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immobilie1-ID: 32022171 | Anbieter-ID: 3431
Investition mit Perspektive – vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Bielefeld!
140.000 €
Kaufpreis
73 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen 6-Parteienhauses aus dem Jahr 1964 in Bielefeld-Sennestadt. Mit einer Wohnfläche von ca. 73 m² bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung und ein behagliches...
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Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen 6-Parteienhauses aus dem Jahr 1964 in Bielefeld-Sennestadt. Mit einer Wohnfläche von ca. 73 m² bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung und ein behagliches Wohnambiente.
Die Wohnung überzeugt durch ein helles Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon in Südwestausrichtung – ideal, um entspannte Stunden in der Sonne zu genießen. Neben einem Schlafzimmer steht Ihnen ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich sowohl als Kinderzimmer als auch als Büro eignet. Die Küche ist separat angelegt, die Einbauküche gehört dem aktuellen Mieter. Ein Duschbad mit separatem WC rundet den Grundriss ab. Wenn man das Esszimmer, welches über eine eigene Tür verfügt, noch vom Wohnzimmer abtrennt, könnte man ein viertes Zimmer schaffen.
Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, und ein praktischer Freistellplatz direkt vor dem Haus ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist seit 2021 zuverlässig vermietet, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf € 7.800,-.
Eine professionelle Hausverwaltung kümmert sich um die Organisation und Instandhaltung des Gebäudes, welches insgesamt einen gepflegten Gesamteindruck vermittelt.
Fazit: Diese Wohnung vereint solide Vermietbarkeit, eine attraktive Lage und ein charmantes Wohnumfeld. Eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer mit Weitblick.
Die Wohnung überzeugt durch ein helles Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon in Südwestausrichtung – ideal, um entspannte Stunden in der Sonne zu genießen. Neben einem Schlafzimmer steht Ihnen ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich sowohl als Kinderzimmer als auch als Büro eignet. Die Küche ist separat angelegt, die Einbauküche gehört dem aktuellen Mieter. Ein Duschbad mit separatem WC rundet den Grundriss ab. Wenn man das Esszimmer, welches über eine eigene Tür verfügt, noch vom Wohnzimmer abtrennt, könnte man ein viertes Zimmer schaffen.
Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, und ein praktischer Freistellplatz direkt vor dem Haus ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist seit 2021 zuverlässig vermietet, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf € 7.800,-.
Eine professionelle Hausverwaltung kümmert sich um die Organisation und Instandhaltung des Gebäudes, welches insgesamt einen gepflegten Gesamteindruck vermittelt.
Fazit: Diese Wohnung vereint solide Vermietbarkeit, eine attraktive Lage und ein charmantes Wohnumfeld. Eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer mit Weitblick.
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen 6-Parteienhauses aus dem Jahr 1964 in Bielefeld-Sennestadt. Mit einer Wohnfläche von ca. 73 m² bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung und ein behagliches Wohnambiente.
Die Wohnung überzeugt durch ein helles Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon in Südwestausrichtung – ideal, um entspannte Stunden in der Sonne zu genießen. Neben einem Schlafzimmer steht Ihnen ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich sowohl als Kinderzimmer als auch als Büro eignet. Die Küche ist separat angelegt, die Einbauküche gehört dem aktuellen Mieter. Ein Duschbad mit separatem WC rundet den Grundriss ab. Wenn man das Esszimmer, welches über eine eigene Tür verfügt, noch vom Wohnzimmer abtrennt, könnte man ein viertes Zimmer schaffen.
Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, und ein praktischer Freistellplatz direkt vor dem Haus ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist seit 2021 zuverlässig vermietet, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf € 7.800,-.
Eine professionelle Hausverwaltung kümmert sich um die Organisation und Instandhaltung des Gebäudes, welches insgesamt einen gepflegten Gesamteindruck vermittelt.
Fazit: Diese Wohnung vereint solide Vermietbarkeit, eine attraktive Lage und ein charmantes Wohnumfeld. Eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer mit Weitblick.
Die Wohnung überzeugt durch ein helles Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon in Südwestausrichtung – ideal, um entspannte Stunden in der Sonne zu genießen. Neben einem Schlafzimmer steht Ihnen ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich sowohl als Kinderzimmer als auch als Büro eignet. Die Küche ist separat angelegt, die Einbauküche gehört dem aktuellen Mieter. Ein Duschbad mit separatem WC rundet den Grundriss ab. Wenn man das Esszimmer, welches über eine eigene Tür verfügt, noch vom Wohnzimmer abtrennt, könnte man ein viertes Zimmer schaffen.
Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, und ein praktischer Freistellplatz direkt vor dem Haus ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist seit 2021 zuverlässig vermietet, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf € 7.800,-.
Eine professionelle Hausverwaltung kümmert sich um die Organisation und Instandhaltung des Gebäudes, welches insgesamt einen gepflegten Gesamteindruck vermittelt.
Fazit: Diese Wohnung vereint solide Vermietbarkeit, eine attraktive Lage und ein charmantes Wohnumfeld. Eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer mit Weitblick.
Kosten
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Kaufpreis140.000 €
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Hausgeld pro Monat310 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1964
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)73 m²
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch136 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1964
-
Energiepass gültig bis18.10.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Duschbad mit Fenster und separatem WC, südwestlich ausgerichteter Balkon, Freistellplatz, Kellerraum, Kelleraußentreppe, seit 2021 vermietet, Kunststofffenster, Decker weiß vertäfelt, Vinylboden, JKM € 7.800,-
Angaben zum Energieausweis: VA, 136,0... mehr lesen
Angaben zum Energieausweis: VA, 136,0... mehr lesen
Duschbad mit Fenster und separatem WC, südwestlich ausgerichteter Balkon, Freistellplatz, Kellerraum, Kelleraußentreppe, seit 2021 vermietet, Kunststofffenster, Decker weiß vertäfelt, Vinylboden, JKM € 7.800,-
Angaben zum Energieausweis: VA, 136,0 kWh/(m²*a), Gashzg. (BJ 2001), BJ 1964, Kl. E
Angaben zum Energieausweis: VA, 136,0 kWh/(m²*a), Gashzg. (BJ 2001), BJ 1964, Kl. E
Duschbad mit Fenster und separatem WC, südwestlich ausgerichteter Balkon, Freistellplatz, Kellerraum, Kelleraußentreppe, seit 2021 vermietet, Kunststofffenster, Decker weiß vertäfelt, Vinylboden, JKM € 7.800,-
Angaben zum Energieausweis: VA, 136,0 kWh/(m²*a), Gashzg. (BJ 2001), BJ 1964, Kl. E
Angaben zum Energieausweis: VA, 136,0 kWh/(m²*a), Gashzg. (BJ 2001), BJ 1964, Kl. E
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Die Wohnung befindet sich in Bielefeld-Sennestadt, einem Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und vielfältige Freizeitangebote liegen direkt vor der Haustür. Dank der guten Anbindung an Bus- und...
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Die Wohnung befindet sich in Bielefeld-Sennestadt, einem Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und vielfältige Freizeitangebote liegen direkt vor der Haustür. Dank der guten Anbindung an Bus- und Bahnlinien sowie die Autobahn A2 sind sowohl die Bielefelder Innenstadt als auch das Umland schnell erreichbar. Gleichzeitig bietet Sennestadt mit seinen Grünflächen und Sportmöglichkeiten eine hohe Lebensqualität und ist ein attraktiver Wohnort,
Die Wohnung befindet sich in Bielefeld-Sennestadt, einem Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und vielfältige Freizeitangebote liegen direkt vor der Haustür. Dank der guten Anbindung an Bus- und Bahnlinien sowie die Autobahn A2 sind sowohl die Bielefelder Innenstadt als auch das Umland schnell erreichbar. Gleichzeitig bietet Sennestadt mit seinen Grünflächen und Sportmöglichkeiten eine hohe Lebensqualität und ist ein attraktiver Wohnort,
Bielefeld / Sennestadt Sennestadt Deutschland (33689)
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Unser Exposé dient als Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
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Ansprechpartner
Frau Maja Gunske
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