immobilie1-ID: 31973767 | Anbieter-ID: 1409 (1/1409)
Ihr Familienglück in Baunatal-Großenritte – Ein Haus mit Herz und Garten zum Aufblühen
329.000 €
Kaufpreis
131,68 m²
Wohnfläche
554 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses charaktervolle Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1956 wartet darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden.
In zentraler Lage von Baunatal-Großenritte gelegen, bietet es mit seiner soliden Massivbauweise und dem 554 m² großen, ebenem Grundstück die... mehr lesen
In zentraler Lage von Baunatal-Großenritte gelegen, bietet es mit seiner soliden Massivbauweise und dem 554 m² großen, ebenem Grundstück die... mehr lesen
Dieses charaktervolle Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1956 wartet darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden.
In zentraler Lage von Baunatal-Großenritte gelegen, bietet es mit seiner soliden Massivbauweise und dem 554 m² großen, ebenem Grundstück die ideale Basis, um individuelle Wohnträume zu verwirklichen.
Der pflegeleicht angelegte Garten mit Gartenholzhaus lädt zum Entspannen, Spielen oder gemütlichen Beisammensein ein.
Das Haus erstreckt sich über vier Etagen und überzeugt mit einem großzügigen Raumangebot auf ca. 132 m²:
Im Vollkeller stehen praktische Lagermöglichkeiten und eine Waschküche mit direktem Zugang zum Garten zur Verfügung.
Das Erdgeschoss bietet eine große, einladende Diele, Wohnzimmer, Esszimmer, Elternschlafzimmer, Badezimmer sowie eine große Wohnküche mit Zugang zum Wintergarten – von hier aus gelangen Sie direkt in den Garten, der zum Verweilen einlädt.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Zimmer, eine Wohnküche und ein Badezimmer – perfekt für eine große Familie oder als Rückzugsräume.
Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut und über eine Bodentreppe erreichbar – ideal für kreative Ideen oder zusätzlichen Stauraum.
Das Haus wurde bereits in einigen Bereichen modernisiert: Teile des Daches sind gedämmt, einige Fenster erneuert.
Die Ölheizung (Brennwertkessel von 1989) wurde erst kürzlich überprüft und ist funktionstüchtig. Die Elektrik sollte erneuert werden – eine perfekte Gelegenheit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und modernen Wohnkomfort einzubringen.
Dieses Einfamilienhaus verbindet solide Bauweise, großzügige Raumgestaltung und ein herrliches Grundstück in begehrter Lage. Mit etwas Renovierungsgeschick entsteht hier ein Zuhause, das genau zu Ihnen passt – ein Ort zum Wohlfühlen, Wachsen und Ankommen.
Der Energieausweis liegt vor und ist bei der Besichtigung einsehbar.
In zentraler Lage von Baunatal-Großenritte gelegen, bietet es mit seiner soliden Massivbauweise und dem 554 m² großen, ebenem Grundstück die ideale Basis, um individuelle Wohnträume zu verwirklichen.
Der pflegeleicht angelegte Garten mit Gartenholzhaus lädt zum Entspannen, Spielen oder gemütlichen Beisammensein ein.
Das Haus erstreckt sich über vier Etagen und überzeugt mit einem großzügigen Raumangebot auf ca. 132 m²:
Im Vollkeller stehen praktische Lagermöglichkeiten und eine Waschküche mit direktem Zugang zum Garten zur Verfügung.
Das Erdgeschoss bietet eine große, einladende Diele, Wohnzimmer, Esszimmer, Elternschlafzimmer, Badezimmer sowie eine große Wohnküche mit Zugang zum Wintergarten – von hier aus gelangen Sie direkt in den Garten, der zum Verweilen einlädt.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Zimmer, eine Wohnküche und ein Badezimmer – perfekt für eine große Familie oder als Rückzugsräume.
Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut und über eine Bodentreppe erreichbar – ideal für kreative Ideen oder zusätzlichen Stauraum.
Das Haus wurde bereits in einigen Bereichen modernisiert: Teile des Daches sind gedämmt, einige Fenster erneuert.
Die Ölheizung (Brennwertkessel von 1989) wurde erst kürzlich überprüft und ist funktionstüchtig. Die Elektrik sollte erneuert werden – eine perfekte Gelegenheit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und modernen Wohnkomfort einzubringen.
Dieses Einfamilienhaus verbindet solide Bauweise, großzügige Raumgestaltung und ein herrliches Grundstück in begehrter Lage. Mit etwas Renovierungsgeschick entsteht hier ein Zuhause, das genau zu Ihnen passt – ein Ort zum Wohlfühlen, Wachsen und Ankommen.
Der Energieausweis liegt vor und ist bei der Besichtigung einsehbar.
Dieses charaktervolle Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1956 wartet darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden.
In zentraler Lage von Baunatal-Großenritte gelegen, bietet es mit seiner soliden Massivbauweise und dem 554 m² großen, ebenem Grundstück die ideale Basis, um individuelle Wohnträume zu verwirklichen.
Der pflegeleicht angelegte Garten mit Gartenholzhaus lädt zum Entspannen, Spielen oder gemütlichen Beisammensein ein.
Das Haus erstreckt sich über vier Etagen und überzeugt mit einem großzügigen Raumangebot auf ca. 132 m²:
Im Vollkeller stehen praktische Lagermöglichkeiten und eine Waschküche mit direktem Zugang zum Garten zur Verfügung.
Das Erdgeschoss bietet eine große, einladende Diele, Wohnzimmer, Esszimmer, Elternschlafzimmer, Badezimmer sowie eine große Wohnküche mit Zugang zum Wintergarten – von hier aus gelangen Sie direkt in den Garten, der zum Verweilen einlädt.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Zimmer, eine Wohnküche und ein Badezimmer – perfekt für eine große Familie oder als Rückzugsräume.
Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut und über eine Bodentreppe erreichbar – ideal für kreative Ideen oder zusätzlichen Stauraum.
Das Haus wurde bereits in einigen Bereichen modernisiert: Teile des Daches sind gedämmt, einige Fenster erneuert.
Die Ölheizung (Brennwertkessel von 1989) wurde erst kürzlich überprüft und ist funktionstüchtig. Die Elektrik sollte erneuert werden – eine perfekte Gelegenheit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und modernen Wohnkomfort einzubringen.
Dieses Einfamilienhaus verbindet solide Bauweise, großzügige Raumgestaltung und ein herrliches Grundstück in begehrter Lage. Mit etwas Renovierungsgeschick entsteht hier ein Zuhause, das genau zu Ihnen passt – ein Ort zum Wohlfühlen, Wachsen und Ankommen.
Der Energieausweis liegt vor und ist bei der Besichtigung einsehbar.
In zentraler Lage von Baunatal-Großenritte gelegen, bietet es mit seiner soliden Massivbauweise und dem 554 m² großen, ebenem Grundstück die ideale Basis, um individuelle Wohnträume zu verwirklichen.
Der pflegeleicht angelegte Garten mit Gartenholzhaus lädt zum Entspannen, Spielen oder gemütlichen Beisammensein ein.
Das Haus erstreckt sich über vier Etagen und überzeugt mit einem großzügigen Raumangebot auf ca. 132 m²:
Im Vollkeller stehen praktische Lagermöglichkeiten und eine Waschküche mit direktem Zugang zum Garten zur Verfügung.
Das Erdgeschoss bietet eine große, einladende Diele, Wohnzimmer, Esszimmer, Elternschlafzimmer, Badezimmer sowie eine große Wohnküche mit Zugang zum Wintergarten – von hier aus gelangen Sie direkt in den Garten, der zum Verweilen einlädt.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Zimmer, eine Wohnküche und ein Badezimmer – perfekt für eine große Familie oder als Rückzugsräume.
Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut und über eine Bodentreppe erreichbar – ideal für kreative Ideen oder zusätzlichen Stauraum.
Das Haus wurde bereits in einigen Bereichen modernisiert: Teile des Daches sind gedämmt, einige Fenster erneuert.
Die Ölheizung (Brennwertkessel von 1989) wurde erst kürzlich überprüft und ist funktionstüchtig. Die Elektrik sollte erneuert werden – eine perfekte Gelegenheit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und modernen Wohnkomfort einzubringen.
Dieses Einfamilienhaus verbindet solide Bauweise, großzügige Raumgestaltung und ein herrliches Grundstück in begehrter Lage. Mit etwas Renovierungsgeschick entsteht hier ein Zuhause, das genau zu Ihnen passt – ein Ort zum Wohlfühlen, Wachsen und Ankommen.
Der Energieausweis liegt vor und ist bei der Besichtigung einsehbar.
Kosten
-
Kaufpreis329.000 €
-
KäuferprovisionDie Käufer-Maklerprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1957
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)131,68 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)554 m²
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Etagen4
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich, PVC/Linoleum
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf351 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1956
-
Energiepass gültig bis31.08.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Wintergarten
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
Lage
Dieses Einfamilienhaus finden Sie in Baunatal-Großenritte – einem Stadtteil, der das Gefühl von Heimat mit allen Vorteilen einer zentralen Lage verbindet. Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend, in der man sich sofort wohlfühlt.
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Dieses Einfamilienhaus finden Sie in Baunatal-Großenritte – einem Stadtteil, der das Gefühl von Heimat mit allen Vorteilen einer zentralen Lage verbindet. Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend, in der man sich sofort wohlfühlt.
Alles, was das tägliche Leben angenehm macht, befindet sich ganz in der Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar.
Familien schätzen besonders die kurzen Wege zu Kindergärten, Schulen und Spielplätzen – so wird der Alltag unkompliziert und entspannt.
Die verkehrstechnische Anbindung könnte kaum besser sein: Mit Auto, Bus oder Bahn sind Sie schnell im Zentrum von Baunatal oder in Kassel, das nur wenige Minuten entfernt liegt. Auch für Berufspendler ist die Lage ideal.
Darüber hinaus bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeit: Spaziergänge durch die Felder und Wiesen, Fahrradtouren in den nahegelegenen Habichtswald oder gemütliche Stunden in einem der örtlichen Vereine sorgen für eine hohe Lebensqualität.
Großenritte verbindet somit urbanes Leben mit naturnahem Wohnen – ein Ort, an dem man sich sofort zuhause fühlt und der Raum für persönliche Wohnträume bietet.
Alles, was das tägliche Leben angenehm macht, befindet sich ganz in der Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar.
Familien schätzen besonders die kurzen Wege zu Kindergärten, Schulen und Spielplätzen – so wird der Alltag unkompliziert und entspannt.
Die verkehrstechnische Anbindung könnte kaum besser sein: Mit Auto, Bus oder Bahn sind Sie schnell im Zentrum von Baunatal oder in Kassel, das nur wenige Minuten entfernt liegt. Auch für Berufspendler ist die Lage ideal.
Darüber hinaus bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeit: Spaziergänge durch die Felder und Wiesen, Fahrradtouren in den nahegelegenen Habichtswald oder gemütliche Stunden in einem der örtlichen Vereine sorgen für eine hohe Lebensqualität.
Großenritte verbindet somit urbanes Leben mit naturnahem Wohnen – ein Ort, an dem man sich sofort zuhause fühlt und der Raum für persönliche Wohnträume bietet.
Dieses Einfamilienhaus finden Sie in Baunatal-Großenritte – einem Stadtteil, der das Gefühl von Heimat mit allen Vorteilen einer zentralen Lage verbindet. Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend, in der man sich sofort wohlfühlt.
Alles, was das tägliche Leben angenehm macht, befindet sich ganz in der Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar.
Familien schätzen besonders die kurzen Wege zu Kindergärten, Schulen und Spielplätzen – so wird der Alltag unkompliziert und entspannt.
Die verkehrstechnische Anbindung könnte kaum besser sein: Mit Auto, Bus oder Bahn sind Sie schnell im Zentrum von Baunatal oder in Kassel, das nur wenige Minuten entfernt liegt. Auch für Berufspendler ist die Lage ideal.
Darüber hinaus bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeit: Spaziergänge durch die Felder und Wiesen, Fahrradtouren in den nahegelegenen Habichtswald oder gemütliche Stunden in einem der örtlichen Vereine sorgen für eine hohe Lebensqualität.
Großenritte verbindet somit urbanes Leben mit naturnahem Wohnen – ein Ort, an dem man sich sofort zuhause fühlt und der Raum für persönliche Wohnträume bietet.
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Darüber hinaus bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeit: Spaziergänge durch die Felder und Wiesen, Fahrradtouren in den nahegelegenen Habichtswald oder gemütliche Stunden in einem der örtlichen Vereine sorgen für eine hohe Lebensqualität.
Großenritte verbindet somit urbanes Leben mit naturnahem Wohnen – ein Ort, an dem man sich sofort zuhause fühlt und der Raum für persönliche Wohnträume bietet.
Baunatal Hessen Deutschland (34225)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Weitere Informationen zum Angebot erhalten Sie bei Welsch & Partner Immobilien durch Frau Welsch unter 0561 - 97 90 73 95 oder mobil 0178 - 88 21 747.
Laut der EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir verpflichtet, von allen... mehr lesen
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Laut der EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage - also z.B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief - die Identität zu prüfen (§ 2 Abs. 10 GwG). Wir benötigen, falls noch nicht geschehen, den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer. Ohne diese Angaben können wir keine Adressen zu Objekten bekannt geben. Dazu sind alle Immobilienmakler verpflichtet.
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Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten bei der Erhebung, Verarbeitung und Nutzung ist uns ein wichtiges Anliegen. Ihre Daten werden im Rahmen der gesetzlichen Vorschriften geschützt. Gerne können wir darüber bei der Besichtigung oder im Telefonat sprechen.
Der Gesetzgeber räumt außerdem bei allen Dienstleistungen, deren Verträge per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein. Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen bei einer Anfrage durch uns zugeschickt. Erst wenn Sie diese bestätigt haben, können wir detaillierte Informationen zum Objekt versenden.
Wichtiger Hinweis: Die vorstehenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden stetig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften von Dritten basieren, übernehmen wir keine Gewähr, Haftung oder Garantien.
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Ansprechpartner
Frau Simone Welsch
Welsch & Partner Immobilien
Lange Geismar Straße 68,
37073 Göttingen
37073 Göttingen
Lange-Geismar-Str. 68,
37073 Göttingen
37073 Göttingen
+49 561 97907395
Welsch & Partner Immobilien
Lange-Geismar-Str. 68,
37073 Göttingen
37073 Göttingen
+49(0)55150533400