immobilie1-ID: 31861041 | Anbieter-ID: WR766
Charmantes Haus mit Wohlfühlcharakter in Kassel-Wolfsanger – Ihr neues Zuhause wartet !
345.000 €
Kaufpreis
109 m²
Wohnfläche
834 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Das im Jahr 1957 erbaute Massivhaus besticht durch seinen einladenden Charme und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 110m² ausreichend Platz für individuelle Wohnträume. Das Haus erstreckt sich über ein Erdgeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss...
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Das im Jahr 1957 erbaute Massivhaus besticht durch seinen einladenden Charme und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 110m² ausreichend Platz für individuelle Wohnträume. Das Haus erstreckt sich über ein Erdgeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und ist zudem unterkellert. Auf einem großzügigen Grundstück von 834m² können Sie sich nach Herzenslust entfalten und Ihren eigenen Garten gestalten.
Das im Jahr 1957 erbaute Massivhaus besticht durch seinen einladenden Charme und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 110m² ausreichend Platz für individuelle Wohnträume. Das Haus erstreckt sich über ein Erdgeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und ist zudem unterkellert. Auf einem großzügigen Grundstück von 834m² können Sie sich nach Herzenslust entfalten und Ihren eigenen Garten gestalten.
Kosten
-
Kaufpreis345.000 €
-
Käuferprovision3,57 % des Kaufpreises incl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1954
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)109 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)834 m²
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf378,29 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1954
-
Energiepass gültig bis30.07.2032
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
•Großzügiger Wohnbereich mit viel Tageslicht
•Gemütliche Küche mit Platz für eine Essgelegenheit
•Drei Schlafzimmer, ideal für Familien oder Home-Office
•Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche
•Ausgebautes Dachgeschoss
•Unterkellertes Haus für... mehr lesen
•Gemütliche Küche mit Platz für eine Essgelegenheit
•Drei Schlafzimmer, ideal für Familien oder Home-Office
•Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche
•Ausgebautes Dachgeschoss
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•Großzügiger Wohnbereich mit viel Tageslicht
•Gemütliche Küche mit Platz für eine Essgelegenheit
•Drei Schlafzimmer, ideal für Familien oder Home-Office
•Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche
•Ausgebautes Dachgeschoss
•Unterkellertes Haus für zusätzlichen Stauraum und Hobbybereich
•Sonnige Terrasse und Gartenfläche für entspannte Stunden im Freien
•Ruhige und familienfreundliche Wohnlage in Kassel-Wolfsanger
•Gute Anbindung an das Stadtzentrum und die Autobahnen
•Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung
•Geräumige Garage und Stellplätze für mehrere Fahrzeuge
•Gemütliche Küche mit Platz für eine Essgelegenheit
•Drei Schlafzimmer, ideal für Familien oder Home-Office
•Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche
•Ausgebautes Dachgeschoss
•Unterkellertes Haus für zusätzlichen Stauraum und Hobbybereich
•Sonnige Terrasse und Gartenfläche für entspannte Stunden im Freien
•Ruhige und familienfreundliche Wohnlage in Kassel-Wolfsanger
•Gute Anbindung an das Stadtzentrum und die Autobahnen
•Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung
•Geräumige Garage und Stellplätze für mehrere Fahrzeuge
•Großzügiger Wohnbereich mit viel Tageslicht
•Gemütliche Küche mit Platz für eine Essgelegenheit
•Drei Schlafzimmer, ideal für Familien oder Home-Office
•Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche
•Ausgebautes Dachgeschoss
•Unterkellertes Haus für zusätzlichen Stauraum und Hobbybereich
•Sonnige Terrasse und Gartenfläche für entspannte Stunden im Freien
•Ruhige und familienfreundliche Wohnlage in Kassel-Wolfsanger
•Gute Anbindung an das Stadtzentrum und die Autobahnen
•Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung
•Geräumige Garage und Stellplätze für mehrere Fahrzeuge
•Gemütliche Küche mit Platz für eine Essgelegenheit
•Drei Schlafzimmer, ideal für Familien oder Home-Office
•Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche
•Ausgebautes Dachgeschoss
•Unterkellertes Haus für zusätzlichen Stauraum und Hobbybereich
•Sonnige Terrasse und Gartenfläche für entspannte Stunden im Freien
•Ruhige und familienfreundliche Wohnlage in Kassel-Wolfsanger
•Gute Anbindung an das Stadtzentrum und die Autobahnen
•Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung
•Geräumige Garage und Stellplätze für mehrere Fahrzeuge
- Gäste-WC
Lage
Das gemütliche Haus befindet sich in der begehrten Wohngegend von Kassel-Wolfsanger, die für ihre ruhige Atmosphäre und die gute Infrastruktur bekannt ist. Wolfsanger bietet eine ideale Mischung aus städtischem Leben und naturnaher Umgebung. In...
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Das gemütliche Haus befindet sich in der begehrten Wohngegend von Kassel-Wolfsanger, die für ihre ruhige Atmosphäre und die gute Infrastruktur bekannt ist. Wolfsanger bietet eine ideale Mischung aus städtischem Leben und naturnaher Umgebung. In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel. Die zentrale Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum von Kassel sowie an die umliegenden Autobahnen.
Das gemütliche Haus befindet sich in der begehrten Wohngegend von Kassel-Wolfsanger, die für ihre ruhige Atmosphäre und die gute Infrastruktur bekannt ist. Wolfsanger bietet eine ideale Mischung aus städtischem Leben und naturnaher Umgebung. In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel. Die zentrale Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum von Kassel sowie an die umliegenden Autobahnen.
Kassel / Wolfsanger Deutschland (34125)
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Michael Damm
Traut Immobilien e.K.
Hafenstraße 2,
34125 Kassel
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