immobilie1-ID: 32267209 | Anbieter-ID: 16287
1.300 qm vielseitig nutzbare Lagerhalle in Bielefeld Sennestadt, top ausgestattet
5.720 €
Miete zzgl. NK
1.300 m²
Gesamtfläche
Zur Vermietung steht eine Lager- und Produktionshalle mit insgesamt ca. 1.300 m² Nutzfläche in Bielefeld-Senne. Die Halle ist in drei abgetrennte Bereiche unterteilt und eignet sich ideal für Produktion, Lagerung oder gewerbliche Nutzung mit erhöhtem...
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Zur Vermietung steht eine Lager- und Produktionshalle mit insgesamt ca. 1.300 m² Nutzfläche in Bielefeld-Senne. Die Halle ist in drei abgetrennte Bereiche unterteilt und eignet sich ideal für Produktion, Lagerung oder gewerbliche Nutzung mit erhöhtem Energiebedarf.
Das Gebäude überzeugt durch seine massive Bauweise und eine Betondecke mit Dachdämmung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt – im Winter bleibt es warm, im Sommer angenehm kühl.
Heizungsbetrieb erfolgt mit Späne, zu einem äußerst wirtschaftlichen Heizkostenwert von ca. 10 ct/kWh. Zusätzlich sorgen zwei leistungsstarke Wärmepuster für eine zügige Erwärmung der Räume.
Die Immobilie wurde 2025 umfassend renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Ein Sektionaltor wird noch nachgerüstet, um eine komfortable Anlieferung zu gewährleisten.
Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor!
Das Gebäude überzeugt durch seine massive Bauweise und eine Betondecke mit Dachdämmung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt – im Winter bleibt es warm, im Sommer angenehm kühl.
Heizungsbetrieb erfolgt mit Späne, zu einem äußerst wirtschaftlichen Heizkostenwert von ca. 10 ct/kWh. Zusätzlich sorgen zwei leistungsstarke Wärmepuster für eine zügige Erwärmung der Räume.
Die Immobilie wurde 2025 umfassend renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Ein Sektionaltor wird noch nachgerüstet, um eine komfortable Anlieferung zu gewährleisten.
Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor!
Zur Vermietung steht eine Lager- und Produktionshalle mit insgesamt ca. 1.300 m² Nutzfläche in Bielefeld-Senne. Die Halle ist in drei abgetrennte Bereiche unterteilt und eignet sich ideal für Produktion, Lagerung oder gewerbliche Nutzung mit erhöhtem Energiebedarf.
Das Gebäude überzeugt durch seine massive Bauweise und eine Betondecke mit Dachdämmung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt – im Winter bleibt es warm, im Sommer angenehm kühl.
Heizungsbetrieb erfolgt mit Späne, zu einem äußerst wirtschaftlichen Heizkostenwert von ca. 10 ct/kWh. Zusätzlich sorgen zwei leistungsstarke Wärmepuster für eine zügige Erwärmung der Räume.
Die Immobilie wurde 2025 umfassend renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Ein Sektionaltor wird noch nachgerüstet, um eine komfortable Anlieferung zu gewährleisten.
Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor!
Das Gebäude überzeugt durch seine massive Bauweise und eine Betondecke mit Dachdämmung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt – im Winter bleibt es warm, im Sommer angenehm kühl.
Heizungsbetrieb erfolgt mit Späne, zu einem äußerst wirtschaftlichen Heizkostenwert von ca. 10 ct/kWh. Zusätzlich sorgen zwei leistungsstarke Wärmepuster für eine zügige Erwärmung der Räume.
Die Immobilie wurde 2025 umfassend renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Ein Sektionaltor wird noch nachgerüstet, um eine komfortable Anlieferung zu gewährleisten.
Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor!
Kosten
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Miete zzgl. NK5.720 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile6.000 €
-
Nebenkosten765 €
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Mieterprovision2,38 Monatsmieten
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartProduktionsfläche
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HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1985
-
Gesamtfläche (ca.)1.300 m²
-
Fläche teilbar ab300 m²
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Baujahr (laut Energieausweis)1985
Ausstattung
Gesamtfläche: ca. 1.300 m²
Aufteilung in 3 abgetrennte Hallenbereiche
Günstige Heizkosten ca. 10 ct/kWh
Betondecke mit Dachdämmung – gute Temperaturregulierung
Sektionaltor (wird nachgerüstet)
Stromanschluss 300–350 kW
Wasser- und Stromabrechnung direkt... mehr lesen
Aufteilung in 3 abgetrennte Hallenbereiche
Günstige Heizkosten ca. 10 ct/kWh
Betondecke mit Dachdämmung – gute Temperaturregulierung
Sektionaltor (wird nachgerüstet)
Stromanschluss 300–350 kW
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Gesamtfläche: ca. 1.300 m²
Aufteilung in 3 abgetrennte Hallenbereiche
Günstige Heizkosten ca. 10 ct/kWh
Betondecke mit Dachdämmung – gute Temperaturregulierung
Sektionaltor (wird nachgerüstet)
Stromanschluss 300–350 kW
Wasser- und Stromabrechnung direkt mit Eigentümer
Brandschutz-Sprinkleranlage vorhanden
WCs und Spinde für Mitarbeiter
Stufenloser, ebenerdiger Zugang
Zahlreiche Parkplätze direkt am Objekt
Auf Wunsch Glasfaseranschluss mit bis zu 1000 Mbit/s
Renoviert im Jahr 2025
Aufteilung in 3 abgetrennte Hallenbereiche
Günstige Heizkosten ca. 10 ct/kWh
Betondecke mit Dachdämmung – gute Temperaturregulierung
Sektionaltor (wird nachgerüstet)
Stromanschluss 300–350 kW
Wasser- und Stromabrechnung direkt mit Eigentümer
Brandschutz-Sprinkleranlage vorhanden
WCs und Spinde für Mitarbeiter
Stufenloser, ebenerdiger Zugang
Zahlreiche Parkplätze direkt am Objekt
Auf Wunsch Glasfaseranschluss mit bis zu 1000 Mbit/s
Renoviert im Jahr 2025
Gesamtfläche: ca. 1.300 m²
Aufteilung in 3 abgetrennte Hallenbereiche
Günstige Heizkosten ca. 10 ct/kWh
Betondecke mit Dachdämmung – gute Temperaturregulierung
Sektionaltor (wird nachgerüstet)
Stromanschluss 300–350 kW
Wasser- und Stromabrechnung direkt mit Eigentümer
Brandschutz-Sprinkleranlage vorhanden
WCs und Spinde für Mitarbeiter
Stufenloser, ebenerdiger Zugang
Zahlreiche Parkplätze direkt am Objekt
Auf Wunsch Glasfaseranschluss mit bis zu 1000 Mbit/s
Renoviert im Jahr 2025
Aufteilung in 3 abgetrennte Hallenbereiche
Günstige Heizkosten ca. 10 ct/kWh
Betondecke mit Dachdämmung – gute Temperaturregulierung
Sektionaltor (wird nachgerüstet)
Stromanschluss 300–350 kW
Wasser- und Stromabrechnung direkt mit Eigentümer
Brandschutz-Sprinkleranlage vorhanden
WCs und Spinde für Mitarbeiter
Stufenloser, ebenerdiger Zugang
Zahlreiche Parkplätze direkt am Objekt
Auf Wunsch Glasfaseranschluss mit bis zu 1000 Mbit/s
Renoviert im Jahr 2025
Lage
Das Objekt befindet sich in Bielefeld-Senne, einem etablierten Gewerbegebiet im Süden der Stadt. Die Lage überzeugt durch ihre gute Erreichbarkeit und die verkehrsgünstige Anbindung an die B68 sowie die A2.
In der direkten Umgebung sind zahlreiche... mehr lesen
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Das Objekt befindet sich in Bielefeld-Senne, einem etablierten Gewerbegebiet im Süden der Stadt. Die Lage überzeugt durch ihre gute Erreichbarkeit und die verkehrsgünstige Anbindung an die B68 sowie die A2.
In der direkten Umgebung sind zahlreiche Handwerks-, Produktions- und Logistikbetriebe ansässig, was den Standort besonders attraktiv für Unternehmen mit ähnlicher Ausrichtung macht. Die großzügige Außenfläche mit zahlreichen Stellplätzen sorgt für ideale Bedingungen für Mitarbeiter, Kunden und Lieferanten.
In der direkten Umgebung sind zahlreiche Handwerks-, Produktions- und Logistikbetriebe ansässig, was den Standort besonders attraktiv für Unternehmen mit ähnlicher Ausrichtung macht. Die großzügige Außenfläche mit zahlreichen Stellplätzen sorgt für ideale Bedingungen für Mitarbeiter, Kunden und Lieferanten.
Das Objekt befindet sich in Bielefeld-Senne, einem etablierten Gewerbegebiet im Süden der Stadt. Die Lage überzeugt durch ihre gute Erreichbarkeit und die verkehrsgünstige Anbindung an die B68 sowie die A2.
In der direkten Umgebung sind zahlreiche Handwerks-, Produktions- und Logistikbetriebe ansässig, was den Standort besonders attraktiv für Unternehmen mit ähnlicher Ausrichtung macht. Die großzügige Außenfläche mit zahlreichen Stellplätzen sorgt für ideale Bedingungen für Mitarbeiter, Kunden und Lieferanten.
In der direkten Umgebung sind zahlreiche Handwerks-, Produktions- und Logistikbetriebe ansässig, was den Standort besonders attraktiv für Unternehmen mit ähnlicher Ausrichtung macht. Die großzügige Außenfläche mit zahlreichen Stellplätzen sorgt für ideale Bedingungen für Mitarbeiter, Kunden und Lieferanten.
Bielefeld / Sennestadt Deutschland (33689)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Ihr Ansprechpartner Daniel Kaatz
Mail: daniel.kaatz@cs-immobilien.net
Mobil: 0163-342 80 60
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Die im Expose angegebenen Daten, Werte und Maße sind ungefähre Angaben. Die CS Immobilien Vermittlungs und Verwaltungs GmbH übernimmt keine Verantwortung für die Richtigkeit der bereitgestellten Informationen. Die genaue Raumaufteilung kann den beigefügten Grundriss-Skizzen entnommen werden (die lediglich illustrativen Charakter haben und nicht verbindlich sind). Alle Angaben basieren auf den uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers und wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht.
Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2. Gerne weisen wir darauf hin, dass wir sowohl für den aktuellen Eigentümer wie auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind.
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Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2. Gerne weisen wir darauf hin, dass wir sowohl für den aktuellen Eigentümer wie auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind.
Ansprechpartner
Herr Christian Schramm
CS Immobilien Immobilien Vermittlungs- und Verwaltungs GmbH
Linkstraße 27a,
59519 Möhnesee
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