immobilie1-ID: 32147227 | Anbieter-ID: 36915
Verklinkertes Einfamilienhaus mit Garten, Partykeller und Hebelift im Eingangsbereich!
449.000 €
Kaufpreis
137 m²
Wohnfläche
960 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses verklinkerte Einfamilienhaus überzeugt durch seine solide und zeitlose Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Paare. Der gepflegte Zustand und die vielseitige Ausstattung machen das...
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Dieses verklinkerte Einfamilienhaus überzeugt durch seine solide und zeitlose Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Paare. Der gepflegte Zustand und die vielseitige Ausstattung machen das Haus zu einem attraktiven Zuhause mit viel Potenzial.
Der Eingangsbereich ist mit einem Hebelift für Rollstühle ausgestattet und ermöglicht so einen barrierearmen Zugang. Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben ausreichend Stauraum auch einen gemütlichen Partykeller – ideal für gesellige Abende oder Feiern mit Familie und Freunden. Zusätzlich steht ein ausbaufähiges Dachgeschoss zur Verfügung, das Ihnen weitere Gestaltungsmöglichkeiten bietet, beispielsweise für ein Studio, Büro oder zusätzlichen Wohnraum.
Im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 98 m² erwarten Sie ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse, eine Küche mit Einbauküche, eine Diele sowie ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine angenehme, helle Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein.
Das Obergeschoss bietet zwei weitere Wohn- bzw. Schlafräume, einen Flur, ein Badezimmer mit Dusche und eine sonnige Loggia. Das Obergeschoss verfügt über eine ausbaufähige Fläche von etwa 39 m² und eröffnet zusätzlichen Spielraum für individuelle Wohnideen.
Die Ausstattung umfasst überwiegend hochwertige Parkettböden, zweifach verglaste Fenster sowie Rollläden an den meisten Fenstern. Diese Merkmale sorgen für ein angenehmes Wohnklima, guten Wärmeschutz und eine behagliche Wohnatmosphäre.
Im Außenbereich finden Sie einen schön angelegten Garten, der Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern bietet. Hier können Sie den Feierabend genießen oder gemeinsame Stunden im Freien verbringen.
Dieses Haus vereint Komfort, Qualität und Raum für persönliche Entfaltung. Ob als Familienheim oder als Generationenhaus – es bietet beste Voraussetzungen für ein langfristiges und gemütliches Zuhause.
Der Eingangsbereich ist mit einem Hebelift für Rollstühle ausgestattet und ermöglicht so einen barrierearmen Zugang. Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben ausreichend Stauraum auch einen gemütlichen Partykeller – ideal für gesellige Abende oder Feiern mit Familie und Freunden. Zusätzlich steht ein ausbaufähiges Dachgeschoss zur Verfügung, das Ihnen weitere Gestaltungsmöglichkeiten bietet, beispielsweise für ein Studio, Büro oder zusätzlichen Wohnraum.
Im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 98 m² erwarten Sie ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse, eine Küche mit Einbauküche, eine Diele sowie ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine angenehme, helle Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein.
Das Obergeschoss bietet zwei weitere Wohn- bzw. Schlafräume, einen Flur, ein Badezimmer mit Dusche und eine sonnige Loggia. Das Obergeschoss verfügt über eine ausbaufähige Fläche von etwa 39 m² und eröffnet zusätzlichen Spielraum für individuelle Wohnideen.
Die Ausstattung umfasst überwiegend hochwertige Parkettböden, zweifach verglaste Fenster sowie Rollläden an den meisten Fenstern. Diese Merkmale sorgen für ein angenehmes Wohnklima, guten Wärmeschutz und eine behagliche Wohnatmosphäre.
Im Außenbereich finden Sie einen schön angelegten Garten, der Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern bietet. Hier können Sie den Feierabend genießen oder gemeinsame Stunden im Freien verbringen.
Dieses Haus vereint Komfort, Qualität und Raum für persönliche Entfaltung. Ob als Familienheim oder als Generationenhaus – es bietet beste Voraussetzungen für ein langfristiges und gemütliches Zuhause.
Dieses verklinkerte Einfamilienhaus überzeugt durch seine solide und zeitlose Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Paare. Der gepflegte Zustand und die vielseitige Ausstattung machen das Haus zu einem attraktiven Zuhause mit viel Potenzial.
Der Eingangsbereich ist mit einem Hebelift für Rollstühle ausgestattet und ermöglicht so einen barrierearmen Zugang. Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben ausreichend Stauraum auch einen gemütlichen Partykeller – ideal für gesellige Abende oder Feiern mit Familie und Freunden. Zusätzlich steht ein ausbaufähiges Dachgeschoss zur Verfügung, das Ihnen weitere Gestaltungsmöglichkeiten bietet, beispielsweise für ein Studio, Büro oder zusätzlichen Wohnraum.
Im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 98 m² erwarten Sie ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse, eine Küche mit Einbauküche, eine Diele sowie ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine angenehme, helle Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein.
Das Obergeschoss bietet zwei weitere Wohn- bzw. Schlafräume, einen Flur, ein Badezimmer mit Dusche und eine sonnige Loggia. Das Obergeschoss verfügt über eine ausbaufähige Fläche von etwa 39 m² und eröffnet zusätzlichen Spielraum für individuelle Wohnideen.
Die Ausstattung umfasst überwiegend hochwertige Parkettböden, zweifach verglaste Fenster sowie Rollläden an den meisten Fenstern. Diese Merkmale sorgen für ein angenehmes Wohnklima, guten Wärmeschutz und eine behagliche Wohnatmosphäre.
Im Außenbereich finden Sie einen schön angelegten Garten, der Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern bietet. Hier können Sie den Feierabend genießen oder gemeinsame Stunden im Freien verbringen.
Dieses Haus vereint Komfort, Qualität und Raum für persönliche Entfaltung. Ob als Familienheim oder als Generationenhaus – es bietet beste Voraussetzungen für ein langfristiges und gemütliches Zuhause.
Der Eingangsbereich ist mit einem Hebelift für Rollstühle ausgestattet und ermöglicht so einen barrierearmen Zugang. Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben ausreichend Stauraum auch einen gemütlichen Partykeller – ideal für gesellige Abende oder Feiern mit Familie und Freunden. Zusätzlich steht ein ausbaufähiges Dachgeschoss zur Verfügung, das Ihnen weitere Gestaltungsmöglichkeiten bietet, beispielsweise für ein Studio, Büro oder zusätzlichen Wohnraum.
Im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 98 m² erwarten Sie ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse, eine Küche mit Einbauküche, eine Diele sowie ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine angenehme, helle Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein.
Das Obergeschoss bietet zwei weitere Wohn- bzw. Schlafräume, einen Flur, ein Badezimmer mit Dusche und eine sonnige Loggia. Das Obergeschoss verfügt über eine ausbaufähige Fläche von etwa 39 m² und eröffnet zusätzlichen Spielraum für individuelle Wohnideen.
Die Ausstattung umfasst überwiegend hochwertige Parkettböden, zweifach verglaste Fenster sowie Rollläden an den meisten Fenstern. Diese Merkmale sorgen für ein angenehmes Wohnklima, guten Wärmeschutz und eine behagliche Wohnatmosphäre.
Im Außenbereich finden Sie einen schön angelegten Garten, der Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern bietet. Hier können Sie den Feierabend genießen oder gemeinsame Stunden im Freien verbringen.
Dieses Haus vereint Komfort, Qualität und Raum für persönliche Entfaltung. Ob als Familienheim oder als Generationenhaus – es bietet beste Voraussetzungen für ein langfristiges und gemütliches Zuhause.
Kosten
-
Kaufpreis449.000 €
-
Käuferprovisionzuzüglich 3,57% Maklerprovision inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1977
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)137 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)960 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch211,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2004
-
Energiepass gültig bis07.04.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Verklinkertes Einfamilienhaus
____________________________________________
Baujahr: 1977
Anzahl Zimmer:
Wohnfläche ca. 137 m²
Grundstücksfläche ca. 960 m²
____________________________________________
Erdgeschoss (ca. 98 m² Wohnfläche)
Wohn- und Essbereich... mehr lesen
____________________________________________
Baujahr: 1977
Anzahl Zimmer:
Wohnfläche ca. 137 m²
Grundstücksfläche ca. 960 m²
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Erdgeschoss (ca. 98 m² Wohnfläche)
Wohn- und Essbereich... mehr lesen
Verklinkertes Einfamilienhaus
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Baujahr: 1977
Anzahl Zimmer:
Wohnfläche ca. 137 m²
Grundstücksfläche ca. 960 m²
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Erdgeschoss (ca. 98 m² Wohnfläche)
Wohn- und Essbereich
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Badezimmer
Küche
Diele
____________________________________________
Obergeschoss (ca. 39 m² Wohnfläche)
2 Wohn- bzw. Schlafräume
Badezimmer mit Dusche
Loggia
Flur
Ausbaufähige Fläche (ca. 39 m²)
____________________________________________
Keller
- Voll unterkellert
- Partykeller
____________________________________________
Außenbereich
- Terrasse
- Garage mit rund 18 m² Nutzfläche.
____________________________________________
Bäder
EG Badezimmer - mit ebenerdiger Dusche
OG Badezimmer- mit Dusche
____________________________________________
Küche
- Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen!
____________________________________________
Böden & Belege
- Überwiegend hochwertige Parkettböden
____________________________________________
Fenster & Verglasung
- Zweifach verglaste Fenster
- Rollläden an den meisten Fenstern.
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Baujahr: 1977
Anzahl Zimmer:
Wohnfläche ca. 137 m²
Grundstücksfläche ca. 960 m²
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Erdgeschoss (ca. 98 m² Wohnfläche)
Wohn- und Essbereich
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Badezimmer
Küche
Diele
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Obergeschoss (ca. 39 m² Wohnfläche)
2 Wohn- bzw. Schlafräume
Badezimmer mit Dusche
Loggia
Flur
Ausbaufähige Fläche (ca. 39 m²)
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Keller
- Voll unterkellert
- Partykeller
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Außenbereich
- Terrasse
- Garage mit rund 18 m² Nutzfläche.
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Bäder
EG Badezimmer - mit ebenerdiger Dusche
OG Badezimmer- mit Dusche
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Küche
- Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen!
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Böden & Belege
- Überwiegend hochwertige Parkettböden
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Fenster & Verglasung
- Zweifach verglaste Fenster
- Rollläden an den meisten Fenstern.
Verklinkertes Einfamilienhaus
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Baujahr: 1977
Anzahl Zimmer:
Wohnfläche ca. 137 m²
Grundstücksfläche ca. 960 m²
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Erdgeschoss (ca. 98 m² Wohnfläche)
Wohn- und Essbereich
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Badezimmer
Küche
Diele
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Obergeschoss (ca. 39 m² Wohnfläche)
2 Wohn- bzw. Schlafräume
Badezimmer mit Dusche
Loggia
Flur
Ausbaufähige Fläche (ca. 39 m²)
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Keller
- Voll unterkellert
- Partykeller
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Außenbereich
- Terrasse
- Garage mit rund 18 m² Nutzfläche.
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Bäder
EG Badezimmer - mit ebenerdiger Dusche
OG Badezimmer- mit Dusche
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Küche
- Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen!
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Böden & Belege
- Überwiegend hochwertige Parkettböden
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Fenster & Verglasung
- Zweifach verglaste Fenster
- Rollläden an den meisten Fenstern.
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Baujahr: 1977
Anzahl Zimmer:
Wohnfläche ca. 137 m²
Grundstücksfläche ca. 960 m²
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Erdgeschoss (ca. 98 m² Wohnfläche)
Wohn- und Essbereich
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Badezimmer
Küche
Diele
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Obergeschoss (ca. 39 m² Wohnfläche)
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Loggia
Flur
Ausbaufähige Fläche (ca. 39 m²)
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Keller
- Voll unterkellert
- Partykeller
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Außenbereich
- Terrasse
- Garage mit rund 18 m² Nutzfläche.
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Bäder
EG Badezimmer - mit ebenerdiger Dusche
OG Badezimmer- mit Dusche
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Küche
- Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen!
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Böden & Belege
- Überwiegend hochwertige Parkettböden
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Fenster & Verglasung
- Zweifach verglaste Fenster
- Rollläden an den meisten Fenstern.
- Parkoption
Lage
Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Bielefeld. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit einer Bahnstation und mehreren Bushaltestellen in der Nähe, die einen schnellen Zugang...
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Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Bielefeld. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit einer Bahnstation und mehreren Bushaltestellen in der Nähe, die einen schnellen Zugang zum Stadtzentrum ermöglichen. Für Autofahrer ist die nächste Autobahnauffahrt in wenigen Minuten erreichbar, was die Mobilität zusätzlich erleichtert.
Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden, darunter mehrere Supermärkte, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Dies gewährleistet eine optimale Versorgung mit allem, was man im Alltag benötigt. Für die Gesundheitsversorgung sind Ärzte und Apotheken ebenfalls in der Nähe angesiedelt, was eine schnelle medizinische Betreuung sicherstellt.
Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Ein nahegelegener Park lädt zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein. Für Sportbegeisterte gibt es in der Umgebung Sportstätten und Fitnessstudios, die eine aktive Freizeitgestaltung ermöglichen.
Der nächste Flughafen ist in etwa einer Stunde mit dem Auto erreichbar, was die Lage auch für Vielreisende attraktiv macht. Diese Kombination aus Ruhe, guter Anbindung und vielfältigen Angeboten macht die Immobilie zu einem idealen Wohnort.
Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden, darunter mehrere Supermärkte, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Dies gewährleistet eine optimale Versorgung mit allem, was man im Alltag benötigt. Für die Gesundheitsversorgung sind Ärzte und Apotheken ebenfalls in der Nähe angesiedelt, was eine schnelle medizinische Betreuung sicherstellt.
Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Ein nahegelegener Park lädt zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein. Für Sportbegeisterte gibt es in der Umgebung Sportstätten und Fitnessstudios, die eine aktive Freizeitgestaltung ermöglichen.
Der nächste Flughafen ist in etwa einer Stunde mit dem Auto erreichbar, was die Lage auch für Vielreisende attraktiv macht. Diese Kombination aus Ruhe, guter Anbindung und vielfältigen Angeboten macht die Immobilie zu einem idealen Wohnort.
Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Bielefeld. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit einer Bahnstation und mehreren Bushaltestellen in der Nähe, die einen schnellen Zugang zum Stadtzentrum ermöglichen. Für Autofahrer ist die nächste Autobahnauffahrt in wenigen Minuten erreichbar, was die Mobilität zusätzlich erleichtert.
Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden, darunter mehrere Supermärkte, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Dies gewährleistet eine optimale Versorgung mit allem, was man im Alltag benötigt. Für die Gesundheitsversorgung sind Ärzte und Apotheken ebenfalls in der Nähe angesiedelt, was eine schnelle medizinische Betreuung sicherstellt.
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Bielefeld Nordrhein-Westfalen Deutschland (33729)
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Sonstiges
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Hagenbruchstr. 2b
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Ansprechpartner
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