immobilie1-ID: 32245097 | Anbieter-ID: 25.10477
Perfekt für Familien: Doppelhaushälfte mit Garten und Dachterrasse im Forstfeld
585.000 €
Kaufpreis
155,77 m²
Wohnfläche
263 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Im Kasseler Wohnquartier Forstfeld liegt auf einem etwa 263 Quadratmeter großen, sehr privat und als absoluter Rückzugsort gestalteten Grundstück diese schöne Doppelhaushalte aus dem Jahr 2014. Die etwa 155 Quadratmeter große, teilunterkellerte...
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Im Kasseler Wohnquartier Forstfeld liegt auf einem etwa 263 Quadratmeter großen, sehr privat und als absoluter Rückzugsort gestalteten Grundstück diese schöne Doppelhaushalte aus dem Jahr 2014. Die etwa 155 Quadratmeter große, teilunterkellerte Immobilie ist aufgrund des noch nicht weit zurückliegenden Baujahres in einem technisch wie optisch sehr guten und zeitgemäßen Zustand, wurde mit Bedacht gestaltet und gepflegt und bietet optimale Bedingungen, um ohne größeren Aufwand direkt als neues Familienheim bezogen zu werden.
Hinter dem gefliesten Eingang mit Gäste-WC finden Sie auf beinahe der ganzen Grundfläche des Hauses einen etwa 45 Quadratmeter großen, offen gestalteten Koch-, Ess- und Wohnbereich. Gerade die helle und einladende Küche mit hochwertiger Ausstattung, sehr viel Stauraum und neutralen Fronten bildet einen echten Lebensmittelpunkt für Familie und Gäste; der sich anschließende, leicht separate Wohnbereich mit Ausgang auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse bietet einen gemütlichen Bereich zum Entspannen.
Über eine geschlossene Echtholztreppe gelangen Sie ins erste Obergeschoss des Hauses. Hier befinden sich insgesamt drei Schlafzimmer, nämlich ein größeres für die Eltern und zwei etwas kleinere, fast exakt gleich große Räume. Beide sind mit bodentiefen Fenstern ausgestattet und dadurch sehr hell, können aber, wie auch alle anderen Räume des Hauses, durch elektrische Rollläden verdunkelt werden. Das große Familienbad, das sich ebenfalls auf dieser Etage befindet, ist mit Badewanne und Dusche großzügig ausgestattet und gestaltet.
Ein besonderes Highlight des Hauses stellt der zusätzliche Raum im Studiogeschoss auf der obersten Wohnebene dar. Die offenen 33 Quadratmeter bieten Ihnen nicht nur einen besonderen Komfort in Hinblick auf eine großzügiges weiteres Zimmer - der Austritt auf die Dachterrasse sowie der sich aus dem Fenster präsentierende Blick über die ganze Stadt bis hin zum Herkules runden die gelungene Aufteilung, Ausrichtung und Gestaltung des ganzen Hauses ab.
Der Garten ums Haus wurde mit Liebe und pflegeleicht angelegt. Neben einer kleinen Rasenfläche hinter dem Haus und der sichtgeschützten Terrasse vor dem Haus finden Sie auf dem Grundstück auch ein Carport mit Wallbox sowie einen Lagerraum für Gartengeräte und Fahrräder.
Hinter dem gefliesten Eingang mit Gäste-WC finden Sie auf beinahe der ganzen Grundfläche des Hauses einen etwa 45 Quadratmeter großen, offen gestalteten Koch-, Ess- und Wohnbereich. Gerade die helle und einladende Küche mit hochwertiger Ausstattung, sehr viel Stauraum und neutralen Fronten bildet einen echten Lebensmittelpunkt für Familie und Gäste; der sich anschließende, leicht separate Wohnbereich mit Ausgang auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse bietet einen gemütlichen Bereich zum Entspannen.
Über eine geschlossene Echtholztreppe gelangen Sie ins erste Obergeschoss des Hauses. Hier befinden sich insgesamt drei Schlafzimmer, nämlich ein größeres für die Eltern und zwei etwas kleinere, fast exakt gleich große Räume. Beide sind mit bodentiefen Fenstern ausgestattet und dadurch sehr hell, können aber, wie auch alle anderen Räume des Hauses, durch elektrische Rollläden verdunkelt werden. Das große Familienbad, das sich ebenfalls auf dieser Etage befindet, ist mit Badewanne und Dusche großzügig ausgestattet und gestaltet.
Ein besonderes Highlight des Hauses stellt der zusätzliche Raum im Studiogeschoss auf der obersten Wohnebene dar. Die offenen 33 Quadratmeter bieten Ihnen nicht nur einen besonderen Komfort in Hinblick auf eine großzügiges weiteres Zimmer - der Austritt auf die Dachterrasse sowie der sich aus dem Fenster präsentierende Blick über die ganze Stadt bis hin zum Herkules runden die gelungene Aufteilung, Ausrichtung und Gestaltung des ganzen Hauses ab.
Der Garten ums Haus wurde mit Liebe und pflegeleicht angelegt. Neben einer kleinen Rasenfläche hinter dem Haus und der sichtgeschützten Terrasse vor dem Haus finden Sie auf dem Grundstück auch ein Carport mit Wallbox sowie einen Lagerraum für Gartengeräte und Fahrräder.
Im Kasseler Wohnquartier Forstfeld liegt auf einem etwa 263 Quadratmeter großen, sehr privat und als absoluter Rückzugsort gestalteten Grundstück diese schöne Doppelhaushalte aus dem Jahr 2014. Die etwa 155 Quadratmeter große, teilunterkellerte Immobilie ist aufgrund des noch nicht weit zurückliegenden Baujahres in einem technisch wie optisch sehr guten und zeitgemäßen Zustand, wurde mit Bedacht gestaltet und gepflegt und bietet optimale Bedingungen, um ohne größeren Aufwand direkt als neues Familienheim bezogen zu werden.
Hinter dem gefliesten Eingang mit Gäste-WC finden Sie auf beinahe der ganzen Grundfläche des Hauses einen etwa 45 Quadratmeter großen, offen gestalteten Koch-, Ess- und Wohnbereich. Gerade die helle und einladende Küche mit hochwertiger Ausstattung, sehr viel Stauraum und neutralen Fronten bildet einen echten Lebensmittelpunkt für Familie und Gäste; der sich anschließende, leicht separate Wohnbereich mit Ausgang auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse bietet einen gemütlichen Bereich zum Entspannen.
Über eine geschlossene Echtholztreppe gelangen Sie ins erste Obergeschoss des Hauses. Hier befinden sich insgesamt drei Schlafzimmer, nämlich ein größeres für die Eltern und zwei etwas kleinere, fast exakt gleich große Räume. Beide sind mit bodentiefen Fenstern ausgestattet und dadurch sehr hell, können aber, wie auch alle anderen Räume des Hauses, durch elektrische Rollläden verdunkelt werden. Das große Familienbad, das sich ebenfalls auf dieser Etage befindet, ist mit Badewanne und Dusche großzügig ausgestattet und gestaltet.
Ein besonderes Highlight des Hauses stellt der zusätzliche Raum im Studiogeschoss auf der obersten Wohnebene dar. Die offenen 33 Quadratmeter bieten Ihnen nicht nur einen besonderen Komfort in Hinblick auf eine großzügiges weiteres Zimmer - der Austritt auf die Dachterrasse sowie der sich aus dem Fenster präsentierende Blick über die ganze Stadt bis hin zum Herkules runden die gelungene Aufteilung, Ausrichtung und Gestaltung des ganzen Hauses ab.
Der Garten ums Haus wurde mit Liebe und pflegeleicht angelegt. Neben einer kleinen Rasenfläche hinter dem Haus und der sichtgeschützten Terrasse vor dem Haus finden Sie auf dem Grundstück auch ein Carport mit Wallbox sowie einen Lagerraum für Gartengeräte und Fahrräder.
Hinter dem gefliesten Eingang mit Gäste-WC finden Sie auf beinahe der ganzen Grundfläche des Hauses einen etwa 45 Quadratmeter großen, offen gestalteten Koch-, Ess- und Wohnbereich. Gerade die helle und einladende Küche mit hochwertiger Ausstattung, sehr viel Stauraum und neutralen Fronten bildet einen echten Lebensmittelpunkt für Familie und Gäste; der sich anschließende, leicht separate Wohnbereich mit Ausgang auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse bietet einen gemütlichen Bereich zum Entspannen.
Über eine geschlossene Echtholztreppe gelangen Sie ins erste Obergeschoss des Hauses. Hier befinden sich insgesamt drei Schlafzimmer, nämlich ein größeres für die Eltern und zwei etwas kleinere, fast exakt gleich große Räume. Beide sind mit bodentiefen Fenstern ausgestattet und dadurch sehr hell, können aber, wie auch alle anderen Räume des Hauses, durch elektrische Rollläden verdunkelt werden. Das große Familienbad, das sich ebenfalls auf dieser Etage befindet, ist mit Badewanne und Dusche großzügig ausgestattet und gestaltet.
Ein besonderes Highlight des Hauses stellt der zusätzliche Raum im Studiogeschoss auf der obersten Wohnebene dar. Die offenen 33 Quadratmeter bieten Ihnen nicht nur einen besonderen Komfort in Hinblick auf eine großzügiges weiteres Zimmer - der Austritt auf die Dachterrasse sowie der sich aus dem Fenster präsentierende Blick über die ganze Stadt bis hin zum Herkules runden die gelungene Aufteilung, Ausrichtung und Gestaltung des ganzen Hauses ab.
Der Garten ums Haus wurde mit Liebe und pflegeleicht angelegt. Neben einer kleinen Rasenfläche hinter dem Haus und der sichtgeschützten Terrasse vor dem Haus finden Sie auf dem Grundstück auch ein Carport mit Wallbox sowie einen Lagerraum für Gartengeräte und Fahrräder.
Kosten
-
Kaufpreis585.000 €
-
Käuferprovision3,0 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2014
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)155,77 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)263 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
-
Anzahl Stellplätze1
-
Anzahl Etagen3
-
AusrichtungSüd
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas, Solar
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch38,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2014
-
Energiepass gültig bis03.11.2035
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Sehr familienfreundlich
- Garten mit Süd-Terrasse
- Fernblick über die Stadt
- Süd ausgerichtete Dachterrasse
- Elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Solarunterstützte Warmwasserbereitung
- teilunterkellert
- Carport mit Wallbox und Abstellraum
- Garten mit Süd-Terrasse
- Fernblick über die Stadt
- Süd ausgerichtete Dachterrasse
- Elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Solarunterstützte Warmwasserbereitung
- teilunterkellert
- Carport mit Wallbox und Abstellraum
- Sehr familienfreundlich
- Garten mit Süd-Terrasse
- Fernblick über die Stadt
- Süd ausgerichtete Dachterrasse
- Elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Solarunterstützte Warmwasserbereitung
- teilunterkellert
- Carport mit Wallbox und Abstellraum
- Garten mit Süd-Terrasse
- Fernblick über die Stadt
- Süd ausgerichtete Dachterrasse
- Elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Solarunterstützte Warmwasserbereitung
- teilunterkellert
- Carport mit Wallbox und Abstellraum
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Balkon
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich zwischen Waldau und Bettenhausen gelegen im Quartier Forstfeld, das, ganz nah am Stadtrand von Kassel gelegen, in der ersten Hälfte des 20. Jahrhunderts als Siedlungsviertel für die Arbeiter der damals nahe...
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Die angebotene Immobilie befindet sich zwischen Waldau und Bettenhausen gelegen im Quartier Forstfeld, das, ganz nah am Stadtrand von Kassel gelegen, in der ersten Hälfte des 20. Jahrhunderts als Siedlungsviertel für die Arbeiter der damals nahe gelegenen Industrieanlagen entstand. Die vielen Ein- und Zweifamilienhäuser aus dieser Zeit prägen das Bild der direkten Nachbarschaft der Immobilie und des ganzen Stadtteils, der bei Familien etwa aufgrund der häufig großen Gärten dieser Häuser sehr geschätzt wird. Es gibt in der näheren Umgebung auch durch die gute Anbindung nach Lohfelden eine als sehr gut zu bezeichnende Infrastruktur sowie Schulen und Kindergärten. Der Stadtteil Forstfeld erlebt derzeit eine Erneuerung - so ist das neue Stadtteilzentrum Forstfeld-Mitte in Planung, die Offene Schule Waldau, wozu die angebotene Immobilie im Einzugsgebiet gehört, befindet sich im Neubau, genauso wie die neue Berufsfeuerwehrwache und das schon neue eröffnete Polizeirevier Kassel-Ost. Besonders attraktiv ist die ebenfalls sehr gute Anbindung an die Bundesautobahnen 7 und 49, die Sie in wenigen Minuten erreichen, von denen Sie aber dank des neu installierten Schallschutzes in der Immobilie nichts hören.
Die angebotene Immobilie befindet sich zwischen Waldau und Bettenhausen gelegen im Quartier Forstfeld, das, ganz nah am Stadtrand von Kassel gelegen, in der ersten Hälfte des 20. Jahrhunderts als Siedlungsviertel für die Arbeiter der damals nahe gelegenen Industrieanlagen entstand. Die vielen Ein- und Zweifamilienhäuser aus dieser Zeit prägen das Bild der direkten Nachbarschaft der Immobilie und des ganzen Stadtteils, der bei Familien etwa aufgrund der häufig großen Gärten dieser Häuser sehr geschätzt wird. Es gibt in der näheren Umgebung auch durch die gute Anbindung nach Lohfelden eine als sehr gut zu bezeichnende Infrastruktur sowie Schulen und Kindergärten. Der Stadtteil Forstfeld erlebt derzeit eine Erneuerung - so ist das neue Stadtteilzentrum Forstfeld-Mitte in Planung, die Offene Schule Waldau, wozu die angebotene Immobilie im Einzugsgebiet gehört, befindet sich im Neubau, genauso wie die neue Berufsfeuerwehrwache und das schon neue eröffnete Polizeirevier Kassel-Ost. Besonders attraktiv ist die ebenfalls sehr gute Anbindung an die Bundesautobahnen 7 und 49, die Sie in wenigen Minuten erreichen, von denen Sie aber dank des neu installierten Schallschutzes in der Immobilie nichts hören.
Kassel Deutschland (34123)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Christiane Detharding
Detharding Immobilien GbR
An den Vogelwiesen 2 B,
34132 Kassel / Brasselsberg
34132 Kassel / Brasselsberg
An den Vogelwiesen 2 B ,
34132 Kassel
34132 Kassel
004956159861851
Detharding Immobilien GbR
An den Vogelwiesen 2 B ,
34132 Kassel
34132 Kassel
0561 59861851
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