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immobilie1-ID: 32046957 | Anbieter-ID: HKK250299
Exklusive und top-renovierte 4-Zimmer-Penthousewohnung mit drei großzügigen Terrassen in begehrter Lage von Kassel-Auefeld
1.650 €
Miete zzgl. NK
191,16 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Willkommen in dieser exklusiven, lichtdurchfluteten und barrierearmen Penthouse-Wohnung im Herzen von Kassel. Die Immobilie, ideal gelegen zwischen den Parkanlagen Karlsaue und Auefeld, verbindet modernes Wohnen mit maximalem Komfort. Das Haus aus...
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Willkommen in dieser exklusiven, lichtdurchfluteten und barrierearmen Penthouse-Wohnung im Herzen von Kassel. Die Immobilie, ideal gelegen zwischen den Parkanlagen Karlsaue und Auefeld, verbindet modernes Wohnen mit maximalem Komfort. Das Haus aus dem Baujahr 1997 umfasst insgesamt elf Wohneinheiten und bietet dank des direkten Aufzugszugangs von der Tiefgarage bis zur Wohnungseingangstür barrierearme Bedingungen – ideal für Menschen, die das Wohnen im Alter bedenken oder einfach nur einen hohen Wohnkomfort schätzen.
Mit rund 187,97 m² Wohnfläche inkl. der drei großzügigen Terrassen mit Ost-, Süd- und Westausrichtung (50% angerechnet in die Wohnfläche) bietet diese Wohnung viel Platz für individuelles Wohnen. Die offene, L-förmige Wohn- und Esszimmerfläche verbindet ein luftiges Raumgefühl mit direktem Zugang zu den Sonnenterrassen. Bodentiefe Fenster und eine große Küche mit hochwertigem Granitboden lassen keine Wünsche offen. Zur weiteren Ausstattung gehören ein Hauptbad mit Tageslicht, ebenerdiger Dusche und Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner sowie ein kleines Duschbad mit Fenster und WC.
Beschreibung Ausstattung:
- großes Wohn- und Esszimmer (L-Form) mit Zugang zur Süd- und Westterrasse
- großes Schlafzimmer mit Zugang zur Ostterrasse
- weiteres Zimmer ebenfalls Zugang zur Ostterrasse
- tagesbelichtetes Bad mit bodentiefer Dusche und Anschluss für Waschmaschine und Trockner
- tagesbelichtetes Duschbad
- geräumige Küche ausgestattet mit einer hellen Einbauküche inkl. Elektrogeräte
- Parkettboden
- hochwertiger Granitboden in der Küche
- Büro mit zusätzlichem Vorratsraum
- Lift vorhanden - direkter Aufzugszugangs von der Tiefgarage bis zur Wohnungseingangstür
- ein Tiefgaragenstellplatz für mtl. 80,-- EURO mit separatem, innenliegendem Garagentor und integriertem Kellerraum gehören zur Wohnung
- allgemeiner Fahrradabstellraum
- allgemeine Waschküche
- Wände und Decken wurden frisch geweißt
Mit rund 187,97 m² Wohnfläche inkl. der drei großzügigen Terrassen mit Ost-, Süd- und Westausrichtung (50% angerechnet in die Wohnfläche) bietet diese Wohnung viel Platz für individuelles Wohnen. Die offene, L-förmige Wohn- und Esszimmerfläche verbindet ein luftiges Raumgefühl mit direktem Zugang zu den Sonnenterrassen. Bodentiefe Fenster und eine große Küche mit hochwertigem Granitboden lassen keine Wünsche offen. Zur weiteren Ausstattung gehören ein Hauptbad mit Tageslicht, ebenerdiger Dusche und Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner sowie ein kleines Duschbad mit Fenster und WC.
Beschreibung Ausstattung:
- großes Wohn- und Esszimmer (L-Form) mit Zugang zur Süd- und Westterrasse
- großes Schlafzimmer mit Zugang zur Ostterrasse
- weiteres Zimmer ebenfalls Zugang zur Ostterrasse
- tagesbelichtetes Bad mit bodentiefer Dusche und Anschluss für Waschmaschine und Trockner
- tagesbelichtetes Duschbad
- geräumige Küche ausgestattet mit einer hellen Einbauküche inkl. Elektrogeräte
- Parkettboden
- hochwertiger Granitboden in der Küche
- Büro mit zusätzlichem Vorratsraum
- Lift vorhanden - direkter Aufzugszugangs von der Tiefgarage bis zur Wohnungseingangstür
- ein Tiefgaragenstellplatz für mtl. 80,-- EURO mit separatem, innenliegendem Garagentor und integriertem Kellerraum gehören zur Wohnung
- allgemeiner Fahrradabstellraum
- allgemeine Waschküche
- Wände und Decken wurden frisch geweißt
Willkommen in dieser exklusiven, lichtdurchfluteten und barrierearmen Penthouse-Wohnung im Herzen von Kassel. Die Immobilie, ideal gelegen zwischen den Parkanlagen Karlsaue und Auefeld, verbindet modernes Wohnen mit maximalem Komfort. Das Haus aus dem Baujahr 1997 umfasst insgesamt elf Wohneinheiten und bietet dank des direkten Aufzugszugangs von der Tiefgarage bis zur Wohnungseingangstür barrierearme Bedingungen – ideal für Menschen, die das Wohnen im Alter bedenken oder einfach nur einen hohen Wohnkomfort schätzen.
Mit rund 187,97 m² Wohnfläche inkl. der drei großzügigen Terrassen mit Ost-, Süd- und Westausrichtung (50% angerechnet in die Wohnfläche) bietet diese Wohnung viel Platz für individuelles Wohnen. Die offene, L-förmige Wohn- und Esszimmerfläche verbindet ein luftiges Raumgefühl mit direktem Zugang zu den Sonnenterrassen. Bodentiefe Fenster und eine große Küche mit hochwertigem Granitboden lassen keine Wünsche offen. Zur weiteren Ausstattung gehören ein Hauptbad mit Tageslicht, ebenerdiger Dusche und Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner sowie ein kleines Duschbad mit Fenster und WC.
Beschreibung Ausstattung:
- großes Wohn- und Esszimmer (L-Form) mit Zugang zur Süd- und Westterrasse
- großes Schlafzimmer mit Zugang zur Ostterrasse
- weiteres Zimmer ebenfalls Zugang zur Ostterrasse
- tagesbelichtetes Bad mit bodentiefer Dusche und Anschluss für Waschmaschine und Trockner
- tagesbelichtetes Duschbad
- geräumige Küche ausgestattet mit einer hellen Einbauküche inkl. Elektrogeräte
- Parkettboden
- hochwertiger Granitboden in der Küche
- Büro mit zusätzlichem Vorratsraum
- Lift vorhanden - direkter Aufzugszugangs von der Tiefgarage bis zur Wohnungseingangstür
- ein Tiefgaragenstellplatz für mtl. 80,-- EURO mit separatem, innenliegendem Garagentor und integriertem Kellerraum gehören zur Wohnung
- allgemeiner Fahrradabstellraum
- allgemeine Waschküche
- Wände und Decken wurden frisch geweißt
Mit rund 187,97 m² Wohnfläche inkl. der drei großzügigen Terrassen mit Ost-, Süd- und Westausrichtung (50% angerechnet in die Wohnfläche) bietet diese Wohnung viel Platz für individuelles Wohnen. Die offene, L-förmige Wohn- und Esszimmerfläche verbindet ein luftiges Raumgefühl mit direktem Zugang zu den Sonnenterrassen. Bodentiefe Fenster und eine große Küche mit hochwertigem Granitboden lassen keine Wünsche offen. Zur weiteren Ausstattung gehören ein Hauptbad mit Tageslicht, ebenerdiger Dusche und Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner sowie ein kleines Duschbad mit Fenster und WC.
Beschreibung Ausstattung:
- großes Wohn- und Esszimmer (L-Form) mit Zugang zur Süd- und Westterrasse
- großes Schlafzimmer mit Zugang zur Ostterrasse
- weiteres Zimmer ebenfalls Zugang zur Ostterrasse
- tagesbelichtetes Bad mit bodentiefer Dusche und Anschluss für Waschmaschine und Trockner
- tagesbelichtetes Duschbad
- geräumige Küche ausgestattet mit einer hellen Einbauküche inkl. Elektrogeräte
- Parkettboden
- hochwertiger Granitboden in der Küche
- Büro mit zusätzlichem Vorratsraum
- Lift vorhanden - direkter Aufzugszugangs von der Tiefgarage bis zur Wohnungseingangstür
- ein Tiefgaragenstellplatz für mtl. 80,-- EURO mit separatem, innenliegendem Garagentor und integriertem Kellerraum gehören zur Wohnung
- allgemeiner Fahrradabstellraum
- allgemeine Waschküche
- Wände und Decken wurden frisch geweißt
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.650 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.200 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile4.950 €
-
Nebenkosten550 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartPenthouse
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1997
-
Zimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)191,16 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)129,1 m²
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch98 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1996
-
Energiepass gültig bis21.11.2027
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- bodentiefe Dusche
- bodentiefe Fenster
- Dachterrasse
- bodentiefe Dusche
- bodentiefe Fenster
- Dachterrasse
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- bodentiefe Dusche
- bodentiefe Fenster
- Dachterrasse
- bodentiefe Dusche
- bodentiefe Fenster
- Dachterrasse
- Personenaufzug
- Kabelanschluss
- Seniorengerecht
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Diese exklusive Penthouse-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Kassels, zwischen den Parkanlagen Karlsaue und Auefeld. Die perfekte Kombination aus urbanem Leben und Natur bietet kurze Wege zu Grünflächen, Erholung und Freizeit. Die...
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Diese exklusive Penthouse-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Kassels, zwischen den Parkanlagen Karlsaue und Auefeld. Die perfekte Kombination aus urbanem Leben und Natur bietet kurze Wege zu Grünflächen, Erholung und Freizeit. Die Karlsaue lädt zu Spaziergängen, Jogging und Picknicks ein und ist nur wenige Schritte entfernt. Das ruhige Auefeld ergänzt das Freizeitangebot mit versteckten Grünflächen und kleinen Wegen. Die zentrale Lage sorgt für eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, den Hauptbahnhof sowie die Autobahnen, ideal für Pendler. In der Nachbarschaft finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Bars. Familien profitieren von nahegelegenen Schulen, Kindergärten und Bildungseinrichtungen. Die Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage in zweiter Baureihe, die ein entspanntes Wohnen garantiert, sowie durch die erstklassige Anbindung an Stadt und Natur – eine seltene Kombination für ein hochwertiges Lebensgefühl.
Diese exklusive Penthouse-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Kassels, zwischen den Parkanlagen Karlsaue und Auefeld. Die perfekte Kombination aus urbanem Leben und Natur bietet kurze Wege zu Grünflächen, Erholung und Freizeit. Die Karlsaue lädt zu Spaziergängen, Jogging und Picknicks ein und ist nur wenige Schritte entfernt. Das ruhige Auefeld ergänzt das Freizeitangebot mit versteckten Grünflächen und kleinen Wegen. Die zentrale Lage sorgt für eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, den Hauptbahnhof sowie die Autobahnen, ideal für Pendler. In der Nachbarschaft finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Bars. Familien profitieren von nahegelegenen Schulen, Kindergärten und Bildungseinrichtungen. Die Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage in zweiter Baureihe, die ein entspanntes Wohnen garantiert, sowie durch die erstklassige Anbindung an Stadt und Natur – eine seltene Kombination für ein hochwertiges Lebensgefühl.
Kassel Süd Hessen Deutschland (34121)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
- 2 Jahre Kündigungsverzicht
- 2 Jahre Kündigungsverzicht
Ansprechpartner
Frau Christina Halchak
Immobilien Hoesch, Kröger, Kampe GmbH
Kölnische Str. 4,
34117 Kassel
34117 Kassel
Kölnische Str. 4,
34117 Kassel
34117 Kassel
05619189114
Immobilien Hoesch, Kröger, Kampe GmbH
Kölnische Str. 4,
34117 Kassel
34117 Kassel
0561 918910
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