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immobilie1-ID: 31936327 | Anbieter-ID: RK156
Traditionsimmobilie mit ehemaliger Sparkasse und zwei Baugrundstücken
998.000 €
Kaufpreis
186 m²
Wohnfläche
4.398 m²
Grundstücksfläche
Dieses dorfkernprägende, historische Wohn- und Geschäftshaus bietet großes Potenzial bei einer soliden Basis. Im Erdgeschoss des Hauses war einst die Filiale einer Sparkasse und daneben eine charmante Kult-Gaststätte mit Biergarten und einem...
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Dieses dorfkernprägende, historische Wohn- und Geschäftshaus bietet großes Potenzial bei einer soliden Basis. Im Erdgeschoss des Hauses war einst die Filiale einer Sparkasse und daneben eine charmante Kult-Gaststätte mit Biergarten und einem angenehmen Ambiente. Im Obergeschoss liegen fünf Wohnungen und ein Büro, von denen zwei derzeit vermietet sind. Besonders hervorzuheben sind die vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten dieses Immobilienangebotes, welches zwei Baugrundstücke beinhaltet. Bei Reaktivierung der Gaststätte sind die Lage, der bekannte Name und die vielen Parkmöglichkeiten gute Voraussetzungen. Die Lage und die Flexibilität der Flächen in Kombination mit den Festsetzungen des Bebauungplans eröffnen Investoren und Entwicklern zahlreiche Optionen.
Dieses dorfkernprägende, historische Wohn- und Geschäftshaus bietet großes Potenzial bei einer soliden Basis. Im Erdgeschoss des Hauses war einst die Filiale einer Sparkasse und daneben eine charmante Kult-Gaststätte mit Biergarten und einem angenehmen Ambiente. Im Obergeschoss liegen fünf Wohnungen und ein Büro, von denen zwei derzeit vermietet sind. Besonders hervorzuheben sind die vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten dieses Immobilienangebotes, welches zwei Baugrundstücke beinhaltet. Bei Reaktivierung der Gaststätte sind die Lage, der bekannte Name und die vielen Parkmöglichkeiten gute Voraussetzungen. Die Lage und die Flexibilität der Flächen in Kombination mit den Festsetzungen des Bebauungplans eröffnen Investoren und Entwicklern zahlreiche Optionen.
Kosten
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Kaufpreis998.000 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
3,57 % inkl. MwSt. 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1882
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen19
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Wohnfläche (ca.)186 m²
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Grundstücksfläche (ca.)4.398 m²
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Nutzfläche (ca.)395 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)144 m²
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Anzahl Stellplätze19.00
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Stellplatz19
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Garage/StellplatzStellplatz
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Laminat, Holz/Dielen
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Ernergiekennwert Wärme54,2
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Ernergiekennwert Wärme702
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Baujahr (laut Energieausweis)1985
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Energiepass gültig bis11.08.2035
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Keller
- Parkoption
Lage
Halle-Hörste ist ein ländlicher Ortsteil, in dem alles Wichtige bequem vor Ort zu finden ist. Der Dorfmittelpunkt wird geprägt von der Kirche und einem ganztägig geöffneten Einkaufsladen. Die fußläufig erreichbare Grundschule und der Kindergarten...
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Halle-Hörste ist ein ländlicher Ortsteil, in dem alles Wichtige bequem vor Ort zu finden ist. Der Dorfmittelpunkt wird geprägt von der Kirche und einem ganztägig geöffneten Einkaufsladen. Die fußläufig erreichbare Grundschule und der Kindergarten machen die Lage familienfreundlich. Dank der guten Anbindung an die Autobahn ist die Erreichbarkeit von Osnabrück, Gütersloh und Bielefeld hervorragend. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass man flexibel unterwegs ist. Die Nähe zur Stadt Halle, die alles hat was das Herz begehrt - ob Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote (auch das Gerry Weber Stadion) oder Freizeitaktivitäten. Ein ländlich geprägtes Umfeld, was Spaß macht!
Halle-Hörste ist ein ländlicher Ortsteil, in dem alles Wichtige bequem vor Ort zu finden ist. Der Dorfmittelpunkt wird geprägt von der Kirche und einem ganztägig geöffneten Einkaufsladen. Die fußläufig erreichbare Grundschule und der Kindergarten machen die Lage familienfreundlich. Dank der guten Anbindung an die Autobahn ist die Erreichbarkeit von Osnabrück, Gütersloh und Bielefeld hervorragend. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass man flexibel unterwegs ist. Die Nähe zur Stadt Halle, die alles hat was das Herz begehrt - ob Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote (auch das Gerry Weber Stadion) oder Freizeitaktivitäten. Ein ländlich geprägtes Umfeld, was Spaß macht!
Halle-Hörste Hörste, Kreis Halle, Westfalen Deutschland (33790)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Laut dem § 106 des Gebäudeenergiegesetzes sind bei dieser Immobilie zwei getrennte Energieausweise erforderlich. Der Energieausweis für den gewerblichen Teil finden Sie unter den Energieangaben. Der Energieausweis für den wohnlichen Teil lautet: BA,...
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Laut dem § 106 des Gebäudeenergiegesetzes sind bei dieser Immobilie zwei getrennte Energieausweise erforderlich. Der Energieausweis für den gewerblichen Teil finden Sie unter den Energieangaben. Der Energieausweis für den wohnlichen Teil lautet: BA, 434,20 kwh/(m²a), Effizienzklasse H, Heizöl EL, Bj. Gebäude 1882, Bj. Heizung 2000, 2002
Eine vermessene Flurkarte steht im Exposé zum Herunterladen zur Verfügung. Diese beinhaltet nicht die finale Teilung der Flurstücke und kann den Wünschen des Käufers angepasst werden. Es besteht zudem die Option diese Immobilie ohne Baugrundstücke zu erwerben. Die Möglichkeiten lassen sich am besten bei einem persönlichen Besichtigungstermin erfassen - vereinbaren Sie jetzt einen Termin, wir beraten Sie gern!
Eine vermessene Flurkarte steht im Exposé zum Herunterladen zur Verfügung. Diese beinhaltet nicht die finale Teilung der Flurstücke und kann den Wünschen des Käufers angepasst werden. Es besteht zudem die Option diese Immobilie ohne Baugrundstücke zu erwerben. Die Möglichkeiten lassen sich am besten bei einem persönlichen Besichtigungstermin erfassen - vereinbaren Sie jetzt einen Termin, wir beraten Sie gern!
Laut dem § 106 des Gebäudeenergiegesetzes sind bei dieser Immobilie zwei getrennte Energieausweise erforderlich. Der Energieausweis für den gewerblichen Teil finden Sie unter den Energieangaben. Der Energieausweis für den wohnlichen Teil lautet: BA, 434,20 kwh/(m²a), Effizienzklasse H, Heizöl EL, Bj. Gebäude 1882, Bj. Heizung 2000, 2002
Eine vermessene Flurkarte steht im Exposé zum Herunterladen zur Verfügung. Diese beinhaltet nicht die finale Teilung der Flurstücke und kann den Wünschen des Käufers angepasst werden. Es besteht zudem die Option diese Immobilie ohne Baugrundstücke zu erwerben. Die Möglichkeiten lassen sich am besten bei einem persönlichen Besichtigungstermin erfassen - vereinbaren Sie jetzt einen Termin, wir beraten Sie gern!
Eine vermessene Flurkarte steht im Exposé zum Herunterladen zur Verfügung. Diese beinhaltet nicht die finale Teilung der Flurstücke und kann den Wünschen des Käufers angepasst werden. Es besteht zudem die Option diese Immobilie ohne Baugrundstücke zu erwerben. Die Möglichkeiten lassen sich am besten bei einem persönlichen Besichtigungstermin erfassen - vereinbaren Sie jetzt einen Termin, wir beraten Sie gern!
Ansprechpartner
Filiale Bielefelder Süden
Am Buschkamp Immobilien GmbH & Co. KG
Osningstraße 481,
33659 Bielefeld
33659 Bielefeld
Osningstr. 481,
33659 Bielefeld
33659 Bielefeld
0049521959080
Am Buschkamp Immobilien GmbH & Co. KG
Osningstr. 481,
33659 Bielefeld
33659 Bielefeld
0521 959080