immobilie1-ID: 32116355 | Anbieter-ID: Kiehl
Dachgeschosswohnung in Halle (Westf.) zu vermieten.
350 €
Miete zzgl. NK
32 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Diese charmante Singlewohnung überzeugt durch ihren besonderen Schnitt, eine offene Raumgestaltung und eine gemütliche Atmosphäre unter dem Dach. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit sichtbaren Holzbalken und hoher Decke verleiht dem Raum ein...
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Diese charmante Singlewohnung überzeugt durch ihren besonderen Schnitt, eine offene Raumgestaltung und eine gemütliche Atmosphäre unter dem Dach. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit sichtbaren Holzbalken und hoher Decke verleiht dem Raum ein angenehmes Raumgefühl und wird durch die großen Fensterflächen mit viel Tageslicht versorgt. Die angrenzende Küchenzeile ist modern und funktional ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Eine kleine Empore, erreichbar über eine Holzleiter, bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für eine gemütliche Schlafnische.
Der sonnige Balkon mit Holzboden und begrüntem Sichtschutz lädt zum Entspannen ein und bietet trotz der zentralen Lage eine ruhige Atmosphäre mit schönem Ausblick über die Dächer der Nachbarschaft. Das Badezimmer ist hell gefliest, mit Dusche, Waschbecken und Fenster ausgestattet und wirkt gepflegt und zeitlos. Der Eingangsbereich mit Fliesenboden trennt den Wohnraum vom Bad und bietet Platz für Garderobe oder Kommode.
Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als ideales Zuhause für Singles oder Berufspendler, die Wert auf ein gemütliches Ambiente, eine durchdachte Aufteilung und eine zentrale, dennoch ruhige Wohnlage legen. Sie verbindet praktische Nutzung mit wohnlicher Behaglichkeit und bietet durch den Balkon und die offene Dacharchitektur ein außergewöhnliches Wohngefühl.
Der sonnige Balkon mit Holzboden und begrüntem Sichtschutz lädt zum Entspannen ein und bietet trotz der zentralen Lage eine ruhige Atmosphäre mit schönem Ausblick über die Dächer der Nachbarschaft. Das Badezimmer ist hell gefliest, mit Dusche, Waschbecken und Fenster ausgestattet und wirkt gepflegt und zeitlos. Der Eingangsbereich mit Fliesenboden trennt den Wohnraum vom Bad und bietet Platz für Garderobe oder Kommode.
Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als ideales Zuhause für Singles oder Berufspendler, die Wert auf ein gemütliches Ambiente, eine durchdachte Aufteilung und eine zentrale, dennoch ruhige Wohnlage legen. Sie verbindet praktische Nutzung mit wohnlicher Behaglichkeit und bietet durch den Balkon und die offene Dacharchitektur ein außergewöhnliches Wohngefühl.
Diese charmante Singlewohnung überzeugt durch ihren besonderen Schnitt, eine offene Raumgestaltung und eine gemütliche Atmosphäre unter dem Dach. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit sichtbaren Holzbalken und hoher Decke verleiht dem Raum ein angenehmes Raumgefühl und wird durch die großen Fensterflächen mit viel Tageslicht versorgt. Die angrenzende Küchenzeile ist modern und funktional ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Eine kleine Empore, erreichbar über eine Holzleiter, bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für eine gemütliche Schlafnische.
Der sonnige Balkon mit Holzboden und begrüntem Sichtschutz lädt zum Entspannen ein und bietet trotz der zentralen Lage eine ruhige Atmosphäre mit schönem Ausblick über die Dächer der Nachbarschaft. Das Badezimmer ist hell gefliest, mit Dusche, Waschbecken und Fenster ausgestattet und wirkt gepflegt und zeitlos. Der Eingangsbereich mit Fliesenboden trennt den Wohnraum vom Bad und bietet Platz für Garderobe oder Kommode.
Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als ideales Zuhause für Singles oder Berufspendler, die Wert auf ein gemütliches Ambiente, eine durchdachte Aufteilung und eine zentrale, dennoch ruhige Wohnlage legen. Sie verbindet praktische Nutzung mit wohnlicher Behaglichkeit und bietet durch den Balkon und die offene Dacharchitektur ein außergewöhnliches Wohngefühl.
Der sonnige Balkon mit Holzboden und begrüntem Sichtschutz lädt zum Entspannen ein und bietet trotz der zentralen Lage eine ruhige Atmosphäre mit schönem Ausblick über die Dächer der Nachbarschaft. Das Badezimmer ist hell gefliest, mit Dusche, Waschbecken und Fenster ausgestattet und wirkt gepflegt und zeitlos. Der Eingangsbereich mit Fliesenboden trennt den Wohnraum vom Bad und bietet Platz für Garderobe oder Kommode.
Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als ideales Zuhause für Singles oder Berufspendler, die Wert auf ein gemütliches Ambiente, eine durchdachte Aufteilung und eine zentrale, dennoch ruhige Wohnlage legen. Sie verbindet praktische Nutzung mit wohnlicher Behaglichkeit und bietet durch den Balkon und die offene Dacharchitektur ein außergewöhnliches Wohngefühl.
Kosten
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Miete zzgl. NK350 €
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Miete inkl. Nebenkosten470 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile700 €
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Nebenkosten120 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1994
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Zimmer1
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Wohnfläche (ca.)32 m²
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Etage3
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Tiefgarage1
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Anzahl Etagen3
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Baujahr (laut Energieausweis)1994
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Energiepass gültig bis09.07.2024
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltvor dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Helle Dachgeschosswohnung mit offenem Grundriss
Wohn- und Essbereich mit Laminatboden und sichtbaren Holzbalken
Einbauküche mit Herd, Spüle, Kühlschrank und Stauraum
Badezimmer mit Fenster, Dusche, Waschbecken und WC
Gefliester Boden in Bad und Flur
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Wohn- und Essbereich mit Laminatboden und sichtbaren Holzbalken
Einbauküche mit Herd, Spüle, Kühlschrank und Stauraum
Badezimmer mit Fenster, Dusche, Waschbecken und WC
Gefliester Boden in Bad und Flur
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Helle Dachgeschosswohnung mit offenem Grundriss
Wohn- und Essbereich mit Laminatboden und sichtbaren Holzbalken
Einbauküche mit Herd, Spüle, Kühlschrank und Stauraum
Badezimmer mit Fenster, Dusche, Waschbecken und WC
Gefliester Boden in Bad und Flur
Schlaf- oder Stauraum über Empore mit Holzleiter erreichbar
Balkon mit Holzfliesen und begrüntem Sichtschutz
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Kellerraum zur Wohnung zugehörig
Gepflegter, funktionaler Zustand
ideal für Singles oder Pendler
Wohn- und Essbereich mit Laminatboden und sichtbaren Holzbalken
Einbauküche mit Herd, Spüle, Kühlschrank und Stauraum
Badezimmer mit Fenster, Dusche, Waschbecken und WC
Gefliester Boden in Bad und Flur
Schlaf- oder Stauraum über Empore mit Holzleiter erreichbar
Balkon mit Holzfliesen und begrüntem Sichtschutz
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Kellerraum zur Wohnung zugehörig
Gepflegter, funktionaler Zustand
ideal für Singles oder Pendler
Helle Dachgeschosswohnung mit offenem Grundriss
Wohn- und Essbereich mit Laminatboden und sichtbaren Holzbalken
Einbauküche mit Herd, Spüle, Kühlschrank und Stauraum
Badezimmer mit Fenster, Dusche, Waschbecken und WC
Gefliester Boden in Bad und Flur
Schlaf- oder Stauraum über Empore mit Holzleiter erreichbar
Balkon mit Holzfliesen und begrüntem Sichtschutz
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Kellerraum zur Wohnung zugehörig
Gepflegter, funktionaler Zustand
ideal für Singles oder Pendler
Wohn- und Essbereich mit Laminatboden und sichtbaren Holzbalken
Einbauküche mit Herd, Spüle, Kühlschrank und Stauraum
Badezimmer mit Fenster, Dusche, Waschbecken und WC
Gefliester Boden in Bad und Flur
Schlaf- oder Stauraum über Empore mit Holzleiter erreichbar
Balkon mit Holzfliesen und begrüntem Sichtschutz
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Kellerraum zur Wohnung zugehörig
Gepflegter, funktionaler Zustand
ideal für Singles oder Pendler
Lage
Der Grüner Weg liegt im östlichen Bereich von Halle (Westfalen) in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend, die durch Ein- und Zweifamilienhäuser geprägt ist. Die Straße verläuft zwischen der Bielefelder Straße und dem Übergang zu den Feldern am...
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Der Grüner Weg liegt im östlichen Bereich von Halle (Westfalen) in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend, die durch Ein- und Zweifamilienhäuser geprägt ist. Die Straße verläuft zwischen der Bielefelder Straße und dem Übergang zu den Feldern am Bergloh und bietet eine angenehme Mischung aus Stadtnähe und naturnahem Wohnen. In unmittelbarer Umgebung befinden sich der Friedhof III mit weitläufigen Grünflächen sowie mehrere Spazierwege Richtung Teutoburger Wald. Die Innenstadt mit Rathaus, Ärzten, Banken und Einkaufsmöglichkeiten ist nur wenige Minuten entfernt, ebenso der Bahnhof und das Gerry-Weber-Stadion. Trotz der zentralen Lage ist das Wohnumfeld ruhig und gepflegt, mit guter sozialer Struktur und einem hohen Anteil an Eigentümern. Die Anbindung über die Bielefelder Straße ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Nachbarstädte Werther, Steinhagen und Bielefeld. Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen befinden sich im direkten Umkreis. Insgesamt handelt es sich um eine sehr gefragte Wohnlage, die durch ihre ruhige, grüne Umgebung und dennoch kurze Wege zur Innenstadt besonders attraktiv ist.
Der Grüner Weg liegt im östlichen Bereich von Halle (Westfalen) in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend, die durch Ein- und Zweifamilienhäuser geprägt ist. Die Straße verläuft zwischen der Bielefelder Straße und dem Übergang zu den Feldern am Bergloh und bietet eine angenehme Mischung aus Stadtnähe und naturnahem Wohnen. In unmittelbarer Umgebung befinden sich der Friedhof III mit weitläufigen Grünflächen sowie mehrere Spazierwege Richtung Teutoburger Wald. Die Innenstadt mit Rathaus, Ärzten, Banken und Einkaufsmöglichkeiten ist nur wenige Minuten entfernt, ebenso der Bahnhof und das Gerry-Weber-Stadion. Trotz der zentralen Lage ist das Wohnumfeld ruhig und gepflegt, mit guter sozialer Struktur und einem hohen Anteil an Eigentümern. Die Anbindung über die Bielefelder Straße ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Nachbarstädte Werther, Steinhagen und Bielefeld. Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen befinden sich im direkten Umkreis. Insgesamt handelt es sich um eine sehr gefragte Wohnlage, die durch ihre ruhige, grüne Umgebung und dennoch kurze Wege zur Innenstadt besonders attraktiv ist.
Grüner Weg · 33790 · Halle (Westf.) · Deutschland
Ansprechpartner
Herr Norbert Luther
Norbert Luther & Sohn GbR
Lange Str. 37a ,
33790 Halle
33790 Halle
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33790 Halle
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+49 5201 66 58 87
Norbert Luther & Sohn GbR
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05201 665887
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