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immobilie1-ID: 32163813 | Anbieter-ID: PB-BI-1382
Helle Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garage in Bielefeld-Senne!
219.000 €
Kaufpreis
78 m²
Wohnfläche
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung liegt in Bielefeld-Senne in einer ruhigen, aber dennoch verkehrsgünstig angebundenen Lage. Sie befindet sich im Erdgeschoss und ist komplett leerstehend – bereit für Ihre persönliche Gestaltung. Das Badezimmer wurde...
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Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung liegt in Bielefeld-Senne in einer ruhigen, aber dennoch verkehrsgünstig angebundenen Lage. Sie befindet sich im Erdgeschoss und ist komplett leerstehend – bereit für Ihre persönliche Gestaltung. Das Badezimmer wurde 2023 modern renoviert.
Das großzügige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur Terrasse – ideal zum Entspannen oder für gemütliche Stunden im Freien. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel nutzen, sei es als Schlafzimmer und Kinderzimmer oder als Schlaf- und Arbeitszimmer. In den Wohnräumen ist Parkett verlegt, das Badezimmer ist gefliest. Alle Zimmer sind hell und lichtdurchflutet, nur das Badezimmer ist innenliegend.
Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und bietet eine hervorragende Basis, um sich individuell einzurichten. Sie eignet sich perfekt für Paare, kleine Familien oder alle, die ein zusätzliches Arbeitszimmer im eigenen Zuhause benötigen.
Das großzügige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur Terrasse – ideal zum Entspannen oder für gemütliche Stunden im Freien. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel nutzen, sei es als Schlafzimmer und Kinderzimmer oder als Schlaf- und Arbeitszimmer. In den Wohnräumen ist Parkett verlegt, das Badezimmer ist gefliest. Alle Zimmer sind hell und lichtdurchflutet, nur das Badezimmer ist innenliegend.
Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und bietet eine hervorragende Basis, um sich individuell einzurichten. Sie eignet sich perfekt für Paare, kleine Familien oder alle, die ein zusätzliches Arbeitszimmer im eigenen Zuhause benötigen.
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung liegt in Bielefeld-Senne in einer ruhigen, aber dennoch verkehrsgünstig angebundenen Lage. Sie befindet sich im Erdgeschoss und ist komplett leerstehend – bereit für Ihre persönliche Gestaltung. Das Badezimmer wurde 2023 modern renoviert.
Das großzügige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur Terrasse – ideal zum Entspannen oder für gemütliche Stunden im Freien. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel nutzen, sei es als Schlafzimmer und Kinderzimmer oder als Schlaf- und Arbeitszimmer. In den Wohnräumen ist Parkett verlegt, das Badezimmer ist gefliest. Alle Zimmer sind hell und lichtdurchflutet, nur das Badezimmer ist innenliegend.
Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und bietet eine hervorragende Basis, um sich individuell einzurichten. Sie eignet sich perfekt für Paare, kleine Familien oder alle, die ein zusätzliches Arbeitszimmer im eigenen Zuhause benötigen.
Das großzügige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur Terrasse – ideal zum Entspannen oder für gemütliche Stunden im Freien. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel nutzen, sei es als Schlafzimmer und Kinderzimmer oder als Schlaf- und Arbeitszimmer. In den Wohnräumen ist Parkett verlegt, das Badezimmer ist gefliest. Alle Zimmer sind hell und lichtdurchflutet, nur das Badezimmer ist innenliegend.
Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und bietet eine hervorragende Basis, um sich individuell einzurichten. Sie eignet sich perfekt für Paare, kleine Familien oder alle, die ein zusätzliches Arbeitszimmer im eigenen Zuhause benötigen.
Kosten
-
Kaufpreis219.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1972
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)78 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch129,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis17.05.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Neues Badezimmer
- Terrasse
- Garten
- Markise
- Garage
- Erdgeschosswohnung leerstehend
- Parkettboden in Wohn- und Schlafräumen
- Helle und lichtdurchflutete Räume
- Terrasse
- Garten
- Markise
- Garage
- Erdgeschosswohnung leerstehend
- Parkettboden in Wohn- und Schlafräumen
- Helle und lichtdurchflutete Räume
- Neues Badezimmer
- Terrasse
- Garten
- Markise
- Garage
- Erdgeschosswohnung leerstehend
- Parkettboden in Wohn- und Schlafräumen
- Helle und lichtdurchflutete Räume
- Terrasse
- Garten
- Markise
- Garage
- Erdgeschosswohnung leerstehend
- Parkettboden in Wohn- und Schlafräumen
- Helle und lichtdurchflutete Räume
- Garten
- Parkoption
Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage im südlichen Bielefelder Stadtteil Senne, einem gewachsenen Wohngebiet, das für seine naturnahe Umgebung und angenehme Wohnatmosphäre bekannt ist. Das Umfeld ist geprägt von einer...
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Die Immobilie befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage im südlichen Bielefelder Stadtteil Senne, einem gewachsenen Wohngebiet, das für seine naturnahe Umgebung und angenehme Wohnatmosphäre bekannt ist. Das Umfeld ist geprägt von einer harmonischen Nachbarschaft, die besonders bei Familien und Ruhesuchenden geschätzt wird. Trotz der ruhigen Lage profitieren Bewohner von einer guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken, Ärzte und Dienstleister befinden sich im nahen Umfeld und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Für Familien bietet der Stadtteil ein vielfältiges Bildungsangebot mit Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen in kurzer Distanz. Zahlreiche Spielplätze, Grünflächen und Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Die Nähe zur Natur sorgt für ein hohes Maß an Lebensqualität und Erholung im Alltag. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mehrere Buslinien verbinden den Stadtteil regelmäßig mit der Bielefelder Innenstadt und umliegenden Bezirken. Über die nahegelegene A2 sowie die B68 besteht zudem eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz.
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage im südlichen Bielefelder Stadtteil Senne, einem gewachsenen Wohngebiet, das für seine naturnahe Umgebung und angenehme Wohnatmosphäre bekannt ist. Das Umfeld ist geprägt von einer harmonischen Nachbarschaft, die besonders bei Familien und Ruhesuchenden geschätzt wird. Trotz der ruhigen Lage profitieren Bewohner von einer guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken, Ärzte und Dienstleister befinden sich im nahen Umfeld und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Für Familien bietet der Stadtteil ein vielfältiges Bildungsangebot mit Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen in kurzer Distanz. Zahlreiche Spielplätze, Grünflächen und Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Die Nähe zur Natur sorgt für ein hohes Maß an Lebensqualität und Erholung im Alltag. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mehrere Buslinien verbinden den Stadtteil regelmäßig mit der Bielefelder Innenstadt und umliegenden Bezirken. Über die nahegelegene A2 sowie die B68 besteht zudem eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz.
Bielefeld / Senne Senne Deutschland (33659)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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• Bewertungen und Gutachten
• Architektenleistungen
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Geldwäschegesetz: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
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Ansprechpartner
Herr Simon Jürgens
Horst Flöttmann Planen + Bauen GmbH
Buschkampstraße 178,
33659 Bielefeld
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