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immobilie1-ID: 31957791 | Anbieter-ID: HKK250145
Großzügiger Bungalow mit Einliegerwohnung in Toplage von Kassel-Kirchditmold!
729.000 €
Kaufpreis
216,06 m²
Wohnfläche
1.207 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
In bevorzugter und ruhiger Wohnlage von Kassel-Kirchditmold befindet sich dieser großzügige Bungalow mit Einliegerwohnung auf einem sonnigen, 1.207 m² großen Eckgrundstück. Das Anwesen wurde 1973 in solider Bauweise errichtet und bietet mit insgesamt...
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In bevorzugter und ruhiger Wohnlage von Kassel-Kirchditmold befindet sich dieser großzügige Bungalow mit Einliegerwohnung auf einem sonnigen, 1.207 m² großen Eckgrundstück. Das Anwesen wurde 1973 in solider Bauweise errichtet und bietet mit insgesamt rund 216 m² Wohnfläche vielfältige Möglichkeiten – ob als großzügiges Familiendomizil, für Mehrgenerationenwohnen oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Das Erdgeschoss umfasst ca. 135 m² Wohnfläche und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss. Vom einladenden Eingangsbereich mit Zugang zu Gäste-WC und Garage gelangt man in die Küche, die unmittelbar an das Esszimmer anschließt. Von hier öffnet sich der Blick in das rund 54 m² große Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang auf die sonnige Terrasse. Der private Schlafbereich bietet zwei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Hochwertige Details wie Marmor im Flur, großflächige Fensterfronten und ein Außenkamin auf der Terrasse unterstreichen den großzügigen Charakter dieses Hauses.
Im Untergeschoss stehen weitere ca. 81 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die Räumlichkeiten, die ehemals als Büroflächen genutzt wurden, lassen sich flexibel als Einliegerwohnung gestalten. Ein separater Zugang und ein Duschbad existieren bereits, die Anschlüsse für eine Küche sind vorhanden. Zudem befinden sich im Untergeschoss zwei Vorratsräume, ein Heizungs- und Öllagerraum sowie eine Waschküche. Abgerundet wird diese Ebene mit einem weiteren Schlafzimmer oder einem großzügigen Homeoffice, welches nach möglicher Teilung in zwei Wohneinheiten, der oberen Einheit als viertes Zimmer angesehen werden kann.
Das Grundstück ist durch seine Ecklage und den gewachsenen Baumbestand weitgehend sichtgeschützt und bietet viel Platz für Erholung, Gartenfreunde oder eine individuelle Neugestaltung. Eine Garage ist praktisch im Haus integriert.
Das Objekt verfügt über eine gute bauliche Substanz, weist jedoch Modernisierungsbedarf auf. Zu den wesentlichen Punkten zählen die Erneuerung des Flachdachs, die Holzfenster mit Doppelverglasung aus dem Baujahr sowie die Elektrik. Mit etwas Aufwand bietet sich hier die Gelegenheit, ein großzügiges Anwesen in bester Lage nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und in ein zeitgemäßes Zuhause zu verwandeln.
Dieser Bungalow verbindet eine ausgezeichnete Lage in Kassel-Kirchditmold mit viel Platz, einem großen, ruhigen Grundstück und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ein ideales Zuhause für Menschen, die Raum, Privatsphäre und Gestaltungspotenzial zu schätzen wissen.
Das Erdgeschoss umfasst ca. 135 m² Wohnfläche und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss. Vom einladenden Eingangsbereich mit Zugang zu Gäste-WC und Garage gelangt man in die Küche, die unmittelbar an das Esszimmer anschließt. Von hier öffnet sich der Blick in das rund 54 m² große Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang auf die sonnige Terrasse. Der private Schlafbereich bietet zwei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Hochwertige Details wie Marmor im Flur, großflächige Fensterfronten und ein Außenkamin auf der Terrasse unterstreichen den großzügigen Charakter dieses Hauses.
Im Untergeschoss stehen weitere ca. 81 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die Räumlichkeiten, die ehemals als Büroflächen genutzt wurden, lassen sich flexibel als Einliegerwohnung gestalten. Ein separater Zugang und ein Duschbad existieren bereits, die Anschlüsse für eine Küche sind vorhanden. Zudem befinden sich im Untergeschoss zwei Vorratsräume, ein Heizungs- und Öllagerraum sowie eine Waschküche. Abgerundet wird diese Ebene mit einem weiteren Schlafzimmer oder einem großzügigen Homeoffice, welches nach möglicher Teilung in zwei Wohneinheiten, der oberen Einheit als viertes Zimmer angesehen werden kann.
Das Grundstück ist durch seine Ecklage und den gewachsenen Baumbestand weitgehend sichtgeschützt und bietet viel Platz für Erholung, Gartenfreunde oder eine individuelle Neugestaltung. Eine Garage ist praktisch im Haus integriert.
Das Objekt verfügt über eine gute bauliche Substanz, weist jedoch Modernisierungsbedarf auf. Zu den wesentlichen Punkten zählen die Erneuerung des Flachdachs, die Holzfenster mit Doppelverglasung aus dem Baujahr sowie die Elektrik. Mit etwas Aufwand bietet sich hier die Gelegenheit, ein großzügiges Anwesen in bester Lage nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und in ein zeitgemäßes Zuhause zu verwandeln.
Dieser Bungalow verbindet eine ausgezeichnete Lage in Kassel-Kirchditmold mit viel Platz, einem großen, ruhigen Grundstück und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ein ideales Zuhause für Menschen, die Raum, Privatsphäre und Gestaltungspotenzial zu schätzen wissen.
In bevorzugter und ruhiger Wohnlage von Kassel-Kirchditmold befindet sich dieser großzügige Bungalow mit Einliegerwohnung auf einem sonnigen, 1.207 m² großen Eckgrundstück. Das Anwesen wurde 1973 in solider Bauweise errichtet und bietet mit insgesamt rund 216 m² Wohnfläche vielfältige Möglichkeiten – ob als großzügiges Familiendomizil, für Mehrgenerationenwohnen oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Das Erdgeschoss umfasst ca. 135 m² Wohnfläche und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss. Vom einladenden Eingangsbereich mit Zugang zu Gäste-WC und Garage gelangt man in die Küche, die unmittelbar an das Esszimmer anschließt. Von hier öffnet sich der Blick in das rund 54 m² große Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang auf die sonnige Terrasse. Der private Schlafbereich bietet zwei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Hochwertige Details wie Marmor im Flur, großflächige Fensterfronten und ein Außenkamin auf der Terrasse unterstreichen den großzügigen Charakter dieses Hauses.
Im Untergeschoss stehen weitere ca. 81 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die Räumlichkeiten, die ehemals als Büroflächen genutzt wurden, lassen sich flexibel als Einliegerwohnung gestalten. Ein separater Zugang und ein Duschbad existieren bereits, die Anschlüsse für eine Küche sind vorhanden. Zudem befinden sich im Untergeschoss zwei Vorratsräume, ein Heizungs- und Öllagerraum sowie eine Waschküche. Abgerundet wird diese Ebene mit einem weiteren Schlafzimmer oder einem großzügigen Homeoffice, welches nach möglicher Teilung in zwei Wohneinheiten, der oberen Einheit als viertes Zimmer angesehen werden kann.
Das Grundstück ist durch seine Ecklage und den gewachsenen Baumbestand weitgehend sichtgeschützt und bietet viel Platz für Erholung, Gartenfreunde oder eine individuelle Neugestaltung. Eine Garage ist praktisch im Haus integriert.
Das Objekt verfügt über eine gute bauliche Substanz, weist jedoch Modernisierungsbedarf auf. Zu den wesentlichen Punkten zählen die Erneuerung des Flachdachs, die Holzfenster mit Doppelverglasung aus dem Baujahr sowie die Elektrik. Mit etwas Aufwand bietet sich hier die Gelegenheit, ein großzügiges Anwesen in bester Lage nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und in ein zeitgemäßes Zuhause zu verwandeln.
Dieser Bungalow verbindet eine ausgezeichnete Lage in Kassel-Kirchditmold mit viel Platz, einem großen, ruhigen Grundstück und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ein ideales Zuhause für Menschen, die Raum, Privatsphäre und Gestaltungspotenzial zu schätzen wissen.
Das Erdgeschoss umfasst ca. 135 m² Wohnfläche und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss. Vom einladenden Eingangsbereich mit Zugang zu Gäste-WC und Garage gelangt man in die Küche, die unmittelbar an das Esszimmer anschließt. Von hier öffnet sich der Blick in das rund 54 m² große Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang auf die sonnige Terrasse. Der private Schlafbereich bietet zwei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Hochwertige Details wie Marmor im Flur, großflächige Fensterfronten und ein Außenkamin auf der Terrasse unterstreichen den großzügigen Charakter dieses Hauses.
Im Untergeschoss stehen weitere ca. 81 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die Räumlichkeiten, die ehemals als Büroflächen genutzt wurden, lassen sich flexibel als Einliegerwohnung gestalten. Ein separater Zugang und ein Duschbad existieren bereits, die Anschlüsse für eine Küche sind vorhanden. Zudem befinden sich im Untergeschoss zwei Vorratsräume, ein Heizungs- und Öllagerraum sowie eine Waschküche. Abgerundet wird diese Ebene mit einem weiteren Schlafzimmer oder einem großzügigen Homeoffice, welches nach möglicher Teilung in zwei Wohneinheiten, der oberen Einheit als viertes Zimmer angesehen werden kann.
Das Grundstück ist durch seine Ecklage und den gewachsenen Baumbestand weitgehend sichtgeschützt und bietet viel Platz für Erholung, Gartenfreunde oder eine individuelle Neugestaltung. Eine Garage ist praktisch im Haus integriert.
Das Objekt verfügt über eine gute bauliche Substanz, weist jedoch Modernisierungsbedarf auf. Zu den wesentlichen Punkten zählen die Erneuerung des Flachdachs, die Holzfenster mit Doppelverglasung aus dem Baujahr sowie die Elektrik. Mit etwas Aufwand bietet sich hier die Gelegenheit, ein großzügiges Anwesen in bester Lage nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und in ein zeitgemäßes Zuhause zu verwandeln.
Dieser Bungalow verbindet eine ausgezeichnete Lage in Kassel-Kirchditmold mit viel Platz, einem großen, ruhigen Grundstück und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ein ideales Zuhause für Menschen, die Raum, Privatsphäre und Gestaltungspotenzial zu schätzen wissen.
Kosten
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Kaufpreis729.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1973
-
Zimmer6
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)216,06 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.207 m²
-
Nutzfläche (ca.)60,6 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen2
-
DachformFlachdach
-
FußbodenFliesen, Teppich
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch81 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1973
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Energiepass gültig bis26.09.2034
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextBaujahr Wärmeerzeuger: 2005
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Einliegerwohnung
- Waschküche
- Rollläden
- Einbauküche
- bodentiefe Fenster
- elektrische Rollläden
- Garage
- Einliegerwohnung
- Waschküche
- Rollläden
- Einbauküche
- bodentiefe Fenster
- elektrische Rollläden
- Garage
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Einliegerwohnung
- Waschküche
- Rollläden
- Einbauküche
- bodentiefe Fenster
- elektrische Rollläden
- Garage
- Einliegerwohnung
- Waschküche
- Rollläden
- Einbauküche
- bodentiefe Fenster
- elektrische Rollläden
- Garage
- Kamin
- Gäste-WC
- Garten
- Kabelanschluss
- Einliegerwohnung
- Keller
- Stellplatz
Lage
Die Immobilie befindet sich in Kassel-Kirchditmold in einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Eingebettet in ein ruhiges und gepflegtes Wohnumfeld, zeichnet sich die Lage durch viel Grün, eine gewachsene Nachbarschaft und eine hervorragende...
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Die Immobilie befindet sich in Kassel-Kirchditmold in einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Eingebettet in ein ruhiges und gepflegtes Wohnumfeld, zeichnet sich die Lage durch viel Grün, eine gewachsene Nachbarschaft und eine hervorragende Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar, ebenso wie öffentliche Verkehrsmittel. Die Kasseler Innenstadt ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
Besonders reizvoll ist die unmittelbare Nähe zur beliebten Prinzenquelle und den weitläufigen Grün- und Waldflächen, die zu Spaziergängen, Jogging oder Fahrradtouren einladen. Gleichzeitig genießt man hier eine ausgezeichnete Anbindung – sowohl an das Stadtzentrum als auch an die umliegenden Stadtteile.
Diese Lage verbindet naturnahes Wohnen mit urbaner Lebensqualität und macht das Objekt zu einem idealen Zuhause für alle, die Ruhe, Natur und Zentrumsnähe gleichermaßen schätzen.
Besonders reizvoll ist die unmittelbare Nähe zur beliebten Prinzenquelle und den weitläufigen Grün- und Waldflächen, die zu Spaziergängen, Jogging oder Fahrradtouren einladen. Gleichzeitig genießt man hier eine ausgezeichnete Anbindung – sowohl an das Stadtzentrum als auch an die umliegenden Stadtteile.
Diese Lage verbindet naturnahes Wohnen mit urbaner Lebensqualität und macht das Objekt zu einem idealen Zuhause für alle, die Ruhe, Natur und Zentrumsnähe gleichermaßen schätzen.
Die Immobilie befindet sich in Kassel-Kirchditmold in einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Eingebettet in ein ruhiges und gepflegtes Wohnumfeld, zeichnet sich die Lage durch viel Grün, eine gewachsene Nachbarschaft und eine hervorragende Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar, ebenso wie öffentliche Verkehrsmittel. Die Kasseler Innenstadt ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
Besonders reizvoll ist die unmittelbare Nähe zur beliebten Prinzenquelle und den weitläufigen Grün- und Waldflächen, die zu Spaziergängen, Jogging oder Fahrradtouren einladen. Gleichzeitig genießt man hier eine ausgezeichnete Anbindung – sowohl an das Stadtzentrum als auch an die umliegenden Stadtteile.
Diese Lage verbindet naturnahes Wohnen mit urbaner Lebensqualität und macht das Objekt zu einem idealen Zuhause für alle, die Ruhe, Natur und Zentrumsnähe gleichermaßen schätzen.
Besonders reizvoll ist die unmittelbare Nähe zur beliebten Prinzenquelle und den weitläufigen Grün- und Waldflächen, die zu Spaziergängen, Jogging oder Fahrradtouren einladen. Gleichzeitig genießt man hier eine ausgezeichnete Anbindung – sowohl an das Stadtzentrum als auch an die umliegenden Stadtteile.
Diese Lage verbindet naturnahes Wohnen mit urbaner Lebensqualität und macht das Objekt zu einem idealen Zuhause für alle, die Ruhe, Natur und Zentrumsnähe gleichermaßen schätzen.
Kassel Hessen Deutschland (34130)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Marleen Köhne
Immobilien Hoesch, Kröger, Kampe GmbH
Kölnische Str. 4,
34117 Kassel
34117 Kassel
Kölnische Str. 4,
34117 Kassel
34117 Kassel
05619189124
Immobilien Hoesch, Kröger, Kampe GmbH
Kölnische Str. 4,
34117 Kassel
34117 Kassel
0561 918910
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