immobilie1-ID: 32157857 | Anbieter-ID: H 16403
Seltene Gelegenheit: Gepflegtes Refugium mit Blick auf die Stadt! KEINE KÄUFERPROVISION
465.000 €
Kaufpreis
219 m²
Wohnfläche
2.004 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde im Jahr 1968 auf einem weitläufigen Grundstück in ruhiger Panoramalage in massiver Bauweise errichtet. Es wurde 1975 um einen Anbau sowie 1988 um ein zusätzliches Zimmer über der Garage...
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Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde im Jahr 1968 auf einem weitläufigen Grundstück in ruhiger Panoramalage in massiver Bauweise errichtet. Es wurde 1975 um einen Anbau sowie 1988 um ein zusätzliches Zimmer über der Garage erweitert. Das Anwesen bietet heute viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder sowie ein Gäste-WC und einen Wintergarten. Der Grundriss ist funktional und durchdacht gestaltet, mit großzügigen und lichtdurchfluteten Räumen.
Über den Windfang (im Grundriss nicht eingezeichnet, da nachträglich eingebaut) betritt man die Diele im Erdgeschoss und gelangt von dort in die Einliegerwohnung, die mit drei Zimmern, Küche, Bad und einem Freisitz ausgestattet ist – ideal für Gäste oder Familienmitglieder.
Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich der Heizungsraum, das Öllager, ein Vorratsraum sowie die integrierte Garage.
Im Obergeschoss erwartet Sie eine großzügige Diele, von der aus die weiteren Räume erreichbar sind. Dazu gehören ein Kinderzimmer, ein heller und weitläufiger Wohn- und Essbereich mit Wintergarten sowie Balkon mit herrlichem Weitblick, eine Küche mit praktischer Speisekammer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein Gäste-WC. Mit einfachen Mitteln könnte ein weiteres Zimmer vom Wohnbereich separiert werden.
Das weitläufige, terrassenartig angelegte Grundstück besticht durch seine liebevolle Gestaltung und die idyllische Hanglage mit Panoramablick. Zum Anwesen gehört zudem ein Waldanteil, auf dem sich zwei Nebengebäude (Holzhäuser) befinden, die derzeit als Werkstatt bzw. Geräteschuppen genutzt werden.
Ein Carport ergänzt das Platzangebot im Außenbereich.
Dieses Haus überzeugt durch viel Raum und Flexibilität. Es eröffnen sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten in einer ruhigen und naturnahen Umgebung.
Sind Sie neugierig geworden? Dann rufen Sie uns gern für nähere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins an! Bitte sehen Sie sich auch unseren virtuellen 360°-Rundgang zu dieser Immobilie an! So bekommen Sie bereits vorab einen realistischen Eindruck von den Gegebenheiten vor Ort.
Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder sowie ein Gäste-WC und einen Wintergarten. Der Grundriss ist funktional und durchdacht gestaltet, mit großzügigen und lichtdurchfluteten Räumen.
Über den Windfang (im Grundriss nicht eingezeichnet, da nachträglich eingebaut) betritt man die Diele im Erdgeschoss und gelangt von dort in die Einliegerwohnung, die mit drei Zimmern, Küche, Bad und einem Freisitz ausgestattet ist – ideal für Gäste oder Familienmitglieder.
Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich der Heizungsraum, das Öllager, ein Vorratsraum sowie die integrierte Garage.
Im Obergeschoss erwartet Sie eine großzügige Diele, von der aus die weiteren Räume erreichbar sind. Dazu gehören ein Kinderzimmer, ein heller und weitläufiger Wohn- und Essbereich mit Wintergarten sowie Balkon mit herrlichem Weitblick, eine Küche mit praktischer Speisekammer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein Gäste-WC. Mit einfachen Mitteln könnte ein weiteres Zimmer vom Wohnbereich separiert werden.
Das weitläufige, terrassenartig angelegte Grundstück besticht durch seine liebevolle Gestaltung und die idyllische Hanglage mit Panoramablick. Zum Anwesen gehört zudem ein Waldanteil, auf dem sich zwei Nebengebäude (Holzhäuser) befinden, die derzeit als Werkstatt bzw. Geräteschuppen genutzt werden.
Ein Carport ergänzt das Platzangebot im Außenbereich.
Dieses Haus überzeugt durch viel Raum und Flexibilität. Es eröffnen sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten in einer ruhigen und naturnahen Umgebung.
Sind Sie neugierig geworden? Dann rufen Sie uns gern für nähere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins an! Bitte sehen Sie sich auch unseren virtuellen 360°-Rundgang zu dieser Immobilie an! So bekommen Sie bereits vorab einen realistischen Eindruck von den Gegebenheiten vor Ort.
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde im Jahr 1968 auf einem weitläufigen Grundstück in ruhiger Panoramalage in massiver Bauweise errichtet. Es wurde 1975 um einen Anbau sowie 1988 um ein zusätzliches Zimmer über der Garage erweitert. Das Anwesen bietet heute viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder sowie ein Gäste-WC und einen Wintergarten. Der Grundriss ist funktional und durchdacht gestaltet, mit großzügigen und lichtdurchfluteten Räumen.
Über den Windfang (im Grundriss nicht eingezeichnet, da nachträglich eingebaut) betritt man die Diele im Erdgeschoss und gelangt von dort in die Einliegerwohnung, die mit drei Zimmern, Küche, Bad und einem Freisitz ausgestattet ist – ideal für Gäste oder Familienmitglieder.
Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich der Heizungsraum, das Öllager, ein Vorratsraum sowie die integrierte Garage.
Im Obergeschoss erwartet Sie eine großzügige Diele, von der aus die weiteren Räume erreichbar sind. Dazu gehören ein Kinderzimmer, ein heller und weitläufiger Wohn- und Essbereich mit Wintergarten sowie Balkon mit herrlichem Weitblick, eine Küche mit praktischer Speisekammer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein Gäste-WC. Mit einfachen Mitteln könnte ein weiteres Zimmer vom Wohnbereich separiert werden.
Das weitläufige, terrassenartig angelegte Grundstück besticht durch seine liebevolle Gestaltung und die idyllische Hanglage mit Panoramablick. Zum Anwesen gehört zudem ein Waldanteil, auf dem sich zwei Nebengebäude (Holzhäuser) befinden, die derzeit als Werkstatt bzw. Geräteschuppen genutzt werden.
Ein Carport ergänzt das Platzangebot im Außenbereich.
Dieses Haus überzeugt durch viel Raum und Flexibilität. Es eröffnen sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten in einer ruhigen und naturnahen Umgebung.
Sind Sie neugierig geworden? Dann rufen Sie uns gern für nähere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins an! Bitte sehen Sie sich auch unseren virtuellen 360°-Rundgang zu dieser Immobilie an! So bekommen Sie bereits vorab einen realistischen Eindruck von den Gegebenheiten vor Ort.
Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder sowie ein Gäste-WC und einen Wintergarten. Der Grundriss ist funktional und durchdacht gestaltet, mit großzügigen und lichtdurchfluteten Räumen.
Über den Windfang (im Grundriss nicht eingezeichnet, da nachträglich eingebaut) betritt man die Diele im Erdgeschoss und gelangt von dort in die Einliegerwohnung, die mit drei Zimmern, Küche, Bad und einem Freisitz ausgestattet ist – ideal für Gäste oder Familienmitglieder.
Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich der Heizungsraum, das Öllager, ein Vorratsraum sowie die integrierte Garage.
Im Obergeschoss erwartet Sie eine großzügige Diele, von der aus die weiteren Räume erreichbar sind. Dazu gehören ein Kinderzimmer, ein heller und weitläufiger Wohn- und Essbereich mit Wintergarten sowie Balkon mit herrlichem Weitblick, eine Küche mit praktischer Speisekammer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein Gäste-WC. Mit einfachen Mitteln könnte ein weiteres Zimmer vom Wohnbereich separiert werden.
Das weitläufige, terrassenartig angelegte Grundstück besticht durch seine liebevolle Gestaltung und die idyllische Hanglage mit Panoramablick. Zum Anwesen gehört zudem ein Waldanteil, auf dem sich zwei Nebengebäude (Holzhäuser) befinden, die derzeit als Werkstatt bzw. Geräteschuppen genutzt werden.
Ein Carport ergänzt das Platzangebot im Außenbereich.
Dieses Haus überzeugt durch viel Raum und Flexibilität. Es eröffnen sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten in einer ruhigen und naturnahen Umgebung.
Sind Sie neugierig geworden? Dann rufen Sie uns gern für nähere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins an! Bitte sehen Sie sich auch unseren virtuellen 360°-Rundgang zu dieser Immobilie an! So bekommen Sie bereits vorab einen realistischen Eindruck von den Gegebenheiten vor Ort.
Kosten
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Kaufpreis465.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1968
-
Zimmer6
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)219 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.004 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf197,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1968
-
Energiepass gültig bis13.10.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Das Haus ist mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahr 2020, Kunststofffenstern mit Isolierverglasung, hochwertigen Parkett-, Fliesen- und Natursteinböden, Balkon, zwei Terrassen, Wintergarten, zwei Bädern, Gäste-WC mit Urinal, Garage, Carport und zwei...
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Das Haus ist mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahr 2020, Kunststofffenstern mit Isolierverglasung, hochwertigen Parkett-, Fliesen- und Natursteinböden, Balkon, zwei Terrassen, Wintergarten, zwei Bädern, Gäste-WC mit Urinal, Garage, Carport und zwei Nebengebäuden ausgestattet. Es wurde von den Eigentümern stets gepflegt und in einem sehr guten Zustand erhalten.
Das Haus ist mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahr 2020, Kunststofffenstern mit Isolierverglasung, hochwertigen Parkett-, Fliesen- und Natursteinböden, Balkon, zwei Terrassen, Wintergarten, zwei Bädern, Gäste-WC mit Urinal, Garage, Carport und zwei Nebengebäuden ausgestattet. Es wurde von den Eigentümern stets gepflegt und in einem sehr guten Zustand erhalten.
- Einliegerwohnung
- Parkoption
Lage
Das Haus befindet sich beliebter Wohnlage des Melsunger Stadtteils Obermelsungen. Am Ende einer Sackgasse gelegen, ist eine ruhige, familienfreundliche Wohnlage garantiert. Die historische Fachwerkstadt Melsungen ist ein attraktives Mittelzentrum in...
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Das Haus befindet sich beliebter Wohnlage des Melsunger Stadtteils Obermelsungen. Am Ende einer Sackgasse gelegen, ist eine ruhige, familienfreundliche Wohnlage garantiert. Die historische Fachwerkstadt Melsungen ist ein attraktives Mittelzentrum in Nordhessen und bietet eine hervorragende Infrastruktur, von Schulen aller Bildungswege, Kinderbetreuungseinrichtungen, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, großen und mittelständischen Arbeitgebern über gastronomische Angebote bis hin zu kulturellen Veranstaltungen. Dank der sehr guten verkehrstechnischen Anbindung mit Bahnhof und Autobahnanschluss sind auch umliegende Städte bequem zu erreichen, was den Standort auch zu einem bevorzugten Wohnort für Pendler und Familien macht.
Das Haus befindet sich beliebter Wohnlage des Melsunger Stadtteils Obermelsungen. Am Ende einer Sackgasse gelegen, ist eine ruhige, familienfreundliche Wohnlage garantiert. Die historische Fachwerkstadt Melsungen ist ein attraktives Mittelzentrum in Nordhessen und bietet eine hervorragende Infrastruktur, von Schulen aller Bildungswege, Kinderbetreuungseinrichtungen, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, großen und mittelständischen Arbeitgebern über gastronomische Angebote bis hin zu kulturellen Veranstaltungen. Dank der sehr guten verkehrstechnischen Anbindung mit Bahnhof und Autobahnanschluss sind auch umliegende Städte bequem zu erreichen, was den Standort auch zu einem bevorzugten Wohnort für Pendler und Familien macht.
Melsungen / Obermelsungen Obermelsungen Deutschland (34212)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
www.koenig-immobilien.de
www.koenig-immobilien.de
Ansprechpartner
Firma Immobilien GmbH
König Immobilien GmbH
Ziegenhainer Straße 13,
34576 Homberg
34576 Homberg
Ziegenhainer Straße 13,
34127 Kassel
34127 Kassel
0049568199299
König Immobilien GmbH
Ziegenhainer Straße 13,
34127 Kassel
34127 Kassel
05681 992910
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