immobilie1-ID: 32001815 | Anbieter-ID: 42420102-114459
Moderne 3-Zimmer Eigentumswohnung in Bielefeld-Ummeln!
295.000 €
Kaufpreis
81,99 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese großzügige Dreizimmerwohnung mit ca. 82m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2017 auf einem Eigentumsgrundstück errichteten 6-Familienhaus.
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiger Entreebereich, der... mehr lesen
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Diese großzügige Dreizimmerwohnung mit ca. 82m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2017 auf einem Eigentumsgrundstück errichteten 6-Familienhaus.
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiger Entreebereich, der genügend Platz für eine stilvolle Garderobe bietet und die einzelnen Wohn- und Schlafräume erschließt.
Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küchennische. Großzügige Fensterfronten lassen den Raum von Tageslicht durchfluten und unterstreichen das offene, moderne Ambiente. Die Küche mit Kochinsel ist dezent in einer eigenen Nische platziert und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Ein angrenzender Abstellraum erweitert den Nutzwert und bietet optimale Lagermöglichkeiten für Vorräte und Haushaltsgeräte.
Der private Bereich umfasst zwei komfortable Schlafzimmer: ein Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon sowie ein Kinder- oder Arbeitszimmer. Der große Balkon selbst eröffnet zusätzliche Wohnqualität im Freien – ideal für entspannte Stunden oder gesellige Momente.
Das hochwertig ausgestattete Tageslichtbad rundet das Raumangebot ab. Mit einer bodentiefen Dusche, einer Badewanne sowie ausreichend Stellfläche für Waschmaschine und Trockner erfüllt es sämtliche Ansprüche an zeitgemäßen Komfort und Eleganz.
Ein Sondernutzungsrecht an einem zusätzlichem Abstellraum außerhalb der Wohnung sowie an einem PKW-Stellplatz komplettieren dieses attraktive Angebot.
Diese Wohnung vereint moderne Architektur, durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung – ideal für anspruchsvolle Eigentümer oder Kapitalanleger, die Wert auf eine nachhaltige Wohnqualität legen und zusätzlich von einer guten energetischen Ausstattung profitieren möchten.
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiger Entreebereich, der genügend Platz für eine stilvolle Garderobe bietet und die einzelnen Wohn- und Schlafräume erschließt.
Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küchennische. Großzügige Fensterfronten lassen den Raum von Tageslicht durchfluten und unterstreichen das offene, moderne Ambiente. Die Küche mit Kochinsel ist dezent in einer eigenen Nische platziert und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Ein angrenzender Abstellraum erweitert den Nutzwert und bietet optimale Lagermöglichkeiten für Vorräte und Haushaltsgeräte.
Der private Bereich umfasst zwei komfortable Schlafzimmer: ein Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon sowie ein Kinder- oder Arbeitszimmer. Der große Balkon selbst eröffnet zusätzliche Wohnqualität im Freien – ideal für entspannte Stunden oder gesellige Momente.
Das hochwertig ausgestattete Tageslichtbad rundet das Raumangebot ab. Mit einer bodentiefen Dusche, einer Badewanne sowie ausreichend Stellfläche für Waschmaschine und Trockner erfüllt es sämtliche Ansprüche an zeitgemäßen Komfort und Eleganz.
Ein Sondernutzungsrecht an einem zusätzlichem Abstellraum außerhalb der Wohnung sowie an einem PKW-Stellplatz komplettieren dieses attraktive Angebot.
Diese Wohnung vereint moderne Architektur, durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung – ideal für anspruchsvolle Eigentümer oder Kapitalanleger, die Wert auf eine nachhaltige Wohnqualität legen und zusätzlich von einer guten energetischen Ausstattung profitieren möchten.
Diese großzügige Dreizimmerwohnung mit ca. 82m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2017 auf einem Eigentumsgrundstück errichteten 6-Familienhaus.
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiger Entreebereich, der genügend Platz für eine stilvolle Garderobe bietet und die einzelnen Wohn- und Schlafräume erschließt.
Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küchennische. Großzügige Fensterfronten lassen den Raum von Tageslicht durchfluten und unterstreichen das offene, moderne Ambiente. Die Küche mit Kochinsel ist dezent in einer eigenen Nische platziert und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Ein angrenzender Abstellraum erweitert den Nutzwert und bietet optimale Lagermöglichkeiten für Vorräte und Haushaltsgeräte.
Der private Bereich umfasst zwei komfortable Schlafzimmer: ein Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon sowie ein Kinder- oder Arbeitszimmer. Der große Balkon selbst eröffnet zusätzliche Wohnqualität im Freien – ideal für entspannte Stunden oder gesellige Momente.
Das hochwertig ausgestattete Tageslichtbad rundet das Raumangebot ab. Mit einer bodentiefen Dusche, einer Badewanne sowie ausreichend Stellfläche für Waschmaschine und Trockner erfüllt es sämtliche Ansprüche an zeitgemäßen Komfort und Eleganz.
Ein Sondernutzungsrecht an einem zusätzlichem Abstellraum außerhalb der Wohnung sowie an einem PKW-Stellplatz komplettieren dieses attraktive Angebot.
Diese Wohnung vereint moderne Architektur, durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung – ideal für anspruchsvolle Eigentümer oder Kapitalanleger, die Wert auf eine nachhaltige Wohnqualität legen und zusätzlich von einer guten energetischen Ausstattung profitieren möchten.
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiger Entreebereich, der genügend Platz für eine stilvolle Garderobe bietet und die einzelnen Wohn- und Schlafräume erschließt.
Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küchennische. Großzügige Fensterfronten lassen den Raum von Tageslicht durchfluten und unterstreichen das offene, moderne Ambiente. Die Küche mit Kochinsel ist dezent in einer eigenen Nische platziert und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Ein angrenzender Abstellraum erweitert den Nutzwert und bietet optimale Lagermöglichkeiten für Vorräte und Haushaltsgeräte.
Der private Bereich umfasst zwei komfortable Schlafzimmer: ein Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon sowie ein Kinder- oder Arbeitszimmer. Der große Balkon selbst eröffnet zusätzliche Wohnqualität im Freien – ideal für entspannte Stunden oder gesellige Momente.
Das hochwertig ausgestattete Tageslichtbad rundet das Raumangebot ab. Mit einer bodentiefen Dusche, einer Badewanne sowie ausreichend Stellfläche für Waschmaschine und Trockner erfüllt es sämtliche Ansprüche an zeitgemäßen Komfort und Eleganz.
Ein Sondernutzungsrecht an einem zusätzlichem Abstellraum außerhalb der Wohnung sowie an einem PKW-Stellplatz komplettieren dieses attraktive Angebot.
Diese Wohnung vereint moderne Architektur, durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung – ideal für anspruchsvolle Eigentümer oder Kapitalanleger, die Wert auf eine nachhaltige Wohnqualität legen und zusätzlich von einer guten energetischen Ausstattung profitieren möchten.
Kosten
-
Kaufpreis295.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2017
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)81,99 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartStrom, Luft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf16 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2017
-
Energiepass gültig bis04.03.2027
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerElektroenergie
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- ca. 81m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- offener Wohn-/ Essbereich
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche & Badewanne
- Einbauküche mit Kochinsel & Elektrogeräten (zzgl. 4.000€)
- beheizt durch Luftwärmepumpe & Gasbrennwertgerät
- Fußbodenheizung
- Kunststofffenster... mehr lesen
- 3 Zimmer
- offener Wohn-/ Essbereich
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche & Badewanne
- Einbauküche mit Kochinsel & Elektrogeräten (zzgl. 4.000€)
- beheizt durch Luftwärmepumpe & Gasbrennwertgerät
- Fußbodenheizung
- Kunststofffenster... mehr lesen
- ca. 81m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- offener Wohn-/ Essbereich
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche & Badewanne
- Einbauküche mit Kochinsel & Elektrogeräten (zzgl. 4.000€)
- beheizt durch Luftwärmepumpe & Gasbrennwertgerät
- Fußbodenheizung
- Kunststofffenster Dreifachverglasung
- elektrische Rollläden
- sehr gute Energieeffizienz
- dezentrale Wohnraumbe- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Abstellraum im Außenbereich und Außenstellplatz
- geräumiger Balkon
- 3 Zimmer
- offener Wohn-/ Essbereich
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche & Badewanne
- Einbauküche mit Kochinsel & Elektrogeräten (zzgl. 4.000€)
- beheizt durch Luftwärmepumpe & Gasbrennwertgerät
- Fußbodenheizung
- Kunststofffenster Dreifachverglasung
- elektrische Rollläden
- sehr gute Energieeffizienz
- dezentrale Wohnraumbe- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Abstellraum im Außenbereich und Außenstellplatz
- geräumiger Balkon
- ca. 81m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- offener Wohn-/ Essbereich
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche & Badewanne
- Einbauküche mit Kochinsel & Elektrogeräten (zzgl. 4.000€)
- beheizt durch Luftwärmepumpe & Gasbrennwertgerät
- Fußbodenheizung
- Kunststofffenster Dreifachverglasung
- elektrische Rollläden
- sehr gute Energieeffizienz
- dezentrale Wohnraumbe- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Abstellraum im Außenbereich und Außenstellplatz
- geräumiger Balkon
- 3 Zimmer
- offener Wohn-/ Essbereich
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche & Badewanne
- Einbauküche mit Kochinsel & Elektrogeräten (zzgl. 4.000€)
- beheizt durch Luftwärmepumpe & Gasbrennwertgerät
- Fußbodenheizung
- Kunststofffenster Dreifachverglasung
- elektrische Rollläden
- sehr gute Energieeffizienz
- dezentrale Wohnraumbe- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Abstellraum im Außenbereich und Außenstellplatz
- geräumiger Balkon
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Immobilie befindet sich in Bielefeld-Ummeln, einem südwestlich gelegenen Stadtteil, der durch eine gute Infrastruktur und seine verkehrsgünstige Lage überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten sind in...
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Die Immobilie befindet sich in Bielefeld-Ummeln, einem südwestlich gelegenen Stadtteil, der durch eine gute Infrastruktur und seine verkehrsgünstige Lage überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung mit Grünflächen und Naherholungsgebieten ein ruhiges und familienfreundliches Wohnumfeld. Über die Bundesstraße 61 sowie die nahegelegene A33 besteht eine schnelle Anbindung in die Bielefelder Innenstadt und die umliegenden Städte. Auch der öffentliche Nahverkehr sorgt mit mehreren Buslinien für eine gute Erreichbarkeit. Damit verbindet die Lage die Vorzüge einer angenehmen Wohngegend mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung.
Die Immobilie befindet sich in Bielefeld-Ummeln, einem südwestlich gelegenen Stadtteil, der durch eine gute Infrastruktur und seine verkehrsgünstige Lage überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung mit Grünflächen und Naherholungsgebieten ein ruhiges und familienfreundliches Wohnumfeld. Über die Bundesstraße 61 sowie die nahegelegene A33 besteht eine schnelle Anbindung in die Bielefelder Innenstadt und die umliegenden Städte. Auch der öffentliche Nahverkehr sorgt mit mehreren Buslinien für eine gute Erreichbarkeit. Damit verbindet die Lage die Vorzüge einer angenehmen Wohngegend mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung.
Bielefeld Nordrhein-Westfalen Deutschland (33649)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bei allen Fragen rund um die eigenen 4 Wände stehen wir Ihnen gerne als starker Partner zur Seite. Auch im Bereich der Baufinanzierung sprechen Sie uns gerne an, denn gemeinsam finden wir eine für Sie maßgeschneiderte Lösung, ganz nach Ihren...
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Bei allen Fragen rund um die eigenen 4 Wände stehen wir Ihnen gerne als starker Partner zur Seite. Auch im Bereich der Baufinanzierung sprechen Sie uns gerne an, denn gemeinsam finden wir eine für Sie maßgeschneiderte Lösung, ganz nach Ihren Bedürfnissen und zu günstigen Konditionen!
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Dennis Ostertag
Selbstständiger Immobilienberater
Am Wellbach 53f 33609 Bielefeld
E-Mail: dennis.ostertag@db.com
Telefon: 0521 98876163
Aufsichtsbehörde: Stadt Bielefeld
Internet: www.bielefeld.de
Anschrift: Ravensberger Park 5, 33607 Bielefeld
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Dennis Ostertag
Selbstständiger Immobilienberater
Am Wellbach 53f 33609 Bielefeld
E-Mail: dennis.ostertag@db.com
Telefon: 0521 98876163
Aufsichtsbehörde: Stadt Bielefeld
Internet: www.bielefeld.de
Anschrift: Ravensberger Park 5, 33607 Bielefeld
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Dennis Ostertag
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Am Wellbach 53f 33609 Bielefeld
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Telefon: 0521 98876163
Aufsichtsbehörde: Stadt Bielefeld
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Anschrift: Ravensberger Park 5, 33607 Bielefeld
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Links
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Ansprechpartner
Herr Dennis Ostertag
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herforder Straße 20,
33602 Bielefeld
33602 Bielefeld
Steege 3,
32105 Bad Salzuflen
32105 Bad Salzuflen
0521 98876163
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Steege 3,
32105 Bad Salzuflen
32105 Bad Salzuflen
0176 62056109
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