immobilie1-ID: 32212727 | Anbieter-ID: 25.10460
Den Vorderen Westen genießen: 3-Zimmer-Wohnung auf der Friedrich-Ebert-Straße
269.000 €
Kaufpreis
82,56 m²
Wohnfläche
604 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Auf der Friedrich-Ebert-Straße, der von den Bewohnern Kassels wegen ihrer besonders lebendigen Atmosphäre be- und geliebten „Fritze“, befindet sich fast mittig zwischen Bebelplatz und Querallee diese schöne Drei-Zimmer-Wohnung im denkmalgeschützten...
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Auf der Friedrich-Ebert-Straße, der von den Bewohnern Kassels wegen ihrer besonders lebendigen Atmosphäre be- und geliebten „Fritze“, befindet sich fast mittig zwischen Bebelplatz und Querallee diese schöne Drei-Zimmer-Wohnung im denkmalgeschützten Ensemble.
Sie liegt im dritten Obergeschoss eines Hauses aus dem Baujahr 1964, in dem sich insgesamt acht Wohneinheiten befinden. Hier finden Sie auf ca. 83 Quadratmetern Wohnfläche insgesamt drei Zimmer. Der Flur der Wohnung ist angenehm großzügig geschnitten, sodass der Eingangsbereich recht offen erscheint. Linker Hand, in Richtung Straße gelegen, befinden sich ein WC und die geflieste Küche, am Ende des Flures zuletzt noch ein Schlafzimmer. Rechter Hand, also von der Straße abgewandt und exakt nach Süden ausgerichtet, finden Sie ein weiteres Zimmer sowie das große und helle Wohnzimmer mit Panoramafenster und Zugang zum hübschen Balkon. Von hier aus blicken Sie in die Hinterhöfe der Friedrich-Ebert-Straße und weiter bis zum Habichtswald - dies ist vor allem im Sommer sicher ein toller Ort, um den Tag in Ruhe ausklingen zu lassen.
Das vor Kopf liegende Badezimmer mit Badewanne wurde, ebenso wie das WC, bereits geschmackvoll saniert. Abgesehen von den Nassräumen und der Küche wurden alle anderen Räume mit Laminat ausgelegt.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, zudem gibt es eine Gemeinschaftswaschküche.
Sie liegt im dritten Obergeschoss eines Hauses aus dem Baujahr 1964, in dem sich insgesamt acht Wohneinheiten befinden. Hier finden Sie auf ca. 83 Quadratmetern Wohnfläche insgesamt drei Zimmer. Der Flur der Wohnung ist angenehm großzügig geschnitten, sodass der Eingangsbereich recht offen erscheint. Linker Hand, in Richtung Straße gelegen, befinden sich ein WC und die geflieste Küche, am Ende des Flures zuletzt noch ein Schlafzimmer. Rechter Hand, also von der Straße abgewandt und exakt nach Süden ausgerichtet, finden Sie ein weiteres Zimmer sowie das große und helle Wohnzimmer mit Panoramafenster und Zugang zum hübschen Balkon. Von hier aus blicken Sie in die Hinterhöfe der Friedrich-Ebert-Straße und weiter bis zum Habichtswald - dies ist vor allem im Sommer sicher ein toller Ort, um den Tag in Ruhe ausklingen zu lassen.
Das vor Kopf liegende Badezimmer mit Badewanne wurde, ebenso wie das WC, bereits geschmackvoll saniert. Abgesehen von den Nassräumen und der Küche wurden alle anderen Räume mit Laminat ausgelegt.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, zudem gibt es eine Gemeinschaftswaschküche.
Auf der Friedrich-Ebert-Straße, der von den Bewohnern Kassels wegen ihrer besonders lebendigen Atmosphäre be- und geliebten „Fritze“, befindet sich fast mittig zwischen Bebelplatz und Querallee diese schöne Drei-Zimmer-Wohnung im denkmalgeschützten Ensemble.
Sie liegt im dritten Obergeschoss eines Hauses aus dem Baujahr 1964, in dem sich insgesamt acht Wohneinheiten befinden. Hier finden Sie auf ca. 83 Quadratmetern Wohnfläche insgesamt drei Zimmer. Der Flur der Wohnung ist angenehm großzügig geschnitten, sodass der Eingangsbereich recht offen erscheint. Linker Hand, in Richtung Straße gelegen, befinden sich ein WC und die geflieste Küche, am Ende des Flures zuletzt noch ein Schlafzimmer. Rechter Hand, also von der Straße abgewandt und exakt nach Süden ausgerichtet, finden Sie ein weiteres Zimmer sowie das große und helle Wohnzimmer mit Panoramafenster und Zugang zum hübschen Balkon. Von hier aus blicken Sie in die Hinterhöfe der Friedrich-Ebert-Straße und weiter bis zum Habichtswald - dies ist vor allem im Sommer sicher ein toller Ort, um den Tag in Ruhe ausklingen zu lassen.
Das vor Kopf liegende Badezimmer mit Badewanne wurde, ebenso wie das WC, bereits geschmackvoll saniert. Abgesehen von den Nassräumen und der Küche wurden alle anderen Räume mit Laminat ausgelegt.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, zudem gibt es eine Gemeinschaftswaschküche.
Sie liegt im dritten Obergeschoss eines Hauses aus dem Baujahr 1964, in dem sich insgesamt acht Wohneinheiten befinden. Hier finden Sie auf ca. 83 Quadratmetern Wohnfläche insgesamt drei Zimmer. Der Flur der Wohnung ist angenehm großzügig geschnitten, sodass der Eingangsbereich recht offen erscheint. Linker Hand, in Richtung Straße gelegen, befinden sich ein WC und die geflieste Küche, am Ende des Flures zuletzt noch ein Schlafzimmer. Rechter Hand, also von der Straße abgewandt und exakt nach Süden ausgerichtet, finden Sie ein weiteres Zimmer sowie das große und helle Wohnzimmer mit Panoramafenster und Zugang zum hübschen Balkon. Von hier aus blicken Sie in die Hinterhöfe der Friedrich-Ebert-Straße und weiter bis zum Habichtswald - dies ist vor allem im Sommer sicher ein toller Ort, um den Tag in Ruhe ausklingen zu lassen.
Das vor Kopf liegende Badezimmer mit Badewanne wurde, ebenso wie das WC, bereits geschmackvoll saniert. Abgesehen von den Nassräumen und der Küche wurden alle anderen Räume mit Laminat ausgelegt.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, zudem gibt es eine Gemeinschaftswaschküche.
Kosten
-
Kaufpreis269.000 €
-
Hausgeld pro Monat206 €
-
Käuferprovision3,0 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1964
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)82,56 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)604 m²
-
Denkmalschutzobjekt
-
Etage3
-
DachformSatteldach
-
AusrichtungSüd
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf199,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1986
-
Energiepass gültig bis02.05.2028
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EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Drei-Zimmer-Wohnung
- sehr beliebte Lage
- rückwärtiger Balkon mit Fernsicht
- Bad mit Badewanne
- separates WC
- sehr beliebte Lage
- rückwärtiger Balkon mit Fernsicht
- Bad mit Badewanne
- separates WC
- Drei-Zimmer-Wohnung
- sehr beliebte Lage
- rückwärtiger Balkon mit Fernsicht
- Bad mit Badewanne
- separates WC
- sehr beliebte Lage
- rückwärtiger Balkon mit Fernsicht
- Bad mit Badewanne
- separates WC
- Waschraum
- Keller
- Balkon
Lage
Die Friedrich-Ebert-Straße ist die Lebensader des sehr beliebten Stadtteils „Vorderer Westen“, in dem neben einigen Gebäuden aus den 1950er Jahren immer noch der wunderschöne, unzerstört gebliebene oder aufwendig wieder aufgebaute Altbestand zu...
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Die Friedrich-Ebert-Straße ist die Lebensader des sehr beliebten Stadtteils „Vorderer Westen“, in dem neben einigen Gebäuden aus den 1950er Jahren immer noch der wunderschöne, unzerstört gebliebene oder aufwendig wieder aufgebaute Altbestand zu finden ist. Hier reiht sich ein inhabergeführtes Ladengeschäft an das andere, es gibt eine hohe Dichte an Cafés und Restaurants für jeden Geschmack und eine insgesamt als einmalig in Kassel zu bezeichnende, junge und lebendige Infrastruktur. Die Straßenbahn hält fast direkt vor der Haustür der angebotenen Wohnung, und Sie erreichen den Hauptbahnhof, die Innenstadt und auch den Fernbahnhof in weniger als zehn Minuten.
Die Friedrich-Ebert-Straße ist die Lebensader des sehr beliebten Stadtteils „Vorderer Westen“, in dem neben einigen Gebäuden aus den 1950er Jahren immer noch der wunderschöne, unzerstört gebliebene oder aufwendig wieder aufgebaute Altbestand zu finden ist. Hier reiht sich ein inhabergeführtes Ladengeschäft an das andere, es gibt eine hohe Dichte an Cafés und Restaurants für jeden Geschmack und eine insgesamt als einmalig in Kassel zu bezeichnende, junge und lebendige Infrastruktur. Die Straßenbahn hält fast direkt vor der Haustür der angebotenen Wohnung, und Sie erreichen den Hauptbahnhof, die Innenstadt und auch den Fernbahnhof in weniger als zehn Minuten.
Kassel / West Deutschland (34119)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Christiane Detharding
Detharding Immobilien GbR
An den Vogelwiesen 2 B,
34132 Kassel / Brasselsberg
34132 Kassel / Brasselsberg
An den Vogelwiesen 2 B ,
34132 Kassel
34132 Kassel
004956159861851
Detharding Immobilien GbR
An den Vogelwiesen 2 B ,
34132 Kassel
34132 Kassel
0561 59861851
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