immobilie1-ID: 32400091 | Anbieter-ID: PB-BI-1407
Gepflegtes Zweifamilienhaus in beliebter Lage von Bielefeld-Brackwede!
535.000 €
Kaufpreis
210 m²
Wohnfläche
727 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
In beliebter und ruhiger Wohnlage von Bielefeld-Brackwede befindet sich dieses gepflegte Zweifamilienhaus auf einem ca. 727 m² großen Grundstück. Die Immobilie überzeugt durch ihre besondere Bauweise, die an ein Doppelhaus erinnert, da beide...
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In beliebter und ruhiger Wohnlage von Bielefeld-Brackwede befindet sich dieses gepflegte Zweifamilienhaus auf einem ca. 727 m² großen Grundstück. Die Immobilie überzeugt durch ihre besondere Bauweise, die an ein Doppelhaus erinnert, da beide Wohneinheiten jeweils über ein eigenes Erd- und Dachgeschoss verfügen und somit ein hohes Maß an Privatsphäre bieten. Das Ursprungsbaujahr des Hauses liegt im Jahr 1936, ergänzt durch einen Anbau aus dem Jahr 1967. Insgesamt stehen rund 210 m² Wohnfläche zur Verfügung. Das Haus ist vollunterkellert, wobei jeder Wohnung ein eigener Kellerbereich zugeordnet ist.
Die Altbauwohnung aus dem Jahr 1936 wurde im Jahr 2005 vollständig saniert und ist aktuell vermietet. Sie verfügt im Erdgeschoss über eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer sowie ein Badezimmer. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Abstellraum. Ein Balkon ergänzt diese Wohneinheit und bietet zusätzlichen Freiraum.
Die zweite Wohneinheit im angebauten Gebäudeteil besticht durch ein modernes und großzügiges Raumkonzept. Herzstück ist der offene, lichtdurchflutete Wohnbereich mit großer Fensterfront zum Garten und einer Tür, die auf die teilüberdachte Terrasse mit Markise führt. Angrenzend befindet sich ein separates Esszimmer mit direktem Zugang zur Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine Garderobe sowie ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss stehen zwei Schlafzimmer, ein Tageslicht-Vollbad sowie praktische Einbauschränke zur Verfügung.
Der liebevoll angelegte Garten bietet viel Platz zum Entspannen und Verweilen und wird durch ein Gartenhaus sinnvoll ergänzt. Für die Gartenbewässerung steht ein eigener Hausbrunnen zur Verfügung, während eine Garage mit Überlänge Platz für bis zu zwei Fahrzeuge bietet. Insgesamt bietet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, vorwiegend als Mehrgenerationenhaus oder zur Eigennutzung mit zusätzlicher Mieteinnahme in beliebter Lage von Bielefeld-Brackwede.
Die Altbauwohnung aus dem Jahr 1936 wurde im Jahr 2005 vollständig saniert und ist aktuell vermietet. Sie verfügt im Erdgeschoss über eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer sowie ein Badezimmer. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Abstellraum. Ein Balkon ergänzt diese Wohneinheit und bietet zusätzlichen Freiraum.
Die zweite Wohneinheit im angebauten Gebäudeteil besticht durch ein modernes und großzügiges Raumkonzept. Herzstück ist der offene, lichtdurchflutete Wohnbereich mit großer Fensterfront zum Garten und einer Tür, die auf die teilüberdachte Terrasse mit Markise führt. Angrenzend befindet sich ein separates Esszimmer mit direktem Zugang zur Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine Garderobe sowie ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss stehen zwei Schlafzimmer, ein Tageslicht-Vollbad sowie praktische Einbauschränke zur Verfügung.
Der liebevoll angelegte Garten bietet viel Platz zum Entspannen und Verweilen und wird durch ein Gartenhaus sinnvoll ergänzt. Für die Gartenbewässerung steht ein eigener Hausbrunnen zur Verfügung, während eine Garage mit Überlänge Platz für bis zu zwei Fahrzeuge bietet. Insgesamt bietet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, vorwiegend als Mehrgenerationenhaus oder zur Eigennutzung mit zusätzlicher Mieteinnahme in beliebter Lage von Bielefeld-Brackwede.
In beliebter und ruhiger Wohnlage von Bielefeld-Brackwede befindet sich dieses gepflegte Zweifamilienhaus auf einem ca. 727 m² großen Grundstück. Die Immobilie überzeugt durch ihre besondere Bauweise, die an ein Doppelhaus erinnert, da beide Wohneinheiten jeweils über ein eigenes Erd- und Dachgeschoss verfügen und somit ein hohes Maß an Privatsphäre bieten. Das Ursprungsbaujahr des Hauses liegt im Jahr 1936, ergänzt durch einen Anbau aus dem Jahr 1967. Insgesamt stehen rund 210 m² Wohnfläche zur Verfügung. Das Haus ist vollunterkellert, wobei jeder Wohnung ein eigener Kellerbereich zugeordnet ist.
Die Altbauwohnung aus dem Jahr 1936 wurde im Jahr 2005 vollständig saniert und ist aktuell vermietet. Sie verfügt im Erdgeschoss über eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer sowie ein Badezimmer. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Abstellraum. Ein Balkon ergänzt diese Wohneinheit und bietet zusätzlichen Freiraum.
Die zweite Wohneinheit im angebauten Gebäudeteil besticht durch ein modernes und großzügiges Raumkonzept. Herzstück ist der offene, lichtdurchflutete Wohnbereich mit großer Fensterfront zum Garten und einer Tür, die auf die teilüberdachte Terrasse mit Markise führt. Angrenzend befindet sich ein separates Esszimmer mit direktem Zugang zur Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine Garderobe sowie ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss stehen zwei Schlafzimmer, ein Tageslicht-Vollbad sowie praktische Einbauschränke zur Verfügung.
Der liebevoll angelegte Garten bietet viel Platz zum Entspannen und Verweilen und wird durch ein Gartenhaus sinnvoll ergänzt. Für die Gartenbewässerung steht ein eigener Hausbrunnen zur Verfügung, während eine Garage mit Überlänge Platz für bis zu zwei Fahrzeuge bietet. Insgesamt bietet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, vorwiegend als Mehrgenerationenhaus oder zur Eigennutzung mit zusätzlicher Mieteinnahme in beliebter Lage von Bielefeld-Brackwede.
Die Altbauwohnung aus dem Jahr 1936 wurde im Jahr 2005 vollständig saniert und ist aktuell vermietet. Sie verfügt im Erdgeschoss über eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer sowie ein Badezimmer. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Abstellraum. Ein Balkon ergänzt diese Wohneinheit und bietet zusätzlichen Freiraum.
Die zweite Wohneinheit im angebauten Gebäudeteil besticht durch ein modernes und großzügiges Raumkonzept. Herzstück ist der offene, lichtdurchflutete Wohnbereich mit großer Fensterfront zum Garten und einer Tür, die auf die teilüberdachte Terrasse mit Markise führt. Angrenzend befindet sich ein separates Esszimmer mit direktem Zugang zur Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine Garderobe sowie ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss stehen zwei Schlafzimmer, ein Tageslicht-Vollbad sowie praktische Einbauschränke zur Verfügung.
Der liebevoll angelegte Garten bietet viel Platz zum Entspannen und Verweilen und wird durch ein Gartenhaus sinnvoll ergänzt. Für die Gartenbewässerung steht ein eigener Hausbrunnen zur Verfügung, während eine Garage mit Überlänge Platz für bis zu zwei Fahrzeuge bietet. Insgesamt bietet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, vorwiegend als Mehrgenerationenhaus oder zur Eigennutzung mit zusätzlicher Mieteinnahme in beliebter Lage von Bielefeld-Brackwede.
Kosten
-
Kaufpreis535.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1936
-
Zimmer8
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)210 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)727 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage2
-
DachformSatteldach
-
AusrichtungSüdwest
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf303,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1936
-
Energiepass gültig bis21.01.2036
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Zweifamilienhaus (Aufbau wie Doppelhaus)
- eine Wohneinheit ist vermietet
- vollunterkellert
- Kelleraußentreppe
- Gäste-WC
- Einbauschränke
- Kaminanschluss möglich
- Balkon
- teilüberdachte Terrasse mit Markise
- Garten
- Gartenhaus
- Doppelgarage
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- eine Wohneinheit ist vermietet
- vollunterkellert
- Kelleraußentreppe
- Gäste-WC
- Einbauschränke
- Kaminanschluss möglich
- Balkon
- teilüberdachte Terrasse mit Markise
- Garten
- Gartenhaus
- Doppelgarage
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- Zweifamilienhaus (Aufbau wie Doppelhaus)
- eine Wohneinheit ist vermietet
- vollunterkellert
- Kelleraußentreppe
- Gäste-WC
- Einbauschränke
- Kaminanschluss möglich
- Balkon
- teilüberdachte Terrasse mit Markise
- Garten
- Gartenhaus
- Doppelgarage
- Hausbrunnen für Gartenbewässerung
- eine Wohneinheit ist vermietet
- vollunterkellert
- Kelleraußentreppe
- Gäste-WC
- Einbauschränke
- Kaminanschluss möglich
- Balkon
- teilüberdachte Terrasse mit Markise
- Garten
- Gartenhaus
- Doppelgarage
- Hausbrunnen für Gartenbewässerung
- Zweifamilienhaus (Aufbau wie Doppelhaus)
- eine Wohneinheit ist vermietet
- vollunterkellert
- Kelleraußentreppe
- Gäste-WC
- Einbauschränke
- Kaminanschluss möglich
- Balkon
- teilüberdachte Terrasse mit Markise
- Garten
- Gartenhaus
- Doppelgarage
- Hausbrunnen für Gartenbewässerung
- eine Wohneinheit ist vermietet
- vollunterkellert
- Kelleraußentreppe
- Gäste-WC
- Einbauschränke
- Kaminanschluss möglich
- Balkon
- teilüberdachte Terrasse mit Markise
- Garten
- Gartenhaus
- Doppelgarage
- Hausbrunnen für Gartenbewässerung
- Gäste-WC
- Waschraum
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Immobilie liegt in einem ruhigen und gewachsenen Wohnumfeld im südwestlich gelegenen Bielefelder Stadtteil Brackwede, direkt am Fuße des Teutoburger Waldes. Die Nachbarschaft zeigt eine harmonische Mischung aus Wohnhäusern, kleinen Straßen,...
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Die Immobilie liegt in einem ruhigen und gewachsenen Wohnumfeld im südwestlich gelegenen Bielefelder Stadtteil Brackwede, direkt am Fuße des Teutoburger Waldes. Die Nachbarschaft zeigt eine harmonische Mischung aus Wohnhäusern, kleinen Straßen, gepflegten Vorgärten und der unmittelbaren Nähe zur Natur.
Gleichzeitig bietet der Stadtteil eine sehr gute Grundversorgung und Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Banken, Schulen sowie diverse Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch das lebendige Zentrum von Brackwede mit seinen vielen Geschäften, Restaurants und Cafés ist, ebenso wie der angrenzende Stadtteil Quelle, schnell erreichbar und bietet für jeden Geschmack das passende Angebot.
Verkehrstechnisch ist Brackwede, ebenso wie Quelle, optimal angebunden. Neben der soliden ÖPNV-Anbindung mit mehreren Buslinien und der Stadtbahnlinie 1 verfügt der Stadtteil über den nach dem Hauptbahnhof wichtigsten Bahnhof Bielefelds, der direkte Verbindungen unter anderem nach Münster, Osnabrück und Paderborn bietet. Regionalbusse ermöglichen zudem Fahrten in umliegende Städte wie Gütersloh, Steinhagen, Verl oder Schloß Holte-Stukenbrock. Für den Individualverkehr sind die Bundesstraße B61, der Ostwestfalendamm sowie die Auffahrten auf die Autobahnen A2 und A33 in wenigen Minuten erreichbar.
In kurzer Entfernung befindet sich das Naturbad Brackwede – ein familienfreundliches Freibad, das insbesondere in den Sommermonaten eine besondere Lebensqualität bietet. Darüber hinaus laden der nahegelegene Teutoburger Wald mit seinen Spazier-, Wander- und Fahrradwegen sowie das Queller Luttertal und der gepflegte Brackweder Stadtpark zu erholsamen Stunden im Grünen ein.
Gleichzeitig bietet der Stadtteil eine sehr gute Grundversorgung und Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Banken, Schulen sowie diverse Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch das lebendige Zentrum von Brackwede mit seinen vielen Geschäften, Restaurants und Cafés ist, ebenso wie der angrenzende Stadtteil Quelle, schnell erreichbar und bietet für jeden Geschmack das passende Angebot.
Verkehrstechnisch ist Brackwede, ebenso wie Quelle, optimal angebunden. Neben der soliden ÖPNV-Anbindung mit mehreren Buslinien und der Stadtbahnlinie 1 verfügt der Stadtteil über den nach dem Hauptbahnhof wichtigsten Bahnhof Bielefelds, der direkte Verbindungen unter anderem nach Münster, Osnabrück und Paderborn bietet. Regionalbusse ermöglichen zudem Fahrten in umliegende Städte wie Gütersloh, Steinhagen, Verl oder Schloß Holte-Stukenbrock. Für den Individualverkehr sind die Bundesstraße B61, der Ostwestfalendamm sowie die Auffahrten auf die Autobahnen A2 und A33 in wenigen Minuten erreichbar.
In kurzer Entfernung befindet sich das Naturbad Brackwede – ein familienfreundliches Freibad, das insbesondere in den Sommermonaten eine besondere Lebensqualität bietet. Darüber hinaus laden der nahegelegene Teutoburger Wald mit seinen Spazier-, Wander- und Fahrradwegen sowie das Queller Luttertal und der gepflegte Brackweder Stadtpark zu erholsamen Stunden im Grünen ein.
Die Immobilie liegt in einem ruhigen und gewachsenen Wohnumfeld im südwestlich gelegenen Bielefelder Stadtteil Brackwede, direkt am Fuße des Teutoburger Waldes. Die Nachbarschaft zeigt eine harmonische Mischung aus Wohnhäusern, kleinen Straßen, gepflegten Vorgärten und der unmittelbaren Nähe zur Natur.
Gleichzeitig bietet der Stadtteil eine sehr gute Grundversorgung und Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Banken, Schulen sowie diverse Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch das lebendige Zentrum von Brackwede mit seinen vielen Geschäften, Restaurants und Cafés ist, ebenso wie der angrenzende Stadtteil Quelle, schnell erreichbar und bietet für jeden Geschmack das passende Angebot.
Verkehrstechnisch ist Brackwede, ebenso wie Quelle, optimal angebunden. Neben der soliden ÖPNV-Anbindung mit mehreren Buslinien und der Stadtbahnlinie 1 verfügt der Stadtteil über den nach dem Hauptbahnhof wichtigsten Bahnhof Bielefelds, der direkte Verbindungen unter anderem nach Münster, Osnabrück und Paderborn bietet. Regionalbusse ermöglichen zudem Fahrten in umliegende Städte wie Gütersloh, Steinhagen, Verl oder Schloß Holte-Stukenbrock. Für den Individualverkehr sind die Bundesstraße B61, der Ostwestfalendamm sowie die Auffahrten auf die Autobahnen A2 und A33 in wenigen Minuten erreichbar.
In kurzer Entfernung befindet sich das Naturbad Brackwede – ein familienfreundliches Freibad, das insbesondere in den Sommermonaten eine besondere Lebensqualität bietet. Darüber hinaus laden der nahegelegene Teutoburger Wald mit seinen Spazier-, Wander- und Fahrradwegen sowie das Queller Luttertal und der gepflegte Brackweder Stadtpark zu erholsamen Stunden im Grünen ein.
Gleichzeitig bietet der Stadtteil eine sehr gute Grundversorgung und Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Banken, Schulen sowie diverse Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch das lebendige Zentrum von Brackwede mit seinen vielen Geschäften, Restaurants und Cafés ist, ebenso wie der angrenzende Stadtteil Quelle, schnell erreichbar und bietet für jeden Geschmack das passende Angebot.
Verkehrstechnisch ist Brackwede, ebenso wie Quelle, optimal angebunden. Neben der soliden ÖPNV-Anbindung mit mehreren Buslinien und der Stadtbahnlinie 1 verfügt der Stadtteil über den nach dem Hauptbahnhof wichtigsten Bahnhof Bielefelds, der direkte Verbindungen unter anderem nach Münster, Osnabrück und Paderborn bietet. Regionalbusse ermöglichen zudem Fahrten in umliegende Städte wie Gütersloh, Steinhagen, Verl oder Schloß Holte-Stukenbrock. Für den Individualverkehr sind die Bundesstraße B61, der Ostwestfalendamm sowie die Auffahrten auf die Autobahnen A2 und A33 in wenigen Minuten erreichbar.
In kurzer Entfernung befindet sich das Naturbad Brackwede – ein familienfreundliches Freibad, das insbesondere in den Sommermonaten eine besondere Lebensqualität bietet. Darüber hinaus laden der nahegelegene Teutoburger Wald mit seinen Spazier-, Wander- und Fahrradwegen sowie das Queller Luttertal und der gepflegte Brackweder Stadtpark zu erholsamen Stunden im Grünen ein.
Bielefeld Brackwede, Westfalen Deutschland (33649)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Jan Ole Färber
Horst Flöttmann Planen + Bauen GmbH
Buschkampstraße 178,
33659 Bielefeld
33659 Bielefeld
Buschkampstr. 178,
33659 Bielefeld
33659 Bielefeld
0049521402055
Horst Flöttmann Planen + Bauen GmbH
Buschkampstr. 178,
33659 Bielefeld
33659 Bielefeld
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