immobilie1-ID: 32006595 | Anbieter-ID: 2615
KEINE KÄUFERPROVISION Traumhaftes 2-3 Familienhaus mit Fernblick in schöner Lage von Oerlinghausen
499.900 €
Kaufpreis
215,76 m²
Wohnfläche
780 m²
Grundstücksfläche
6,5
Zimmer
In beliebter und familienfreundlicher Lage vom schönen Oerlinghausen befindet sich dieses top gepflegte Zweifamilienhaus am Tönsberg-Nordhang . Hier genießen Sie einen traumhaften Fernblick sowie die Nähe zum Teutoburger Wald.
Der großzügige Schnitt... mehr lesen
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In beliebter und familienfreundlicher Lage vom schönen Oerlinghausen befindet sich dieses top gepflegte Zweifamilienhaus am Tönsberg-Nordhang . Hier genießen Sie einen traumhaften Fernblick sowie die Nähe zum Teutoburger Wald.
Der großzügige Schnitt erlaubt viele Nutzungsmöglichkeiten. Im EG gelangen Sie über die üppige Diele in alle Räume der Wohnung. Hier befindet sich ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine geschlossene Küche mit praktischer Speisekammer sowie der großzügige Wohn- und Essbereich. Auf der umlaufenden Terrasse finden Sie Ruhe und Entspannung mit Blick in den pflegeleichten Garten. Es bietet sich an die Küche in die große Diele zu verlegen, um ein weiteres Zimmer im EG zu gewinnen. Im DG gehört ein weiteres separates Schlafzimmer mit Bad zur EG-Einheit.
Das aktuell vermietete, 78 qm große DG verteilt sich auf ein Schlaf- sowie die Küche und das Wohnzimmer mit Balkonzugang. Die Mieterin zahlt seit Mietbeginn 2011 430 Euro kalt. Die Miete ist deutlich steigerungsfähig. Das voll unterkellerte Gebäude bietet im Souterrain die Möglichkeit zur Schaffung einer kleinen Appartementwohnung mit eigenem Eingangsbereich. Der Keller ist teilweise bereits wohnlich ausgebaut. Zudem befindet sich hier ein weiteres saniertes Tageslichtbad. Die Fläche eignet sich ideal als Homeoffice oder Bereich für jugendliche Kinder.
Das 1977/78 erbaute Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Gaszentralheizung stammt aus 2013. Die Holzfenster sind doppelt verglast. Es bietet sich ein Austausch an. Die Bäder in EG und UG wurden in den letzten Jahren saniert. Das Bad im DG stammt aus dem Baujahr. Die Elektrik befindet sich in einem teilerneuertem Zustand. Insgesamt erwerben Sie ein von der Grundsubstanz solides Haus mit viel Platz und diversen Nutzungsmöglichkeiten in toller Lage von Oerlinghausen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Voraussichtlich kommendes Wochenende finden Besichtigungen statt. Bitte prüfen Sie Ihre Finanzierung vorab.
Der großzügige Schnitt erlaubt viele Nutzungsmöglichkeiten. Im EG gelangen Sie über die üppige Diele in alle Räume der Wohnung. Hier befindet sich ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine geschlossene Küche mit praktischer Speisekammer sowie der großzügige Wohn- und Essbereich. Auf der umlaufenden Terrasse finden Sie Ruhe und Entspannung mit Blick in den pflegeleichten Garten. Es bietet sich an die Küche in die große Diele zu verlegen, um ein weiteres Zimmer im EG zu gewinnen. Im DG gehört ein weiteres separates Schlafzimmer mit Bad zur EG-Einheit.
Das aktuell vermietete, 78 qm große DG verteilt sich auf ein Schlaf- sowie die Küche und das Wohnzimmer mit Balkonzugang. Die Mieterin zahlt seit Mietbeginn 2011 430 Euro kalt. Die Miete ist deutlich steigerungsfähig. Das voll unterkellerte Gebäude bietet im Souterrain die Möglichkeit zur Schaffung einer kleinen Appartementwohnung mit eigenem Eingangsbereich. Der Keller ist teilweise bereits wohnlich ausgebaut. Zudem befindet sich hier ein weiteres saniertes Tageslichtbad. Die Fläche eignet sich ideal als Homeoffice oder Bereich für jugendliche Kinder.
Das 1977/78 erbaute Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Gaszentralheizung stammt aus 2013. Die Holzfenster sind doppelt verglast. Es bietet sich ein Austausch an. Die Bäder in EG und UG wurden in den letzten Jahren saniert. Das Bad im DG stammt aus dem Baujahr. Die Elektrik befindet sich in einem teilerneuertem Zustand. Insgesamt erwerben Sie ein von der Grundsubstanz solides Haus mit viel Platz und diversen Nutzungsmöglichkeiten in toller Lage von Oerlinghausen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Voraussichtlich kommendes Wochenende finden Besichtigungen statt. Bitte prüfen Sie Ihre Finanzierung vorab.
In beliebter und familienfreundlicher Lage vom schönen Oerlinghausen befindet sich dieses top gepflegte Zweifamilienhaus am Tönsberg-Nordhang . Hier genießen Sie einen traumhaften Fernblick sowie die Nähe zum Teutoburger Wald.
Der großzügige Schnitt erlaubt viele Nutzungsmöglichkeiten. Im EG gelangen Sie über die üppige Diele in alle Räume der Wohnung. Hier befindet sich ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine geschlossene Küche mit praktischer Speisekammer sowie der großzügige Wohn- und Essbereich. Auf der umlaufenden Terrasse finden Sie Ruhe und Entspannung mit Blick in den pflegeleichten Garten. Es bietet sich an die Küche in die große Diele zu verlegen, um ein weiteres Zimmer im EG zu gewinnen. Im DG gehört ein weiteres separates Schlafzimmer mit Bad zur EG-Einheit.
Das aktuell vermietete, 78 qm große DG verteilt sich auf ein Schlaf- sowie die Küche und das Wohnzimmer mit Balkonzugang. Die Mieterin zahlt seit Mietbeginn 2011 430 Euro kalt. Die Miete ist deutlich steigerungsfähig. Das voll unterkellerte Gebäude bietet im Souterrain die Möglichkeit zur Schaffung einer kleinen Appartementwohnung mit eigenem Eingangsbereich. Der Keller ist teilweise bereits wohnlich ausgebaut. Zudem befindet sich hier ein weiteres saniertes Tageslichtbad. Die Fläche eignet sich ideal als Homeoffice oder Bereich für jugendliche Kinder.
Das 1977/78 erbaute Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Gaszentralheizung stammt aus 2013. Die Holzfenster sind doppelt verglast. Es bietet sich ein Austausch an. Die Bäder in EG und UG wurden in den letzten Jahren saniert. Das Bad im DG stammt aus dem Baujahr. Die Elektrik befindet sich in einem teilerneuertem Zustand. Insgesamt erwerben Sie ein von der Grundsubstanz solides Haus mit viel Platz und diversen Nutzungsmöglichkeiten in toller Lage von Oerlinghausen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Voraussichtlich kommendes Wochenende finden Besichtigungen statt. Bitte prüfen Sie Ihre Finanzierung vorab.
Der großzügige Schnitt erlaubt viele Nutzungsmöglichkeiten. Im EG gelangen Sie über die üppige Diele in alle Räume der Wohnung. Hier befindet sich ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine geschlossene Küche mit praktischer Speisekammer sowie der großzügige Wohn- und Essbereich. Auf der umlaufenden Terrasse finden Sie Ruhe und Entspannung mit Blick in den pflegeleichten Garten. Es bietet sich an die Küche in die große Diele zu verlegen, um ein weiteres Zimmer im EG zu gewinnen. Im DG gehört ein weiteres separates Schlafzimmer mit Bad zur EG-Einheit.
Das aktuell vermietete, 78 qm große DG verteilt sich auf ein Schlaf- sowie die Küche und das Wohnzimmer mit Balkonzugang. Die Mieterin zahlt seit Mietbeginn 2011 430 Euro kalt. Die Miete ist deutlich steigerungsfähig. Das voll unterkellerte Gebäude bietet im Souterrain die Möglichkeit zur Schaffung einer kleinen Appartementwohnung mit eigenem Eingangsbereich. Der Keller ist teilweise bereits wohnlich ausgebaut. Zudem befindet sich hier ein weiteres saniertes Tageslichtbad. Die Fläche eignet sich ideal als Homeoffice oder Bereich für jugendliche Kinder.
Das 1977/78 erbaute Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Gaszentralheizung stammt aus 2013. Die Holzfenster sind doppelt verglast. Es bietet sich ein Austausch an. Die Bäder in EG und UG wurden in den letzten Jahren saniert. Das Bad im DG stammt aus dem Baujahr. Die Elektrik befindet sich in einem teilerneuertem Zustand. Insgesamt erwerben Sie ein von der Grundsubstanz solides Haus mit viel Platz und diversen Nutzungsmöglichkeiten in toller Lage von Oerlinghausen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Voraussichtlich kommendes Wochenende finden Besichtigungen statt. Bitte prüfen Sie Ihre Finanzierung vorab.
Kosten
-
Kaufpreis499.900 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1976
-
Zimmer6,5
-
Anzahl Badezimmer3
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)215,76 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)780 m²
-
Nutzfläche (ca.)120 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf196,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1976
-
Energiepass gültig bis27.08.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Bauausführung: Massiv
Sanitär: UG Tageslichtduschbad, EG Gäste WC, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, OG Appartement Gäste Bad mit Dusche, OG Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
Bodenbeläge: Fliesen + Laminat + Teppich + Parkett
Keller: Kellerraum
Heizun... mehr lesen
Sanitär: UG Tageslichtduschbad, EG Gäste WC, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, OG Appartement Gäste Bad mit Dusche, OG Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
Bodenbeläge: Fliesen + Laminat + Teppich + Parkett
Keller: Kellerraum
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Bauausführung: Massiv
Sanitär: UG Tageslichtduschbad, EG Gäste WC, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, OG Appartement Gäste Bad mit Dusche, OG Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
Bodenbeläge: Fliesen + Laminat + Teppich + Parkett
Keller: Kellerraum
Heizungsart: Zentralheizung von 2013
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 196,8 kW/h
Sonstiges: Terrasse, Balkon, Vollkeller, Doppelgarage
Sanitär: UG Tageslichtduschbad, EG Gäste WC, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, OG Appartement Gäste Bad mit Dusche, OG Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
Bodenbeläge: Fliesen + Laminat + Teppich + Parkett
Keller: Kellerraum
Heizungsart: Zentralheizung von 2013
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 196,8 kW/h
Sonstiges: Terrasse, Balkon, Vollkeller, Doppelgarage
Bauausführung: Massiv
Sanitär: UG Tageslichtduschbad, EG Gäste WC, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, OG Appartement Gäste Bad mit Dusche, OG Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
Bodenbeläge: Fliesen + Laminat + Teppich + Parkett
Keller: Kellerraum
Heizungsart: Zentralheizung von 2013
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 196,8 kW/h
Sonstiges: Terrasse, Balkon, Vollkeller, Doppelgarage
Sanitär: UG Tageslichtduschbad, EG Gäste WC, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, OG Appartement Gäste Bad mit Dusche, OG Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
Bodenbeläge: Fliesen + Laminat + Teppich + Parkett
Keller: Kellerraum
Heizungsart: Zentralheizung von 2013
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 196,8 kW/h
Sonstiges: Terrasse, Balkon, Vollkeller, Doppelgarage
- Balkon
- Parkoption
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und beliebter Wohnlage am Nordhang von Oerlinghausen. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, einer aufgelockerten Bebauung und einem angenehmen nachbarschaftlichen Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen...
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Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und beliebter Wohnlage am Nordhang von Oerlinghausen. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, einer aufgelockerten Bebauung und einem angenehmen nachbarschaftlichen Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die idyllische Oerlinghauser Innenstadt. Durch die Nähe zum Teutoburger Wald genießen Sie hier eine hohe Wohn- und Lebensqualität mit vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Auch die Anbindung an Bielefeld und die umliegenden Städte ist durch Bus- und Straßenverbindungen sowie die Nähe zur A2 sehr gut.
Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und beliebter Wohnlage am Nordhang von Oerlinghausen. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, einer aufgelockerten Bebauung und einem angenehmen nachbarschaftlichen Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die idyllische Oerlinghauser Innenstadt. Durch die Nähe zum Teutoburger Wald genießen Sie hier eine hohe Wohn- und Lebensqualität mit vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Auch die Anbindung an Bielefeld und die umliegenden Städte ist durch Bus- und Straßenverbindungen sowie die Nähe zur A2 sehr gut.
Oerlinghausen Deutschland (33813)
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Sonstiges
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé dient lediglich der Vorabinformation; Rechtsgrundlage ist ausschließlich der notariell beurkundete Kaufvertrag. Eine Haftung für die Richtigkeit oder...
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Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé dient lediglich der Vorabinformation; Rechtsgrundlage ist ausschließlich der notariell beurkundete Kaufvertrag. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag festgehaltenen Vereinbarungen sowie die aktuellen Unterlagen des Eigentümers und der Behörden.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé dient lediglich der Vorabinformation; Rechtsgrundlage ist ausschließlich der notariell beurkundete Kaufvertrag. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag festgehaltenen Vereinbarungen sowie die aktuellen Unterlagen des Eigentümers und der Behörden.
Ansprechpartner
Herr Julian Kriemelmann
Kriemelmann Immobilien GmbH
Danziger Str. 64,
33605 Bielefeld
33605 Bielefeld
Danziger Str. 64,
33605 Bielefeld
33605 Bielefeld
00495219629217
Kriemelmann Immobilien GmbH
Danziger Str. 64,
33605 Bielefeld
33605 Bielefeld
+49(521)9629217
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