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immobilie1-ID: 32025673 | Anbieter-ID: 155942NW
Dreifamilienhaus mit Wertsteigerungspotenzial in traumhafter Lage
485.000 €
Kaufpreis
210 m²
Wohnfläche
909 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Dieses charmante Mehrfamilienhaus in Leopoldshöhe bietet auf einer Grundstücksfläche von 909,0 Quadratmetern eine Wohnfläche von 210,0 Quadratmetern. Das Objekt verfügt über drei Garagen und vier Stellplätze, was den Bewohnern und Besuchern...
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Dieses charmante Mehrfamilienhaus in Leopoldshöhe bietet auf einer Grundstücksfläche von 909,0 Quadratmetern eine Wohnfläche von 210,0 Quadratmetern. Das Objekt verfügt über drei Garagen und vier Stellplätze, was den Bewohnern und Besuchern ausreichend Parkmöglichkeiten bietet. Der Verwendungszweck des Hauses ist Wohnen und es ist derzeit vermietet.
Das Haus wurde circa 1964 erbaut und hat im Jahr 2020 eine umfassende Modernisierung erfahren, die dem Gebäude einen modernen Charakter verleiht.
Insgesamt bietet das Haus acht Zimmer, darunter sechs Schlafzimmer, sowie vier Badezimmer. Die Aufteilung auf drei Geschosse ermöglicht eine gute Raumstruktur und eine optimale Ausnutzung der verfügbaren Fläche.
Wenn du nach einer großzügigen Immobilie suchst, die Platz für eine große Familie oder mehrere Parteien bietet, dann ist dieses Mehrfamilienhaus in Leopoldshöhe genau das Richtige für dich.
Das Haus selbst ist ein Massivbau, der um 1964 errichtet wurde, aber dank einer Modernisierung im Jahr 2020 in einem top-modernen Zustand ist. Ein Highlight ist das voll ausgebaute Dach, das zusätzlichen Wohnraum bietet. Insgesamt verfügt das Haus über 10 Zimmer, darunter 7 Schlafzimmer und 5 Badezimmer, was eine optimale Raumaufteilung für eine große Familie oder mehrere Mieter ermöglicht.
Das Objekt ist derzeit vermietet, was es zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit macht.
Das Haus wurde circa 1964 erbaut und hat im Jahr 2020 eine umfassende Modernisierung erfahren, die dem Gebäude einen modernen Charakter verleiht.
Insgesamt bietet das Haus acht Zimmer, darunter sechs Schlafzimmer, sowie vier Badezimmer. Die Aufteilung auf drei Geschosse ermöglicht eine gute Raumstruktur und eine optimale Ausnutzung der verfügbaren Fläche.
Wenn du nach einer großzügigen Immobilie suchst, die Platz für eine große Familie oder mehrere Parteien bietet, dann ist dieses Mehrfamilienhaus in Leopoldshöhe genau das Richtige für dich.
Das Haus selbst ist ein Massivbau, der um 1964 errichtet wurde, aber dank einer Modernisierung im Jahr 2020 in einem top-modernen Zustand ist. Ein Highlight ist das voll ausgebaute Dach, das zusätzlichen Wohnraum bietet. Insgesamt verfügt das Haus über 10 Zimmer, darunter 7 Schlafzimmer und 5 Badezimmer, was eine optimale Raumaufteilung für eine große Familie oder mehrere Mieter ermöglicht.
Das Objekt ist derzeit vermietet, was es zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit macht.
Dieses charmante Mehrfamilienhaus in Leopoldshöhe bietet auf einer Grundstücksfläche von 909,0 Quadratmetern eine Wohnfläche von 210,0 Quadratmetern. Das Objekt verfügt über drei Garagen und vier Stellplätze, was den Bewohnern und Besuchern ausreichend Parkmöglichkeiten bietet. Der Verwendungszweck des Hauses ist Wohnen und es ist derzeit vermietet.
Das Haus wurde circa 1964 erbaut und hat im Jahr 2020 eine umfassende Modernisierung erfahren, die dem Gebäude einen modernen Charakter verleiht.
Insgesamt bietet das Haus acht Zimmer, darunter sechs Schlafzimmer, sowie vier Badezimmer. Die Aufteilung auf drei Geschosse ermöglicht eine gute Raumstruktur und eine optimale Ausnutzung der verfügbaren Fläche.
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Das Haus selbst ist ein Massivbau, der um 1964 errichtet wurde, aber dank einer Modernisierung im Jahr 2020 in einem top-modernen Zustand ist. Ein Highlight ist das voll ausgebaute Dach, das zusätzlichen Wohnraum bietet. Insgesamt verfügt das Haus über 10 Zimmer, darunter 7 Schlafzimmer und 5 Badezimmer, was eine optimale Raumaufteilung für eine große Familie oder mehrere Mieter ermöglicht.
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Das Haus wurde circa 1964 erbaut und hat im Jahr 2020 eine umfassende Modernisierung erfahren, die dem Gebäude einen modernen Charakter verleiht.
Insgesamt bietet das Haus acht Zimmer, darunter sechs Schlafzimmer, sowie vier Badezimmer. Die Aufteilung auf drei Geschosse ermöglicht eine gute Raumstruktur und eine optimale Ausnutzung der verfügbaren Fläche.
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Das Haus selbst ist ein Massivbau, der um 1964 errichtet wurde, aber dank einer Modernisierung im Jahr 2020 in einem top-modernen Zustand ist. Ein Highlight ist das voll ausgebaute Dach, das zusätzlichen Wohnraum bietet. Insgesamt verfügt das Haus über 10 Zimmer, darunter 7 Schlafzimmer und 5 Badezimmer, was eine optimale Raumaufteilung für eine große Familie oder mehrere Mieter ermöglicht.
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Kosten
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Kaufpreis485.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1964
-
Zimmer10
-
Anzahl Schlafzimmer7
-
Anzahl Badezimmer5
-
Wohneinheiten3
-
Anzahl Parkflächen7
-
Wohnfläche (ca.)210 m²
-
Gesamtfläche (ca.)210 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)909 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)16,05 m²
-
Anzahl Stellplätze7
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Anzahl Etagen3
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf154 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1964
-
Energiepass gültig bis08.09.2035
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gäste-WC
- Markise
- Dachterrasse
- Wintergarten
- Terrasse
- Dusche
- vermietet
- Rollläden
+Großer Garten
+3 Wohneinheiten
+Modernisiert
+Exklusive Lage
+V... mehr lesen
- Gäste-WC
- Markise
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- Dusche
- vermietet
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+Großer Garten
+3 Wohneinheiten
+Modernisiert
+Exklusive Lage
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- Markise
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+Großer Garten
+3 Wohneinheiten
+Modernisiert
+Exklusive Lage
+Vermietet
+Großes Grundstück
+3 Garagen
+3 Stellplätze
+Wohnlicher Keller
+Leitungen erneuert
+Große Terasse
+Geräteschuppen
+!!LAGE!!
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+3 Wohneinheiten
+Modernisiert
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+Vermietet
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+Leitungen erneuert
+Große Terasse
+Geräteschuppen
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- Vermietet
- Garten
- Vermietet/Verpachtet
- Parkoption
Lage
Leopoldshöhe, eine charmante Kleinstadt im Herzen von Ostwestfalen-Lippe, bietet die perfekte Mischung aus Ruhe und Abwechslung. Mit etwa 16.263 Einwohnern ist es die ideale Adresse für junge Menschen, die nach einer ausgewogenen Balance zwischen...
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Leopoldshöhe, eine charmante Kleinstadt im Herzen von Ostwestfalen-Lippe, bietet die perfekte Mischung aus Ruhe und Abwechslung. Mit etwa 16.263 Einwohnern ist es die ideale Adresse für junge Menschen, die nach einer ausgewogenen Balance zwischen Entspannung und Aktivität suchen. Unsere Immobilie, ein Mehrfamilienhaus, liegt etwa 800 Meter südlich vom Stadtzentrum, in einer ruhigen und idyllischen Umgebung.
Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Möglichkeiten, sich auszutoben. Das Fluggelände "Am Flick" ist fußläufig erreichbar, während die BMX-Bahn und der Sportplatz Greste mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen sind. Darüber hinaus gibt es in der Nähe zwei Fitnessstudios, Faso fit und Buena Vista Fitness Club, die ein umfassendes Angebot an Trainingsmöglichkeiten bieten.
Aber nicht nur Sportler kommen in Leopoldshöhe auf ihre Kosten. Die Stadt bietet auch eine Vielzahl an kulturellen Angeboten, wie ein Museum, das nur wenige Gehminuten von unserer Immobilie entfernt ist. Und für diejenigen, die gerne entspannen, gibt es mehrere Parks und Naturreservate in der Nähe, wie den Park St. Gaultier-Platz, das Naturreservat Bexter Wald und die Windweheniederung.
Die Stadt ist auch gut an das Verkehrssystem angeschlossen. Eine Bushaltestelle liegt nur 300 Meter von unserer Immobilie entfernt, während die Zugstation Helpup etwa 3,4 Kilometer entfernt ist. Die Autobahnauffahrt Raststätte Lipperland A 2 ist in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Möglichkeiten, sich auszutoben. Das Fluggelände "Am Flick" ist fußläufig erreichbar, während die BMX-Bahn und der Sportplatz Greste mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen sind. Darüber hinaus gibt es in der Nähe zwei Fitnessstudios, Faso fit und Buena Vista Fitness Club, die ein umfassendes Angebot an Trainingsmöglichkeiten bieten.
Aber nicht nur Sportler kommen in Leopoldshöhe auf ihre Kosten. Die Stadt bietet auch eine Vielzahl an kulturellen Angeboten, wie ein Museum, das nur wenige Gehminuten von unserer Immobilie entfernt ist. Und für diejenigen, die gerne entspannen, gibt es mehrere Parks und Naturreservate in der Nähe, wie den Park St. Gaultier-Platz, das Naturreservat Bexter Wald und die Windweheniederung.
Die Stadt ist auch gut an das Verkehrssystem angeschlossen. Eine Bushaltestelle liegt nur 300 Meter von unserer Immobilie entfernt, während die Zugstation Helpup etwa 3,4 Kilometer entfernt ist. Die Autobahnauffahrt Raststätte Lipperland A 2 ist in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Leopoldshöhe, eine charmante Kleinstadt im Herzen von Ostwestfalen-Lippe, bietet die perfekte Mischung aus Ruhe und Abwechslung. Mit etwa 16.263 Einwohnern ist es die ideale Adresse für junge Menschen, die nach einer ausgewogenen Balance zwischen Entspannung und Aktivität suchen. Unsere Immobilie, ein Mehrfamilienhaus, liegt etwa 800 Meter südlich vom Stadtzentrum, in einer ruhigen und idyllischen Umgebung.
Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Möglichkeiten, sich auszutoben. Das Fluggelände "Am Flick" ist fußläufig erreichbar, während die BMX-Bahn und der Sportplatz Greste mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen sind. Darüber hinaus gibt es in der Nähe zwei Fitnessstudios, Faso fit und Buena Vista Fitness Club, die ein umfassendes Angebot an Trainingsmöglichkeiten bieten.
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Leopoldshöhe Nordrhein-Westfalen Deutschland (33818)
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Sonstiges
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Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein... mehr lesen
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Ansprechpartner
Herr Rabih Ali Khan
LBS Immobilien GmbH NordWest Minden
Portastraße 46,
32545 Bad Oeynhausen
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32423 Minden
32423 Minden
05731 29335
LBS Immobilien GmbH NordWest Minden
Lindenstr. 29,
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0571-20099
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