immobilie1-ID: 32037143 | Anbieter-ID: 2850
Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Garage in Bielefeld-Brackwede
161.000 €
Kaufpreis
75,97 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Das Gebäude ist Teil einer Wohnanlage mit zwei Mehrfamilienhäusern, die durch den Keller miteinander verbunden sind. Beide Häuser verfügen über...
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Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Das Gebäude ist Teil einer Wohnanlage mit zwei Mehrfamilienhäusern, die durch den Keller miteinander verbunden sind. Beide Häuser verfügen über separate Eingänge, was für eine klare Trennung der Bewohnerstrukturen sorgt. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher optimal als Kapitalanlage.
Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale und gut durchdachte Aufteilung. Sämtliche Räume sind vom zentralen Flur aus erreichbar, was eine optimale Nutzung der Wohnfläche ermöglicht. Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft. Die Küche verfügt über ein Fenster und bietet damit eine gute Belichtung sowie Lüftungsmöglichkeiten.
Das Badezimmer ist klassisch ausgestattet mit einer Badewanne samt integrierter Duschfunktion, einem WC und einem Handwaschbecken. Neben dem Wohnzimmer stehen ein Schlafzimmer und ein Gästezimmer zur Verfügung, wodurch die Wohnung auch für Familien oder Paare mit Homeoffice-Bedarf interessant ist. Praktische Ergänzungen bieten die Abstellkammer innerhalb der Wohnung sowie ein separater Kellerraum, die zusätzlichen Stauraum schaffen.
Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage, die für bequemes und sicheres Parken sorgt.
In den letzten Jahren wurden wichtige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt: Im Jahr 2024 wurden die Fenster in Küche, Schlafzimmer und Gästezimmer erneuert, ebenso die Wohnungseingangstür. Ebenfalls 2024 erfolgte die Erneuerung der Heizung.
Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale und gut durchdachte Aufteilung. Sämtliche Räume sind vom zentralen Flur aus erreichbar, was eine optimale Nutzung der Wohnfläche ermöglicht. Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft. Die Küche verfügt über ein Fenster und bietet damit eine gute Belichtung sowie Lüftungsmöglichkeiten.
Das Badezimmer ist klassisch ausgestattet mit einer Badewanne samt integrierter Duschfunktion, einem WC und einem Handwaschbecken. Neben dem Wohnzimmer stehen ein Schlafzimmer und ein Gästezimmer zur Verfügung, wodurch die Wohnung auch für Familien oder Paare mit Homeoffice-Bedarf interessant ist. Praktische Ergänzungen bieten die Abstellkammer innerhalb der Wohnung sowie ein separater Kellerraum, die zusätzlichen Stauraum schaffen.
Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage, die für bequemes und sicheres Parken sorgt.
In den letzten Jahren wurden wichtige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt: Im Jahr 2024 wurden die Fenster in Küche, Schlafzimmer und Gästezimmer erneuert, ebenso die Wohnungseingangstür. Ebenfalls 2024 erfolgte die Erneuerung der Heizung.
Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Das Gebäude ist Teil einer Wohnanlage mit zwei Mehrfamilienhäusern, die durch den Keller miteinander verbunden sind. Beide Häuser verfügen über separate Eingänge, was für eine klare Trennung der Bewohnerstrukturen sorgt. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher optimal als Kapitalanlage.
Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale und gut durchdachte Aufteilung. Sämtliche Räume sind vom zentralen Flur aus erreichbar, was eine optimale Nutzung der Wohnfläche ermöglicht. Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft. Die Küche verfügt über ein Fenster und bietet damit eine gute Belichtung sowie Lüftungsmöglichkeiten.
Das Badezimmer ist klassisch ausgestattet mit einer Badewanne samt integrierter Duschfunktion, einem WC und einem Handwaschbecken. Neben dem Wohnzimmer stehen ein Schlafzimmer und ein Gästezimmer zur Verfügung, wodurch die Wohnung auch für Familien oder Paare mit Homeoffice-Bedarf interessant ist. Praktische Ergänzungen bieten die Abstellkammer innerhalb der Wohnung sowie ein separater Kellerraum, die zusätzlichen Stauraum schaffen.
Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage, die für bequemes und sicheres Parken sorgt.
In den letzten Jahren wurden wichtige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt: Im Jahr 2024 wurden die Fenster in Küche, Schlafzimmer und Gästezimmer erneuert, ebenso die Wohnungseingangstür. Ebenfalls 2024 erfolgte die Erneuerung der Heizung.
Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale und gut durchdachte Aufteilung. Sämtliche Räume sind vom zentralen Flur aus erreichbar, was eine optimale Nutzung der Wohnfläche ermöglicht. Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft. Die Küche verfügt über ein Fenster und bietet damit eine gute Belichtung sowie Lüftungsmöglichkeiten.
Das Badezimmer ist klassisch ausgestattet mit einer Badewanne samt integrierter Duschfunktion, einem WC und einem Handwaschbecken. Neben dem Wohnzimmer stehen ein Schlafzimmer und ein Gästezimmer zur Verfügung, wodurch die Wohnung auch für Familien oder Paare mit Homeoffice-Bedarf interessant ist. Praktische Ergänzungen bieten die Abstellkammer innerhalb der Wohnung sowie ein separater Kellerraum, die zusätzlichen Stauraum schaffen.
Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage, die für bequemes und sicheres Parken sorgt.
In den letzten Jahren wurden wichtige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt: Im Jahr 2024 wurden die Fenster in Küche, Schlafzimmer und Gästezimmer erneuert, ebenso die Wohnungseingangstür. Ebenfalls 2024 erfolgte die Erneuerung der Heizung.
Kosten
-
Kaufpreis161.000 €
-
Hausgeld pro Monat325,98 €
-
Käuferprovision3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt., fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1966
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)75,97 m²
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch136,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1966
-
Energiepass gültig bis01.10.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Ausgestattet ist die Wohnung mit:
- Fenster aus 2024 (Gästezimmer, Küche, Schlafzimmer)
- Heizung aus 2024
- Wohnungstür aus 2024
- Balkon
- Kellerraum
- Garage (Sondernutzungsrecht)
Die Wohnung ist seit Januar 2021 vermietet. Die Jahresnettokaltmiete... mehr lesen
- Fenster aus 2024 (Gästezimmer, Küche, Schlafzimmer)
- Heizung aus 2024
- Wohnungstür aus 2024
- Balkon
- Kellerraum
- Garage (Sondernutzungsrecht)
Die Wohnung ist seit Januar 2021 vermietet. Die Jahresnettokaltmiete... mehr lesen
Ausgestattet ist die Wohnung mit:
- Fenster aus 2024 (Gästezimmer, Küche, Schlafzimmer)
- Heizung aus 2024
- Wohnungstür aus 2024
- Balkon
- Kellerraum
- Garage (Sondernutzungsrecht)
Die Wohnung ist seit Januar 2021 vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 7.560,00 €
Es werden 72,57 / 1000 Miteigentumsanteile verkauft.
- Fenster aus 2024 (Gästezimmer, Küche, Schlafzimmer)
- Heizung aus 2024
- Wohnungstür aus 2024
- Balkon
- Kellerraum
- Garage (Sondernutzungsrecht)
Die Wohnung ist seit Januar 2021 vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 7.560,00 €
Es werden 72,57 / 1000 Miteigentumsanteile verkauft.
Ausgestattet ist die Wohnung mit:
- Fenster aus 2024 (Gästezimmer, Küche, Schlafzimmer)
- Heizung aus 2024
- Wohnungstür aus 2024
- Balkon
- Kellerraum
- Garage (Sondernutzungsrecht)
Die Wohnung ist seit Januar 2021 vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 7.560,00 €
Es werden 72,57 / 1000 Miteigentumsanteile verkauft.
- Fenster aus 2024 (Gästezimmer, Küche, Schlafzimmer)
- Heizung aus 2024
- Wohnungstür aus 2024
- Balkon
- Kellerraum
- Garage (Sondernutzungsrecht)
Die Wohnung ist seit Januar 2021 vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 7.560,00 €
Es werden 72,57 / 1000 Miteigentumsanteile verkauft.
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
- Parkoption
Lage
Der Bielefelder Stadtteil Brackwede bietet: diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und verschiedene Schulen. Zur Bielefelder Innenstadt ist die Verkehrsanbindung über Bus, Bahn oder Zug gegeben. Über den Ost-Westfalen-Damm erreicht man schnell...
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Der Bielefelder Stadtteil Brackwede bietet: diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und verschiedene Schulen. Zur Bielefelder Innenstadt ist die Verkehrsanbindung über Bus, Bahn oder Zug gegeben. Über den Ost-Westfalen-Damm erreicht man schnell die Autbahn in verschiedene Richtungen. Zum Beispiel Hannover, Paderborn und Dortmund. Der Teutoburger Wald befindet sich in der Nähe und bietet diverse Freizeitmöglichkeiten.
Der Bielefelder Stadtteil Brackwede bietet: diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und verschiedene Schulen. Zur Bielefelder Innenstadt ist die Verkehrsanbindung über Bus, Bahn oder Zug gegeben. Über den Ost-Westfalen-Damm erreicht man schnell die Autbahn in verschiedene Richtungen. Zum Beispiel Hannover, Paderborn und Dortmund. Der Teutoburger Wald befindet sich in der Nähe und bietet diverse Freizeitmöglichkeiten.
Bielefeld Brackwede, Westfalen Deutschland (33647)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Angaben zum Energieausweis:
Verbrauchsausweis, Energieeffizienzklasse E, 136,9 kWh/(m²*a), Erdgas LL, Baujahr 1966, (02.10.2018 - 02.10.2028)
Nachdem Sie uns über das Kontaktformular kontaktiert haben, erhalten Sie von uns eine E-Mail mit weiteren... mehr lesen
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Ansprechpartner
Herr Henrik Sonntag
Immobilien Landmann
Carl-Severing-Str. 112,
33649 Bielefeld
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Carl-Severing-Straße 112,
33649 Bielefeld
33649 Bielefeld
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33649 Bielefeld
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