immobilie1-ID: 32456865 | Anbieter-ID: EK-1021
kleine Einheit // Balkon // Keller // renovierungsbedürftig
159.000 €
Kaufpreis
79 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese Etagenwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972 und bietet auf rund 79 m² Wohnfläche eine solide Grundlage für individuelles Wohnen oder eine wertsteigernde Modernisierung. Die Wohnung verfügt über...
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Diese Etagenwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972 und bietet auf rund 79 m² Wohnfläche eine solide Grundlage für individuelles Wohnen oder eine wertsteigernde Modernisierung. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, bestehend aus einem Wohnzimmer sowie zwei Schlafzimmern, und eignet sich damit gleichermaßen für Eigennutzer, Familien oder Kapitalanleger.
Der Grundriss ist funktional und alltagstauglich: Alle Räume sind vom zentralen Flur aus erreichbar. Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon. Dieser sorgt für eine gute Belichtung und lädt dazu ein, sonnige Stunden im Freien zu verbringen.
Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für unterschiedliche Nutzungskonzepte ob als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Rückzugsort.
Der aktuelle Zustand bietet Käufern die Möglichkeit das Potenzial der Wohnung voll auszuschöpfen, ohne Rücksicht auf bestehende Materialien oder Stile, um ein modernes Wohnkonzept umzusetzen.
Ein eigener Kellerraum gehört zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung ist ideal für Käufer, die nicht nach einer bezugsfertigen Wohnung suchen, sondern bewusst gestalten, modernisieren und langfristig profitieren möchten.
Der Grundriss ist funktional und alltagstauglich: Alle Räume sind vom zentralen Flur aus erreichbar. Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon. Dieser sorgt für eine gute Belichtung und lädt dazu ein, sonnige Stunden im Freien zu verbringen.
Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für unterschiedliche Nutzungskonzepte ob als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Rückzugsort.
Der aktuelle Zustand bietet Käufern die Möglichkeit das Potenzial der Wohnung voll auszuschöpfen, ohne Rücksicht auf bestehende Materialien oder Stile, um ein modernes Wohnkonzept umzusetzen.
Ein eigener Kellerraum gehört zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung ist ideal für Käufer, die nicht nach einer bezugsfertigen Wohnung suchen, sondern bewusst gestalten, modernisieren und langfristig profitieren möchten.
Diese Etagenwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972 und bietet auf rund 79 m² Wohnfläche eine solide Grundlage für individuelles Wohnen oder eine wertsteigernde Modernisierung. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, bestehend aus einem Wohnzimmer sowie zwei Schlafzimmern, und eignet sich damit gleichermaßen für Eigennutzer, Familien oder Kapitalanleger.
Der Grundriss ist funktional und alltagstauglich: Alle Räume sind vom zentralen Flur aus erreichbar. Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon. Dieser sorgt für eine gute Belichtung und lädt dazu ein, sonnige Stunden im Freien zu verbringen.
Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für unterschiedliche Nutzungskonzepte ob als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Rückzugsort.
Der aktuelle Zustand bietet Käufern die Möglichkeit das Potenzial der Wohnung voll auszuschöpfen, ohne Rücksicht auf bestehende Materialien oder Stile, um ein modernes Wohnkonzept umzusetzen.
Ein eigener Kellerraum gehört zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung ist ideal für Käufer, die nicht nach einer bezugsfertigen Wohnung suchen, sondern bewusst gestalten, modernisieren und langfristig profitieren möchten.
Der Grundriss ist funktional und alltagstauglich: Alle Räume sind vom zentralen Flur aus erreichbar. Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon. Dieser sorgt für eine gute Belichtung und lädt dazu ein, sonnige Stunden im Freien zu verbringen.
Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für unterschiedliche Nutzungskonzepte ob als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Rückzugsort.
Der aktuelle Zustand bietet Käufern die Möglichkeit das Potenzial der Wohnung voll auszuschöpfen, ohne Rücksicht auf bestehende Materialien oder Stile, um ein modernes Wohnkonzept umzusetzen.
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Kosten
-
Kaufpreis159.000 €
-
Hausgeld pro Monat309 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1972
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Loggien1
-
Wohnfläche (ca.)79 m²
-
Etage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch70 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis14.11.2028
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Keller
Lage
In zentraler Lage des beliebten Stadtteils Bielefeld-Sennestadt, befindet sich diese traumhafte Wohnung als Teil einer größeren Wohnanlage. Sennestadt zählt derzeit ca. 22.000 Einwohner und punktet vor allen Dingen durch die perfekt durchdachte...
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In zentraler Lage des beliebten Stadtteils Bielefeld-Sennestadt, befindet sich diese traumhafte Wohnung als Teil einer größeren Wohnanlage. Sennestadt zählt derzeit ca. 22.000 Einwohner und punktet vor allen Dingen durch die perfekt durchdachte Infrastruktur.
Pendler genießen den Vorteil einer hervorragenden Anbindung an das Bielefelder Verkehrsnetz: Eine Bushaltestelle ist in nur 2 Minuten fußläufig erreichbar, von hier aus starten Busse alle 10 Minuten in Richtung Bielefeld-Brackwede und im weiteren Verlauf, mittels der Stadtbahnlinie 1, in die Bielefelder Innenstadt.
Mit dem eigenen PKW profitieren Sie von der direkten Anbindung an die Autobahnen A33 und A2, diese sind innerhalb kürzester Fahrtzeit erreichbar.
Im Zentrum von Sennestadt finden Sie zudem mehrere Geschäfte für die Dinge des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Drogerien, Bäckereien und jeweils eine Filiale der Volksbank und der Sparkasse.
Des Weiteren kann Sennestadt mit einem traumhaften Marktplatz punkten, auf dem im wöchentlichen Rhythmus lokale Anbieter Ihre Waren verkaufen.
In Ihrer Freizeit besteht die Möglichkeit, das grüne Umland zu entdecken oder alternativ in einem der tollen Restaurants einzukehren.
Sennestadt bietet alles, was das Herz begehrt, hier werden Sie sich sicher wohlfühlen!
Pendler genießen den Vorteil einer hervorragenden Anbindung an das Bielefelder Verkehrsnetz: Eine Bushaltestelle ist in nur 2 Minuten fußläufig erreichbar, von hier aus starten Busse alle 10 Minuten in Richtung Bielefeld-Brackwede und im weiteren Verlauf, mittels der Stadtbahnlinie 1, in die Bielefelder Innenstadt.
Mit dem eigenen PKW profitieren Sie von der direkten Anbindung an die Autobahnen A33 und A2, diese sind innerhalb kürzester Fahrtzeit erreichbar.
Im Zentrum von Sennestadt finden Sie zudem mehrere Geschäfte für die Dinge des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Drogerien, Bäckereien und jeweils eine Filiale der Volksbank und der Sparkasse.
Des Weiteren kann Sennestadt mit einem traumhaften Marktplatz punkten, auf dem im wöchentlichen Rhythmus lokale Anbieter Ihre Waren verkaufen.
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Sennestadt bietet alles, was das Herz begehrt, hier werden Sie sich sicher wohlfühlen!
In zentraler Lage des beliebten Stadtteils Bielefeld-Sennestadt, befindet sich diese traumhafte Wohnung als Teil einer größeren Wohnanlage. Sennestadt zählt derzeit ca. 22.000 Einwohner und punktet vor allen Dingen durch die perfekt durchdachte Infrastruktur.
Pendler genießen den Vorteil einer hervorragenden Anbindung an das Bielefelder Verkehrsnetz: Eine Bushaltestelle ist in nur 2 Minuten fußläufig erreichbar, von hier aus starten Busse alle 10 Minuten in Richtung Bielefeld-Brackwede und im weiteren Verlauf, mittels der Stadtbahnlinie 1, in die Bielefelder Innenstadt.
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Bielefeld Nordrhein-Westfalen Deutschland (33689)
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Sonstiges
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Die objektbezogenen Angaben basieren auf Angaben des Verkäufers oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir daher keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere AGBs. Die Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit unserer Zustimmung zulässig.
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Ansprechpartner
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Windelsbleicher Straße 229,
33659 Bielefeld
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