immobilie1-ID: 32199895 | Anbieter-ID: HKK-0321
Sehr gepflegtes 1-2 Familienhaus in beliebter Lage von Kassel-Oberzwehren
350.000 €
Kaufpreis
169,33 m²
Wohnfläche
393 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Zum Verkauf steht ein äußerst gepflegtes und fortlaufend modernisiertes 1–2-Familienhaus in einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Kassel-Oberzwehren. Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1936 erbaut und in den vergangenen Jahrzehnten regelmäßig...
mehr lesen
Zum Verkauf steht ein äußerst gepflegtes und fortlaufend modernisiertes 1–2-Familienhaus in einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Kassel-Oberzwehren. Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1936 erbaut und in den vergangenen Jahrzehnten regelmäßig renoviert, sodass es heute einen sehr guten, bezugsfertigen Gesamtzustand aufweist. Nach kleineren Schönheitsarbeiten (Maler- oder Tapezierarbeiten) kann die Immobilie sofort genutzt werden.
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 169,33 m² und verteilt sich auf 6 Zimmer, 2 Küchen, 2 Badezimmer sowie ein separates WC. Das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss verfügen über einen identischen Grundriss und werden derzeit als zwei 2-ZKB-Wohnungen genutzt. Ursprünglich waren hier jeweils 3-ZKB-Wohnungen geplant – eine Rückumwandlung ist problemlos möglich.
Vom Küchenbereich im Erdgeschoss gelangt man direkt auf eine großzügig gestaltete Terrasse mit Zugang in den Garten. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum mit zwei Zimmern und einem separaten WC und eignet sich somit ideal als Arbeits- oder Gästebereich.
Die Wohnräume sind mit einem modernen Laminatboden in Holzoptik ausgestattet. Die Tageslichtbäder – ein Duschbad, ein Wannenbad sowie ein separates WC – sind neutral gefliest und zeitgemäß gestaltet.
Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über eine eigene Garage mit Sektionaltor. Der Garten ist pflegeleicht angelegt, bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten und lädt zum Entspannen im Grünen ein.
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 169,33 m² und verteilt sich auf 6 Zimmer, 2 Küchen, 2 Badezimmer sowie ein separates WC. Das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss verfügen über einen identischen Grundriss und werden derzeit als zwei 2-ZKB-Wohnungen genutzt. Ursprünglich waren hier jeweils 3-ZKB-Wohnungen geplant – eine Rückumwandlung ist problemlos möglich.
Vom Küchenbereich im Erdgeschoss gelangt man direkt auf eine großzügig gestaltete Terrasse mit Zugang in den Garten. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum mit zwei Zimmern und einem separaten WC und eignet sich somit ideal als Arbeits- oder Gästebereich.
Die Wohnräume sind mit einem modernen Laminatboden in Holzoptik ausgestattet. Die Tageslichtbäder – ein Duschbad, ein Wannenbad sowie ein separates WC – sind neutral gefliest und zeitgemäß gestaltet.
Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über eine eigene Garage mit Sektionaltor. Der Garten ist pflegeleicht angelegt, bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten und lädt zum Entspannen im Grünen ein.
Zum Verkauf steht ein äußerst gepflegtes und fortlaufend modernisiertes 1–2-Familienhaus in einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Kassel-Oberzwehren. Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1936 erbaut und in den vergangenen Jahrzehnten regelmäßig renoviert, sodass es heute einen sehr guten, bezugsfertigen Gesamtzustand aufweist. Nach kleineren Schönheitsarbeiten (Maler- oder Tapezierarbeiten) kann die Immobilie sofort genutzt werden.
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 169,33 m² und verteilt sich auf 6 Zimmer, 2 Küchen, 2 Badezimmer sowie ein separates WC. Das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss verfügen über einen identischen Grundriss und werden derzeit als zwei 2-ZKB-Wohnungen genutzt. Ursprünglich waren hier jeweils 3-ZKB-Wohnungen geplant – eine Rückumwandlung ist problemlos möglich.
Vom Küchenbereich im Erdgeschoss gelangt man direkt auf eine großzügig gestaltete Terrasse mit Zugang in den Garten. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum mit zwei Zimmern und einem separaten WC und eignet sich somit ideal als Arbeits- oder Gästebereich.
Die Wohnräume sind mit einem modernen Laminatboden in Holzoptik ausgestattet. Die Tageslichtbäder – ein Duschbad, ein Wannenbad sowie ein separates WC – sind neutral gefliest und zeitgemäß gestaltet.
Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über eine eigene Garage mit Sektionaltor. Der Garten ist pflegeleicht angelegt, bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten und lädt zum Entspannen im Grünen ein.
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 169,33 m² und verteilt sich auf 6 Zimmer, 2 Küchen, 2 Badezimmer sowie ein separates WC. Das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss verfügen über einen identischen Grundriss und werden derzeit als zwei 2-ZKB-Wohnungen genutzt. Ursprünglich waren hier jeweils 3-ZKB-Wohnungen geplant – eine Rückumwandlung ist problemlos möglich.
Vom Küchenbereich im Erdgeschoss gelangt man direkt auf eine großzügig gestaltete Terrasse mit Zugang in den Garten. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum mit zwei Zimmern und einem separaten WC und eignet sich somit ideal als Arbeits- oder Gästebereich.
Die Wohnräume sind mit einem modernen Laminatboden in Holzoptik ausgestattet. Die Tageslichtbäder – ein Duschbad, ein Wannenbad sowie ein separates WC – sind neutral gefliest und zeitgemäß gestaltet.
Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über eine eigene Garage mit Sektionaltor. Der Garten ist pflegeleicht angelegt, bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten und lädt zum Entspannen im Grünen ein.
Kosten
-
Kaufpreis350.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1935
-
Zimmer6
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)169,33 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)393 m²
-
BadBadewanne
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf286 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1935
-
Energiepass gültig bis23.07.2026
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Kamin
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Stellplatz
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, beliebten und familienfreundlichen Wohnlage von Kassel-Oberzwehren. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im nahen Umfeld vorhanden. Eine sehr gute...
mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, beliebten und familienfreundlichen Wohnlage von Kassel-Oberzwehren. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im nahen Umfeld vorhanden. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr (Richtung Kasseler Innenstadt und Baunatal) ist durch Haltestellen in fußläufiger Entfernung gewährleistet.
Dieses Haus eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Wohnen und Vermieten.
Dieses Haus eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Wohnen und Vermieten.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, beliebten und familienfreundlichen Wohnlage von Kassel-Oberzwehren. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im nahen Umfeld vorhanden. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr (Richtung Kasseler Innenstadt und Baunatal) ist durch Haltestellen in fußläufiger Entfernung gewährleistet.
Dieses Haus eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Wohnen und Vermieten.
Dieses Haus eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Wohnen und Vermieten.
Kassel Hessen Deutschland (34132)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Natalia Klievtsova
KS Immobilien GmbH
Kölnische Str. 4,
34117 Kassel
34117 Kassel
Kölnische Str. 4,
34117 Kassel
34117 Kassel
05619189118
KS Immobilien GmbH
Kölnische Str. 4,
34117 Kassel
34117 Kassel
0561 918910
Erhalte neue Angebote per E-Mail