immobilie1-ID: 32266045 | Anbieter-ID: 169826
Ebenerdige Gewerbefläche am Karlsplatz, Büro oder Praxis bevorzugt!
1.300 €
Miete zzgl. NK
120 m²
Büro-/Praxisfläche
Sie haben hier die Möglichkeit, eine Gewerbefläche in zentraler Lage von Kassel anzumieten. Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses und verfügt über eine Gesamtgröße von ca. 120 m². Die Fläche im Erdgeschoss...
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Sie haben hier die Möglichkeit, eine Gewerbefläche in zentraler Lage von Kassel anzumieten. Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses und verfügt über eine Gesamtgröße von ca. 120 m². Die Fläche im Erdgeschoss (Büro/Laden und Lagerraum) beträgt ca. 90 m². Im Untergeschoss sind ein Flur, sowie Damen- und Herren WC untergebracht (ca. 30 m²). Eine Nutzung als Einzelhandels-, Büro-, Praxis- oder Ausstellungsfläche wäre denkbar. Die Räumlichkeiten stehen ab 01.02.2026 zur Verfügung. Die künftige Nutzung und die Mietvertragsdauer können individuell mit dem Eigentümer abgestimmt werden. Ein Kiosk, Imbiss oder anderweitige Gastronomiebetriebe sind ausgeschlossen. Die Nebenkosten werden als Pauschale in Höhe von 450 € gezahlt, eine Einzelabrechnung findet nicht statt. Parkplätze können nicht angeboten werden, es sind die öffentlichen Parkflächen zu nutzen. Sind Sie neugierig geworden? Dann rufen Sie uns doch einfach für nähere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins an!
Sie haben hier die Möglichkeit, eine Gewerbefläche in zentraler Lage von Kassel anzumieten. Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses und verfügt über eine Gesamtgröße von ca. 120 m². Die Fläche im Erdgeschoss (Büro/Laden und Lagerraum) beträgt ca. 90 m². Im Untergeschoss sind ein Flur, sowie Damen- und Herren WC untergebracht (ca. 30 m²). Eine Nutzung als Einzelhandels-, Büro-, Praxis- oder Ausstellungsfläche wäre denkbar. Die Räumlichkeiten stehen ab 01.02.2026 zur Verfügung. Die künftige Nutzung und die Mietvertragsdauer können individuell mit dem Eigentümer abgestimmt werden. Ein Kiosk, Imbiss oder anderweitige Gastronomiebetriebe sind ausgeschlossen. Die Nebenkosten werden als Pauschale in Höhe von 450 € gezahlt, eine Einzelabrechnung findet nicht statt. Parkplätze können nicht angeboten werden, es sind die öffentlichen Parkflächen zu nutzen. Sind Sie neugierig geworden? Dann rufen Sie uns doch einfach für nähere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins an!
Kosten
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Miete zzgl. NK1.300 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile2.600 €
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Nebenkosten450 €
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MieterprovisionMieterprovision 3.094 €
Mieterprovision 3.094 €
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürohaus
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1967
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Büro-/Praxisfläche (ca.)120 m²
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Etage1
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Anzahl Etagen3
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FußbodenFliesen
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HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch173 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1967
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
Die Immobilie wird über Fernwärme beheizt. Es stehen den künftigen Mietern eine Laden- oder Bürofläche mit Schaufenster, ein Lagerraum und Damen- und Herren-WC zur Verfügung. Das Erdgeschoss ist barrierefrei zu erreichen.
Die Immobilie wird über Fernwärme beheizt. Es stehen den künftigen Mietern eine Laden- oder Bürofläche mit Schaufenster, ein Lagerraum und Damen- und Herren-WC zur Verfügung. Das Erdgeschoss ist barrierefrei zu erreichen.
- Keller
Lage
Die Gewerbeeinheit befindet sich in zentraler Lage am Karlsplatz im Kasseler Stadtteil Mitte. Die Fußgängerzone der Innenstadt und auch ein großer Parkplatz befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Gewerbeeinheit befindet sich in zentraler Lage am Karlsplatz im Kasseler Stadtteil Mitte. Die Fußgängerzone der Innenstadt und auch ein großer Parkplatz befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Kassel Deutschland (34117)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Mark Reuße
König Immobilien GmbH
Ziegenhainer Straße 13,
34127 Kassel
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Ziegenhainer Straße 13,
34127 Kassel
34127 Kassel
056170164886
König Immobilien GmbH
Ziegenhainer Straße 13,
34127 Kassel
34127 Kassel
05681 992910