immobilie1-ID: 32261937 | Anbieter-ID: 678643
Vorankündigung---Neubau und Erstbezug fertiggestellt ! Ihr Traum vom Eigenheim in Leopoldshöhe
630.000 €
Kaufpreis
179 m²
Wohnfläche
320 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Jetzt und sofort können Sie Ihre bisherige Miete in Eigentum verwandeln, dann in das eigene Haus investiert ist besser investiert !
Dafür ist es nie zu spät! Nachhaltig gebaut, vielseitig nutzbar, individuell gestaltbar ---ein bezugsfertiges Haus,... mehr lesen
Dafür ist es nie zu spät! Nachhaltig gebaut, vielseitig nutzbar, individuell gestaltbar ---ein bezugsfertiges Haus,... mehr lesen
Jetzt und sofort können Sie Ihre bisherige Miete in Eigentum verwandeln, dann in das eigene Haus investiert ist besser investiert !
Dafür ist es nie zu spät! Nachhaltig gebaut, vielseitig nutzbar, individuell gestaltbar ---ein bezugsfertiges Haus, dass zu Ihnen passt!
Diese moderne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2025 in Holzrahmenbauweise bietet auf drei Etagen eine Wohnfläche von ca. 179 m². Insgesamt verteilen sich hier sieben Zimmer, darunter sechs Schlafzimmer, sowie zwei Bäder, die mit Badewanne und/oder Dusche und Fenstern ausgestattet sind. Der zur Wohnfläche ausgebaute Dachboden sorgt für weitere Räume und zusätzlichen Wohnkomfort.
Das Objekt befindet sich auf einem ca. 320 m² großen Grundstück und verfügt über einen eigenen Garten sowie eine sonnige Terrasse. Ein Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Beheizt wird die Immobilie über eine Zentralheizung mit Nahwärme und Fußbodenheizung und weist eine Energieeffizienzklasse von B auf. Eine moderne extrem hochwertige Einbauküche gehört zur Ausstattung und ist Kaufpreis enthalten. Im Technikraum befinden sich neben der Haustechnik auch die Waschmaschine und der Trockner. Alle Wohnebenen sind bis auf die Technik-und Nassräume mit Winea Bioboden in Holzoptik ausgestattet. Die Bodenflächen enthalten damit weder Weichmacher noch Lösemittel und sind bestens für Kleinkinder , aber auch Erwachsene geeignet , da zweifelsfrei nicht gesundheitsgefährdend.
Zur Doppelhaushälfte stehen drei Außenstellplätze zur Verfügung. Der Erstbezug ist ab dem 31. Januar 2026 möglich.
Dafür ist es nie zu spät! Nachhaltig gebaut, vielseitig nutzbar, individuell gestaltbar ---ein bezugsfertiges Haus, dass zu Ihnen passt!
Diese moderne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2025 in Holzrahmenbauweise bietet auf drei Etagen eine Wohnfläche von ca. 179 m². Insgesamt verteilen sich hier sieben Zimmer, darunter sechs Schlafzimmer, sowie zwei Bäder, die mit Badewanne und/oder Dusche und Fenstern ausgestattet sind. Der zur Wohnfläche ausgebaute Dachboden sorgt für weitere Räume und zusätzlichen Wohnkomfort.
Das Objekt befindet sich auf einem ca. 320 m² großen Grundstück und verfügt über einen eigenen Garten sowie eine sonnige Terrasse. Ein Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Beheizt wird die Immobilie über eine Zentralheizung mit Nahwärme und Fußbodenheizung und weist eine Energieeffizienzklasse von B auf. Eine moderne extrem hochwertige Einbauküche gehört zur Ausstattung und ist Kaufpreis enthalten. Im Technikraum befinden sich neben der Haustechnik auch die Waschmaschine und der Trockner. Alle Wohnebenen sind bis auf die Technik-und Nassräume mit Winea Bioboden in Holzoptik ausgestattet. Die Bodenflächen enthalten damit weder Weichmacher noch Lösemittel und sind bestens für Kleinkinder , aber auch Erwachsene geeignet , da zweifelsfrei nicht gesundheitsgefährdend.
Zur Doppelhaushälfte stehen drei Außenstellplätze zur Verfügung. Der Erstbezug ist ab dem 31. Januar 2026 möglich.
Jetzt und sofort können Sie Ihre bisherige Miete in Eigentum verwandeln, dann in das eigene Haus investiert ist besser investiert !
Dafür ist es nie zu spät! Nachhaltig gebaut, vielseitig nutzbar, individuell gestaltbar ---ein bezugsfertiges Haus, dass zu Ihnen passt!
Diese moderne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2025 in Holzrahmenbauweise bietet auf drei Etagen eine Wohnfläche von ca. 179 m². Insgesamt verteilen sich hier sieben Zimmer, darunter sechs Schlafzimmer, sowie zwei Bäder, die mit Badewanne und/oder Dusche und Fenstern ausgestattet sind. Der zur Wohnfläche ausgebaute Dachboden sorgt für weitere Räume und zusätzlichen Wohnkomfort.
Das Objekt befindet sich auf einem ca. 320 m² großen Grundstück und verfügt über einen eigenen Garten sowie eine sonnige Terrasse. Ein Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Beheizt wird die Immobilie über eine Zentralheizung mit Nahwärme und Fußbodenheizung und weist eine Energieeffizienzklasse von B auf. Eine moderne extrem hochwertige Einbauküche gehört zur Ausstattung und ist Kaufpreis enthalten. Im Technikraum befinden sich neben der Haustechnik auch die Waschmaschine und der Trockner. Alle Wohnebenen sind bis auf die Technik-und Nassräume mit Winea Bioboden in Holzoptik ausgestattet. Die Bodenflächen enthalten damit weder Weichmacher noch Lösemittel und sind bestens für Kleinkinder , aber auch Erwachsene geeignet , da zweifelsfrei nicht gesundheitsgefährdend.
Zur Doppelhaushälfte stehen drei Außenstellplätze zur Verfügung. Der Erstbezug ist ab dem 31. Januar 2026 möglich.
Dafür ist es nie zu spät! Nachhaltig gebaut, vielseitig nutzbar, individuell gestaltbar ---ein bezugsfertiges Haus, dass zu Ihnen passt!
Diese moderne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2025 in Holzrahmenbauweise bietet auf drei Etagen eine Wohnfläche von ca. 179 m². Insgesamt verteilen sich hier sieben Zimmer, darunter sechs Schlafzimmer, sowie zwei Bäder, die mit Badewanne und/oder Dusche und Fenstern ausgestattet sind. Der zur Wohnfläche ausgebaute Dachboden sorgt für weitere Räume und zusätzlichen Wohnkomfort.
Das Objekt befindet sich auf einem ca. 320 m² großen Grundstück und verfügt über einen eigenen Garten sowie eine sonnige Terrasse. Ein Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Beheizt wird die Immobilie über eine Zentralheizung mit Nahwärme und Fußbodenheizung und weist eine Energieeffizienzklasse von B auf. Eine moderne extrem hochwertige Einbauküche gehört zur Ausstattung und ist Kaufpreis enthalten. Im Technikraum befinden sich neben der Haustechnik auch die Waschmaschine und der Trockner. Alle Wohnebenen sind bis auf die Technik-und Nassräume mit Winea Bioboden in Holzoptik ausgestattet. Die Bodenflächen enthalten damit weder Weichmacher noch Lösemittel und sind bestens für Kleinkinder , aber auch Erwachsene geeignet , da zweifelsfrei nicht gesundheitsgefährdend.
Zur Doppelhaushälfte stehen drei Außenstellplätze zur Verfügung. Der Erstbezug ist ab dem 31. Januar 2026 möglich.
Kosten
-
Kaufpreis630.000 €
-
Käuferprovision3 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeubau
-
Baujahr2025
-
Zimmer7
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)179 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)320 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz3
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf54 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2025
-
Energiepass gültig bis20.11.2035
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Vollständig erschlossen und vermessen
Aussen und innen bezugsfertig hergestellt
Aussenwände 33 cm stark in Holzkonstruktion-Innenwände 18cm und 2,9m hoch
Holzbalkendecken mit sichtbarer Massivholzunterseite in Nadelholz natur-
Dachkonstruktion aus... mehr lesen
Aussen und innen bezugsfertig hergestellt
Aussenwände 33 cm stark in Holzkonstruktion-Innenwände 18cm und 2,9m hoch
Holzbalkendecken mit sichtbarer Massivholzunterseite in Nadelholz natur-
Dachkonstruktion aus... mehr lesen
Vollständig erschlossen und vermessen
Aussen und innen bezugsfertig hergestellt
Aussenwände 33 cm stark in Holzkonstruktion-Innenwände 18cm und 2,9m hoch
Holzbalkendecken mit sichtbarer Massivholzunterseite in Nadelholz natur-
Dachkonstruktion aus Vollholz mit 4sehr gr0ßen und hellen Dachflächenfenstern
Eichenholztreppen und Vollspan-Innentüren
Nobilia Küche mit Miele Geräten
hochwertige Bäder jeweils 10 Jahre Granatie auf die Sanitärartikel/italienische Fliesen , WCs mit elektrischer Dusche ,
Badewanne in Emaille weiss
3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rolläden
Temperatureinzelregelung für jeden Raum mit Fußbodenheizung
moderne Nahwärmeheizung
Aussen und innen bezugsfertig hergestellt
Aussenwände 33 cm stark in Holzkonstruktion-Innenwände 18cm und 2,9m hoch
Holzbalkendecken mit sichtbarer Massivholzunterseite in Nadelholz natur-
Dachkonstruktion aus Vollholz mit 4sehr gr0ßen und hellen Dachflächenfenstern
Eichenholztreppen und Vollspan-Innentüren
Nobilia Küche mit Miele Geräten
hochwertige Bäder jeweils 10 Jahre Granatie auf die Sanitärartikel/italienische Fliesen , WCs mit elektrischer Dusche ,
Badewanne in Emaille weiss
3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rolläden
Temperatureinzelregelung für jeden Raum mit Fußbodenheizung
moderne Nahwärmeheizung
Vollständig erschlossen und vermessen
Aussen und innen bezugsfertig hergestellt
Aussenwände 33 cm stark in Holzkonstruktion-Innenwände 18cm und 2,9m hoch
Holzbalkendecken mit sichtbarer Massivholzunterseite in Nadelholz natur-
Dachkonstruktion aus Vollholz mit 4sehr gr0ßen und hellen Dachflächenfenstern
Eichenholztreppen und Vollspan-Innentüren
Nobilia Küche mit Miele Geräten
hochwertige Bäder jeweils 10 Jahre Granatie auf die Sanitärartikel/italienische Fliesen , WCs mit elektrischer Dusche ,
Badewanne in Emaille weiss
3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rolläden
Temperatureinzelregelung für jeden Raum mit Fußbodenheizung
moderne Nahwärmeheizung
Aussen und innen bezugsfertig hergestellt
Aussenwände 33 cm stark in Holzkonstruktion-Innenwände 18cm und 2,9m hoch
Holzbalkendecken mit sichtbarer Massivholzunterseite in Nadelholz natur-
Dachkonstruktion aus Vollholz mit 4sehr gr0ßen und hellen Dachflächenfenstern
Eichenholztreppen und Vollspan-Innentüren
Nobilia Küche mit Miele Geräten
hochwertige Bäder jeweils 10 Jahre Granatie auf die Sanitärartikel/italienische Fliesen , WCs mit elektrischer Dusche ,
Badewanne in Emaille weiss
3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rolläden
Temperatureinzelregelung für jeden Raum mit Fußbodenheizung
moderne Nahwärmeheizung
- Dachboden
- Garten
- Waschraum
- Parkoption
Lage
Leopoldshöhe ist eine wachsende moderne Gemeinde im Kreis Lippe, Nordrhein-Westfalen, eingebettet in eine ländlich geprägte Umgebung und zugleich sehr verkehrsgünstig zu Bielefeld gelegen. Die sympathische Kommune überzeugt durch eine gut ausgebaute...
mehr lesen
Leopoldshöhe ist eine wachsende moderne Gemeinde im Kreis Lippe, Nordrhein-Westfalen, eingebettet in eine ländlich geprägte Umgebung und zugleich sehr verkehrsgünstig zu Bielefeld gelegen. Die sympathische Kommune überzeugt durch eine gut ausgebaute Infrastruktur, ein reges Vereinsleben und eine hohe Lebensqualität. Dank der zahlreichen Grünflächen und Naherholungsgebiete bietet Leopoldshöhe insbesondere Familien ein ideales Wohnumfeld. Die Großstadt Bielefeld stellt viele Arbeitsplätze bereit, die schnell und einfach erreichbar sind.
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem modernen neuen Wohngebiet mit ruhiger jüngerer Nachbarschaft. Zahlreiche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar im Leopolshöher Zentrum in 4km entfernung. z.B. mehrere Supermarkte,eine Gesamtschule, Grundschulen und Kindergarten ,Ärzte und Apotheken. Für Pendler bietet die nahe gelegene Haltestelle der Buslinie, die etwa 300 Meter entfernt ist, eine ideale Anbindung an den Nahverkehr.
Erholung und Freizeit kommen ebenfalls nicht zu kurz: Der beliebte Ortskern mit schönen Spielplätzen und einem Wochenmarkt ist in lediglich 1,5 Kilometern erreichbar. Naturfreunde genießen die Umgebung durch die zahlreichen Spazier- und Radwege. Die nächste Auffahrt zur Autobahn A2 ist etwa 7 Kilometer entfernt und gewährleistet eine gute überregionale Anbindung. Hier finden Natur und Alltag mühelos zueinander – ideal also für Familien und Ruhe suchende Paare gleichermaßen.
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem modernen neuen Wohngebiet mit ruhiger jüngerer Nachbarschaft. Zahlreiche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar im Leopolshöher Zentrum in 4km entfernung. z.B. mehrere Supermarkte,eine Gesamtschule, Grundschulen und Kindergarten ,Ärzte und Apotheken. Für Pendler bietet die nahe gelegene Haltestelle der Buslinie, die etwa 300 Meter entfernt ist, eine ideale Anbindung an den Nahverkehr.
Erholung und Freizeit kommen ebenfalls nicht zu kurz: Der beliebte Ortskern mit schönen Spielplätzen und einem Wochenmarkt ist in lediglich 1,5 Kilometern erreichbar. Naturfreunde genießen die Umgebung durch die zahlreichen Spazier- und Radwege. Die nächste Auffahrt zur Autobahn A2 ist etwa 7 Kilometer entfernt und gewährleistet eine gute überregionale Anbindung. Hier finden Natur und Alltag mühelos zueinander – ideal also für Familien und Ruhe suchende Paare gleichermaßen.
Leopoldshöhe ist eine wachsende moderne Gemeinde im Kreis Lippe, Nordrhein-Westfalen, eingebettet in eine ländlich geprägte Umgebung und zugleich sehr verkehrsgünstig zu Bielefeld gelegen. Die sympathische Kommune überzeugt durch eine gut ausgebaute Infrastruktur, ein reges Vereinsleben und eine hohe Lebensqualität. Dank der zahlreichen Grünflächen und Naherholungsgebiete bietet Leopoldshöhe insbesondere Familien ein ideales Wohnumfeld. Die Großstadt Bielefeld stellt viele Arbeitsplätze bereit, die schnell und einfach erreichbar sind.
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem modernen neuen Wohngebiet mit ruhiger jüngerer Nachbarschaft. Zahlreiche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar im Leopolshöher Zentrum in 4km entfernung. z.B. mehrere Supermarkte,eine Gesamtschule, Grundschulen und Kindergarten ,Ärzte und Apotheken. Für Pendler bietet die nahe gelegene Haltestelle der Buslinie, die etwa 300 Meter entfernt ist, eine ideale Anbindung an den Nahverkehr.
Erholung und Freizeit kommen ebenfalls nicht zu kurz: Der beliebte Ortskern mit schönen Spielplätzen und einem Wochenmarkt ist in lediglich 1,5 Kilometern erreichbar. Naturfreunde genießen die Umgebung durch die zahlreichen Spazier- und Radwege. Die nächste Auffahrt zur Autobahn A2 ist etwa 7 Kilometer entfernt und gewährleistet eine gute überregionale Anbindung. Hier finden Natur und Alltag mühelos zueinander – ideal also für Familien und Ruhe suchende Paare gleichermaßen.
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem modernen neuen Wohngebiet mit ruhiger jüngerer Nachbarschaft. Zahlreiche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar im Leopolshöher Zentrum in 4km entfernung. z.B. mehrere Supermarkte,eine Gesamtschule, Grundschulen und Kindergarten ,Ärzte und Apotheken. Für Pendler bietet die nahe gelegene Haltestelle der Buslinie, die etwa 300 Meter entfernt ist, eine ideale Anbindung an den Nahverkehr.
Erholung und Freizeit kommen ebenfalls nicht zu kurz: Der beliebte Ortskern mit schönen Spielplätzen und einem Wochenmarkt ist in lediglich 1,5 Kilometern erreichbar. Naturfreunde genießen die Umgebung durch die zahlreichen Spazier- und Radwege. Die nächste Auffahrt zur Autobahn A2 ist etwa 7 Kilometer entfernt und gewährleistet eine gute überregionale Anbindung. Hier finden Natur und Alltag mühelos zueinander – ideal also für Familien und Ruhe suchende Paare gleichermaßen.
Leopoldshöhe Deutschland (33818)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Bernd Eickmeier
Eickmeier Immobilien e.K.
Lange Str. 51 51,
32105 Bad Salzuflen
32105 Bad Salzuflen
Lange Straße 51,
32105 Bad Salzuflen
32105 Bad Salzuflen
05222/9839711
Eickmeier Immobilien e.K.
Lange Straße 51,
32105 Bad Salzuflen
32105 Bad Salzuflen
+49(5222)9839711
Erhalte neue Angebote per E-Mail