immobilie1-ID: 32348579 | Anbieter-ID: 297100
MODERNISIERT - NIEDRIGES HAUSGELD - GEPFLEGT
190.000 €
Kaufpreis
68 m²
Wohnfläche
1.345 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Die Wohnung befindet sich im 3. OG eines Mehrparteienhauses mit insgesamt 16 Wohneinheiten im Stadtteil Oberzwehren. Das Gebäude befindet sich in einem guten und kontinuierlich instand gehaltenen Zustand. Die zentrale Gasheizung wurde im Jahr 2020...
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Die Wohnung befindet sich im 3. OG eines Mehrparteienhauses mit insgesamt 16 Wohneinheiten im Stadtteil Oberzwehren. Das Gebäude befindet sich in einem guten und kontinuierlich instand gehaltenen Zustand. Die zentrale Gasheizung wurde im Jahr 2020 erneuert. Im Jahr 2023 erfolgte die umfassende Erneuerung des Daches inklusive Wärmedämmung. Zusätzlich verfügt das Gebäude über eine Außendämmung. Die Wohneingangstür der Wohnung wurde im Jahr 2021 ausgetauscht. Die Elektrik der Wohnung ist zeitgemäß mit dreiadriger Verkabelung ausgestattet. Das Hausgeld ist vergleichsweise niedrig. Die Instandhaltungsrücklagen belaufen sich auf ca. 100.000.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- umfangreich modernisiertes Gebäude
- gedämmtes Dach und Außendämmung
- niedriges Hausgeld
- solide Instandhaltungsrücklage
- zeitgemäße Elektrik (3-adrig)
- Stellplatz inklusive
- attraktive Lage
- gepflegtes 16-Parteienhaus
- Kellerdecke gedämmt
- Balkon
- und, und, und ...
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Kosten
-
Kaufpreis190.000 €
-
Hausgeld pro Monat250 €
-
Käuferprovision3,01 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1967
-
Zimmer3
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)68 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.345 m²
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergiebedarf90 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1967
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage im beliebten Kasseler Stadtteil Oberzwehren
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Kassel Deutschland (34134)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
BETTERHOMES Deutschland GmbH
Flughafenstraße 59
70629 Stuttgart
70629 Stuttgart
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70629 Stuttgart
70629 Stuttgart
+49 711 959 699 22
BETTERHOMES Deutschland GmbH
Flughafenstraße 59,
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