immobilie1-ID: 31863193 | Anbieter-ID: HKK250163
Bequemer Bungalow mit Potenzial in begehrter Wohnlage von Kassel-Kirchditmold
498.000 €
Kaufpreis
154,26 m²
Wohnfläche
716 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
In einer der beliebtesten Wohngegenden Kassels präsentiert sich dieser großzügige Bungalow mit Walmdach aus dem Jahr 1973. Die Immobilie befindet sich auf einem 710 m² großen, eingewachsenen Grundstück in ruhiger, südorientierter Lage und bietet auf...
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In einer der beliebtesten Wohngegenden Kassels präsentiert sich dieser großzügige Bungalow mit Walmdach aus dem Jahr 1973. Die Immobilie befindet sich auf einem 710 m² großen, eingewachsenen Grundstück in ruhiger, südorientierter Lage und bietet auf rund 155 m² Wohnfläche viel Raum für individuelle Wohnideen.
Der Bungalow ist klassisch und funktional geschnitten. Über den überdachten Eingangsbereich betreten Sie das Haus und gelangen zunächst in einen Windfang, der in die zentrale Diele führt. Von hier aus erschließen sich alle Räume des Erdgeschosses: ein Gäste-WC, zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die Küche sowie das großzügige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Südterrasse und in den Garten.
Das Badezimmer ist derzeit nur über eines der Schlafzimmer zugänglich und mit einer Wanne sowie einer modernen, bodentiefen Dusche ausgestattet.
Ein zweiter Zugang vom Flur kann mit wenig Aufwand realisiert werden. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 127 m² zzgl. Terrasse.
Im Untergeschoss befinden sich ein klassischer Kellerraum, ein Heizungs- und Waschkeller mit Buderus-Heizkessel (Baujahr 2001), ein Tankraum mit geschweißtem 8600-Liter-Tank, ein tagesbelichteter und beheizter Raum sowie ein Abstellraum. Besonders hervorzuheben ist der Wellnessbereich mit Dusche, WC, einem großen, gefliesten Vorraum und der stillgelegten Schwimmhalle. Diese verfügt über Schiebeelemente zum Garten hin und bietet mit einer Gesamtfläche von ca. 88 m² – davon ist ein Teil als Wohnfläche anrechenbar – vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Ein weiterer Pluspunkt ist der große, unter Umständen ausbaufähige Dachboden, der bei Bedarf zusätzliche Fläche schaffen kann. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine massiv gebaute Doppelgarage.
Es besteht ein Sanierungsbedarf, der jedoch gleichzeitig großes Potenzial für individuelle Gestaltungswünsche bietet.
Der Bungalow ist klassisch und funktional geschnitten. Über den überdachten Eingangsbereich betreten Sie das Haus und gelangen zunächst in einen Windfang, der in die zentrale Diele führt. Von hier aus erschließen sich alle Räume des Erdgeschosses: ein Gäste-WC, zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die Küche sowie das großzügige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Südterrasse und in den Garten.
Das Badezimmer ist derzeit nur über eines der Schlafzimmer zugänglich und mit einer Wanne sowie einer modernen, bodentiefen Dusche ausgestattet.
Ein zweiter Zugang vom Flur kann mit wenig Aufwand realisiert werden. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 127 m² zzgl. Terrasse.
Im Untergeschoss befinden sich ein klassischer Kellerraum, ein Heizungs- und Waschkeller mit Buderus-Heizkessel (Baujahr 2001), ein Tankraum mit geschweißtem 8600-Liter-Tank, ein tagesbelichteter und beheizter Raum sowie ein Abstellraum. Besonders hervorzuheben ist der Wellnessbereich mit Dusche, WC, einem großen, gefliesten Vorraum und der stillgelegten Schwimmhalle. Diese verfügt über Schiebeelemente zum Garten hin und bietet mit einer Gesamtfläche von ca. 88 m² – davon ist ein Teil als Wohnfläche anrechenbar – vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Ein weiterer Pluspunkt ist der große, unter Umständen ausbaufähige Dachboden, der bei Bedarf zusätzliche Fläche schaffen kann. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine massiv gebaute Doppelgarage.
Es besteht ein Sanierungsbedarf, der jedoch gleichzeitig großes Potenzial für individuelle Gestaltungswünsche bietet.
In einer der beliebtesten Wohngegenden Kassels präsentiert sich dieser großzügige Bungalow mit Walmdach aus dem Jahr 1973. Die Immobilie befindet sich auf einem 710 m² großen, eingewachsenen Grundstück in ruhiger, südorientierter Lage und bietet auf rund 155 m² Wohnfläche viel Raum für individuelle Wohnideen.
Der Bungalow ist klassisch und funktional geschnitten. Über den überdachten Eingangsbereich betreten Sie das Haus und gelangen zunächst in einen Windfang, der in die zentrale Diele führt. Von hier aus erschließen sich alle Räume des Erdgeschosses: ein Gäste-WC, zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die Küche sowie das großzügige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Südterrasse und in den Garten.
Das Badezimmer ist derzeit nur über eines der Schlafzimmer zugänglich und mit einer Wanne sowie einer modernen, bodentiefen Dusche ausgestattet.
Ein zweiter Zugang vom Flur kann mit wenig Aufwand realisiert werden. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 127 m² zzgl. Terrasse.
Im Untergeschoss befinden sich ein klassischer Kellerraum, ein Heizungs- und Waschkeller mit Buderus-Heizkessel (Baujahr 2001), ein Tankraum mit geschweißtem 8600-Liter-Tank, ein tagesbelichteter und beheizter Raum sowie ein Abstellraum. Besonders hervorzuheben ist der Wellnessbereich mit Dusche, WC, einem großen, gefliesten Vorraum und der stillgelegten Schwimmhalle. Diese verfügt über Schiebeelemente zum Garten hin und bietet mit einer Gesamtfläche von ca. 88 m² – davon ist ein Teil als Wohnfläche anrechenbar – vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Ein weiterer Pluspunkt ist der große, unter Umständen ausbaufähige Dachboden, der bei Bedarf zusätzliche Fläche schaffen kann. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine massiv gebaute Doppelgarage.
Es besteht ein Sanierungsbedarf, der jedoch gleichzeitig großes Potenzial für individuelle Gestaltungswünsche bietet.
Der Bungalow ist klassisch und funktional geschnitten. Über den überdachten Eingangsbereich betreten Sie das Haus und gelangen zunächst in einen Windfang, der in die zentrale Diele führt. Von hier aus erschließen sich alle Räume des Erdgeschosses: ein Gäste-WC, zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die Küche sowie das großzügige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Südterrasse und in den Garten.
Das Badezimmer ist derzeit nur über eines der Schlafzimmer zugänglich und mit einer Wanne sowie einer modernen, bodentiefen Dusche ausgestattet.
Ein zweiter Zugang vom Flur kann mit wenig Aufwand realisiert werden. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 127 m² zzgl. Terrasse.
Im Untergeschoss befinden sich ein klassischer Kellerraum, ein Heizungs- und Waschkeller mit Buderus-Heizkessel (Baujahr 2001), ein Tankraum mit geschweißtem 8600-Liter-Tank, ein tagesbelichteter und beheizter Raum sowie ein Abstellraum. Besonders hervorzuheben ist der Wellnessbereich mit Dusche, WC, einem großen, gefliesten Vorraum und der stillgelegten Schwimmhalle. Diese verfügt über Schiebeelemente zum Garten hin und bietet mit einer Gesamtfläche von ca. 88 m² – davon ist ein Teil als Wohnfläche anrechenbar – vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Ein weiterer Pluspunkt ist der große, unter Umständen ausbaufähige Dachboden, der bei Bedarf zusätzliche Fläche schaffen kann. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine massiv gebaute Doppelgarage.
Es besteht ein Sanierungsbedarf, der jedoch gleichzeitig großes Potenzial für individuelle Gestaltungswünsche bietet.
Kosten
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Kaufpreis498.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartBungalow
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandSanierungsbedürftig
-
Baujahr1973
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)154,26 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)716 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage
-
DachformWalmdach
-
FußbodenStein, Parkett, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf342 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1973
-
Energiepass gültig bis13.05.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage
Die Ausstattung des Hauses umfasst unter anderem Eichen-Fischgrätparkett, Laminatböden, Holz-Isolierglasfenster mit elektrischen Rollläden (teilweise mit Gittern), Glastüren, einen... mehr lesen
- Garage
Die Ausstattung des Hauses umfasst unter anderem Eichen-Fischgrätparkett, Laminatböden, Holz-Isolierglasfenster mit elektrischen Rollläden (teilweise mit Gittern), Glastüren, einen... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage
Die Ausstattung des Hauses umfasst unter anderem Eichen-Fischgrätparkett, Laminatböden, Holz-Isolierglasfenster mit elektrischen Rollläden (teilweise mit Gittern), Glastüren, einen mehrzügigen Schornstein mit Kaminofenanschluss sowie einen Raumteiler zwischen Küche und Essbereich.
Das uneinsehbare Grundstück bietet mit seiner gewachsenen Bepflanzung und dem offenen Blick zum Habichtswald ein hohes Maß an Privatsphäre und Wohnqualität. Die sonnige Südterrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein.
- Garage
Die Ausstattung des Hauses umfasst unter anderem Eichen-Fischgrätparkett, Laminatböden, Holz-Isolierglasfenster mit elektrischen Rollläden (teilweise mit Gittern), Glastüren, einen mehrzügigen Schornstein mit Kaminofenanschluss sowie einen Raumteiler zwischen Küche und Essbereich.
Das uneinsehbare Grundstück bietet mit seiner gewachsenen Bepflanzung und dem offenen Blick zum Habichtswald ein hohes Maß an Privatsphäre und Wohnqualität. Die sonnige Südterrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage
Die Ausstattung des Hauses umfasst unter anderem Eichen-Fischgrätparkett, Laminatböden, Holz-Isolierglasfenster mit elektrischen Rollläden (teilweise mit Gittern), Glastüren, einen mehrzügigen Schornstein mit Kaminofenanschluss sowie einen Raumteiler zwischen Küche und Essbereich.
Das uneinsehbare Grundstück bietet mit seiner gewachsenen Bepflanzung und dem offenen Blick zum Habichtswald ein hohes Maß an Privatsphäre und Wohnqualität. Die sonnige Südterrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein.
- Garage
Die Ausstattung des Hauses umfasst unter anderem Eichen-Fischgrätparkett, Laminatböden, Holz-Isolierglasfenster mit elektrischen Rollläden (teilweise mit Gittern), Glastüren, einen mehrzügigen Schornstein mit Kaminofenanschluss sowie einen Raumteiler zwischen Küche und Essbereich.
Das uneinsehbare Grundstück bietet mit seiner gewachsenen Bepflanzung und dem offenen Blick zum Habichtswald ein hohes Maß an Privatsphäre und Wohnqualität. Die sonnige Südterrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein.
- Gäste-WC
- Garten
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Die Wohnlage zählt zu den besten in Kassel: Ruhig, grün und doch hervorragend angebunden. Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich in direkter Nähe. In wenigen Minuten erreichen Sie fußläufig den Habichtswald sowie den UNESCO-Weltkulturerbe Bergpark...
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Die Wohnlage zählt zu den besten in Kassel: Ruhig, grün und doch hervorragend angebunden. Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich in direkter Nähe. In wenigen Minuten erreichen Sie fußläufig den Habichtswald sowie den UNESCO-Weltkulturerbe Bergpark Wilhelmshöhe mit dem Herkules.
Der Stadtteil Kirchditmold selbst überzeugt durch seine gewachsene Infrastruktur mit Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistern, Schulen, Kindergärten und Gastronomie – ein urbanes und gleichzeitig entspanntes Lebensumfeld.
Der Stadtteil Kirchditmold selbst überzeugt durch seine gewachsene Infrastruktur mit Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistern, Schulen, Kindergärten und Gastronomie – ein urbanes und gleichzeitig entspanntes Lebensumfeld.
Die Wohnlage zählt zu den besten in Kassel: Ruhig, grün und doch hervorragend angebunden. Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich in direkter Nähe. In wenigen Minuten erreichen Sie fußläufig den Habichtswald sowie den UNESCO-Weltkulturerbe Bergpark Wilhelmshöhe mit dem Herkules.
Der Stadtteil Kirchditmold selbst überzeugt durch seine gewachsene Infrastruktur mit Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistern, Schulen, Kindergärten und Gastronomie – ein urbanes und gleichzeitig entspanntes Lebensumfeld.
Der Stadtteil Kirchditmold selbst überzeugt durch seine gewachsene Infrastruktur mit Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistern, Schulen, Kindergärten und Gastronomie – ein urbanes und gleichzeitig entspanntes Lebensumfeld.
Kassel Kirchditmold Hessen Deutschland (34130)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Natalia Klievtsova
Immobilien Hoesch, Kröger, Kampe GmbH
Kölnische Str. 4,
34117 Kassel
34117 Kassel
Wolfsschlucht 27,
34117 Kassel
34117 Kassel
05619189118
Immobilien Hoesch, Kröger, Kampe GmbH
Wolfsschlucht 27,
34117 Kassel
34117 Kassel
0561 918910
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