NEU
immobilie1-ID: 31688773 | Anbieter-ID: 250024
Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück und viel Potenzial
339.000 €
Kaufpreis
102,8 m²
Wohnfläche
962 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1959 befindet sich in einer der begehrten Lagen von Kassel – im Stadtteil Fasanenhof, direkt angrenzend an den Fasanenhofpark. Auf einem großzügigen und ideal geschnittenen Grundstück mit 962 m² bietet es...
mehr lesen
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1959 befindet sich in einer der begehrten Lagen von Kassel – im Stadtteil Fasanenhof, direkt angrenzend an den Fasanenhofpark. Auf einem großzügigen und ideal geschnittenen Grundstück mit 962 m² bietet es viel Raum für Ihre Wohnträume – sei es zur Sanierung und Modernisierung oder Erweiterung, um mehr Raum für Sie und Ihre Bedürfnisse zu haben.
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1959 befindet sich in einer der begehrten Lagen von Kassel – im Stadtteil Fasanenhof, direkt angrenzend an den Fasanenhofpark. Auf einem großzügigen und ideal geschnittenen Grundstück mit 962 m² bietet es viel Raum für Ihre Wohnträume – sei es zur Sanierung und Modernisierung oder Erweiterung, um mehr Raum für Sie und Ihre Bedürfnisse zu haben.
Kosten
-
Kaufpreis339.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1959
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)102,8 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)962 m²
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze4
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich, Parkett
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartOfenheizung
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf247,75 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1959
-
Energiepass gültig bis14.05.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerElektroenergie
Ausstattung
Das Haus befindet sich mittig auf dem Grundstück. Nach vorne gibt es einen schönen Vorgarten und links davon 2 Garagen. Hinter dem Haus ist eine große Rasenfläche mit einem kleinen Gartenhaus und 2 Terrassen. Man schaut von dort direkt in die schönen...
mehr lesen
Das Haus befindet sich mittig auf dem Grundstück. Nach vorne gibt es einen schönen Vorgarten und links davon 2 Garagen. Hinter dem Haus ist eine große Rasenfläche mit einem kleinen Gartenhaus und 2 Terrassen. Man schaut von dort direkt in die schönen Bäume des Parks.
Innen ist die Raumaufteilung klar gegliedert:
Im Erdgeschoss befinden sich das geräumige Wohnzimmer, die Küche sowie ein Badezimmer und 2 kleine Abstellkammern.
Im Obergeschoss mit seinen drei Schlafzimmern gibt es ausreichend Platz ausreichend Platz für Familien oder Paare und der Möglichkeit zum Homeoffice.
Das Haus ist voll unterkellert. Die Kellerräume sind trocken.
Der Grundriss überzeugt durch seine Funktionalität und helle Räume – ideal für individuelle Modernisierungskonzepte.
Im Haus wurde ein paar Modernisierungen, vorwiegend in den 1980er Jahren vorgenommen:
- Einbau der Nachtspeicherheizung
- Isofenster im gesamten Haus
- Außenisolierung des Kellers
- Die Elektrik wurde in den Jahren vor 2000 bei Zimmerrenovierungen modernisiert.
Eine zeitgemäße Heizlösung lässt sich im Rahmen einer Sanierung integrieren.
Bitte finden Sie hier noch einmal die besonderen Merkmale dieses Angebots:
- Top-Lage direkt am Fasanenhofpark
- Erholung und Natur direkt vor der Haustür
- Großes, sehr schön geschnittenes Grundstück (962 m²) mit Garten in ruhiger Lage
- 3 Schlafzimmer im Obergeschoss – ideal für Familien
- Klarer, funktionaler Grundriss mit viel Tageslicht
- Gute Bausubstanz
- perfekte Basis für individuelle Modernisierung
- Vergrößerung möglich: Anbau an mehreren Seiten möglich
- 2 Garagen vorhanden
Innen ist die Raumaufteilung klar gegliedert:
Im Erdgeschoss befinden sich das geräumige Wohnzimmer, die Küche sowie ein Badezimmer und 2 kleine Abstellkammern.
Im Obergeschoss mit seinen drei Schlafzimmern gibt es ausreichend Platz ausreichend Platz für Familien oder Paare und der Möglichkeit zum Homeoffice.
Das Haus ist voll unterkellert. Die Kellerräume sind trocken.
Der Grundriss überzeugt durch seine Funktionalität und helle Räume – ideal für individuelle Modernisierungskonzepte.
Im Haus wurde ein paar Modernisierungen, vorwiegend in den 1980er Jahren vorgenommen:
- Einbau der Nachtspeicherheizung
- Isofenster im gesamten Haus
- Außenisolierung des Kellers
- Die Elektrik wurde in den Jahren vor 2000 bei Zimmerrenovierungen modernisiert.
Eine zeitgemäße Heizlösung lässt sich im Rahmen einer Sanierung integrieren.
Bitte finden Sie hier noch einmal die besonderen Merkmale dieses Angebots:
- Top-Lage direkt am Fasanenhofpark
- Erholung und Natur direkt vor der Haustür
- Großes, sehr schön geschnittenes Grundstück (962 m²) mit Garten in ruhiger Lage
- 3 Schlafzimmer im Obergeschoss – ideal für Familien
- Klarer, funktionaler Grundriss mit viel Tageslicht
- Gute Bausubstanz
- perfekte Basis für individuelle Modernisierung
- Vergrößerung möglich: Anbau an mehreren Seiten möglich
- 2 Garagen vorhanden
Das Haus befindet sich mittig auf dem Grundstück. Nach vorne gibt es einen schönen Vorgarten und links davon 2 Garagen. Hinter dem Haus ist eine große Rasenfläche mit einem kleinen Gartenhaus und 2 Terrassen. Man schaut von dort direkt in die schönen Bäume des Parks.
Innen ist die Raumaufteilung klar gegliedert:
Im Erdgeschoss befinden sich das geräumige Wohnzimmer, die Küche sowie ein Badezimmer und 2 kleine Abstellkammern.
Im Obergeschoss mit seinen drei Schlafzimmern gibt es ausreichend Platz ausreichend Platz für Familien oder Paare und der Möglichkeit zum Homeoffice.
Das Haus ist voll unterkellert. Die Kellerräume sind trocken.
Der Grundriss überzeugt durch seine Funktionalität und helle Räume – ideal für individuelle Modernisierungskonzepte.
Im Haus wurde ein paar Modernisierungen, vorwiegend in den 1980er Jahren vorgenommen:
- Einbau der Nachtspeicherheizung
- Isofenster im gesamten Haus
- Außenisolierung des Kellers
- Die Elektrik wurde in den Jahren vor 2000 bei Zimmerrenovierungen modernisiert.
Eine zeitgemäße Heizlösung lässt sich im Rahmen einer Sanierung integrieren.
Bitte finden Sie hier noch einmal die besonderen Merkmale dieses Angebots:
- Top-Lage direkt am Fasanenhofpark
- Erholung und Natur direkt vor der Haustür
- Großes, sehr schön geschnittenes Grundstück (962 m²) mit Garten in ruhiger Lage
- 3 Schlafzimmer im Obergeschoss – ideal für Familien
- Klarer, funktionaler Grundriss mit viel Tageslicht
- Gute Bausubstanz
- perfekte Basis für individuelle Modernisierung
- Vergrößerung möglich: Anbau an mehreren Seiten möglich
- 2 Garagen vorhanden
Innen ist die Raumaufteilung klar gegliedert:
Im Erdgeschoss befinden sich das geräumige Wohnzimmer, die Küche sowie ein Badezimmer und 2 kleine Abstellkammern.
Im Obergeschoss mit seinen drei Schlafzimmern gibt es ausreichend Platz ausreichend Platz für Familien oder Paare und der Möglichkeit zum Homeoffice.
Das Haus ist voll unterkellert. Die Kellerräume sind trocken.
Der Grundriss überzeugt durch seine Funktionalität und helle Räume – ideal für individuelle Modernisierungskonzepte.
Im Haus wurde ein paar Modernisierungen, vorwiegend in den 1980er Jahren vorgenommen:
- Einbau der Nachtspeicherheizung
- Isofenster im gesamten Haus
- Außenisolierung des Kellers
- Die Elektrik wurde in den Jahren vor 2000 bei Zimmerrenovierungen modernisiert.
Eine zeitgemäße Heizlösung lässt sich im Rahmen einer Sanierung integrieren.
Bitte finden Sie hier noch einmal die besonderen Merkmale dieses Angebots:
- Top-Lage direkt am Fasanenhofpark
- Erholung und Natur direkt vor der Haustür
- Großes, sehr schön geschnittenes Grundstück (962 m²) mit Garten in ruhiger Lage
- 3 Schlafzimmer im Obergeschoss – ideal für Familien
- Klarer, funktionaler Grundriss mit viel Tageslicht
- Gute Bausubstanz
- perfekte Basis für individuelle Modernisierung
- Vergrößerung möglich: Anbau an mehreren Seiten möglich
- 2 Garagen vorhanden
- Garten
- Kabelanschluss
- Keller
- Parkoption
Lage
Die Immobilie liegt im beliebten Kasseler Stadtteil Fasanenhof, der besonders durch seine ruhige Wohnatmosphäre und direkte Nähe zur Natur geschätzt wird. Der Fasanenhofpark grenzt unmittelbar an das Grundstück an – perfekt für Spaziergänge, Sport...
mehr lesen
Die Immobilie liegt im beliebten Kasseler Stadtteil Fasanenhof, der besonders durch seine ruhige Wohnatmosphäre und direkte Nähe zur Natur geschätzt wird. Der Fasanenhofpark grenzt unmittelbar an das Grundstück an – perfekt für Spaziergänge, Sport oder Kinder zum Spielen.
Gleichzeitig ist die Anbindung an die Innenstadt Kassels hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und ÖPNV befinden sich in direkter Nähe. Der Standort kombiniert urbanes Leben mit naturnahem Wohnen – eine seltene Kombination in dieser Form.
Hier ein paar Beispiele:
- Lebensmittelgeschäfte in direkter Nähe, ca, 350 Meter entfernt
- in ca. 300 Meter Entfernung ist man an der Fulda mit seinen schönen Radwegen in die Innenstadt oder flussabwärts bis Hann.Münden
- Innenstadt ca. 2,5 km entfernt.
Gleichzeitig ist die Anbindung an die Innenstadt Kassels hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und ÖPNV befinden sich in direkter Nähe. Der Standort kombiniert urbanes Leben mit naturnahem Wohnen – eine seltene Kombination in dieser Form.
Hier ein paar Beispiele:
- Lebensmittelgeschäfte in direkter Nähe, ca, 350 Meter entfernt
- in ca. 300 Meter Entfernung ist man an der Fulda mit seinen schönen Radwegen in die Innenstadt oder flussabwärts bis Hann.Münden
- Innenstadt ca. 2,5 km entfernt.
Die Immobilie liegt im beliebten Kasseler Stadtteil Fasanenhof, der besonders durch seine ruhige Wohnatmosphäre und direkte Nähe zur Natur geschätzt wird. Der Fasanenhofpark grenzt unmittelbar an das Grundstück an – perfekt für Spaziergänge, Sport oder Kinder zum Spielen.
Gleichzeitig ist die Anbindung an die Innenstadt Kassels hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und ÖPNV befinden sich in direkter Nähe. Der Standort kombiniert urbanes Leben mit naturnahem Wohnen – eine seltene Kombination in dieser Form.
Hier ein paar Beispiele:
- Lebensmittelgeschäfte in direkter Nähe, ca, 350 Meter entfernt
- in ca. 300 Meter Entfernung ist man an der Fulda mit seinen schönen Radwegen in die Innenstadt oder flussabwärts bis Hann.Münden
- Innenstadt ca. 2,5 km entfernt.
Gleichzeitig ist die Anbindung an die Innenstadt Kassels hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und ÖPNV befinden sich in direkter Nähe. Der Standort kombiniert urbanes Leben mit naturnahem Wohnen – eine seltene Kombination in dieser Form.
Hier ein paar Beispiele:
- Lebensmittelgeschäfte in direkter Nähe, ca, 350 Meter entfernt
- in ca. 300 Meter Entfernung ist man an der Fulda mit seinen schönen Radwegen in die Innenstadt oder flussabwärts bis Hann.Münden
- Innenstadt ca. 2,5 km entfernt.
Kassel Hessen Deutschland (34125)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Zusammengefasst haben Sie hier die Möglichkeit, in sehr attraktiver Lage von Kassel Ihr neues Zuhause zu kaufen.
Die von uns erhaltenen Objektinformationen stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der... mehr lesen
Die von uns erhaltenen Objektinformationen stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der... mehr lesen
Zusammengefasst haben Sie hier die Möglichkeit, in sehr attraktiver Lage von Kassel Ihr neues Zuhause zu kaufen.
Die von uns erhaltenen Objektinformationen stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht, da es unseren Kunden obliegt, die Angaben auf Richtigkeit zu prüfen.
Haben wir Ihr Interesse an diesem Haus geweckt?
Wir freuen uns, wenn Sie mit uns zeitnah Kontakt aufnehmen!
Bitte hinterlegen Sie dazu Ihre Kontaktdaten im Immobilienportal. Nach Zusendung einer Mail von uns bestätigen Sie den Zugang zum Webexposé und schalten alle relevanten Daten frei ("Jetzt freischalten" anklicken und bestätigen).
Die Bestätigung des Maklervertrags regelt lediglich die Akzeptanz der Provision in Höhe von 3,57%, wenn Sie später Käufer der Immobilie sein werden. Sollten Sie nicht kaufen, ist alles weitere natürlich für Sie kostenfrei und unverbindlich.
Wir werden mit Ihnen zur Absprache einer Besichtigung zeitnah Kontakt aufnehmen!
Ihr Team von Adams & Heyder Immobilienmakler GmbH
Verbraucherinformationen
1. Wesentliche Eigenschaften der Maklerleistung
Der Maklervertrag mit der Adams & Heyder Immobilienmakler GmbH beinhaltet den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages (z.B. Kauf-, Miet-, Pachtvertrag u.s.w.) über eine Immobilie (z.B. unbebautes/bebautes Grundstück) gegen die Verpflichtung des Maklerkunden zur Zahlung einer Maklercourtage. 2. Identität des Unternehmers und ladungsfähige Anschrift:
Adams & Heyder Immobilienmakler GmbH, Langenhofsweg 4a, 34134 Kassel
S. Adams, S. Heyder, E-Mail: info@adams-heyder.de
Die von uns erhaltenen Objektinformationen stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht, da es unseren Kunden obliegt, die Angaben auf Richtigkeit zu prüfen.
Haben wir Ihr Interesse an diesem Haus geweckt?
Wir freuen uns, wenn Sie mit uns zeitnah Kontakt aufnehmen!
Bitte hinterlegen Sie dazu Ihre Kontaktdaten im Immobilienportal. Nach Zusendung einer Mail von uns bestätigen Sie den Zugang zum Webexposé und schalten alle relevanten Daten frei ("Jetzt freischalten" anklicken und bestätigen).
Die Bestätigung des Maklervertrags regelt lediglich die Akzeptanz der Provision in Höhe von 3,57%, wenn Sie später Käufer der Immobilie sein werden. Sollten Sie nicht kaufen, ist alles weitere natürlich für Sie kostenfrei und unverbindlich.
Wir werden mit Ihnen zur Absprache einer Besichtigung zeitnah Kontakt aufnehmen!
Ihr Team von Adams & Heyder Immobilienmakler GmbH
Verbraucherinformationen
1. Wesentliche Eigenschaften der Maklerleistung
Der Maklervertrag mit der Adams & Heyder Immobilienmakler GmbH beinhaltet den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages (z.B. Kauf-, Miet-, Pachtvertrag u.s.w.) über eine Immobilie (z.B. unbebautes/bebautes Grundstück) gegen die Verpflichtung des Maklerkunden zur Zahlung einer Maklercourtage. 2. Identität des Unternehmers und ladungsfähige Anschrift:
Adams & Heyder Immobilienmakler GmbH, Langenhofsweg 4a, 34134 Kassel
S. Adams, S. Heyder, E-Mail: info@adams-heyder.de
Zusammengefasst haben Sie hier die Möglichkeit, in sehr attraktiver Lage von Kassel Ihr neues Zuhause zu kaufen.
Die von uns erhaltenen Objektinformationen stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht, da es unseren Kunden obliegt, die Angaben auf Richtigkeit zu prüfen.
Haben wir Ihr Interesse an diesem Haus geweckt?
Wir freuen uns, wenn Sie mit uns zeitnah Kontakt aufnehmen!
Bitte hinterlegen Sie dazu Ihre Kontaktdaten im Immobilienportal. Nach Zusendung einer Mail von uns bestätigen Sie den Zugang zum Webexposé und schalten alle relevanten Daten frei ("Jetzt freischalten" anklicken und bestätigen).
Die Bestätigung des Maklervertrags regelt lediglich die Akzeptanz der Provision in Höhe von 3,57%, wenn Sie später Käufer der Immobilie sein werden. Sollten Sie nicht kaufen, ist alles weitere natürlich für Sie kostenfrei und unverbindlich.
Wir werden mit Ihnen zur Absprache einer Besichtigung zeitnah Kontakt aufnehmen!
Ihr Team von Adams & Heyder Immobilienmakler GmbH
Verbraucherinformationen
1. Wesentliche Eigenschaften der Maklerleistung
Der Maklervertrag mit der Adams & Heyder Immobilienmakler GmbH beinhaltet den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages (z.B. Kauf-, Miet-, Pachtvertrag u.s.w.) über eine Immobilie (z.B. unbebautes/bebautes Grundstück) gegen die Verpflichtung des Maklerkunden zur Zahlung einer Maklercourtage. 2. Identität des Unternehmers und ladungsfähige Anschrift:
Adams & Heyder Immobilienmakler GmbH, Langenhofsweg 4a, 34134 Kassel
S. Adams, S. Heyder, E-Mail: info@adams-heyder.de
Die von uns erhaltenen Objektinformationen stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht, da es unseren Kunden obliegt, die Angaben auf Richtigkeit zu prüfen.
Haben wir Ihr Interesse an diesem Haus geweckt?
Wir freuen uns, wenn Sie mit uns zeitnah Kontakt aufnehmen!
Bitte hinterlegen Sie dazu Ihre Kontaktdaten im Immobilienportal. Nach Zusendung einer Mail von uns bestätigen Sie den Zugang zum Webexposé und schalten alle relevanten Daten frei ("Jetzt freischalten" anklicken und bestätigen).
Die Bestätigung des Maklervertrags regelt lediglich die Akzeptanz der Provision in Höhe von 3,57%, wenn Sie später Käufer der Immobilie sein werden. Sollten Sie nicht kaufen, ist alles weitere natürlich für Sie kostenfrei und unverbindlich.
Wir werden mit Ihnen zur Absprache einer Besichtigung zeitnah Kontakt aufnehmen!
Ihr Team von Adams & Heyder Immobilienmakler GmbH
Verbraucherinformationen
1. Wesentliche Eigenschaften der Maklerleistung
Der Maklervertrag mit der Adams & Heyder Immobilienmakler GmbH beinhaltet den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages (z.B. Kauf-, Miet-, Pachtvertrag u.s.w.) über eine Immobilie (z.B. unbebautes/bebautes Grundstück) gegen die Verpflichtung des Maklerkunden zur Zahlung einer Maklercourtage. 2. Identität des Unternehmers und ladungsfähige Anschrift:
Adams & Heyder Immobilienmakler GmbH, Langenhofsweg 4a, 34134 Kassel
S. Adams, S. Heyder, E-Mail: info@adams-heyder.de
Ansprechpartner
Herr Stephan Adams
Adams & Heyder Immobilienmakler GmbH
Langenhofsweg 4a,
34134 Kassel
34134 Kassel
Langenhofsweg 4a ,
34134 Kassel
34134 Kassel
+49 176 23702533
Adams & Heyder Immobilienmakler GmbH
Langenhofsweg 4a ,
34134 Kassel
34134 Kassel
0561-99778070
adams@adams-heyder.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail