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immobilie1-ID: 32014373 | Anbieter-ID: HKK250225
Exklusives Wohnen mit viel Platz, parkähnlichem Grundstück und Herkulesblick in Kirchditmold!
879.000 €
Kaufpreis
172,79 m²
Wohnfläche
927 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1977 bietet rund 180 m² Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoss und ausgebautes Dachgeschoss, sowie ein großzügiges, parkähnlich angelegtes Grundstück von 927 m². Im Erdgeschoss erwarten Sie ein...
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Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1977 bietet rund 180 m² Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoss und ausgebautes Dachgeschoss, sowie ein großzügiges, parkähnlich angelegtes Grundstück von 927 m². Im Erdgeschoss erwarten Sie ein weitläufiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Gartenzugang, eine große Küche, ein Gäste-WC und eine geräumige Diele. Das Dachgeschoss überzeugt mit einem Schlafzimmer samt direktem Blick auf den Herkules, zwei weiteren Zimmern, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen, zwei Balkonen sowie einem großzügigen Badezimmer mit Wanne. Ein zusätzliches Duschbad ergänzt den Wohnkomfort.
Der Vollkeller erweitert die Nutzfläche erheblich und bietet zahlreiche Möglichkeiten. Hier stehen Abstell- und Vorratsräume, die Hausanschlüsse, ein Gästezimmer, ein Hobbyraum, eine gemütliche Kellerbar, eine Sauna mit separaten Duschen, ein Werkstattbereich sowie eine moderne Gaszentralheizung aus dem Jahr 2022 zur Verfügung.
Das Grundstück präsentiert sich als grüne Oase mit viel Privatsphäre. Zwei Terrassen, ein überdachter Freisitz, die Balkone sowie verschiedene Rückzugsorte im sichtgeschützten, gepflegten Garten schaffen eine einzigartige Wohnatmosphäre und laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Eine Doppelgarage rundet das Angebot ab.
Dieses Haus ist ideal für Paare mit hohem Platzbedarf ebenso wie für Familien, die ein repräsentatives Zuhause mit viel Raum für individuelle Wohnideen und ein Höchstmaß an Lebensqualität suchen.
Der Vollkeller erweitert die Nutzfläche erheblich und bietet zahlreiche Möglichkeiten. Hier stehen Abstell- und Vorratsräume, die Hausanschlüsse, ein Gästezimmer, ein Hobbyraum, eine gemütliche Kellerbar, eine Sauna mit separaten Duschen, ein Werkstattbereich sowie eine moderne Gaszentralheizung aus dem Jahr 2022 zur Verfügung.
Das Grundstück präsentiert sich als grüne Oase mit viel Privatsphäre. Zwei Terrassen, ein überdachter Freisitz, die Balkone sowie verschiedene Rückzugsorte im sichtgeschützten, gepflegten Garten schaffen eine einzigartige Wohnatmosphäre und laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Eine Doppelgarage rundet das Angebot ab.
Dieses Haus ist ideal für Paare mit hohem Platzbedarf ebenso wie für Familien, die ein repräsentatives Zuhause mit viel Raum für individuelle Wohnideen und ein Höchstmaß an Lebensqualität suchen.
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1977 bietet rund 180 m² Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoss und ausgebautes Dachgeschoss, sowie ein großzügiges, parkähnlich angelegtes Grundstück von 927 m². Im Erdgeschoss erwarten Sie ein weitläufiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Gartenzugang, eine große Küche, ein Gäste-WC und eine geräumige Diele. Das Dachgeschoss überzeugt mit einem Schlafzimmer samt direktem Blick auf den Herkules, zwei weiteren Zimmern, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen, zwei Balkonen sowie einem großzügigen Badezimmer mit Wanne. Ein zusätzliches Duschbad ergänzt den Wohnkomfort.
Der Vollkeller erweitert die Nutzfläche erheblich und bietet zahlreiche Möglichkeiten. Hier stehen Abstell- und Vorratsräume, die Hausanschlüsse, ein Gästezimmer, ein Hobbyraum, eine gemütliche Kellerbar, eine Sauna mit separaten Duschen, ein Werkstattbereich sowie eine moderne Gaszentralheizung aus dem Jahr 2022 zur Verfügung.
Das Grundstück präsentiert sich als grüne Oase mit viel Privatsphäre. Zwei Terrassen, ein überdachter Freisitz, die Balkone sowie verschiedene Rückzugsorte im sichtgeschützten, gepflegten Garten schaffen eine einzigartige Wohnatmosphäre und laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Eine Doppelgarage rundet das Angebot ab.
Dieses Haus ist ideal für Paare mit hohem Platzbedarf ebenso wie für Familien, die ein repräsentatives Zuhause mit viel Raum für individuelle Wohnideen und ein Höchstmaß an Lebensqualität suchen.
Der Vollkeller erweitert die Nutzfläche erheblich und bietet zahlreiche Möglichkeiten. Hier stehen Abstell- und Vorratsräume, die Hausanschlüsse, ein Gästezimmer, ein Hobbyraum, eine gemütliche Kellerbar, eine Sauna mit separaten Duschen, ein Werkstattbereich sowie eine moderne Gaszentralheizung aus dem Jahr 2022 zur Verfügung.
Das Grundstück präsentiert sich als grüne Oase mit viel Privatsphäre. Zwei Terrassen, ein überdachter Freisitz, die Balkone sowie verschiedene Rückzugsorte im sichtgeschützten, gepflegten Garten schaffen eine einzigartige Wohnatmosphäre und laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Eine Doppelgarage rundet das Angebot ab.
Dieses Haus ist ideal für Paare mit hohem Platzbedarf ebenso wie für Familien, die ein repräsentatives Zuhause mit viel Raum für individuelle Wohnideen und ein Höchstmaß an Lebensqualität suchen.
Kosten
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Kaufpreis879.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1977
-
Zimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)172,79 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)927 m²
-
Nutzfläche (ca.)116,19 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen1
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch144,1 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1977
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Energiepass gültig bis03.08.2035
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Waschküche
- Einbauküche
- bodentiefe Fenster
- elektrische Markise
- elektrische Rollläden
- Garage
- Waschküche
- Einbauküche
- bodentiefe Fenster
- elektrische Markise
- elektrische Rollläden
- Garage
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Waschküche
- Einbauküche
- bodentiefe Fenster
- elektrische Markise
- elektrische Rollläden
- Garage
- Waschküche
- Einbauküche
- bodentiefe Fenster
- elektrische Markise
- elektrische Rollläden
- Garage
- Sauna
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Im begehrten Kasseler Stadtteil Kirchditmold wohnen Sie in naturnaher Idylle direkt am Habichtswald – und zugleich unterhalb des weltberühmten Herkules. Der einzigartige Bergpark Wilhelmshöhe, UNESCO-Welterbe und eines der Wahrzeichen Kassels, liegt...
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Im begehrten Kasseler Stadtteil Kirchditmold wohnen Sie in naturnaher Idylle direkt am Habichtswald – und zugleich unterhalb des weltberühmten Herkules. Der einzigartige Bergpark Wilhelmshöhe, UNESCO-Welterbe und eines der Wahrzeichen Kassels, liegt nur wenige Gehminuten entfernt und lädt mit seinen historischen Anlagen, weitläufigen Parkflächen und kulturellen Highlights zu ausgedehnten Spaziergängen und Entdeckungstouren ein.
Die Wohnlage vereint Ruhe und Erholung mit urbaner Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten sind im Stadtteil vorhanden und bequem erreichbar. Familien wie auch Naturliebhaber schätzen die direkte Nähe zum Grünen ebenso wie die ausgezeichnete Anbindung an die Kasseler Innenstadt – ob mit dem Auto oder dem gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr.
Hier wohnen Sie, wo andere spazieren gehen: in einer der attraktivsten Lagen Kassels, die Natur, Kultur und hohe Lebensqualität harmonisch verbindet.
Die Wohnlage vereint Ruhe und Erholung mit urbaner Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten sind im Stadtteil vorhanden und bequem erreichbar. Familien wie auch Naturliebhaber schätzen die direkte Nähe zum Grünen ebenso wie die ausgezeichnete Anbindung an die Kasseler Innenstadt – ob mit dem Auto oder dem gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr.
Hier wohnen Sie, wo andere spazieren gehen: in einer der attraktivsten Lagen Kassels, die Natur, Kultur und hohe Lebensqualität harmonisch verbindet.
Im begehrten Kasseler Stadtteil Kirchditmold wohnen Sie in naturnaher Idylle direkt am Habichtswald – und zugleich unterhalb des weltberühmten Herkules. Der einzigartige Bergpark Wilhelmshöhe, UNESCO-Welterbe und eines der Wahrzeichen Kassels, liegt nur wenige Gehminuten entfernt und lädt mit seinen historischen Anlagen, weitläufigen Parkflächen und kulturellen Highlights zu ausgedehnten Spaziergängen und Entdeckungstouren ein.
Die Wohnlage vereint Ruhe und Erholung mit urbaner Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten sind im Stadtteil vorhanden und bequem erreichbar. Familien wie auch Naturliebhaber schätzen die direkte Nähe zum Grünen ebenso wie die ausgezeichnete Anbindung an die Kasseler Innenstadt – ob mit dem Auto oder dem gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr.
Hier wohnen Sie, wo andere spazieren gehen: in einer der attraktivsten Lagen Kassels, die Natur, Kultur und hohe Lebensqualität harmonisch verbindet.
Die Wohnlage vereint Ruhe und Erholung mit urbaner Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten sind im Stadtteil vorhanden und bequem erreichbar. Familien wie auch Naturliebhaber schätzen die direkte Nähe zum Grünen ebenso wie die ausgezeichnete Anbindung an die Kasseler Innenstadt – ob mit dem Auto oder dem gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr.
Hier wohnen Sie, wo andere spazieren gehen: in einer der attraktivsten Lagen Kassels, die Natur, Kultur und hohe Lebensqualität harmonisch verbindet.
Kassel Hessen Deutschland (34130)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Kanila Isilak
Immobilien Hoesch, Kröger, Kampe GmbH
Kölnische Str. 4,
34117 Kassel
34117 Kassel
Kölnische Str. 4,
34117 Kassel
34117 Kassel
0561918910
Immobilien Hoesch, Kröger, Kampe GmbH
Kölnische Str. 4,
34117 Kassel
34117 Kassel
0561 918910
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