immobilie1-ID: 32066791 | Anbieter-ID: WI 57786
Stilvolle Erdgeschosswohnung mit sonnigem Balkon in Bielefeld-Senne
225.000 €
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines ansprechenden Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihren sehr guten Zustand und ein harmonisches Wohnambiente. Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein.
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Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines ansprechenden Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihren sehr guten Zustand und ein harmonisches Wohnambiente. Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein.
Das Objekt wurde im Jahr 1983 auf einem 6.208 qm großen Grundstück errichtet. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz mit elektrischem Garagentor ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Sämtliche Arbeiten wie Pflege der Außenanlagen, Winterdienst, Reinigung oder ähnliche Tätigkeiten sind organisiert.
Das Objekt wurde im Jahr 1983 auf einem 6.208 qm großen Grundstück errichtet. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz mit elektrischem Garagentor ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Sämtliche Arbeiten wie Pflege der Außenanlagen, Winterdienst, Reinigung oder ähnliche Tätigkeiten sind organisiert.
Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines ansprechenden Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihren sehr guten Zustand und ein harmonisches Wohnambiente. Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein.
Das Objekt wurde im Jahr 1983 auf einem 6.208 qm großen Grundstück errichtet. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz mit elektrischem Garagentor ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Sämtliche Arbeiten wie Pflege der Außenanlagen, Winterdienst, Reinigung oder ähnliche Tätigkeiten sind organisiert.
Das Objekt wurde im Jahr 1983 auf einem 6.208 qm großen Grundstück errichtet. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz mit elektrischem Garagentor ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Sämtliche Arbeiten wie Pflege der Außenanlagen, Winterdienst, Reinigung oder ähnliche Tätigkeiten sind organisiert.
Kosten
-
Kaufpreis225.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.622,22 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1983
-
Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)90 m²
-
Nutzfläche (ca.)97 m²
-
KücheOffene Küche
-
Balkon/Terrasse (ca.)5 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen4
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch117,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1983
-
Energiepass gültig bis04.11.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die Wohnfläche von ca. 90 qm verteilt sich auf einen großzügigen, hellen Wohn-Essbereich mit Balkonzugang und Blick ins Grüne. Weiterhin gehören zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein Abstellraum innerhalb der Wohnung...
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Die Wohnfläche von ca. 90 qm verteilt sich auf einen großzügigen, hellen Wohn-Essbereich mit Balkonzugang und Blick ins Grüne. Weiterhin gehören zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein Abstellraum innerhalb der Wohnung dazu.
Die Innenwände sind verputzt. Zur Verbesserung des Raumklimas wurden diese mit Biofarbe gestrichen.
Alle Fenster sind mit elektrischen Jalousien mit automatischer Steuerung ausgestattet.
Für einen schnellen Internetzugang wurde ein Kabelanschluss von Vodafone mit bis zu 1000 Mbit/s verlegt. Die Wohnung selber ist mit 3 Anschlussstellen ausgestattet.
Im Kellergeschoss befindet sich ein eigener separater Vorratsraum. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen Ihnen ein Wasch- / Trockenraum - mit eigenen Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner – sowie ein Fahrradraum zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Folgende Modernisierungen wurden in den vergangenen Jahren durchgeführt:
2023 / 2024 - 2 neue Brenner
2019 - Erneuerung des Verteilerkastens
2019 - 11 kW Wallbox am Tiefgaragenstellplatz
2018 - neue Hauseingangstür
2015 - Austausch der Fenster (Dreifach-Verglasung, Fliegengitter und elektrische Jalousien
mit automatischer Steuerung)
2011 - Renovierung des Badezimmers
Die Innenwände sind verputzt. Zur Verbesserung des Raumklimas wurden diese mit Biofarbe gestrichen.
Alle Fenster sind mit elektrischen Jalousien mit automatischer Steuerung ausgestattet.
Für einen schnellen Internetzugang wurde ein Kabelanschluss von Vodafone mit bis zu 1000 Mbit/s verlegt. Die Wohnung selber ist mit 3 Anschlussstellen ausgestattet.
Im Kellergeschoss befindet sich ein eigener separater Vorratsraum. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen Ihnen ein Wasch- / Trockenraum - mit eigenen Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner – sowie ein Fahrradraum zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Folgende Modernisierungen wurden in den vergangenen Jahren durchgeführt:
2023 / 2024 - 2 neue Brenner
2019 - Erneuerung des Verteilerkastens
2019 - 11 kW Wallbox am Tiefgaragenstellplatz
2018 - neue Hauseingangstür
2015 - Austausch der Fenster (Dreifach-Verglasung, Fliegengitter und elektrische Jalousien
mit automatischer Steuerung)
2011 - Renovierung des Badezimmers
Die Wohnfläche von ca. 90 qm verteilt sich auf einen großzügigen, hellen Wohn-Essbereich mit Balkonzugang und Blick ins Grüne. Weiterhin gehören zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein Abstellraum innerhalb der Wohnung dazu.
Die Innenwände sind verputzt. Zur Verbesserung des Raumklimas wurden diese mit Biofarbe gestrichen.
Alle Fenster sind mit elektrischen Jalousien mit automatischer Steuerung ausgestattet.
Für einen schnellen Internetzugang wurde ein Kabelanschluss von Vodafone mit bis zu 1000 Mbit/s verlegt. Die Wohnung selber ist mit 3 Anschlussstellen ausgestattet.
Im Kellergeschoss befindet sich ein eigener separater Vorratsraum. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen Ihnen ein Wasch- / Trockenraum - mit eigenen Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner – sowie ein Fahrradraum zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Folgende Modernisierungen wurden in den vergangenen Jahren durchgeführt:
2023 / 2024 - 2 neue Brenner
2019 - Erneuerung des Verteilerkastens
2019 - 11 kW Wallbox am Tiefgaragenstellplatz
2018 - neue Hauseingangstür
2015 - Austausch der Fenster (Dreifach-Verglasung, Fliegengitter und elektrische Jalousien
mit automatischer Steuerung)
2011 - Renovierung des Badezimmers
Die Innenwände sind verputzt. Zur Verbesserung des Raumklimas wurden diese mit Biofarbe gestrichen.
Alle Fenster sind mit elektrischen Jalousien mit automatischer Steuerung ausgestattet.
Für einen schnellen Internetzugang wurde ein Kabelanschluss von Vodafone mit bis zu 1000 Mbit/s verlegt. Die Wohnung selber ist mit 3 Anschlussstellen ausgestattet.
Im Kellergeschoss befindet sich ein eigener separater Vorratsraum. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen Ihnen ein Wasch- / Trockenraum - mit eigenen Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner – sowie ein Fahrradraum zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Folgende Modernisierungen wurden in den vergangenen Jahren durchgeführt:
2023 / 2024 - 2 neue Brenner
2019 - Erneuerung des Verteilerkastens
2019 - 11 kW Wallbox am Tiefgaragenstellplatz
2018 - neue Hauseingangstür
2015 - Austausch der Fenster (Dreifach-Verglasung, Fliegengitter und elektrische Jalousien
mit automatischer Steuerung)
2011 - Renovierung des Badezimmers
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet im Bielefelder Stadtteil Senne. Die Wohnlage zeichnet sich durch eine angenehme Kombination aus naturnahem Umfeld und guter Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe...
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Die Eigentumswohnung befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet im Bielefelder Stadtteil Senne. Die Wohnlage zeichnet sich durch eine angenehme Kombination aus naturnahem Umfeld und guter Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Grünflächen sowie das weitläufige Naherholungsgebiet der Senne, das zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Freizeitaktivitäten einlädt.
Es besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das Straßennetz. Sowohl die B 68 als auch die A 2 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Dadurch ist eine schnelle Verbindung in die Bielefelder Innenstadt sowie in die umliegenden Städte gewährleistet.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in kurzer Entfernung und sorgen für eine hohe Lebensqualität.
Es besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das Straßennetz. Sowohl die B 68 als auch die A 2 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Dadurch ist eine schnelle Verbindung in die Bielefelder Innenstadt sowie in die umliegenden Städte gewährleistet.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in kurzer Entfernung und sorgen für eine hohe Lebensqualität.
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet im Bielefelder Stadtteil Senne. Die Wohnlage zeichnet sich durch eine angenehme Kombination aus naturnahem Umfeld und guter Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Grünflächen sowie das weitläufige Naherholungsgebiet der Senne, das zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Freizeitaktivitäten einlädt.
Es besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das Straßennetz. Sowohl die B 68 als auch die A 2 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Dadurch ist eine schnelle Verbindung in die Bielefelder Innenstadt sowie in die umliegenden Städte gewährleistet.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in kurzer Entfernung und sorgen für eine hohe Lebensqualität.
Es besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das Straßennetz. Sowohl die B 68 als auch die A 2 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Dadurch ist eine schnelle Verbindung in die Bielefelder Innenstadt sowie in die umliegenden Städte gewährleistet.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in kurzer Entfernung und sorgen für eine hohe Lebensqualität.
Bielefeld / Senne Nordrhein-Westfalen Deutschland (33659)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.11.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 117.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1983.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 4.11.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 117.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1983.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.11.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 117.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1983.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Dieser ist gültig bis 4.11.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 117.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1983.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.11.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 117.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1983.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Dieser ist gültig bis 4.11.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 117.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1983.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Ansprechpartner
Herr Oliver Hanning
Wüstenrot Immobilien
Lagesche Str. 32,
32657 Lemgo
32657 Lemgo
Lagesche Str. 32,
32657 Lemgo
32657 Lemgo
004952612470
Wüstenrot Immobilien
Lagesche Str. 32,
32657 Lemgo
32657 Lemgo
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