immobilie1-ID: 31873807 | Anbieter-ID: AU481
Klassische 2-Zimmerwohnung mit Balkon und Hallenbadnutzungin beliebter Wohnanlage in KS-Wolfsanger
119.900 €
Kaufpreis
68 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Objektbeschreibung:
In einer der beliebtesten Wohnanlagen Kassels - direkt oberhalb der Fulda - im Stadtteil "Wolfsanger"
präsentieren wir Ihnen diese außergewöhnlich gepflegte und hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 69 m²... mehr lesen
In einer der beliebtesten Wohnanlagen Kassels - direkt oberhalb der Fulda - im Stadtteil "Wolfsanger"
präsentieren wir Ihnen diese außergewöhnlich gepflegte und hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 69 m²... mehr lesen
Objektbeschreibung:
In einer der beliebtesten Wohnanlagen Kassels - direkt oberhalb der Fulda - im Stadtteil "Wolfsanger"
präsentieren wir Ihnen diese außergewöhnlich gepflegte und hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche.
Die behagliche Einheit befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage, die ihren Bewohnern unter anderem ein eigenes Hallenbad zur Nutzung bietet – ein echter Mehrwert! Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines 6-Familienhauses. Das Haus verfügt über einen Personenaufzug, der Eingang der Immobilie sowie der Zugang zur Wohnung sind barrierefrei zu erreichen, so dass diese auch für Senioren sehr gut geeignet ist.
Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und eignet sich ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.
Die gesamte Wohnanlage Fuldablick/Bergstraße wird von einer renommierten Hausverwaltung betreut.
Alle Gemeinschaftsflächen und Wege sind äußerst gepflegt.
Fazit:
Diese Eigentumswohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, das stilvolle Interieur, die sofortige Verfügbarkeit und den Zugang zum gemeinschaftlichen Hallenbad.
Sie ist ideal für Eigennutzer, die das Besondere suchen – oder auch für Kapitalanleger, die auf Qualität und Vermietbarkeit setzen.
Und das Ganze zu einem unschlagbar attraktiven Kaufpreis!
Sichern Sie sich schnell Ihren persönlichen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage, ausführliche Unterlagen sind für Sie vorbereitet.
In einer der beliebtesten Wohnanlagen Kassels - direkt oberhalb der Fulda - im Stadtteil "Wolfsanger"
präsentieren wir Ihnen diese außergewöhnlich gepflegte und hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche.
Die behagliche Einheit befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage, die ihren Bewohnern unter anderem ein eigenes Hallenbad zur Nutzung bietet – ein echter Mehrwert! Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines 6-Familienhauses. Das Haus verfügt über einen Personenaufzug, der Eingang der Immobilie sowie der Zugang zur Wohnung sind barrierefrei zu erreichen, so dass diese auch für Senioren sehr gut geeignet ist.
Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und eignet sich ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.
Die gesamte Wohnanlage Fuldablick/Bergstraße wird von einer renommierten Hausverwaltung betreut.
Alle Gemeinschaftsflächen und Wege sind äußerst gepflegt.
Fazit:
Diese Eigentumswohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, das stilvolle Interieur, die sofortige Verfügbarkeit und den Zugang zum gemeinschaftlichen Hallenbad.
Sie ist ideal für Eigennutzer, die das Besondere suchen – oder auch für Kapitalanleger, die auf Qualität und Vermietbarkeit setzen.
Und das Ganze zu einem unschlagbar attraktiven Kaufpreis!
Sichern Sie sich schnell Ihren persönlichen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage, ausführliche Unterlagen sind für Sie vorbereitet.
Objektbeschreibung:
In einer der beliebtesten Wohnanlagen Kassels - direkt oberhalb der Fulda - im Stadtteil "Wolfsanger"
präsentieren wir Ihnen diese außergewöhnlich gepflegte und hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche.
Die behagliche Einheit befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage, die ihren Bewohnern unter anderem ein eigenes Hallenbad zur Nutzung bietet – ein echter Mehrwert! Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines 6-Familienhauses. Das Haus verfügt über einen Personenaufzug, der Eingang der Immobilie sowie der Zugang zur Wohnung sind barrierefrei zu erreichen, so dass diese auch für Senioren sehr gut geeignet ist.
Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und eignet sich ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.
Die gesamte Wohnanlage Fuldablick/Bergstraße wird von einer renommierten Hausverwaltung betreut.
Alle Gemeinschaftsflächen und Wege sind äußerst gepflegt.
Fazit:
Diese Eigentumswohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, das stilvolle Interieur, die sofortige Verfügbarkeit und den Zugang zum gemeinschaftlichen Hallenbad.
Sie ist ideal für Eigennutzer, die das Besondere suchen – oder auch für Kapitalanleger, die auf Qualität und Vermietbarkeit setzen.
Und das Ganze zu einem unschlagbar attraktiven Kaufpreis!
Sichern Sie sich schnell Ihren persönlichen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage, ausführliche Unterlagen sind für Sie vorbereitet.
In einer der beliebtesten Wohnanlagen Kassels - direkt oberhalb der Fulda - im Stadtteil "Wolfsanger"
präsentieren wir Ihnen diese außergewöhnlich gepflegte und hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche.
Die behagliche Einheit befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage, die ihren Bewohnern unter anderem ein eigenes Hallenbad zur Nutzung bietet – ein echter Mehrwert! Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines 6-Familienhauses. Das Haus verfügt über einen Personenaufzug, der Eingang der Immobilie sowie der Zugang zur Wohnung sind barrierefrei zu erreichen, so dass diese auch für Senioren sehr gut geeignet ist.
Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und eignet sich ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.
Die gesamte Wohnanlage Fuldablick/Bergstraße wird von einer renommierten Hausverwaltung betreut.
Alle Gemeinschaftsflächen und Wege sind äußerst gepflegt.
Fazit:
Diese Eigentumswohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, das stilvolle Interieur, die sofortige Verfügbarkeit und den Zugang zum gemeinschaftlichen Hallenbad.
Sie ist ideal für Eigennutzer, die das Besondere suchen – oder auch für Kapitalanleger, die auf Qualität und Vermietbarkeit setzen.
Und das Ganze zu einem unschlagbar attraktiven Kaufpreis!
Sichern Sie sich schnell Ihren persönlichen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage, ausführliche Unterlagen sind für Sie vorbereitet.
Kosten
-
Kaufpreis119.900 €
-
Hausgeld pro Monat502,98 €
-
Käuferprovision3 % zuzüglich Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1976
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)68 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)8 m²
-
Etage2
-
Anzahl Etagen4
-
Haustiere1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch215,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1976
-
Energiepass gültig bis12.06.2028
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
Ausstattung
Ausstattungshighlights:
Harmonisches Farbkonzept: Die gesamte Wohnung ist in wohltuenden grünen Farbtönen gestaltet, was eine entspannende Wohnatmosphäre schafft.
Moderne Fenster & Balkontür: Hochwertige, neuwertige Fenster und eine ebenfalls moderne... mehr lesen
Harmonisches Farbkonzept: Die gesamte Wohnung ist in wohltuenden grünen Farbtönen gestaltet, was eine entspannende Wohnatmosphäre schafft.
Moderne Fenster & Balkontür: Hochwertige, neuwertige Fenster und eine ebenfalls moderne... mehr lesen
Ausstattungshighlights:
Harmonisches Farbkonzept: Die gesamte Wohnung ist in wohltuenden grünen Farbtönen gestaltet, was eine entspannende Wohnatmosphäre schafft.
Moderne Fenster & Balkontür: Hochwertige, neuwertige Fenster und eine ebenfalls moderne Balkontür sorgen für optimale Lichtverhältnisse und Wärmeschutz.
Exklusive Haustür: Der Zugang zur Wohnung erfolgt über eine hochwertige Biffar-Sicherheitshaustür, farblich abgestimmt auf das Gesamtkonzept.
Einbauschränke aus Mahagoni: Maßgefertigte, massive Mahagoni-Einbauschränke im Flur und im Wohnzimmer bieten reichlich Stauraum und unterstreichen den exklusiven Stil.
Luxusbad mit Dampfkabine: Das Badezimmer ist beidseitig begehbar und mit Dusche, WC, Waschtisch und einer integrierten Dampfduschkabine ausgestattet – Wellness im eigenen Zuhause!
Moderne Einbauküche: Die neue Einbauküche besticht durch ihre hochglänzenden Fronten, moderne Linienführung und hochwertige Elektrogeräte.
Bodenbeläge: Pflegeleichte Laminatböden in Wohn- und Schlafräumen und der Küche, hochwertige Fliesen im Bad.
Kompakter Grundriss: Die Wohnung ist clever aufgeteilt – ideal für Singles, Paare oder Mieter.
Sonniger Balkon: Der Balkon bietet einen angenehmen Rückzugsort mit Blick ins Grüne.
Besondere Merkmale der Wohnanlage: Hallenbad zur Mitnutzung – exklusiv für Eigentümer und Mieter
Harmonisches Farbkonzept: Die gesamte Wohnung ist in wohltuenden grünen Farbtönen gestaltet, was eine entspannende Wohnatmosphäre schafft.
Moderne Fenster & Balkontür: Hochwertige, neuwertige Fenster und eine ebenfalls moderne Balkontür sorgen für optimale Lichtverhältnisse und Wärmeschutz.
Exklusive Haustür: Der Zugang zur Wohnung erfolgt über eine hochwertige Biffar-Sicherheitshaustür, farblich abgestimmt auf das Gesamtkonzept.
Einbauschränke aus Mahagoni: Maßgefertigte, massive Mahagoni-Einbauschränke im Flur und im Wohnzimmer bieten reichlich Stauraum und unterstreichen den exklusiven Stil.
Luxusbad mit Dampfkabine: Das Badezimmer ist beidseitig begehbar und mit Dusche, WC, Waschtisch und einer integrierten Dampfduschkabine ausgestattet – Wellness im eigenen Zuhause!
Moderne Einbauküche: Die neue Einbauküche besticht durch ihre hochglänzenden Fronten, moderne Linienführung und hochwertige Elektrogeräte.
Bodenbeläge: Pflegeleichte Laminatböden in Wohn- und Schlafräumen und der Küche, hochwertige Fliesen im Bad.
Kompakter Grundriss: Die Wohnung ist clever aufgeteilt – ideal für Singles, Paare oder Mieter.
Sonniger Balkon: Der Balkon bietet einen angenehmen Rückzugsort mit Blick ins Grüne.
Besondere Merkmale der Wohnanlage: Hallenbad zur Mitnutzung – exklusiv für Eigentümer und Mieter
Ausstattungshighlights:
Harmonisches Farbkonzept: Die gesamte Wohnung ist in wohltuenden grünen Farbtönen gestaltet, was eine entspannende Wohnatmosphäre schafft.
Moderne Fenster & Balkontür: Hochwertige, neuwertige Fenster und eine ebenfalls moderne Balkontür sorgen für optimale Lichtverhältnisse und Wärmeschutz.
Exklusive Haustür: Der Zugang zur Wohnung erfolgt über eine hochwertige Biffar-Sicherheitshaustür, farblich abgestimmt auf das Gesamtkonzept.
Einbauschränke aus Mahagoni: Maßgefertigte, massive Mahagoni-Einbauschränke im Flur und im Wohnzimmer bieten reichlich Stauraum und unterstreichen den exklusiven Stil.
Luxusbad mit Dampfkabine: Das Badezimmer ist beidseitig begehbar und mit Dusche, WC, Waschtisch und einer integrierten Dampfduschkabine ausgestattet – Wellness im eigenen Zuhause!
Moderne Einbauküche: Die neue Einbauküche besticht durch ihre hochglänzenden Fronten, moderne Linienführung und hochwertige Elektrogeräte.
Bodenbeläge: Pflegeleichte Laminatböden in Wohn- und Schlafräumen und der Küche, hochwertige Fliesen im Bad.
Kompakter Grundriss: Die Wohnung ist clever aufgeteilt – ideal für Singles, Paare oder Mieter.
Sonniger Balkon: Der Balkon bietet einen angenehmen Rückzugsort mit Blick ins Grüne.
Besondere Merkmale der Wohnanlage: Hallenbad zur Mitnutzung – exklusiv für Eigentümer und Mieter
Harmonisches Farbkonzept: Die gesamte Wohnung ist in wohltuenden grünen Farbtönen gestaltet, was eine entspannende Wohnatmosphäre schafft.
Moderne Fenster & Balkontür: Hochwertige, neuwertige Fenster und eine ebenfalls moderne Balkontür sorgen für optimale Lichtverhältnisse und Wärmeschutz.
Exklusive Haustür: Der Zugang zur Wohnung erfolgt über eine hochwertige Biffar-Sicherheitshaustür, farblich abgestimmt auf das Gesamtkonzept.
Einbauschränke aus Mahagoni: Maßgefertigte, massive Mahagoni-Einbauschränke im Flur und im Wohnzimmer bieten reichlich Stauraum und unterstreichen den exklusiven Stil.
Luxusbad mit Dampfkabine: Das Badezimmer ist beidseitig begehbar und mit Dusche, WC, Waschtisch und einer integrierten Dampfduschkabine ausgestattet – Wellness im eigenen Zuhause!
Moderne Einbauküche: Die neue Einbauküche besticht durch ihre hochglänzenden Fronten, moderne Linienführung und hochwertige Elektrogeräte.
Bodenbeläge: Pflegeleichte Laminatböden in Wohn- und Schlafräumen und der Küche, hochwertige Fliesen im Bad.
Kompakter Grundriss: Die Wohnung ist clever aufgeteilt – ideal für Singles, Paare oder Mieter.
Sonniger Balkon: Der Balkon bietet einen angenehmen Rückzugsort mit Blick ins Grüne.
Besondere Merkmale der Wohnanlage: Hallenbad zur Mitnutzung – exklusiv für Eigentümer und Mieter
- Seniorengerecht
- Keller
Lage
Die Wohnung befindet sich in 34125 Kassel-Wolfsanger, einem beliebten Stadtteil mit idealer Anbindung an die Innenstadt. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer...
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Die Wohnung befindet sich in 34125 Kassel-Wolfsanger, einem beliebten Stadtteil mit idealer Anbindung an die Innenstadt. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die Nähe zur Fulda sowie der Fuldaradweg bieten hervorragende Freizeitmöglichkeiten.
Das ehemalige Dorf Wolfsanger mit heute über 7.000 Einwohnern ist seit 1936 ein Stadtteil von Kassel in Nordhessen. Zahlreiche größere Höfe prägten noch bis vor wenigen Jahrzehnten das Ortsbild. Vor dem „Interessentenwald“ befindet sich die ehemalige Kasernenanlage „Hasenhecke“, die eine der ersten Umnutzungen militärischer Liegenschaften in Kassel war. Im Zuge der vergangenen Jahre wurden am nordöstlichen Ortsrand um das Sportzentrum weitere Grundstücke zur Eigenheimbebauung erschlossen.
Die Nähe zur Fulda sowie der Fuldaradweg bieten hervorragende Freizeitmöglichkeiten.
Das ehemalige Dorf Wolfsanger mit heute über 7.000 Einwohnern ist seit 1936 ein Stadtteil von Kassel in Nordhessen. Zahlreiche größere Höfe prägten noch bis vor wenigen Jahrzehnten das Ortsbild. Vor dem „Interessentenwald“ befindet sich die ehemalige Kasernenanlage „Hasenhecke“, die eine der ersten Umnutzungen militärischer Liegenschaften in Kassel war. Im Zuge der vergangenen Jahre wurden am nordöstlichen Ortsrand um das Sportzentrum weitere Grundstücke zur Eigenheimbebauung erschlossen.
Die Wohnung befindet sich in 34125 Kassel-Wolfsanger, einem beliebten Stadtteil mit idealer Anbindung an die Innenstadt. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die Nähe zur Fulda sowie der Fuldaradweg bieten hervorragende Freizeitmöglichkeiten.
Das ehemalige Dorf Wolfsanger mit heute über 7.000 Einwohnern ist seit 1936 ein Stadtteil von Kassel in Nordhessen. Zahlreiche größere Höfe prägten noch bis vor wenigen Jahrzehnten das Ortsbild. Vor dem „Interessentenwald“ befindet sich die ehemalige Kasernenanlage „Hasenhecke“, die eine der ersten Umnutzungen militärischer Liegenschaften in Kassel war. Im Zuge der vergangenen Jahre wurden am nordöstlichen Ortsrand um das Sportzentrum weitere Grundstücke zur Eigenheimbebauung erschlossen.
Die Nähe zur Fulda sowie der Fuldaradweg bieten hervorragende Freizeitmöglichkeiten.
Das ehemalige Dorf Wolfsanger mit heute über 7.000 Einwohnern ist seit 1936 ein Stadtteil von Kassel in Nordhessen. Zahlreiche größere Höfe prägten noch bis vor wenigen Jahrzehnten das Ortsbild. Vor dem „Interessentenwald“ befindet sich die ehemalige Kasernenanlage „Hasenhecke“, die eine der ersten Umnutzungen militärischer Liegenschaften in Kassel war. Im Zuge der vergangenen Jahre wurden am nordöstlichen Ortsrand um das Sportzentrum weitere Grundstücke zur Eigenheimbebauung erschlossen.
Fuldablick · 34125 · Kassel · Deutschland
Ansprechpartner
Frau Verena Schmaling
Traut Immobilien e.K.
Freudenthalstraße 5 b,
34123 Kassel
34123 Kassel
Hafenstr. 2,
34125 Kassel
34125 Kassel
004915225117000
Traut Immobilien e.K.
Hafenstr. 2,
34125 Kassel
34125 Kassel
0561 59861330
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