immobilie1-ID: 32272771 | Anbieter-ID: 25.10461
Charmante Drei-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Vorderer Westen
269.000 €
Kaufpreis
82 m²
Wohnfläche
1.120 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Die charmante Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich am Ende der beliebten Friedrich-Ebert-Straße, wo die Großstadt in den Grünen Gürtel übergeht.
Das markante Eckhaus an der Kreuzung zur Pappenheimstraße wurde 1957 erbaut und ist ein ensemblegeschützter... mehr lesen
Das markante Eckhaus an der Kreuzung zur Pappenheimstraße wurde 1957 erbaut und ist ein ensemblegeschützter... mehr lesen
Die charmante Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich am Ende der beliebten Friedrich-Ebert-Straße, wo die Großstadt in den Grünen Gürtel übergeht.
Das markante Eckhaus an der Kreuzung zur Pappenheimstraße wurde 1957 erbaut und ist ein ensemblegeschützter Teil des Vorderen Westens. Hier werden die architektonischen Maßstäbe kleiner - drumherum befinden sich vermehrt zwischen Mehrfamilienhäusern auch kleinere Einfamilienhäuser. Das Wohnhaus selbst umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten sowie eine Ladeneinheit im Erdgeschoss.
Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss des viergeschossigen Gebäudes und überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung, Helligkeit und den besonderen Charakter.
Auf rund 82 Quadratmetern verteilen sich drei Zimmer, von denen zwei als Schlafzimmer genutzt werden können. Der zentrale Flur dient als funktionaler Verteiler, sodass man linker Hand Badezimmer und Küche erreicht. Das Hauptschlafzimmer liegt am Ende des Flurs. Das Wohnzimmer und das zweite Schlafzimmer befinden sich rechts vom Eingang.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer besticht durch seinen besonderen Schnitt: Der Essbereich lässt sich durch eine Schiebetür abtrennen, wodurch eine flexible Raumgestaltung möglich ist. Das modern gestaltete Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie viel Tageslicht. Alle Räume, bis auf das Badezimmer und die Küche, wurden mit hellem Laminat ausgestattet.
Ein besonderes Plus ist der nachträglich angebaute Balkon mit einer Fläche von fast zehn Quadratmetern. Er ist nach Westen zum Innenhof ausgerichtet und bietet ideale Voraussetzungen, um sonnige Stunden im Freien zu genießen. Der Zugang erfolgt direkt über die Küche. Zur Wohnung gehört außerdem ein separater Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet sowie eine gemeinsam genutzte Waschküche, mit eigenem Platz für Waschmaschine und Trockner.
Diese Wohnung vereint den besonderen Charme der 1950er-Jahre-Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort und einer Lage, die zu den begehrtesten Kassels zählt.
Das markante Eckhaus an der Kreuzung zur Pappenheimstraße wurde 1957 erbaut und ist ein ensemblegeschützter Teil des Vorderen Westens. Hier werden die architektonischen Maßstäbe kleiner - drumherum befinden sich vermehrt zwischen Mehrfamilienhäusern auch kleinere Einfamilienhäuser. Das Wohnhaus selbst umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten sowie eine Ladeneinheit im Erdgeschoss.
Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss des viergeschossigen Gebäudes und überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung, Helligkeit und den besonderen Charakter.
Auf rund 82 Quadratmetern verteilen sich drei Zimmer, von denen zwei als Schlafzimmer genutzt werden können. Der zentrale Flur dient als funktionaler Verteiler, sodass man linker Hand Badezimmer und Küche erreicht. Das Hauptschlafzimmer liegt am Ende des Flurs. Das Wohnzimmer und das zweite Schlafzimmer befinden sich rechts vom Eingang.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer besticht durch seinen besonderen Schnitt: Der Essbereich lässt sich durch eine Schiebetür abtrennen, wodurch eine flexible Raumgestaltung möglich ist. Das modern gestaltete Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie viel Tageslicht. Alle Räume, bis auf das Badezimmer und die Küche, wurden mit hellem Laminat ausgestattet.
Ein besonderes Plus ist der nachträglich angebaute Balkon mit einer Fläche von fast zehn Quadratmetern. Er ist nach Westen zum Innenhof ausgerichtet und bietet ideale Voraussetzungen, um sonnige Stunden im Freien zu genießen. Der Zugang erfolgt direkt über die Küche. Zur Wohnung gehört außerdem ein separater Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet sowie eine gemeinsam genutzte Waschküche, mit eigenem Platz für Waschmaschine und Trockner.
Diese Wohnung vereint den besonderen Charme der 1950er-Jahre-Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort und einer Lage, die zu den begehrtesten Kassels zählt.
Die charmante Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich am Ende der beliebten Friedrich-Ebert-Straße, wo die Großstadt in den Grünen Gürtel übergeht.
Das markante Eckhaus an der Kreuzung zur Pappenheimstraße wurde 1957 erbaut und ist ein ensemblegeschützter Teil des Vorderen Westens. Hier werden die architektonischen Maßstäbe kleiner - drumherum befinden sich vermehrt zwischen Mehrfamilienhäusern auch kleinere Einfamilienhäuser. Das Wohnhaus selbst umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten sowie eine Ladeneinheit im Erdgeschoss.
Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss des viergeschossigen Gebäudes und überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung, Helligkeit und den besonderen Charakter.
Auf rund 82 Quadratmetern verteilen sich drei Zimmer, von denen zwei als Schlafzimmer genutzt werden können. Der zentrale Flur dient als funktionaler Verteiler, sodass man linker Hand Badezimmer und Küche erreicht. Das Hauptschlafzimmer liegt am Ende des Flurs. Das Wohnzimmer und das zweite Schlafzimmer befinden sich rechts vom Eingang.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer besticht durch seinen besonderen Schnitt: Der Essbereich lässt sich durch eine Schiebetür abtrennen, wodurch eine flexible Raumgestaltung möglich ist. Das modern gestaltete Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie viel Tageslicht. Alle Räume, bis auf das Badezimmer und die Küche, wurden mit hellem Laminat ausgestattet.
Ein besonderes Plus ist der nachträglich angebaute Balkon mit einer Fläche von fast zehn Quadratmetern. Er ist nach Westen zum Innenhof ausgerichtet und bietet ideale Voraussetzungen, um sonnige Stunden im Freien zu genießen. Der Zugang erfolgt direkt über die Küche. Zur Wohnung gehört außerdem ein separater Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet sowie eine gemeinsam genutzte Waschküche, mit eigenem Platz für Waschmaschine und Trockner.
Diese Wohnung vereint den besonderen Charme der 1950er-Jahre-Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort und einer Lage, die zu den begehrtesten Kassels zählt.
Das markante Eckhaus an der Kreuzung zur Pappenheimstraße wurde 1957 erbaut und ist ein ensemblegeschützter Teil des Vorderen Westens. Hier werden die architektonischen Maßstäbe kleiner - drumherum befinden sich vermehrt zwischen Mehrfamilienhäusern auch kleinere Einfamilienhäuser. Das Wohnhaus selbst umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten sowie eine Ladeneinheit im Erdgeschoss.
Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss des viergeschossigen Gebäudes und überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung, Helligkeit und den besonderen Charakter.
Auf rund 82 Quadratmetern verteilen sich drei Zimmer, von denen zwei als Schlafzimmer genutzt werden können. Der zentrale Flur dient als funktionaler Verteiler, sodass man linker Hand Badezimmer und Küche erreicht. Das Hauptschlafzimmer liegt am Ende des Flurs. Das Wohnzimmer und das zweite Schlafzimmer befinden sich rechts vom Eingang.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer besticht durch seinen besonderen Schnitt: Der Essbereich lässt sich durch eine Schiebetür abtrennen, wodurch eine flexible Raumgestaltung möglich ist. Das modern gestaltete Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie viel Tageslicht. Alle Räume, bis auf das Badezimmer und die Küche, wurden mit hellem Laminat ausgestattet.
Ein besonderes Plus ist der nachträglich angebaute Balkon mit einer Fläche von fast zehn Quadratmetern. Er ist nach Westen zum Innenhof ausgerichtet und bietet ideale Voraussetzungen, um sonnige Stunden im Freien zu genießen. Der Zugang erfolgt direkt über die Küche. Zur Wohnung gehört außerdem ein separater Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet sowie eine gemeinsam genutzte Waschküche, mit eigenem Platz für Waschmaschine und Trockner.
Diese Wohnung vereint den besonderen Charme der 1950er-Jahre-Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort und einer Lage, die zu den begehrtesten Kassels zählt.
Kosten
-
Kaufpreis269.000 €
-
Hausgeld pro Monat211 €
-
Käuferprovision3,0 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1957
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)82 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.120 m²
-
Denkmalschutzobjekt
-
Etage2
-
AusrichtungWest
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf187 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2006
-
Energiepass gültig bis16.04.2028
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Drei-Zimmer-Wohung mit praktischem Raumzuschnitt
- viel Tageslicht
- zentrale Lage
- großer Balkon zum Innenhof
- modernes Bad mit Badewanne und Tageslicht
- Essbereich separierbar durch Schiebetür
- viel Tageslicht
- zentrale Lage
- großer Balkon zum Innenhof
- modernes Bad mit Badewanne und Tageslicht
- Essbereich separierbar durch Schiebetür
- Drei-Zimmer-Wohung mit praktischem Raumzuschnitt
- viel Tageslicht
- zentrale Lage
- großer Balkon zum Innenhof
- modernes Bad mit Badewanne und Tageslicht
- Essbereich separierbar durch Schiebetür
- viel Tageslicht
- zentrale Lage
- großer Balkon zum Innenhof
- modernes Bad mit Badewanne und Tageslicht
- Essbereich separierbar durch Schiebetür
- Keller
- Balkon
Lage
Das Wohnhaus liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen Kassels, dem Vorderen Westen, der für seine architektonische Vielfalt, die vielen Cafés, Boutiquen und die lebendige Nachbarschaft bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich...
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Das Wohnhaus liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen Kassels, dem Vorderen Westen, der für seine architektonische Vielfalt, die vielen Cafés, Boutiquen und die lebendige Nachbarschaft bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich beispielsweise am nahegelegenen Bebelplatz.
Die medizinische Versorgung in der Gegend ist hervorragend und auch Familien mit Kindern profitieren von der guten Infrastruktur, da sich in der Nähe mehrere Schulen und Kindertagesstätten befinden.
Erholung im Grünen bietet der nahegelegene Aschrottpark, die Goetheanlage oder der Stadthallengarten. Die Straßenbahn ist fußläufig zu erreichen, sodass man in nur wenigen Minuten in der Innenstadt oder auch am Bahnhof Wilhelmshöhe ist.
Die medizinische Versorgung in der Gegend ist hervorragend und auch Familien mit Kindern profitieren von der guten Infrastruktur, da sich in der Nähe mehrere Schulen und Kindertagesstätten befinden.
Erholung im Grünen bietet der nahegelegene Aschrottpark, die Goetheanlage oder der Stadthallengarten. Die Straßenbahn ist fußläufig zu erreichen, sodass man in nur wenigen Minuten in der Innenstadt oder auch am Bahnhof Wilhelmshöhe ist.
Das Wohnhaus liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen Kassels, dem Vorderen Westen, der für seine architektonische Vielfalt, die vielen Cafés, Boutiquen und die lebendige Nachbarschaft bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich beispielsweise am nahegelegenen Bebelplatz.
Die medizinische Versorgung in der Gegend ist hervorragend und auch Familien mit Kindern profitieren von der guten Infrastruktur, da sich in der Nähe mehrere Schulen und Kindertagesstätten befinden.
Erholung im Grünen bietet der nahegelegene Aschrottpark, die Goetheanlage oder der Stadthallengarten. Die Straßenbahn ist fußläufig zu erreichen, sodass man in nur wenigen Minuten in der Innenstadt oder auch am Bahnhof Wilhelmshöhe ist.
Die medizinische Versorgung in der Gegend ist hervorragend und auch Familien mit Kindern profitieren von der guten Infrastruktur, da sich in der Nähe mehrere Schulen und Kindertagesstätten befinden.
Erholung im Grünen bietet der nahegelegene Aschrottpark, die Goetheanlage oder der Stadthallengarten. Die Straßenbahn ist fußläufig zu erreichen, sodass man in nur wenigen Minuten in der Innenstadt oder auch am Bahnhof Wilhelmshöhe ist.
Kassel / West Deutschland (34119)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Christiane Detharding
Detharding Immobilien GbR
An den Vogelwiesen 2 B,
34132 Kassel / Brasselsberg
34132 Kassel / Brasselsberg
An den Vogelwiesen 2 B ,
34132 Kassel
34132 Kassel
004956159861851
Detharding Immobilien GbR
An den Vogelwiesen 2 B ,
34132 Kassel
34132 Kassel
0561 59861851
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