immobilie1-ID: 31806743 | Anbieter-ID: 153993NW
Family comfort - ZFH für Generationen
399.000 €
Kaufpreis
184,78 m²
Wohnfläche
809 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Dieses großzügige Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Schloß Holte-Stukenbrock bietet auf einem ca. 809 m² großen Grundstück ein ideales Zuhause für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Investitionsobjekt zur Vermietung. Die Immobilie...
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Dieses großzügige Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Schloß Holte-Stukenbrock bietet auf einem ca. 809 m² großen Grundstück ein ideales Zuhause für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Investitionsobjekt zur Vermietung. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und solide Bauweise .
Das Haus verfügt über zwei getrennte Wohneinheiten (je ca. 92 qm) mit je 5 Zimmern, sowie einer Küche, einem Badezimmer und einem Gäste-WC. Die Erdgeschosswohnung punktet mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten, während die Obergeschosswohnung über eine überdachte Loggia verfügt – perfekt zum Entspannen mit Blick ins Grüne.
Der Vollkeller bietet neben sechs Räumen auch ein zusätzliches Badezimmer und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Hobbyraum, Werkstatt oder Lagerfläche.
Ende 2023 wurde eine neue Gas-Zentralheizung installiert. Zusätzlich sorgen ein Hauswasserfilter sowie Fenster mit Schallschutzverglasung für ein angenehmes Wohnklima. Im Garten befindet sich zudem ein eigener Brunnen mit Pumpe, der sich ideal zur Bewässerung eignet.
Für Fahrzeuge stehen vier Garagen zur Verfügung. Der Vorgarten rundet das Erscheinungsbild dieser Immobilie optimal ab.
Das Haus verfügt über zwei getrennte Wohneinheiten (je ca. 92 qm) mit je 5 Zimmern, sowie einer Küche, einem Badezimmer und einem Gäste-WC. Die Erdgeschosswohnung punktet mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten, während die Obergeschosswohnung über eine überdachte Loggia verfügt – perfekt zum Entspannen mit Blick ins Grüne.
Der Vollkeller bietet neben sechs Räumen auch ein zusätzliches Badezimmer und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Hobbyraum, Werkstatt oder Lagerfläche.
Ende 2023 wurde eine neue Gas-Zentralheizung installiert. Zusätzlich sorgen ein Hauswasserfilter sowie Fenster mit Schallschutzverglasung für ein angenehmes Wohnklima. Im Garten befindet sich zudem ein eigener Brunnen mit Pumpe, der sich ideal zur Bewässerung eignet.
Für Fahrzeuge stehen vier Garagen zur Verfügung. Der Vorgarten rundet das Erscheinungsbild dieser Immobilie optimal ab.
Dieses großzügige Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Schloß Holte-Stukenbrock bietet auf einem ca. 809 m² großen Grundstück ein ideales Zuhause für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Investitionsobjekt zur Vermietung. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und solide Bauweise .
Das Haus verfügt über zwei getrennte Wohneinheiten (je ca. 92 qm) mit je 5 Zimmern, sowie einer Küche, einem Badezimmer und einem Gäste-WC. Die Erdgeschosswohnung punktet mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten, während die Obergeschosswohnung über eine überdachte Loggia verfügt – perfekt zum Entspannen mit Blick ins Grüne.
Der Vollkeller bietet neben sechs Räumen auch ein zusätzliches Badezimmer und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Hobbyraum, Werkstatt oder Lagerfläche.
Ende 2023 wurde eine neue Gas-Zentralheizung installiert. Zusätzlich sorgen ein Hauswasserfilter sowie Fenster mit Schallschutzverglasung für ein angenehmes Wohnklima. Im Garten befindet sich zudem ein eigener Brunnen mit Pumpe, der sich ideal zur Bewässerung eignet.
Für Fahrzeuge stehen vier Garagen zur Verfügung. Der Vorgarten rundet das Erscheinungsbild dieser Immobilie optimal ab.
Das Haus verfügt über zwei getrennte Wohneinheiten (je ca. 92 qm) mit je 5 Zimmern, sowie einer Küche, einem Badezimmer und einem Gäste-WC. Die Erdgeschosswohnung punktet mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten, während die Obergeschosswohnung über eine überdachte Loggia verfügt – perfekt zum Entspannen mit Blick ins Grüne.
Der Vollkeller bietet neben sechs Räumen auch ein zusätzliches Badezimmer und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Hobbyraum, Werkstatt oder Lagerfläche.
Ende 2023 wurde eine neue Gas-Zentralheizung installiert. Zusätzlich sorgen ein Hauswasserfilter sowie Fenster mit Schallschutzverglasung für ein angenehmes Wohnklima. Im Garten befindet sich zudem ein eigener Brunnen mit Pumpe, der sich ideal zur Bewässerung eignet.
Für Fahrzeuge stehen vier Garagen zur Verfügung. Der Vorgarten rundet das Erscheinungsbild dieser Immobilie optimal ab.
Kosten
-
Kaufpreis399.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1974
-
Zimmer10
-
Anzahl Badezimmer5
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Loggien1
-
Wohnfläche (ca.)184,78 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)809 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf283 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
Energiepass gültig bis14.06.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Markise
- Rollläden
- Baujahr ca. 1974
- Zwei separate Wohneinheiten (je ca. 92 qm) mit jeweils 5 Zimmern, Küche, Bad und Gäste WC
- Terrasse im Erdgeschoss, Loggia im... mehr lesen
- Markise
- Rollläden
- Baujahr ca. 1974
- Zwei separate Wohneinheiten (je ca. 92 qm) mit jeweils 5 Zimmern, Küche, Bad und Gäste WC
- Terrasse im Erdgeschoss, Loggia im... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Markise
- Rollläden
- Baujahr ca. 1974
- Zwei separate Wohneinheiten (je ca. 92 qm) mit jeweils 5 Zimmern, Küche, Bad und Gäste WC
- Terrasse im Erdgeschoss, Loggia im Obergeschoss
- Voll unterkellert mit zusätzlichem Bad und 6 Kellerräumen
- 4 Garagen
- Neues Gas-Heizsystem (12/2023)
- Schallschutzfenster Schüco (2005)
- Hauswasserfilter (12/23)
- Eigenbrunnen mit Pumpe
- Großes Grundstück (ca. 809qm) mit Garten und Vorgarten
- Markise
- Rollläden
- Baujahr ca. 1974
- Zwei separate Wohneinheiten (je ca. 92 qm) mit jeweils 5 Zimmern, Küche, Bad und Gäste WC
- Terrasse im Erdgeschoss, Loggia im Obergeschoss
- Voll unterkellert mit zusätzlichem Bad und 6 Kellerräumen
- 4 Garagen
- Neues Gas-Heizsystem (12/2023)
- Schallschutzfenster Schüco (2005)
- Hauswasserfilter (12/23)
- Eigenbrunnen mit Pumpe
- Großes Grundstück (ca. 809qm) mit Garten und Vorgarten
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Markise
- Rollläden
- Baujahr ca. 1974
- Zwei separate Wohneinheiten (je ca. 92 qm) mit jeweils 5 Zimmern, Küche, Bad und Gäste WC
- Terrasse im Erdgeschoss, Loggia im Obergeschoss
- Voll unterkellert mit zusätzlichem Bad und 6 Kellerräumen
- 4 Garagen
- Neues Gas-Heizsystem (12/2023)
- Schallschutzfenster Schüco (2005)
- Hauswasserfilter (12/23)
- Eigenbrunnen mit Pumpe
- Großes Grundstück (ca. 809qm) mit Garten und Vorgarten
- Markise
- Rollläden
- Baujahr ca. 1974
- Zwei separate Wohneinheiten (je ca. 92 qm) mit jeweils 5 Zimmern, Küche, Bad und Gäste WC
- Terrasse im Erdgeschoss, Loggia im Obergeschoss
- Voll unterkellert mit zusätzlichem Bad und 6 Kellerräumen
- 4 Garagen
- Neues Gas-Heizsystem (12/2023)
- Schallschutzfenster Schüco (2005)
- Hauswasserfilter (12/23)
- Eigenbrunnen mit Pumpe
- Großes Grundstück (ca. 809qm) mit Garten und Vorgarten
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Schloß Holte-Stukenbrock ist eine familienfreundliche Stadt im Kreis Gütersloh, die durch ihre attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur überzeugt. Die angebotene Immobilie befindet sich in zentraler Lage innerhalb einer...
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Schloß Holte-Stukenbrock ist eine familienfreundliche Stadt im Kreis Gütersloh, die durch ihre attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur überzeugt. Die angebotene Immobilie befindet sich in zentraler Lage innerhalb einer verkehrsberuhigten 30er-Zone – ideal für Familien mit Kindern.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäcker, Apotheken und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso befinden sich Kindergärten, Schulen und Sporteinrichtungen in direkter Umgebung, was den Standort besonders für Familien attraktiv macht.
Die hervorragende Verkehrsanbindung sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Bielefeld, Gütersloh und Paderborn – sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Naturfreunde kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Der nahegelegene Teutoburger Wald, das Naturschutzgebiet Senne sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten im Grünen ein.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäcker, Apotheken und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso befinden sich Kindergärten, Schulen und Sporteinrichtungen in direkter Umgebung, was den Standort besonders für Familien attraktiv macht.
Die hervorragende Verkehrsanbindung sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Bielefeld, Gütersloh und Paderborn – sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Naturfreunde kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Der nahegelegene Teutoburger Wald, das Naturschutzgebiet Senne sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten im Grünen ein.
Schloß Holte-Stukenbrock ist eine familienfreundliche Stadt im Kreis Gütersloh, die durch ihre attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur überzeugt. Die angebotene Immobilie befindet sich in zentraler Lage innerhalb einer verkehrsberuhigten 30er-Zone – ideal für Familien mit Kindern.
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Schloß Holte-Stukenbrock Nordrhein-Westfalen Deutschland (33758)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
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GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
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Ansprechpartner
Frau Jenny Dalchau
LBS Immobilien GmbH NordWest Bielefeld
Wilhelmstr. 8-10,
33602 Bielefeld
33602 Bielefeld
Wilhelmstr. 8-10 ,
33602 Bielefeld
33602 Bielefeld
0521 60119
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33602 Bielefeld
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