immobilie1-ID: 32133255 | Anbieter-ID: 7-3-237
Innerstädtische attraktive Kapitalanlage für den späteren Lebensabend
255.000 €
Kaufpreis
87 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die attraktive 3-Zimmer-ETW liegt im Dachgeschoss eines jungen sehr gepflegten Mehrfamilienhauses; im Zenit von Werther gelegen; fertiggestellt und bezogen in 2016 in mehrgeschossiger, architektonisch gelungener massiver Bauweise; die Außenwände sind...
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Die attraktive 3-Zimmer-ETW liegt im Dachgeschoss eines jungen sehr gepflegten Mehrfamilienhauses; im Zenit von Werther gelegen; fertiggestellt und bezogen in 2016 in mehrgeschossiger, architektonisch gelungener massiver Bauweise; die Außenwände sind mit Wärmedämmverbundsystem versehen sowie die beiden Giebelseiten kombiniert mit anthrazit farbigen Klinker; im Spitzboden sind für alle Wohnungen Abstellräume geschaffen worden, bequem erreichbar u. a. über den hochmodernen Fahrstuhl mit viel Bequemlichkeit; sonniger Balkon; die Wohnfläche beträgt ca. 87 m²; bestehend aus offenem Wohnen mit Küche, 2 Schlafräume, ansprechendem Bad sowie separatem Gäste-WC, Flur sowie der Balkon; das Fahrzeug findet Schutz in einem fest zugeordnetem weißen Carport mit angegliederten Abstellraum.
Die attraktive 3-Zimmer-ETW liegt im Dachgeschoss eines jungen sehr gepflegten Mehrfamilienhauses; im Zenit von Werther gelegen; fertiggestellt und bezogen in 2016 in mehrgeschossiger, architektonisch gelungener massiver Bauweise; die Außenwände sind mit Wärmedämmverbundsystem versehen sowie die beiden Giebelseiten kombiniert mit anthrazit farbigen Klinker; im Spitzboden sind für alle Wohnungen Abstellräume geschaffen worden, bequem erreichbar u. a. über den hochmodernen Fahrstuhl mit viel Bequemlichkeit; sonniger Balkon; die Wohnfläche beträgt ca. 87 m²; bestehend aus offenem Wohnen mit Küche, 2 Schlafräume, ansprechendem Bad sowie separatem Gäste-WC, Flur sowie der Balkon; das Fahrzeug findet Schutz in einem fest zugeordnetem weißen Carport mit angegliederten Abstellraum.
Kosten
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Kaufpreis255.000 €
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Hausgeld pro Monat390 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2016
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
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Balkon1.00
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)87 m²
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Etage2
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Anzahl Stellplätze1
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch63,2 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2015
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Energiepass gültig bis30.10.2035
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EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Gas-Zentralheizung (Brennwerttechnik) aus 2015; weiße Kunststofffenster mit 2-fach + 3-fach-Verglasung, Rollläden nur Wohnzimmer; geschmackvolles Vollbad sowie separates Gäste-WC; Fußbodenbeläge aus Fliesen und Laminat; weiße Innentüren + Ganzglastür...
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Gas-Zentralheizung (Brennwerttechnik) aus 2015; weiße Kunststofffenster mit 2-fach + 3-fach-Verglasung, Rollläden nur Wohnzimmer; geschmackvolles Vollbad sowie separates Gäste-WC; Fußbodenbeläge aus Fliesen und Laminat; weiße Innentüren + Ganzglastür zum Wohnzimmer; TV-Empfang über Satellitenanlage;.die Markise wurde vom Mieter angeschafft und sorgt im Sommer für die Beschattung des Balkons; Ausrichtung des Balkons Richtung Südwest; Waschmaschine + Trockner finden bequem Platz im Bad.
Gas-Zentralheizung (Brennwerttechnik) aus 2015; weiße Kunststofffenster mit 2-fach + 3-fach-Verglasung, Rollläden nur Wohnzimmer; geschmackvolles Vollbad sowie separates Gäste-WC; Fußbodenbeläge aus Fliesen und Laminat; weiße Innentüren + Ganzglastür zum Wohnzimmer; TV-Empfang über Satellitenanlage;.die Markise wurde vom Mieter angeschafft und sorgt im Sommer für die Beschattung des Balkons; Ausrichtung des Balkons Richtung Südwest; Waschmaschine + Trockner finden bequem Platz im Bad.
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Perfekte Innenstadt-Wohnlage in Werther, nahezu vieles "nur um die Ecke" bis zu sämtlichen Geschäften im Zentrum mit umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten; mehrere Supermärkte für den täglichen Bedarf - auch Discounter - in näherer Umgebung vorhanden;...
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Perfekte Innenstadt-Wohnlage in Werther, nahezu vieles "nur um die Ecke" bis zu sämtlichen Geschäften im Zentrum mit umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten; mehrere Supermärkte für den täglichen Bedarf - auch Discounter - in näherer Umgebung vorhanden; Busanbindung in unmittelbarer Nähe gegeben; Kindergärten und sämtliche Schulen vor Ort.
Perfekte Innenstadt-Wohnlage in Werther, nahezu vieles "nur um die Ecke" bis zu sämtlichen Geschäften im Zentrum mit umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten; mehrere Supermärkte für den täglichen Bedarf - auch Discounter - in näherer Umgebung vorhanden; Busanbindung in unmittelbarer Nähe gegeben; Kindergärten und sämtliche Schulen vor Ort.
Werther (Westfalen) Deutschland (33824)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die junge Eigentumswohnung im herrlichen Dachgeschoss wird vom Mieter seit 2016 - ein älteres Ehepaar - bewohnt. Die mtl. Kaltmiete beträgt 738,10 € + 40 € für Carport + 346 € (z. Zt.) Nebenkosten ergibt insgesamt rd. 1.124,10 €.
An nicht... mehr lesen
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Die junge Eigentumswohnung im herrlichen Dachgeschoss wird vom Mieter seit 2016 - ein älteres Ehepaar - bewohnt. Die mtl. Kaltmiete beträgt 738,10 € + 40 € für Carport + 346 € (z. Zt.) Nebenkosten ergibt insgesamt rd. 1.124,10 €.
An nicht umlagefähigen Bewirtschaftungskosten sind vom Vermieter - z. Zt. ca. 85 € mtl. - zu entrichten.
Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, rufen Sie uns bitte an.
Für eine beiderseitige optimale Kommunikation teilen Sie uns bitte in Ihrer Anfrage/E-Mail Ihren vollständigen Namen, Anschrift, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse mit. Dafür vielen Dank im Voraus.
An nicht umlagefähigen Bewirtschaftungskosten sind vom Vermieter - z. Zt. ca. 85 € mtl. - zu entrichten.
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Die junge Eigentumswohnung im herrlichen Dachgeschoss wird vom Mieter seit 2016 - ein älteres Ehepaar - bewohnt. Die mtl. Kaltmiete beträgt 738,10 € + 40 € für Carport + 346 € (z. Zt.) Nebenkosten ergibt insgesamt rd. 1.124,10 €.
An nicht umlagefähigen Bewirtschaftungskosten sind vom Vermieter - z. Zt. ca. 85 € mtl. - zu entrichten.
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Ansprechpartner
Herr Heinz-Ulrich Farthmann
Heinz-Ulrich Farthmann Immobilien e.K.
Dorfstraße 4,
33829 Borgholzhausen
33829 Borgholzhausen
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33829 Borgholzhausen
004952039171699
Heinz-Ulrich Farthmann Immobilien e.K.
Dorfstraße 4,
33829 Borgholzhausen
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+49(5203)9171699