immobilie1-ID: 32296141 | Anbieter-ID: PB-BI-1410
Clever investieren oder selbst einziehen: Wohnung mit Loggia in Bielefeld-Sennestadt!
125.000 €
Kaufpreis
72 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese vielseitig nutzbare Eigentumswohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten 12-Parteienhauses aus dem Baujahr 1961 in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Bielefeld-Sennestadt.
Die Wohnung überzeugt... mehr lesen
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Diese vielseitig nutzbare Eigentumswohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten 12-Parteienhauses aus dem Baujahr 1961 in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Bielefeld-Sennestadt.
Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und einen sehr gepflegten Zustand. Sie verfügt über ein helles Badezimmer mit Fenster, eine Küche mit Einbauküche sowie ein großzügiges Schlafzimmer. Das Wohn- und Esszimmer bietet Zugang zu einer Loggia mit Markise und Südausrichtung, die zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Besonders praktisch: Das Wohn- und Esszimmer lässt sich ohne großen Aufwand wieder in zwei separate Zimmer aufteilen, sodass die Wohnung wie ursprünglich drei Zimmer bietet.
Ein privater Kellerraum sowie eine praktische Kelleraußentreppe runden das Angebot ab.
Obwohl die Wohnung in einem gepflegten Zustand ist, sind einige Renovierungsarbeiten notwendig, um wieder einen modernen Wohnstandard zu gewährleisten.
Aufgrund der guten Vermietbarkeit und der hervorragenden Anbindung ist die Wohnung sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer interessant.
Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und einen sehr gepflegten Zustand. Sie verfügt über ein helles Badezimmer mit Fenster, eine Küche mit Einbauküche sowie ein großzügiges Schlafzimmer. Das Wohn- und Esszimmer bietet Zugang zu einer Loggia mit Markise und Südausrichtung, die zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Besonders praktisch: Das Wohn- und Esszimmer lässt sich ohne großen Aufwand wieder in zwei separate Zimmer aufteilen, sodass die Wohnung wie ursprünglich drei Zimmer bietet.
Ein privater Kellerraum sowie eine praktische Kelleraußentreppe runden das Angebot ab.
Obwohl die Wohnung in einem gepflegten Zustand ist, sind einige Renovierungsarbeiten notwendig, um wieder einen modernen Wohnstandard zu gewährleisten.
Aufgrund der guten Vermietbarkeit und der hervorragenden Anbindung ist die Wohnung sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer interessant.
Diese vielseitig nutzbare Eigentumswohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten 12-Parteienhauses aus dem Baujahr 1961 in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Bielefeld-Sennestadt.
Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und einen sehr gepflegten Zustand. Sie verfügt über ein helles Badezimmer mit Fenster, eine Küche mit Einbauküche sowie ein großzügiges Schlafzimmer. Das Wohn- und Esszimmer bietet Zugang zu einer Loggia mit Markise und Südausrichtung, die zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Besonders praktisch: Das Wohn- und Esszimmer lässt sich ohne großen Aufwand wieder in zwei separate Zimmer aufteilen, sodass die Wohnung wie ursprünglich drei Zimmer bietet.
Ein privater Kellerraum sowie eine praktische Kelleraußentreppe runden das Angebot ab.
Obwohl die Wohnung in einem gepflegten Zustand ist, sind einige Renovierungsarbeiten notwendig, um wieder einen modernen Wohnstandard zu gewährleisten.
Aufgrund der guten Vermietbarkeit und der hervorragenden Anbindung ist die Wohnung sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer interessant.
Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und einen sehr gepflegten Zustand. Sie verfügt über ein helles Badezimmer mit Fenster, eine Küche mit Einbauküche sowie ein großzügiges Schlafzimmer. Das Wohn- und Esszimmer bietet Zugang zu einer Loggia mit Markise und Südausrichtung, die zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Besonders praktisch: Das Wohn- und Esszimmer lässt sich ohne großen Aufwand wieder in zwei separate Zimmer aufteilen, sodass die Wohnung wie ursprünglich drei Zimmer bietet.
Ein privater Kellerraum sowie eine praktische Kelleraußentreppe runden das Angebot ab.
Obwohl die Wohnung in einem gepflegten Zustand ist, sind einige Renovierungsarbeiten notwendig, um wieder einen modernen Wohnstandard zu gewährleisten.
Aufgrund der guten Vermietbarkeit und der hervorragenden Anbindung ist die Wohnung sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer interessant.
Kosten
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Kaufpreis125.000 €
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Hausgeld pro Monat410 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1961
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)72 m²
-
Gesamtfläche (ca.)72 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage1
-
DachformSatteldach
-
AusrichtungSüd
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch123,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1961
-
Energiepass gültig bis08.10.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- gepflegtes 12-Parteienhaus mit zwei Eingängen
- 1. Obergeschoss
- 2-3 Zimmer
- Tageslichtbad
- Einbauküche
- Loggia mit Markise und Südausrichtung
- Einbauschrank im Flur
- Kellerraum
- Kelleraußentreppe
- 1. Obergeschoss
- 2-3 Zimmer
- Tageslichtbad
- Einbauküche
- Loggia mit Markise und Südausrichtung
- Einbauschrank im Flur
- Kellerraum
- Kelleraußentreppe
- gepflegtes 12-Parteienhaus mit zwei Eingängen
- 1. Obergeschoss
- 2-3 Zimmer
- Tageslichtbad
- Einbauküche
- Loggia mit Markise und Südausrichtung
- Einbauschrank im Flur
- Kellerraum
- Kelleraußentreppe
- 1. Obergeschoss
- 2-3 Zimmer
- Tageslichtbad
- Einbauküche
- Loggia mit Markise und Südausrichtung
- Einbauschrank im Flur
- Kellerraum
- Kelleraußentreppe
- Waschraum
- Keller
- Balkon
Lage
Der Bielefelder Stadtteil Sennestadt liegt südlich des Teutoburger Waldes zwischen den westlich und östlich gelegenen Orten Senne und Oerlinghausen. Sennestadt ist größtenteils von Wohnbebauung, Industrie und den zur Naherholung dienenden Grün- und...
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Der Bielefelder Stadtteil Sennestadt liegt südlich des Teutoburger Waldes zwischen den westlich und östlich gelegenen Orten Senne und Oerlinghausen. Sennestadt ist größtenteils von Wohnbebauung, Industrie und den zur Naherholung dienenden Grün- und Waldflächen geprägt. Eine Vielzahl an Spazier- und Fahrradwegen im Teutoburger Wald und in Richtung Oerlinghausen sind aus allen Teilen Sennestadts schnell erreicht.
Eine gute Nahversorgung mit verschiedenen Supermärkten, Bäckereien, Apotheken und Ärztehäusern ist gewährleistet und auch das kleine, aber feine Gastronomieangebot kann sich sehen lassen.
Das städtische Klinikum „Rosenhöhe“ in Bielefeld-Brackwede ist nur wenige Autominuten entfernt. Verschiedene Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen lassen Sennestadt zu einem attraktiven Standort für Familien werden.
Durch die direkte Anbindung an die Autobahn A2 und an die A33 ist Sennestadt als besonders verkehrsgünstig zu bezeichnen. Die Nordwestbahn verbucht in Sennestadt einen Haltepunkt und der Bielefelder Hauptbahnhof ist in weniger als 20 Minuten erreicht. Verschiedene Busverbindungen verbinden den Ortsteil in alle Himmelsrichtungen mit den Nachbarorten und mit dem Bielefelder Zentrum.
Eine gute Nahversorgung mit verschiedenen Supermärkten, Bäckereien, Apotheken und Ärztehäusern ist gewährleistet und auch das kleine, aber feine Gastronomieangebot kann sich sehen lassen.
Das städtische Klinikum „Rosenhöhe“ in Bielefeld-Brackwede ist nur wenige Autominuten entfernt. Verschiedene Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen lassen Sennestadt zu einem attraktiven Standort für Familien werden.
Durch die direkte Anbindung an die Autobahn A2 und an die A33 ist Sennestadt als besonders verkehrsgünstig zu bezeichnen. Die Nordwestbahn verbucht in Sennestadt einen Haltepunkt und der Bielefelder Hauptbahnhof ist in weniger als 20 Minuten erreicht. Verschiedene Busverbindungen verbinden den Ortsteil in alle Himmelsrichtungen mit den Nachbarorten und mit dem Bielefelder Zentrum.
Der Bielefelder Stadtteil Sennestadt liegt südlich des Teutoburger Waldes zwischen den westlich und östlich gelegenen Orten Senne und Oerlinghausen. Sennestadt ist größtenteils von Wohnbebauung, Industrie und den zur Naherholung dienenden Grün- und Waldflächen geprägt. Eine Vielzahl an Spazier- und Fahrradwegen im Teutoburger Wald und in Richtung Oerlinghausen sind aus allen Teilen Sennestadts schnell erreicht.
Eine gute Nahversorgung mit verschiedenen Supermärkten, Bäckereien, Apotheken und Ärztehäusern ist gewährleistet und auch das kleine, aber feine Gastronomieangebot kann sich sehen lassen.
Das städtische Klinikum „Rosenhöhe“ in Bielefeld-Brackwede ist nur wenige Autominuten entfernt. Verschiedene Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen lassen Sennestadt zu einem attraktiven Standort für Familien werden.
Durch die direkte Anbindung an die Autobahn A2 und an die A33 ist Sennestadt als besonders verkehrsgünstig zu bezeichnen. Die Nordwestbahn verbucht in Sennestadt einen Haltepunkt und der Bielefelder Hauptbahnhof ist in weniger als 20 Minuten erreicht. Verschiedene Busverbindungen verbinden den Ortsteil in alle Himmelsrichtungen mit den Nachbarorten und mit dem Bielefelder Zentrum.
Eine gute Nahversorgung mit verschiedenen Supermärkten, Bäckereien, Apotheken und Ärztehäusern ist gewährleistet und auch das kleine, aber feine Gastronomieangebot kann sich sehen lassen.
Das städtische Klinikum „Rosenhöhe“ in Bielefeld-Brackwede ist nur wenige Autominuten entfernt. Verschiedene Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen lassen Sennestadt zu einem attraktiven Standort für Familien werden.
Durch die direkte Anbindung an die Autobahn A2 und an die A33 ist Sennestadt als besonders verkehrsgünstig zu bezeichnen. Die Nordwestbahn verbucht in Sennestadt einen Haltepunkt und der Bielefelder Hauptbahnhof ist in weniger als 20 Minuten erreicht. Verschiedene Busverbindungen verbinden den Ortsteil in alle Himmelsrichtungen mit den Nachbarorten und mit dem Bielefelder Zentrum.
Bielefeld / Sennestadt Sennestadt Deutschland (33689)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Jan Ole Färber
Horst Flöttmann Planen + Bauen GmbH
Buschkampstraße 178,
33659 Bielefeld
33659 Bielefeld
Buschkampstr. 178,
33659 Bielefeld
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0049521402055
Horst Flöttmann Planen + Bauen GmbH
Buschkampstr. 178,
33659 Bielefeld
33659 Bielefeld
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