immobilie1-ID: 31883575 | Anbieter-ID: 25.10398
Durchdachtes Reihenmittelhaus im oberen Harleshausen
395.000 €
Kaufpreis
139,66 m²
Wohnfläche
341 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Im schönen oberen Harleshausen befindet sich in sehr ruhiger Gegend das hier angebotene Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1969, das neben der Lage vor allem durch seine unaufgeregte Klarheit überzeugt.
Auf etwa 140 m² Wohnfläche finden Sie fünf Zimmer.... mehr lesen
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Im schönen oberen Harleshausen befindet sich in sehr ruhiger Gegend das hier angebotene Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1969, das neben der Lage vor allem durch seine unaufgeregte Klarheit überzeugt.
Auf etwa 140 m² Wohnfläche finden Sie fünf Zimmer. Dabei wird beinahe das gesamte Erdgeschoss von einem großzügigen und sehr hellen Wohn- und Essraum mit offener Küche eingenommen. Besonders die großen, geteilten und nach Süden ausgerichteten Fenster tragen zur freundlichen und einladenden Atmosphäre bei. Der bestehende Kamin sorgt in der dunklen Jahreszeit sicher für Gemütlichkeit. Die sich anschließende Küche ist voll ausgestattet und zeichnet sich durch ein besonders großes Angebot an Stauraum und praktische Lösungen in angenehmer Arbeitshöhe aus. Im Erdgeschoss befinden sich darüber hinaus neben einem Abstellraum auch ein Bad mit Dusche. Im Obergeschoss liegen drei Schlafzimmer. Während eines über eine Ankleide verfügt, haben sie von einem anderen aus Zugang zum Balkon, von dem aus Sie eine herrliche Aussicht über das Kasseler Becken und zum nahen Habichtswald genießen. Das Hauptbad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet.
Im unteren Geschoss befinden sich zunächst einmal die Heizungsanlage, durch die leichte Hanglage des Grundstückes jedoch auch zwei weitere Räume, die sich nur durch eine niedrigere Deckenhöhe von vollumfänglichen Wohnräumen unterscheiden. Diese sind nicht zuletzt durch den separaten und ebenerdigen Nebeneingang gut als Büro und Werkstatt nutzbar. Weiterhin wurden auch im Untergeschoss ein großzügiger Wirtschaftsraum und ein weiteres WC eingebaut.
Das 341 m² große Grundstück ist sowohl vor als auch hinter dem Haus nicht nur gepflegt, sondern auch hübsch angelegt. Hier finden Sie unter anderem einen kleinen Teich mit Wasserlauf, eine großzügige, teils überdachte Terrasse und eine ausgewachsene Zierkirsche.
Das Haus wurde um die Jahrtausendwende komplett saniert und 2013 nochmals umfassend renoviert. Auch wenn diese Umbaumaßnahmen nun auch schon wieder etwas her sind, zeigt sich noch heute, welch kluge Entscheidungen hier getroffen wurden, von denen auch die neuen Eigentümer profitieren werden. So wurden die ehemals klassisch düsteren Reihenhaustreppenstufen durch hellen und hochwertigen Ahorn ersetzt, das Haus weitgehend mit eben diesem Holz als Bodenbelag ausgestattet, die Bäder erhielten mit durchdachten Aufteilungen und Einbauten eine gelungene Struktur. Im Keller befindet sich eine Brauchwasseranlage mit neuer Pumpe zur nachhaltigen Nutzung des Regenwassers.
Zum Haus gehört eine Garage.
Auf etwa 140 m² Wohnfläche finden Sie fünf Zimmer. Dabei wird beinahe das gesamte Erdgeschoss von einem großzügigen und sehr hellen Wohn- und Essraum mit offener Küche eingenommen. Besonders die großen, geteilten und nach Süden ausgerichteten Fenster tragen zur freundlichen und einladenden Atmosphäre bei. Der bestehende Kamin sorgt in der dunklen Jahreszeit sicher für Gemütlichkeit. Die sich anschließende Küche ist voll ausgestattet und zeichnet sich durch ein besonders großes Angebot an Stauraum und praktische Lösungen in angenehmer Arbeitshöhe aus. Im Erdgeschoss befinden sich darüber hinaus neben einem Abstellraum auch ein Bad mit Dusche. Im Obergeschoss liegen drei Schlafzimmer. Während eines über eine Ankleide verfügt, haben sie von einem anderen aus Zugang zum Balkon, von dem aus Sie eine herrliche Aussicht über das Kasseler Becken und zum nahen Habichtswald genießen. Das Hauptbad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet.
Im unteren Geschoss befinden sich zunächst einmal die Heizungsanlage, durch die leichte Hanglage des Grundstückes jedoch auch zwei weitere Räume, die sich nur durch eine niedrigere Deckenhöhe von vollumfänglichen Wohnräumen unterscheiden. Diese sind nicht zuletzt durch den separaten und ebenerdigen Nebeneingang gut als Büro und Werkstatt nutzbar. Weiterhin wurden auch im Untergeschoss ein großzügiger Wirtschaftsraum und ein weiteres WC eingebaut.
Das 341 m² große Grundstück ist sowohl vor als auch hinter dem Haus nicht nur gepflegt, sondern auch hübsch angelegt. Hier finden Sie unter anderem einen kleinen Teich mit Wasserlauf, eine großzügige, teils überdachte Terrasse und eine ausgewachsene Zierkirsche.
Das Haus wurde um die Jahrtausendwende komplett saniert und 2013 nochmals umfassend renoviert. Auch wenn diese Umbaumaßnahmen nun auch schon wieder etwas her sind, zeigt sich noch heute, welch kluge Entscheidungen hier getroffen wurden, von denen auch die neuen Eigentümer profitieren werden. So wurden die ehemals klassisch düsteren Reihenhaustreppenstufen durch hellen und hochwertigen Ahorn ersetzt, das Haus weitgehend mit eben diesem Holz als Bodenbelag ausgestattet, die Bäder erhielten mit durchdachten Aufteilungen und Einbauten eine gelungene Struktur. Im Keller befindet sich eine Brauchwasseranlage mit neuer Pumpe zur nachhaltigen Nutzung des Regenwassers.
Zum Haus gehört eine Garage.
Im schönen oberen Harleshausen befindet sich in sehr ruhiger Gegend das hier angebotene Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1969, das neben der Lage vor allem durch seine unaufgeregte Klarheit überzeugt.
Auf etwa 140 m² Wohnfläche finden Sie fünf Zimmer. Dabei wird beinahe das gesamte Erdgeschoss von einem großzügigen und sehr hellen Wohn- und Essraum mit offener Küche eingenommen. Besonders die großen, geteilten und nach Süden ausgerichteten Fenster tragen zur freundlichen und einladenden Atmosphäre bei. Der bestehende Kamin sorgt in der dunklen Jahreszeit sicher für Gemütlichkeit. Die sich anschließende Küche ist voll ausgestattet und zeichnet sich durch ein besonders großes Angebot an Stauraum und praktische Lösungen in angenehmer Arbeitshöhe aus. Im Erdgeschoss befinden sich darüber hinaus neben einem Abstellraum auch ein Bad mit Dusche. Im Obergeschoss liegen drei Schlafzimmer. Während eines über eine Ankleide verfügt, haben sie von einem anderen aus Zugang zum Balkon, von dem aus Sie eine herrliche Aussicht über das Kasseler Becken und zum nahen Habichtswald genießen. Das Hauptbad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet.
Im unteren Geschoss befinden sich zunächst einmal die Heizungsanlage, durch die leichte Hanglage des Grundstückes jedoch auch zwei weitere Räume, die sich nur durch eine niedrigere Deckenhöhe von vollumfänglichen Wohnräumen unterscheiden. Diese sind nicht zuletzt durch den separaten und ebenerdigen Nebeneingang gut als Büro und Werkstatt nutzbar. Weiterhin wurden auch im Untergeschoss ein großzügiger Wirtschaftsraum und ein weiteres WC eingebaut.
Das 341 m² große Grundstück ist sowohl vor als auch hinter dem Haus nicht nur gepflegt, sondern auch hübsch angelegt. Hier finden Sie unter anderem einen kleinen Teich mit Wasserlauf, eine großzügige, teils überdachte Terrasse und eine ausgewachsene Zierkirsche.
Das Haus wurde um die Jahrtausendwende komplett saniert und 2013 nochmals umfassend renoviert. Auch wenn diese Umbaumaßnahmen nun auch schon wieder etwas her sind, zeigt sich noch heute, welch kluge Entscheidungen hier getroffen wurden, von denen auch die neuen Eigentümer profitieren werden. So wurden die ehemals klassisch düsteren Reihenhaustreppenstufen durch hellen und hochwertigen Ahorn ersetzt, das Haus weitgehend mit eben diesem Holz als Bodenbelag ausgestattet, die Bäder erhielten mit durchdachten Aufteilungen und Einbauten eine gelungene Struktur. Im Keller befindet sich eine Brauchwasseranlage mit neuer Pumpe zur nachhaltigen Nutzung des Regenwassers.
Zum Haus gehört eine Garage.
Auf etwa 140 m² Wohnfläche finden Sie fünf Zimmer. Dabei wird beinahe das gesamte Erdgeschoss von einem großzügigen und sehr hellen Wohn- und Essraum mit offener Küche eingenommen. Besonders die großen, geteilten und nach Süden ausgerichteten Fenster tragen zur freundlichen und einladenden Atmosphäre bei. Der bestehende Kamin sorgt in der dunklen Jahreszeit sicher für Gemütlichkeit. Die sich anschließende Küche ist voll ausgestattet und zeichnet sich durch ein besonders großes Angebot an Stauraum und praktische Lösungen in angenehmer Arbeitshöhe aus. Im Erdgeschoss befinden sich darüber hinaus neben einem Abstellraum auch ein Bad mit Dusche. Im Obergeschoss liegen drei Schlafzimmer. Während eines über eine Ankleide verfügt, haben sie von einem anderen aus Zugang zum Balkon, von dem aus Sie eine herrliche Aussicht über das Kasseler Becken und zum nahen Habichtswald genießen. Das Hauptbad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet.
Im unteren Geschoss befinden sich zunächst einmal die Heizungsanlage, durch die leichte Hanglage des Grundstückes jedoch auch zwei weitere Räume, die sich nur durch eine niedrigere Deckenhöhe von vollumfänglichen Wohnräumen unterscheiden. Diese sind nicht zuletzt durch den separaten und ebenerdigen Nebeneingang gut als Büro und Werkstatt nutzbar. Weiterhin wurden auch im Untergeschoss ein großzügiger Wirtschaftsraum und ein weiteres WC eingebaut.
Das 341 m² große Grundstück ist sowohl vor als auch hinter dem Haus nicht nur gepflegt, sondern auch hübsch angelegt. Hier finden Sie unter anderem einen kleinen Teich mit Wasserlauf, eine großzügige, teils überdachte Terrasse und eine ausgewachsene Zierkirsche.
Das Haus wurde um die Jahrtausendwende komplett saniert und 2013 nochmals umfassend renoviert. Auch wenn diese Umbaumaßnahmen nun auch schon wieder etwas her sind, zeigt sich noch heute, welch kluge Entscheidungen hier getroffen wurden, von denen auch die neuen Eigentümer profitieren werden. So wurden die ehemals klassisch düsteren Reihenhaustreppenstufen durch hellen und hochwertigen Ahorn ersetzt, das Haus weitgehend mit eben diesem Holz als Bodenbelag ausgestattet, die Bäder erhielten mit durchdachten Aufteilungen und Einbauten eine gelungene Struktur. Im Keller befindet sich eine Brauchwasseranlage mit neuer Pumpe zur nachhaltigen Nutzung des Regenwassers.
Zum Haus gehört eine Garage.
Kosten
-
Kaufpreis395.000 €
-
Käuferprovision3,0 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1969
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)139,66 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)341 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
AusrichtungSüd
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf125,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1980
-
Energiepass gültig bis07.06.2026
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Reihenmittelhaus in Sackgassen-Lage
- großzügige Raumaufteilung
- offener Wohn- und Essbereich
- hochwertiger Holzfußboden
- Kaminofen
- drei Schlafzimmer im Obergeschoss
- zwei Bäder
- Balkon in Südausrichtung
- eingewachsener Garten
- Garage
- großzügige Raumaufteilung
- offener Wohn- und Essbereich
- hochwertiger Holzfußboden
- Kaminofen
- drei Schlafzimmer im Obergeschoss
- zwei Bäder
- Balkon in Südausrichtung
- eingewachsener Garten
- Garage
- Reihenmittelhaus in Sackgassen-Lage
- großzügige Raumaufteilung
- offener Wohn- und Essbereich
- hochwertiger Holzfußboden
- Kaminofen
- drei Schlafzimmer im Obergeschoss
- zwei Bäder
- Balkon in Südausrichtung
- eingewachsener Garten
- Garage
- großzügige Raumaufteilung
- offener Wohn- und Essbereich
- hochwertiger Holzfußboden
- Kaminofen
- drei Schlafzimmer im Obergeschoss
- zwei Bäder
- Balkon in Südausrichtung
- eingewachsener Garten
- Garage
- Kamin
- Waschraum
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Der Stadtteil Harleshausen, der sich im Nordwesten Kassels befindet, ist aufgrund seiner Lage in unmittelbarerer Nähe zum Habichtswald, seiner mitunter immer noch dörflich anmutenden Struktur und seiner langsam gewachsenen Struktur ein sehr beliebter...
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Der Stadtteil Harleshausen, der sich im Nordwesten Kassels befindet, ist aufgrund seiner Lage in unmittelbarerer Nähe zum Habichtswald, seiner mitunter immer noch dörflich anmutenden Struktur und seiner langsam gewachsenen Struktur ein sehr beliebter Stadtteil. Die Infrastruktur ist sehr gut: hier gibt es Ärzte und Apotheken, Banken und Restaurants, dazu Nahversorger und kleine, inhabergeführte Läden, ein breites Sportangebot und ein Freibad, Kindergärten und eine Grundschule. Die angebotene Immobilie befindet sich zwischen Eschebergstraße, Ahnatalstraße und Rasenallee, über welche Sie mit dem Auto und dem ÖPNV eine sehr gute Anbindung in die Innenstadt und auch nach Bad Wilhelmshöhe haben.
Der Stadtteil Harleshausen, der sich im Nordwesten Kassels befindet, ist aufgrund seiner Lage in unmittelbarerer Nähe zum Habichtswald, seiner mitunter immer noch dörflich anmutenden Struktur und seiner langsam gewachsenen Struktur ein sehr beliebter Stadtteil. Die Infrastruktur ist sehr gut: hier gibt es Ärzte und Apotheken, Banken und Restaurants, dazu Nahversorger und kleine, inhabergeführte Läden, ein breites Sportangebot und ein Freibad, Kindergärten und eine Grundschule. Die angebotene Immobilie befindet sich zwischen Eschebergstraße, Ahnatalstraße und Rasenallee, über welche Sie mit dem Auto und dem ÖPNV eine sehr gute Anbindung in die Innenstadt und auch nach Bad Wilhelmshöhe haben.
Kassel / Harleshausen Deutschland (34128)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Christiane Detharding
Detharding Immobilien GbR
An den Vogelwiesen 2 B,
34132 Kassel / Brasselsberg
34132 Kassel / Brasselsberg
An den Vogelwiesen 2 B ,
34132 Kassel
34132 Kassel
004956159861851
Detharding Immobilien GbR
An den Vogelwiesen 2 B ,
34132 Kassel
34132 Kassel
0561 59861851
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