immobilie1-ID: 32161103 | Anbieter-ID: 2721
KEINE KÄUFERPROVISION Großes 1-2 Familienhaus mit weiterem EFH Bauplatz im Garten in Oerlinghausen
379.900 €
Kaufpreis
245 m²
Wohnfläche
1.138 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
In zentraler Lage nahe des Oerlinghauser Stadtkerns befindet sich dieses gepflegte 1-2 Familienhaus. Im Garten des großen Grundstücks lässt sich zudem ein weiteres Haus bauen.
Das ursprünglich 1889 erbaute Gebäude verteilt sich auf zwei Wohnetagen,... mehr lesen
Das ursprünglich 1889 erbaute Gebäude verteilt sich auf zwei Wohnetagen,... mehr lesen
In zentraler Lage nahe des Oerlinghauser Stadtkerns befindet sich dieses gepflegte 1-2 Familienhaus. Im Garten des großen Grundstücks lässt sich zudem ein weiteres Haus bauen.
Das ursprünglich 1889 erbaute Gebäude verteilt sich auf zwei Wohnetagen, die über ein zentrales Treppenhaus erschlossen werden. Im Erdgeschoss befinden sich aktuell 4 Wohnräume, eine Küche sowie das helle Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Vom Anbau aus 1965 aus gelangen Sie auf die Südterrasse mit Blick in den Garten. Im Wohnessbereich liegt gemütliches Echtholzparkett. Die letzten größeren Renovierungen fanden um 1993 herum statt (Elektrik, Böden, Türen, Maler) als auch der Anbau aufgestockt wurde.
Im OG befinden sich weitere 6 Räume sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Im Anbauteil genießen Sie den Blick vom Balkon in den Garten. Das Gebäude ist fast vollunterkellert und bietet reichlich Stauraum. Zwei Garagen neben dem Gebäude ergänzen das Wohnangebot.
Die Gaszentralheizung stammt aus 1994. Die Fenster des Hauses sind doppelt verglast. Insgesamt ist das Haus renovierungsbedürftig (Malerarbeiten, Heizung, teilw. Fenster), liefert jedoch eine gute Substanz und viele Nutzungsmöglichkeiten. Im OG ist hochwertiges Echtholzparkett verlegt, die Vollholztüren sind ebenso hochwertig. Das bisher als Mehrgenerationshaus genutzte Objekt lässt sich unkompliziert in zwei separate Einheiten teilen. Das Baugrundstück im Garten bietet weitere Flexibilität. Die Erschließung ist hier über verschiedene Wege möglich. Der südliche Teil des Gebäudes stammt aus 1965. Dieser wurde 1993 im OG erweitert, hier finden ca. 44 qm im OG Platz. Der durchschnittliche technische Zustand entspricht somit ca. den 90er Jahren.
Das Objekt steht bereit frei und kann entsprechend kurzfristig erworben werden. Bitte prüfen Sie Ihre Finanzierung vorab. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Die konkrete Adresse und weitere Infos erhalten Sie danach.
Das ursprünglich 1889 erbaute Gebäude verteilt sich auf zwei Wohnetagen, die über ein zentrales Treppenhaus erschlossen werden. Im Erdgeschoss befinden sich aktuell 4 Wohnräume, eine Küche sowie das helle Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Vom Anbau aus 1965 aus gelangen Sie auf die Südterrasse mit Blick in den Garten. Im Wohnessbereich liegt gemütliches Echtholzparkett. Die letzten größeren Renovierungen fanden um 1993 herum statt (Elektrik, Böden, Türen, Maler) als auch der Anbau aufgestockt wurde.
Im OG befinden sich weitere 6 Räume sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Im Anbauteil genießen Sie den Blick vom Balkon in den Garten. Das Gebäude ist fast vollunterkellert und bietet reichlich Stauraum. Zwei Garagen neben dem Gebäude ergänzen das Wohnangebot.
Die Gaszentralheizung stammt aus 1994. Die Fenster des Hauses sind doppelt verglast. Insgesamt ist das Haus renovierungsbedürftig (Malerarbeiten, Heizung, teilw. Fenster), liefert jedoch eine gute Substanz und viele Nutzungsmöglichkeiten. Im OG ist hochwertiges Echtholzparkett verlegt, die Vollholztüren sind ebenso hochwertig. Das bisher als Mehrgenerationshaus genutzte Objekt lässt sich unkompliziert in zwei separate Einheiten teilen. Das Baugrundstück im Garten bietet weitere Flexibilität. Die Erschließung ist hier über verschiedene Wege möglich. Der südliche Teil des Gebäudes stammt aus 1965. Dieser wurde 1993 im OG erweitert, hier finden ca. 44 qm im OG Platz. Der durchschnittliche technische Zustand entspricht somit ca. den 90er Jahren.
Das Objekt steht bereit frei und kann entsprechend kurzfristig erworben werden. Bitte prüfen Sie Ihre Finanzierung vorab. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Die konkrete Adresse und weitere Infos erhalten Sie danach.
In zentraler Lage nahe des Oerlinghauser Stadtkerns befindet sich dieses gepflegte 1-2 Familienhaus. Im Garten des großen Grundstücks lässt sich zudem ein weiteres Haus bauen.
Das ursprünglich 1889 erbaute Gebäude verteilt sich auf zwei Wohnetagen, die über ein zentrales Treppenhaus erschlossen werden. Im Erdgeschoss befinden sich aktuell 4 Wohnräume, eine Küche sowie das helle Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Vom Anbau aus 1965 aus gelangen Sie auf die Südterrasse mit Blick in den Garten. Im Wohnessbereich liegt gemütliches Echtholzparkett. Die letzten größeren Renovierungen fanden um 1993 herum statt (Elektrik, Böden, Türen, Maler) als auch der Anbau aufgestockt wurde.
Im OG befinden sich weitere 6 Räume sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Im Anbauteil genießen Sie den Blick vom Balkon in den Garten. Das Gebäude ist fast vollunterkellert und bietet reichlich Stauraum. Zwei Garagen neben dem Gebäude ergänzen das Wohnangebot.
Die Gaszentralheizung stammt aus 1994. Die Fenster des Hauses sind doppelt verglast. Insgesamt ist das Haus renovierungsbedürftig (Malerarbeiten, Heizung, teilw. Fenster), liefert jedoch eine gute Substanz und viele Nutzungsmöglichkeiten. Im OG ist hochwertiges Echtholzparkett verlegt, die Vollholztüren sind ebenso hochwertig. Das bisher als Mehrgenerationshaus genutzte Objekt lässt sich unkompliziert in zwei separate Einheiten teilen. Das Baugrundstück im Garten bietet weitere Flexibilität. Die Erschließung ist hier über verschiedene Wege möglich. Der südliche Teil des Gebäudes stammt aus 1965. Dieser wurde 1993 im OG erweitert, hier finden ca. 44 qm im OG Platz. Der durchschnittliche technische Zustand entspricht somit ca. den 90er Jahren.
Das Objekt steht bereit frei und kann entsprechend kurzfristig erworben werden. Bitte prüfen Sie Ihre Finanzierung vorab. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Die konkrete Adresse und weitere Infos erhalten Sie danach.
Das ursprünglich 1889 erbaute Gebäude verteilt sich auf zwei Wohnetagen, die über ein zentrales Treppenhaus erschlossen werden. Im Erdgeschoss befinden sich aktuell 4 Wohnräume, eine Küche sowie das helle Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Vom Anbau aus 1965 aus gelangen Sie auf die Südterrasse mit Blick in den Garten. Im Wohnessbereich liegt gemütliches Echtholzparkett. Die letzten größeren Renovierungen fanden um 1993 herum statt (Elektrik, Böden, Türen, Maler) als auch der Anbau aufgestockt wurde.
Im OG befinden sich weitere 6 Räume sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Im Anbauteil genießen Sie den Blick vom Balkon in den Garten. Das Gebäude ist fast vollunterkellert und bietet reichlich Stauraum. Zwei Garagen neben dem Gebäude ergänzen das Wohnangebot.
Die Gaszentralheizung stammt aus 1994. Die Fenster des Hauses sind doppelt verglast. Insgesamt ist das Haus renovierungsbedürftig (Malerarbeiten, Heizung, teilw. Fenster), liefert jedoch eine gute Substanz und viele Nutzungsmöglichkeiten. Im OG ist hochwertiges Echtholzparkett verlegt, die Vollholztüren sind ebenso hochwertig. Das bisher als Mehrgenerationshaus genutzte Objekt lässt sich unkompliziert in zwei separate Einheiten teilen. Das Baugrundstück im Garten bietet weitere Flexibilität. Die Erschließung ist hier über verschiedene Wege möglich. Der südliche Teil des Gebäudes stammt aus 1965. Dieser wurde 1993 im OG erweitert, hier finden ca. 44 qm im OG Platz. Der durchschnittliche technische Zustand entspricht somit ca. den 90er Jahren.
Das Objekt steht bereit frei und kann entsprechend kurzfristig erworben werden. Bitte prüfen Sie Ihre Finanzierung vorab. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Die konkrete Adresse und weitere Infos erhalten Sie danach.
Kosten
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Kaufpreis379.900 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1889
-
Zimmer10
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Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)245 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.138 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf328,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1889
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Energiepass gültig bis13.10.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Bauausführung: Massiv mit Holzbalkendecken, Garagen massiv
Baujahr: 1889, diverse Anbauten nach 1965, Aufstockung Anbau 1993, somit ca. 50 % des Daches aus 93
Bodenbelege: Fliesen, Vinyl
Sanitär: 2 Tageslichtbäder mit Dusche und Badewanne
Fenster:... mehr lesen
Baujahr: 1889, diverse Anbauten nach 1965, Aufstockung Anbau 1993, somit ca. 50 % des Daches aus 93
Bodenbelege: Fliesen, Vinyl
Sanitär: 2 Tageslichtbäder mit Dusche und Badewanne
Fenster:... mehr lesen
Bauausführung: Massiv mit Holzbalkendecken, Garagen massiv
Baujahr: 1889, diverse Anbauten nach 1965, Aufstockung Anbau 1993, somit ca. 50 % des Daches aus 93
Bodenbelege: Fliesen, Vinyl
Sanitär: 2 Tageslichtbäder mit Dusche und Badewanne
Fenster: doppelt verglast Kunststoff, Holzfenster gemischt, teilw. auch dreifach verglast zur Straße
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Anlagentechnik: 1994
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 328,2 kw/h
Sonstiges: Vollkeller mit Waschküche, Baugrundstück im Garten, div. Erschließungen denkbar, sonst Garten
Baujahr: 1889, diverse Anbauten nach 1965, Aufstockung Anbau 1993, somit ca. 50 % des Daches aus 93
Bodenbelege: Fliesen, Vinyl
Sanitär: 2 Tageslichtbäder mit Dusche und Badewanne
Fenster: doppelt verglast Kunststoff, Holzfenster gemischt, teilw. auch dreifach verglast zur Straße
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Anlagentechnik: 1994
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 328,2 kw/h
Sonstiges: Vollkeller mit Waschküche, Baugrundstück im Garten, div. Erschließungen denkbar, sonst Garten
Bauausführung: Massiv mit Holzbalkendecken, Garagen massiv
Baujahr: 1889, diverse Anbauten nach 1965, Aufstockung Anbau 1993, somit ca. 50 % des Daches aus 93
Bodenbelege: Fliesen, Vinyl
Sanitär: 2 Tageslichtbäder mit Dusche und Badewanne
Fenster: doppelt verglast Kunststoff, Holzfenster gemischt, teilw. auch dreifach verglast zur Straße
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Anlagentechnik: 1994
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 328,2 kw/h
Sonstiges: Vollkeller mit Waschküche, Baugrundstück im Garten, div. Erschließungen denkbar, sonst Garten
Baujahr: 1889, diverse Anbauten nach 1965, Aufstockung Anbau 1993, somit ca. 50 % des Daches aus 93
Bodenbelege: Fliesen, Vinyl
Sanitär: 2 Tageslichtbäder mit Dusche und Badewanne
Fenster: doppelt verglast Kunststoff, Holzfenster gemischt, teilw. auch dreifach verglast zur Straße
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Anlagentechnik: 1994
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 328,2 kw/h
Sonstiges: Vollkeller mit Waschküche, Baugrundstück im Garten, div. Erschließungen denkbar, sonst Garten
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Immobilie befindet sich in attraktiver und zugleich ruhiger Lage von Oerlinghausen. Das Stadtzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist schnell erreichbar ebenso wie der Teutoburger Wald.
Die gute... mehr lesen
Die gute... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in attraktiver und zugleich ruhiger Lage von Oerlinghausen. Das Stadtzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist schnell erreichbar ebenso wie der Teutoburger Wald.
Die gute Verkehrsanbindung sorgt für kurze Wege nach Bielefeld und Detmold. Gleichzeitig bietet die Umgebung viel Grün und einen hohen Freizeitwert – ideal für alle, die stadtnah und dennoch ruhig wohnen möchten.
Die gute Verkehrsanbindung sorgt für kurze Wege nach Bielefeld und Detmold. Gleichzeitig bietet die Umgebung viel Grün und einen hohen Freizeitwert – ideal für alle, die stadtnah und dennoch ruhig wohnen möchten.
Die Immobilie befindet sich in attraktiver und zugleich ruhiger Lage von Oerlinghausen. Das Stadtzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist schnell erreichbar ebenso wie der Teutoburger Wald.
Die gute Verkehrsanbindung sorgt für kurze Wege nach Bielefeld und Detmold. Gleichzeitig bietet die Umgebung viel Grün und einen hohen Freizeitwert – ideal für alle, die stadtnah und dennoch ruhig wohnen möchten.
Die gute Verkehrsanbindung sorgt für kurze Wege nach Bielefeld und Detmold. Gleichzeitig bietet die Umgebung viel Grün und einen hohen Freizeitwert – ideal für alle, die stadtnah und dennoch ruhig wohnen möchten.
Oerlinghausen Deutschland (33813)
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Sonstiges
Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.
Gem. §48 GEG in Verbindung mit §80. Abs. 4 GEG weisen wir Sie darauf hin,... mehr lesen
Gem. §48 GEG in Verbindung mit §80. Abs. 4 GEG weisen wir Sie darauf hin,... mehr lesen
Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.
Gem. §48 GEG in Verbindung mit §80. Abs. 4 GEG weisen wir Sie darauf hin, dass jeder Käufer eine kostenfreie Beratung zum Energieausweis mit einem zur Ausstellung berechtigten führen kann. Kostenfrei oder kostengünstig bieten diese u.a. einige Verbraucherzentralen an (siehe https://verbraucherzentrale-energieberatung.de/news-wissen/magazin/kostenlose-energieberatung/)
Gem. §48 GEG in Verbindung mit §80. Abs. 4 GEG weisen wir Sie darauf hin, dass jeder Käufer eine kostenfreie Beratung zum Energieausweis mit einem zur Ausstellung berechtigten führen kann. Kostenfrei oder kostengünstig bieten diese u.a. einige Verbraucherzentralen an (siehe https://verbraucherzentrale-energieberatung.de/news-wissen/magazin/kostenlose-energieberatung/)
Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.
Gem. §48 GEG in Verbindung mit §80. Abs. 4 GEG weisen wir Sie darauf hin, dass jeder Käufer eine kostenfreie Beratung zum Energieausweis mit einem zur Ausstellung berechtigten führen kann. Kostenfrei oder kostengünstig bieten diese u.a. einige Verbraucherzentralen an (siehe https://verbraucherzentrale-energieberatung.de/news-wissen/magazin/kostenlose-energieberatung/)
Gem. §48 GEG in Verbindung mit §80. Abs. 4 GEG weisen wir Sie darauf hin, dass jeder Käufer eine kostenfreie Beratung zum Energieausweis mit einem zur Ausstellung berechtigten führen kann. Kostenfrei oder kostengünstig bieten diese u.a. einige Verbraucherzentralen an (siehe https://verbraucherzentrale-energieberatung.de/news-wissen/magazin/kostenlose-energieberatung/)
Ansprechpartner
Herr Julian Kriemelmann
Kriemelmann Immobilien GmbH
Danziger Str. 64,
33605 Bielefeld
33605 Bielefeld
Danziger Str. 64,
33605 Bielefeld
33605 Bielefeld
00495219629217
Kriemelmann Immobilien GmbH
Danziger Str. 64,
33605 Bielefeld
33605 Bielefeld
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