immobilie1-ID: 32331353 | Anbieter-ID: J&N-22648
Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung – flexibel wohnen in Halle (Westf.)
460.000 €
Kaufpreis
262 m²
Wohnfläche
928 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Dieses 1982 erbaute, gepflegte Einfamilienhaus überzeugt mit Großzügigkeit, durchdachter Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Vermieten.
Auf ca. 230 m²... mehr lesen
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Dieses 1982 erbaute, gepflegte Einfamilienhaus überzeugt mit Großzügigkeit, durchdachter Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Vermieten.
Auf ca. 230 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, entfaltet sich ein harmonisches Zuhause mit insgesamt 7 Zimmern, 3 Bädern und einem Gäste-WC. Das rund 928 m² große Grundstück bietet viel Platz für Entspannung, Spiel und Gartenfreude.
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine großzügige Diele, die einladend den Mittelpunkt des Erdgeschosses bildet. Von hier aus gelangen Sie in das helle, weitläufige Wohnzimmer, das mit einem Kamin für behagliche Abende sorgt. Die Küche mit angrenzendem Vorratsraum und Essbereich schafft eine kommunikative Atmosphäre und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein.
Ein Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zum komfortablen Bad mit Dusche und Badewanne runden das Erdgeschoss perfekt ab. Besonders schön: die überdachte Terrasse, die den Wohnraum nach draußen erweitert und zu jeder Jahreszeit genutzt werden kann.
Im Dachgeschoss befinden sich ein weiteres Bad sowie ein individuell nutzbares Zimmer, ideal als Büro, Gäste- oder Hobbyraum oder auch als Kinderzimmer nutzbar. Zusätzlich erwartet Sie hier eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit eigenem Badezimmer und großem Balkon – perfekt für erwachsene Kinder, Gäste oder zur Vermietung.
Der Keller bietet nicht nur praktische Wasch- und Vorratsräume sowie Abstellflächen, sondern auch ein Atelier mit einer schönen Terrasse.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit direktem Zugang zum Haus, dem gepflegten Garten sowie eine Gas-Heizung aus dem Jahr 2009.
Ein Haus, das mit Platz, Flexibilität und Wohnqualität überzeugt – ein Zuhause mit Perspektive.
Auf ca. 230 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, entfaltet sich ein harmonisches Zuhause mit insgesamt 7 Zimmern, 3 Bädern und einem Gäste-WC. Das rund 928 m² große Grundstück bietet viel Platz für Entspannung, Spiel und Gartenfreude.
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine großzügige Diele, die einladend den Mittelpunkt des Erdgeschosses bildet. Von hier aus gelangen Sie in das helle, weitläufige Wohnzimmer, das mit einem Kamin für behagliche Abende sorgt. Die Küche mit angrenzendem Vorratsraum und Essbereich schafft eine kommunikative Atmosphäre und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein.
Ein Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zum komfortablen Bad mit Dusche und Badewanne runden das Erdgeschoss perfekt ab. Besonders schön: die überdachte Terrasse, die den Wohnraum nach draußen erweitert und zu jeder Jahreszeit genutzt werden kann.
Im Dachgeschoss befinden sich ein weiteres Bad sowie ein individuell nutzbares Zimmer, ideal als Büro, Gäste- oder Hobbyraum oder auch als Kinderzimmer nutzbar. Zusätzlich erwartet Sie hier eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit eigenem Badezimmer und großem Balkon – perfekt für erwachsene Kinder, Gäste oder zur Vermietung.
Der Keller bietet nicht nur praktische Wasch- und Vorratsräume sowie Abstellflächen, sondern auch ein Atelier mit einer schönen Terrasse.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit direktem Zugang zum Haus, dem gepflegten Garten sowie eine Gas-Heizung aus dem Jahr 2009.
Ein Haus, das mit Platz, Flexibilität und Wohnqualität überzeugt – ein Zuhause mit Perspektive.
Dieses 1982 erbaute, gepflegte Einfamilienhaus überzeugt mit Großzügigkeit, durchdachter Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Vermieten.
Auf ca. 230 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, entfaltet sich ein harmonisches Zuhause mit insgesamt 7 Zimmern, 3 Bädern und einem Gäste-WC. Das rund 928 m² große Grundstück bietet viel Platz für Entspannung, Spiel und Gartenfreude.
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine großzügige Diele, die einladend den Mittelpunkt des Erdgeschosses bildet. Von hier aus gelangen Sie in das helle, weitläufige Wohnzimmer, das mit einem Kamin für behagliche Abende sorgt. Die Küche mit angrenzendem Vorratsraum und Essbereich schafft eine kommunikative Atmosphäre und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein.
Ein Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zum komfortablen Bad mit Dusche und Badewanne runden das Erdgeschoss perfekt ab. Besonders schön: die überdachte Terrasse, die den Wohnraum nach draußen erweitert und zu jeder Jahreszeit genutzt werden kann.
Im Dachgeschoss befinden sich ein weiteres Bad sowie ein individuell nutzbares Zimmer, ideal als Büro, Gäste- oder Hobbyraum oder auch als Kinderzimmer nutzbar. Zusätzlich erwartet Sie hier eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit eigenem Badezimmer und großem Balkon – perfekt für erwachsene Kinder, Gäste oder zur Vermietung.
Der Keller bietet nicht nur praktische Wasch- und Vorratsräume sowie Abstellflächen, sondern auch ein Atelier mit einer schönen Terrasse.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit direktem Zugang zum Haus, dem gepflegten Garten sowie eine Gas-Heizung aus dem Jahr 2009.
Ein Haus, das mit Platz, Flexibilität und Wohnqualität überzeugt – ein Zuhause mit Perspektive.
Auf ca. 230 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, entfaltet sich ein harmonisches Zuhause mit insgesamt 7 Zimmern, 3 Bädern und einem Gäste-WC. Das rund 928 m² große Grundstück bietet viel Platz für Entspannung, Spiel und Gartenfreude.
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine großzügige Diele, die einladend den Mittelpunkt des Erdgeschosses bildet. Von hier aus gelangen Sie in das helle, weitläufige Wohnzimmer, das mit einem Kamin für behagliche Abende sorgt. Die Küche mit angrenzendem Vorratsraum und Essbereich schafft eine kommunikative Atmosphäre und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein.
Ein Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zum komfortablen Bad mit Dusche und Badewanne runden das Erdgeschoss perfekt ab. Besonders schön: die überdachte Terrasse, die den Wohnraum nach draußen erweitert und zu jeder Jahreszeit genutzt werden kann.
Im Dachgeschoss befinden sich ein weiteres Bad sowie ein individuell nutzbares Zimmer, ideal als Büro, Gäste- oder Hobbyraum oder auch als Kinderzimmer nutzbar. Zusätzlich erwartet Sie hier eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit eigenem Badezimmer und großem Balkon – perfekt für erwachsene Kinder, Gäste oder zur Vermietung.
Der Keller bietet nicht nur praktische Wasch- und Vorratsräume sowie Abstellflächen, sondern auch ein Atelier mit einer schönen Terrasse.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit direktem Zugang zum Haus, dem gepflegten Garten sowie eine Gas-Heizung aus dem Jahr 2009.
Ein Haus, das mit Platz, Flexibilität und Wohnqualität überzeugt – ein Zuhause mit Perspektive.
Kosten
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Kaufpreis460.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1982
-
Zimmer7
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Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer3
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)262 m²
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Grundstücksfläche (ca.)928 m²
-
Nutzfläche (ca.)56 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)32 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
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Garage/StellplatzGarage
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Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch113,8 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1982
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Energiepass gültig bis05.08.2035
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerErdgas schwer
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Kamin
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer begehrten und familienfreundlichen Wohnlage in Halle (Westfalen), einer charmanten Kleinstadt mit hohem Wohnwert am südlichen Rand des Teutoburger Waldes. Es verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer...
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Die Immobilie befindet sich in einer begehrten und familienfreundlichen Wohnlage in Halle (Westfalen), einer charmanten Kleinstadt mit hohem Wohnwert am südlichen Rand des Teutoburger Waldes. Es verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Anbindung an Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten mit dem Auto bequem erreichbar: Mehrere Supermärkte wie der Edeka, Combi und Lidl befinden sich in kurzer Entfernung und bieten eine umfassende Versorgung.
Ärzte und medizinische Versorgung befinden sich in der Stadtmitte von Halle oder im näheren Umfeld und sind in wenigen mit dem Auto erreichbar. Dazu zählen u. a. Hausärzte, Fachärzte sowie weitere Praxen. Apotheken und weitere Gesundheitsdienstleister ergänzen das Angebot vor Ort.
Für Familien mit Kindern stehen verschiedene Bildungseinrichtungen in kurzer Reichweite zur Verfügung: Von Grundschulen wie Grundschule Lindenschule und Grundschule Gartnisch, über weiterführende Schulen wie Kreisgymnasium Halle und Gesamtschule Halle bis hin zu beruflichen Bildungseinrichtungen wie dem Berufskolleg Halle (Westf.). Eine Vielzahl an Kindergärten und Betreuungseinrichtungen wie die Kindertagesstätte der AWO und der evangelische Kindergarten Paulskamp, sorgen für Betreuungspläne nach individuellen Bedürfnissen.
Die Lage bietet eine hervorragende Erreichbarkeit: Die Autobahn A33 ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar und verbindet Halle direkt mit den regionalen Verkehrsachsen – ideal für Pendler oder Wochenendausflüge. Der Bahnhof Halle (Westf.) ist ebenfalls gut erreichbar und gewährleistet schnelle Verbindungen mit der Bahn für Pendler und Reisende. ÖPNV-Anbindungen mit mehreren Buslinien runden die Mobilität ab.
Halle (Westfalen) bietet eine vielfältige Freizeitlandschaft – von Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Teutoburger Wald über Radwege und Naherholungsgebiete bis hin zu kulturellen Angeboten in der Stadt. Beliebte Veranstaltungsorte wie die OWL Arena ziehen Besucher zu Sport- und Musikveranstaltungen an und sorgen für ein lebendiges Freizeitangebot in direkter Nähe.
Insgesamt bietet diese Lage die ideale Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten – ein Standort, der Lebensqualität für alle Generationen verspricht.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten mit dem Auto bequem erreichbar: Mehrere Supermärkte wie der Edeka, Combi und Lidl befinden sich in kurzer Entfernung und bieten eine umfassende Versorgung.
Ärzte und medizinische Versorgung befinden sich in der Stadtmitte von Halle oder im näheren Umfeld und sind in wenigen mit dem Auto erreichbar. Dazu zählen u. a. Hausärzte, Fachärzte sowie weitere Praxen. Apotheken und weitere Gesundheitsdienstleister ergänzen das Angebot vor Ort.
Für Familien mit Kindern stehen verschiedene Bildungseinrichtungen in kurzer Reichweite zur Verfügung: Von Grundschulen wie Grundschule Lindenschule und Grundschule Gartnisch, über weiterführende Schulen wie Kreisgymnasium Halle und Gesamtschule Halle bis hin zu beruflichen Bildungseinrichtungen wie dem Berufskolleg Halle (Westf.). Eine Vielzahl an Kindergärten und Betreuungseinrichtungen wie die Kindertagesstätte der AWO und der evangelische Kindergarten Paulskamp, sorgen für Betreuungspläne nach individuellen Bedürfnissen.
Die Lage bietet eine hervorragende Erreichbarkeit: Die Autobahn A33 ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar und verbindet Halle direkt mit den regionalen Verkehrsachsen – ideal für Pendler oder Wochenendausflüge. Der Bahnhof Halle (Westf.) ist ebenfalls gut erreichbar und gewährleistet schnelle Verbindungen mit der Bahn für Pendler und Reisende. ÖPNV-Anbindungen mit mehreren Buslinien runden die Mobilität ab.
Halle (Westfalen) bietet eine vielfältige Freizeitlandschaft – von Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Teutoburger Wald über Radwege und Naherholungsgebiete bis hin zu kulturellen Angeboten in der Stadt. Beliebte Veranstaltungsorte wie die OWL Arena ziehen Besucher zu Sport- und Musikveranstaltungen an und sorgen für ein lebendiges Freizeitangebot in direkter Nähe.
Insgesamt bietet diese Lage die ideale Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten – ein Standort, der Lebensqualität für alle Generationen verspricht.
Die Immobilie befindet sich in einer begehrten und familienfreundlichen Wohnlage in Halle (Westfalen), einer charmanten Kleinstadt mit hohem Wohnwert am südlichen Rand des Teutoburger Waldes. Es verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Anbindung an Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten mit dem Auto bequem erreichbar: Mehrere Supermärkte wie der Edeka, Combi und Lidl befinden sich in kurzer Entfernung und bieten eine umfassende Versorgung.
Ärzte und medizinische Versorgung befinden sich in der Stadtmitte von Halle oder im näheren Umfeld und sind in wenigen mit dem Auto erreichbar. Dazu zählen u. a. Hausärzte, Fachärzte sowie weitere Praxen. Apotheken und weitere Gesundheitsdienstleister ergänzen das Angebot vor Ort.
Für Familien mit Kindern stehen verschiedene Bildungseinrichtungen in kurzer Reichweite zur Verfügung: Von Grundschulen wie Grundschule Lindenschule und Grundschule Gartnisch, über weiterführende Schulen wie Kreisgymnasium Halle und Gesamtschule Halle bis hin zu beruflichen Bildungseinrichtungen wie dem Berufskolleg Halle (Westf.). Eine Vielzahl an Kindergärten und Betreuungseinrichtungen wie die Kindertagesstätte der AWO und der evangelische Kindergarten Paulskamp, sorgen für Betreuungspläne nach individuellen Bedürfnissen.
Die Lage bietet eine hervorragende Erreichbarkeit: Die Autobahn A33 ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar und verbindet Halle direkt mit den regionalen Verkehrsachsen – ideal für Pendler oder Wochenendausflüge. Der Bahnhof Halle (Westf.) ist ebenfalls gut erreichbar und gewährleistet schnelle Verbindungen mit der Bahn für Pendler und Reisende. ÖPNV-Anbindungen mit mehreren Buslinien runden die Mobilität ab.
Halle (Westfalen) bietet eine vielfältige Freizeitlandschaft – von Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Teutoburger Wald über Radwege und Naherholungsgebiete bis hin zu kulturellen Angeboten in der Stadt. Beliebte Veranstaltungsorte wie die OWL Arena ziehen Besucher zu Sport- und Musikveranstaltungen an und sorgen für ein lebendiges Freizeitangebot in direkter Nähe.
Insgesamt bietet diese Lage die ideale Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten – ein Standort, der Lebensqualität für alle Generationen verspricht.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten mit dem Auto bequem erreichbar: Mehrere Supermärkte wie der Edeka, Combi und Lidl befinden sich in kurzer Entfernung und bieten eine umfassende Versorgung.
Ärzte und medizinische Versorgung befinden sich in der Stadtmitte von Halle oder im näheren Umfeld und sind in wenigen mit dem Auto erreichbar. Dazu zählen u. a. Hausärzte, Fachärzte sowie weitere Praxen. Apotheken und weitere Gesundheitsdienstleister ergänzen das Angebot vor Ort.
Für Familien mit Kindern stehen verschiedene Bildungseinrichtungen in kurzer Reichweite zur Verfügung: Von Grundschulen wie Grundschule Lindenschule und Grundschule Gartnisch, über weiterführende Schulen wie Kreisgymnasium Halle und Gesamtschule Halle bis hin zu beruflichen Bildungseinrichtungen wie dem Berufskolleg Halle (Westf.). Eine Vielzahl an Kindergärten und Betreuungseinrichtungen wie die Kindertagesstätte der AWO und der evangelische Kindergarten Paulskamp, sorgen für Betreuungspläne nach individuellen Bedürfnissen.
Die Lage bietet eine hervorragende Erreichbarkeit: Die Autobahn A33 ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar und verbindet Halle direkt mit den regionalen Verkehrsachsen – ideal für Pendler oder Wochenendausflüge. Der Bahnhof Halle (Westf.) ist ebenfalls gut erreichbar und gewährleistet schnelle Verbindungen mit der Bahn für Pendler und Reisende. ÖPNV-Anbindungen mit mehreren Buslinien runden die Mobilität ab.
Halle (Westfalen) bietet eine vielfältige Freizeitlandschaft – von Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Teutoburger Wald über Radwege und Naherholungsgebiete bis hin zu kulturellen Angeboten in der Stadt. Beliebte Veranstaltungsorte wie die OWL Arena ziehen Besucher zu Sport- und Musikveranstaltungen an und sorgen für ein lebendiges Freizeitangebot in direkter Nähe.
Insgesamt bietet diese Lage die ideale Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten – ein Standort, der Lebensqualität für alle Generationen verspricht.
Halle (Westfalen) Nordrhein-Westfalen Deutschland (33790)
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Ansprechpartner
Frau Nicole Werner
Junker & Niehues Immobilien GmbH & Co. KG
Hauptstraße 30,
33813 Oerlinghausen
33813 Oerlinghausen
Hauptstr. 30,
33813 Oerlinghausen
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05202/ 99 52 27 20
Junker & Niehues Immobilien GmbH & Co. KG
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