immobilie1-ID: 32456085 | Anbieter-ID: 2025-5496_2 - W8
Großzügige 4-ZKB mit 2 Balkonen, KS-Königstor
300.000 €
Kaufpreis
134 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Im vorderen Bereich des Königstors, befindet sich diese ca. 134 m² große Eigentumswohnung mit 4-Zimmer Grundriss. Sie ist im 3.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insg. 10 Wohnungen, welches in 1956 erbaut wurde. Die Wohnung ist seit Dezember...
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Im vorderen Bereich des Königstors, befindet sich diese ca. 134 m² große Eigentumswohnung mit 4-Zimmer Grundriss. Sie ist im 3.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insg. 10 Wohnungen, welches in 1956 erbaut wurde. Die Wohnung ist seit Dezember 2024 vermietet, die Jahresnettomiete beträgt 12.600,- €.
Die Aufteilung:
- großzügige Diele
- Küche mit angrenzendem Balkon
- Kinderzimmer I
- Kinderzimmer II / Büro
- Bad mit Wanne und Dusche
- separates WC
- Schlafzimmer mit angrenzendem Balkon
- großer Wohn-/Essbereich
Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Auf Wunsch können im Innenhof PKW-Stellplätze (je € 7.500,-) oder Garagen (je € 15.000,-) erworben werden.
Die Aufteilung:
- großzügige Diele
- Küche mit angrenzendem Balkon
- Kinderzimmer I
- Kinderzimmer II / Büro
- Bad mit Wanne und Dusche
- separates WC
- Schlafzimmer mit angrenzendem Balkon
- großer Wohn-/Essbereich
Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Auf Wunsch können im Innenhof PKW-Stellplätze (je € 7.500,-) oder Garagen (je € 15.000,-) erworben werden.
Im vorderen Bereich des Königstors, befindet sich diese ca. 134 m² große Eigentumswohnung mit 4-Zimmer Grundriss. Sie ist im 3.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insg. 10 Wohnungen, welches in 1956 erbaut wurde. Die Wohnung ist seit Dezember 2024 vermietet, die Jahresnettomiete beträgt 12.600,- €.
Die Aufteilung:
- großzügige Diele
- Küche mit angrenzendem Balkon
- Kinderzimmer I
- Kinderzimmer II / Büro
- Bad mit Wanne und Dusche
- separates WC
- Schlafzimmer mit angrenzendem Balkon
- großer Wohn-/Essbereich
Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Auf Wunsch können im Innenhof PKW-Stellplätze (je € 7.500,-) oder Garagen (je € 15.000,-) erworben werden.
Die Aufteilung:
- großzügige Diele
- Küche mit angrenzendem Balkon
- Kinderzimmer I
- Kinderzimmer II / Büro
- Bad mit Wanne und Dusche
- separates WC
- Schlafzimmer mit angrenzendem Balkon
- großer Wohn-/Essbereich
Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Auf Wunsch können im Innenhof PKW-Stellplätze (je € 7.500,-) oder Garagen (je € 15.000,-) erworben werden.
Kosten
-
Kaufpreis300.000 €
-
Käuferprovision3 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1956
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon2.00
-
Wohnfläche (ca.)134 m²
-
Etage3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch95,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1956
-
Energiepass gültig bis15.07.2034
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFERNWAERME_DAMPF
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Balkon
Lage
Kassel Mitte Deutschland (34117)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Luy
Hödtke & Morold GmbH
Königstor 1 A,
34117 Kassel
34117 Kassel
Königstor 1 A ,
34117 Kassel
34117 Kassel
0049561970970
Hödtke & Morold GmbH
Königstor 1 A ,
34117 Kassel
34117 Kassel
0561 970 970
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