immobilie1-ID: 31872493 | Anbieter-ID: HKK250146
Gepflegtes Reihenmittelhaus in Kassel-Wolfsanger – Platz für die ganze Familie!
269.000 €
Kaufpreis
95,4 m²
Wohnfläche
298 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus im familienfreundlichen Stadtteil Kassel-Wolfsanger bietet viel Raum für Ihre Wohnträume. Mit ca. 95,4 m² Wohnfläche auf zwei Vollgeschossen und einem zusätzlich ausgebauten Dachgeschoss mit Schlafzimmer und WC...
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Dieses gepflegte Reihenmittelhaus im familienfreundlichen Stadtteil Kassel-Wolfsanger bietet viel Raum für Ihre Wohnträume. Mit ca. 95,4 m² Wohnfläche auf zwei Vollgeschossen und einem zusätzlich ausgebauten Dachgeschoss mit Schlafzimmer und WC (nicht in der Wohnfläche enthalten), eignet sich die Immobilie ideal für junge Familien.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem Flur, einem Gäste-WC, der Küche sowie einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem gepflegten Garten.
Im Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Platz – ideal als Elternschlafzimmer, Homeoffice oder Jugendzimmer – inklusive eigenem Duschbad.
Der vollunterkellerte Bereich umfasst neben dem Heizungsraum (Ölheizung) mit Platz für eine Werkstatt praktische Räume für Vorräte, einen liebevoll gestalteten Partyraum und eine Waschküche mit separatem Zugang zum Garten.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem Flur, einem Gäste-WC, der Küche sowie einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem gepflegten Garten.
Im Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Platz – ideal als Elternschlafzimmer, Homeoffice oder Jugendzimmer – inklusive eigenem Duschbad.
Der vollunterkellerte Bereich umfasst neben dem Heizungsraum (Ölheizung) mit Platz für eine Werkstatt praktische Räume für Vorräte, einen liebevoll gestalteten Partyraum und eine Waschküche mit separatem Zugang zum Garten.
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus im familienfreundlichen Stadtteil Kassel-Wolfsanger bietet viel Raum für Ihre Wohnträume. Mit ca. 95,4 m² Wohnfläche auf zwei Vollgeschossen und einem zusätzlich ausgebauten Dachgeschoss mit Schlafzimmer und WC (nicht in der Wohnfläche enthalten), eignet sich die Immobilie ideal für junge Familien.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem Flur, einem Gäste-WC, der Küche sowie einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem gepflegten Garten.
Im Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Platz – ideal als Elternschlafzimmer, Homeoffice oder Jugendzimmer – inklusive eigenem Duschbad.
Der vollunterkellerte Bereich umfasst neben dem Heizungsraum (Ölheizung) mit Platz für eine Werkstatt praktische Räume für Vorräte, einen liebevoll gestalteten Partyraum und eine Waschküche mit separatem Zugang zum Garten.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem Flur, einem Gäste-WC, der Küche sowie einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem gepflegten Garten.
Im Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Platz – ideal als Elternschlafzimmer, Homeoffice oder Jugendzimmer – inklusive eigenem Duschbad.
Der vollunterkellerte Bereich umfasst neben dem Heizungsraum (Ölheizung) mit Platz für eine Werkstatt praktische Räume für Vorräte, einen liebevoll gestalteten Partyraum und eine Waschküche mit separatem Zugang zum Garten.
Kosten
-
Kaufpreis269.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenmittelhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1970
-
Zimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)95,4 m²
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Grundstücksfläche (ca.)298 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Teppich
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf206,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1969
-
Energiepass gültig bis04.06.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Waschküche
- Einbauküche
- Garage
- Waschküche
- Einbauküche
- Garage
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Waschküche
- Einbauküche
- Garage
- Waschküche
- Einbauküche
- Garage
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Kassel-Wolfsanger ist eine ruhige, grüne Wohngegend im Nordosten Kassels – ein echter Geheimtipp für junge Familien, die stadtnah und gleichzeitig naturnah wohnen möchten. Der Stadtteil bietet eine entspannte, kinderfreundliche Atmosphäre mit viel...
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Kassel-Wolfsanger ist eine ruhige, grüne Wohngegend im Nordosten Kassels – ein echter Geheimtipp für junge Familien, die stadtnah und gleichzeitig naturnah wohnen möchten. Der Stadtteil bietet eine entspannte, kinderfreundliche Atmosphäre mit viel Platz zum Spielen, Toben und Erholen.
In fußläufiger Nähe befinden sich Kindergärten, eine Grundschule, Spielplätze und ein breites Freizeitangebot für Kinder. Die Nähe zur Fulda, zu Wiesen und Wäldern macht Wolfsanger besonders attraktiv für Familien, die gerne draußen unterwegs sind. Ob Spaziergang mit dem Kinderwagen, Fahrradtour oder gemeinsames Picknick – hier ist vieles direkt vor der Haustür möglich.
Gleichzeitig ist die Innenstadt von Kassel schnell erreichbar – ob mit dem Auto oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken sind ebenfalls im Stadtteil oder den angrenzenden Bereichen gut erreichbar.
Die nachbarschaftliche Atmosphäre, das sichere Umfeld und die gute Infrastruktur machen Wolfsanger zu einem Ort, an dem Familien nicht nur wohnen – sondern ankommen und bleiben möchten.
In fußläufiger Nähe befinden sich Kindergärten, eine Grundschule, Spielplätze und ein breites Freizeitangebot für Kinder. Die Nähe zur Fulda, zu Wiesen und Wäldern macht Wolfsanger besonders attraktiv für Familien, die gerne draußen unterwegs sind. Ob Spaziergang mit dem Kinderwagen, Fahrradtour oder gemeinsames Picknick – hier ist vieles direkt vor der Haustür möglich.
Gleichzeitig ist die Innenstadt von Kassel schnell erreichbar – ob mit dem Auto oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken sind ebenfalls im Stadtteil oder den angrenzenden Bereichen gut erreichbar.
Die nachbarschaftliche Atmosphäre, das sichere Umfeld und die gute Infrastruktur machen Wolfsanger zu einem Ort, an dem Familien nicht nur wohnen – sondern ankommen und bleiben möchten.
Kassel-Wolfsanger ist eine ruhige, grüne Wohngegend im Nordosten Kassels – ein echter Geheimtipp für junge Familien, die stadtnah und gleichzeitig naturnah wohnen möchten. Der Stadtteil bietet eine entspannte, kinderfreundliche Atmosphäre mit viel Platz zum Spielen, Toben und Erholen.
In fußläufiger Nähe befinden sich Kindergärten, eine Grundschule, Spielplätze und ein breites Freizeitangebot für Kinder. Die Nähe zur Fulda, zu Wiesen und Wäldern macht Wolfsanger besonders attraktiv für Familien, die gerne draußen unterwegs sind. Ob Spaziergang mit dem Kinderwagen, Fahrradtour oder gemeinsames Picknick – hier ist vieles direkt vor der Haustür möglich.
Gleichzeitig ist die Innenstadt von Kassel schnell erreichbar – ob mit dem Auto oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken sind ebenfalls im Stadtteil oder den angrenzenden Bereichen gut erreichbar.
Die nachbarschaftliche Atmosphäre, das sichere Umfeld und die gute Infrastruktur machen Wolfsanger zu einem Ort, an dem Familien nicht nur wohnen – sondern ankommen und bleiben möchten.
In fußläufiger Nähe befinden sich Kindergärten, eine Grundschule, Spielplätze und ein breites Freizeitangebot für Kinder. Die Nähe zur Fulda, zu Wiesen und Wäldern macht Wolfsanger besonders attraktiv für Familien, die gerne draußen unterwegs sind. Ob Spaziergang mit dem Kinderwagen, Fahrradtour oder gemeinsames Picknick – hier ist vieles direkt vor der Haustür möglich.
Gleichzeitig ist die Innenstadt von Kassel schnell erreichbar – ob mit dem Auto oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken sind ebenfalls im Stadtteil oder den angrenzenden Bereichen gut erreichbar.
Die nachbarschaftliche Atmosphäre, das sichere Umfeld und die gute Infrastruktur machen Wolfsanger zu einem Ort, an dem Familien nicht nur wohnen – sondern ankommen und bleiben möchten.
Kassel Hessen Deutschland (34125)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Marleen Köhne
Immobilien Hoesch, Kröger, Kampe GmbH
Kölnische Str. 4,
34117 Kassel
34117 Kassel
Wolfsschlucht 27,
34117 Kassel
34117 Kassel
05619189124
Immobilien Hoesch, Kröger, Kampe GmbH
Wolfsschlucht 27,
34117 Kassel
34117 Kassel
0561 918910
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