immobilie1-ID: 31961855 | Anbieter-ID: 25.10422
Dornröschen schläft am Warteberg - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
395.000 €
Kaufpreis
169,39 m²
Wohnfläche
1.201 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garage am Kasseler Warteberg bietet viel Platz für die ganze Familie. Auf einem großzügigen Grundstück von rund 1.200 m² können Kinder nach Herzenslust spielen, während Erwachsene auf der Terrasse oder...
mehr lesen
Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garage am Kasseler Warteberg bietet viel Platz für die ganze Familie. Auf einem großzügigen Grundstück von rund 1.200 m² können Kinder nach Herzenslust spielen, während Erwachsene auf der Terrasse oder dem großzügigen Balkon die Ruhe und den wunderschönen Blick über Kassel bis hin zum Herkules genießen.
Das Haus wurde 1973 in solider Massivbauweise errichtet und verfügt über rund 169 m² Wohnfläche. Die fünf Zimmer, verteilt auf zwei Etagen, bieten ausreichend Raum für individuelle Gestaltung – ob Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum. Zwei Badezimmer und eine Gäste-Toilette sorgen dafür, dass es auch im Familienalltag nie zu Engpässen kommt. Zusätzlich stehen zwei Kellerräume zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum bieten.
Über das großräumige Treppenhaus gelangt man in die Erdgeschosswohnung sowie in das Obergeschoss. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Gäste-Toilette sowie die Küche und das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer. Von der Küche aus gelangt man bequem in den hinteren Garten auf eine kleine Terrasse.
Ein absolutes Highlight bietet der Blick vom Balkon im Wohnzimmer. Hier genießt man zu jeder Jahreszeit einen fantastischen Blick über Kassel. Gerade an Silvester sucht dieser unverbaute Panoramablick seinesgleichen.
Die Wohneinheit im Erdgeschoss kann wunderbar als Einliegerwohnung vermietet oder selbst genutzt werden. Diese Einheit verfügt zusätzlich zum Treppenhauseingang über einen zweiten separaten Zugang. Dies eröffnet flexible Nutzungsmöglichkeiten – zum Beispiel für heranwachsende Kinder, Großeltern, Gäste oder auch als Arbeitsbereich.
Der Warteberg ist besonders familienfreundlich: Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar, gleichzeitig wohnt man ruhig und genießt eine herrliche Aussicht.
Dieses Haus vereint eine wunderbare Wohnlage, viel Platz und großes Potenzial – perfekt für Familien, die sich ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Das Haus wurde 1973 in solider Massivbauweise errichtet und verfügt über rund 169 m² Wohnfläche. Die fünf Zimmer, verteilt auf zwei Etagen, bieten ausreichend Raum für individuelle Gestaltung – ob Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum. Zwei Badezimmer und eine Gäste-Toilette sorgen dafür, dass es auch im Familienalltag nie zu Engpässen kommt. Zusätzlich stehen zwei Kellerräume zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum bieten.
Über das großräumige Treppenhaus gelangt man in die Erdgeschosswohnung sowie in das Obergeschoss. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Gäste-Toilette sowie die Küche und das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer. Von der Küche aus gelangt man bequem in den hinteren Garten auf eine kleine Terrasse.
Ein absolutes Highlight bietet der Blick vom Balkon im Wohnzimmer. Hier genießt man zu jeder Jahreszeit einen fantastischen Blick über Kassel. Gerade an Silvester sucht dieser unverbaute Panoramablick seinesgleichen.
Die Wohneinheit im Erdgeschoss kann wunderbar als Einliegerwohnung vermietet oder selbst genutzt werden. Diese Einheit verfügt zusätzlich zum Treppenhauseingang über einen zweiten separaten Zugang. Dies eröffnet flexible Nutzungsmöglichkeiten – zum Beispiel für heranwachsende Kinder, Großeltern, Gäste oder auch als Arbeitsbereich.
Der Warteberg ist besonders familienfreundlich: Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar, gleichzeitig wohnt man ruhig und genießt eine herrliche Aussicht.
Dieses Haus vereint eine wunderbare Wohnlage, viel Platz und großes Potenzial – perfekt für Familien, die sich ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garage am Kasseler Warteberg bietet viel Platz für die ganze Familie. Auf einem großzügigen Grundstück von rund 1.200 m² können Kinder nach Herzenslust spielen, während Erwachsene auf der Terrasse oder dem großzügigen Balkon die Ruhe und den wunderschönen Blick über Kassel bis hin zum Herkules genießen.
Das Haus wurde 1973 in solider Massivbauweise errichtet und verfügt über rund 169 m² Wohnfläche. Die fünf Zimmer, verteilt auf zwei Etagen, bieten ausreichend Raum für individuelle Gestaltung – ob Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum. Zwei Badezimmer und eine Gäste-Toilette sorgen dafür, dass es auch im Familienalltag nie zu Engpässen kommt. Zusätzlich stehen zwei Kellerräume zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum bieten.
Über das großräumige Treppenhaus gelangt man in die Erdgeschosswohnung sowie in das Obergeschoss. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Gäste-Toilette sowie die Küche und das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer. Von der Küche aus gelangt man bequem in den hinteren Garten auf eine kleine Terrasse.
Ein absolutes Highlight bietet der Blick vom Balkon im Wohnzimmer. Hier genießt man zu jeder Jahreszeit einen fantastischen Blick über Kassel. Gerade an Silvester sucht dieser unverbaute Panoramablick seinesgleichen.
Die Wohneinheit im Erdgeschoss kann wunderbar als Einliegerwohnung vermietet oder selbst genutzt werden. Diese Einheit verfügt zusätzlich zum Treppenhauseingang über einen zweiten separaten Zugang. Dies eröffnet flexible Nutzungsmöglichkeiten – zum Beispiel für heranwachsende Kinder, Großeltern, Gäste oder auch als Arbeitsbereich.
Der Warteberg ist besonders familienfreundlich: Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar, gleichzeitig wohnt man ruhig und genießt eine herrliche Aussicht.
Dieses Haus vereint eine wunderbare Wohnlage, viel Platz und großes Potenzial – perfekt für Familien, die sich ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Das Haus wurde 1973 in solider Massivbauweise errichtet und verfügt über rund 169 m² Wohnfläche. Die fünf Zimmer, verteilt auf zwei Etagen, bieten ausreichend Raum für individuelle Gestaltung – ob Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum. Zwei Badezimmer und eine Gäste-Toilette sorgen dafür, dass es auch im Familienalltag nie zu Engpässen kommt. Zusätzlich stehen zwei Kellerräume zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum bieten.
Über das großräumige Treppenhaus gelangt man in die Erdgeschosswohnung sowie in das Obergeschoss. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Gäste-Toilette sowie die Küche und das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer. Von der Küche aus gelangt man bequem in den hinteren Garten auf eine kleine Terrasse.
Ein absolutes Highlight bietet der Blick vom Balkon im Wohnzimmer. Hier genießt man zu jeder Jahreszeit einen fantastischen Blick über Kassel. Gerade an Silvester sucht dieser unverbaute Panoramablick seinesgleichen.
Die Wohneinheit im Erdgeschoss kann wunderbar als Einliegerwohnung vermietet oder selbst genutzt werden. Diese Einheit verfügt zusätzlich zum Treppenhauseingang über einen zweiten separaten Zugang. Dies eröffnet flexible Nutzungsmöglichkeiten – zum Beispiel für heranwachsende Kinder, Großeltern, Gäste oder auch als Arbeitsbereich.
Der Warteberg ist besonders familienfreundlich: Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar, gleichzeitig wohnt man ruhig und genießt eine herrliche Aussicht.
Dieses Haus vereint eine wunderbare Wohnlage, viel Platz und großes Potenzial – perfekt für Familien, die sich ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Kosten
-
Kaufpreis395.000 €
-
Käuferprovision3,0 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1973
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten2
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)169,39 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.201 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
DachformWalmdach
-
AusrichtungSüdwest
-
FußbodenFliesen, Fertigparkett, Laminat, Marmor
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf283,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1992
-
Energiepass gültig bis04.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- wunderschöner Panoramablick über Kassel
- lichtdurchflutete Räume
- flexible Raumgestaltung
- großer Balkon
- große Terrasse
- ringsum begrünter Garten
- ideale Voraussetzungen für ein Mehrgenerationenhaus
- separater Zugang zur Einliegerwohnung
- viel... mehr lesen
- lichtdurchflutete Räume
- flexible Raumgestaltung
- großer Balkon
- große Terrasse
- ringsum begrünter Garten
- ideale Voraussetzungen für ein Mehrgenerationenhaus
- separater Zugang zur Einliegerwohnung
- viel... mehr lesen
- wunderschöner Panoramablick über Kassel
- lichtdurchflutete Räume
- flexible Raumgestaltung
- großer Balkon
- große Terrasse
- ringsum begrünter Garten
- ideale Voraussetzungen für ein Mehrgenerationenhaus
- separater Zugang zur Einliegerwohnung
- viel Platz für Kinder, Hobbys und Gartenfreude
- ruhige Lage mit guter Anbindung an die Innenstadt
- Garage auf dem Grundstück
- lichtdurchflutete Räume
- flexible Raumgestaltung
- großer Balkon
- große Terrasse
- ringsum begrünter Garten
- ideale Voraussetzungen für ein Mehrgenerationenhaus
- separater Zugang zur Einliegerwohnung
- viel Platz für Kinder, Hobbys und Gartenfreude
- ruhige Lage mit guter Anbindung an die Innenstadt
- Garage auf dem Grundstück
- wunderschöner Panoramablick über Kassel
- lichtdurchflutete Räume
- flexible Raumgestaltung
- großer Balkon
- große Terrasse
- ringsum begrünter Garten
- ideale Voraussetzungen für ein Mehrgenerationenhaus
- separater Zugang zur Einliegerwohnung
- viel Platz für Kinder, Hobbys und Gartenfreude
- ruhige Lage mit guter Anbindung an die Innenstadt
- Garage auf dem Grundstück
- lichtdurchflutete Räume
- flexible Raumgestaltung
- großer Balkon
- große Terrasse
- ringsum begrünter Garten
- ideale Voraussetzungen für ein Mehrgenerationenhaus
- separater Zugang zur Einliegerwohnung
- viel Platz für Kinder, Hobbys und Gartenfreude
- ruhige Lage mit guter Anbindung an die Innenstadt
- Garage auf dem Grundstück
- Einliegerwohnung
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Wohnlage am Warteberg in Kassel überzeugt durch eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre in einer beliebten Stadtrandlage. Umgeben von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern bietet das Viertel eine angenehme Nachbarschaft mit viel Grün und...
mehr lesen
Die Wohnlage am Warteberg in Kassel überzeugt durch eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre in einer beliebten Stadtrandlage. Umgeben von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern bietet das Viertel eine angenehme Nachbarschaft mit viel Grün und offenen Blicken in die Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und verschiedenste Freizeit- und Naherholungsangebote sind in erreichbarer Nähe, sodass der Alltag entspannt und komfortabel gestaltet werden kann.
Die hervorragende Anbindung an die Kasseler Innenstadt ermöglicht kurze Wege in Zentrum, Kultur- und Einkaufsmöglichkeiten sowie zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Fußwege oder kurze Fahrzeiten führen zu Supermärkten, Bäckerien, Apotheken und medizinischer Versorgung. Öffentliche Verkehrsmittel, Buslinien und nahegelegene Haltestellen verbinden Warteberg mit dem restlichen Kassel, was insbesondere für Pendler und Familien vorteilhaft ist.
Die hervorragende Anbindung an die Kasseler Innenstadt ermöglicht kurze Wege in Zentrum, Kultur- und Einkaufsmöglichkeiten sowie zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Fußwege oder kurze Fahrzeiten führen zu Supermärkten, Bäckerien, Apotheken und medizinischer Versorgung. Öffentliche Verkehrsmittel, Buslinien und nahegelegene Haltestellen verbinden Warteberg mit dem restlichen Kassel, was insbesondere für Pendler und Familien vorteilhaft ist.
Die Wohnlage am Warteberg in Kassel überzeugt durch eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre in einer beliebten Stadtrandlage. Umgeben von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern bietet das Viertel eine angenehme Nachbarschaft mit viel Grün und offenen Blicken in die Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und verschiedenste Freizeit- und Naherholungsangebote sind in erreichbarer Nähe, sodass der Alltag entspannt und komfortabel gestaltet werden kann.
Die hervorragende Anbindung an die Kasseler Innenstadt ermöglicht kurze Wege in Zentrum, Kultur- und Einkaufsmöglichkeiten sowie zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Fußwege oder kurze Fahrzeiten führen zu Supermärkten, Bäckerien, Apotheken und medizinischer Versorgung. Öffentliche Verkehrsmittel, Buslinien und nahegelegene Haltestellen verbinden Warteberg mit dem restlichen Kassel, was insbesondere für Pendler und Familien vorteilhaft ist.
Die hervorragende Anbindung an die Kasseler Innenstadt ermöglicht kurze Wege in Zentrum, Kultur- und Einkaufsmöglichkeiten sowie zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Fußwege oder kurze Fahrzeiten führen zu Supermärkten, Bäckerien, Apotheken und medizinischer Versorgung. Öffentliche Verkehrsmittel, Buslinien und nahegelegene Haltestellen verbinden Warteberg mit dem restlichen Kassel, was insbesondere für Pendler und Familien vorteilhaft ist.
Kassel Deutschland (34127)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Nicole Maas
Detharding Immobilien GbR
An den Vogelwiesen 2 B,
34132 Kassel / Brasselsberg
34132 Kassel / Brasselsberg
An den Vogelwiesen 2 B ,
34132 Kassel
34132 Kassel
004956159861851
Detharding Immobilien GbR
An den Vogelwiesen 2 B ,
34132 Kassel
34132 Kassel
0561 59861851
Erhalte neue Angebote per E-Mail