immobilie1-ID: 31792487 | Anbieter-ID: PB-BI-1322
Doppelhaushälfte mit 2 Wohneinheiten in begehrter Lage von Bielefeld-Dornberg!
435.000 €
Kaufpreis
159 m²
Wohnfläche
401 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
In einer der begehrtesten Wohnlagen von Bielefeld-Großdornberg befindet sich diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1955 auf einem ca. 401 m² großen Grundstück. Die Immobilie bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 159 m², verteilt auf zwei...
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In einer der begehrtesten Wohnlagen von Bielefeld-Großdornberg befindet sich diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1955 auf einem ca. 401 m² großen Grundstück. Die Immobilie bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 159 m², verteilt auf zwei separate Wohneinheiten im Erd- und Dachgeschoss – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung.
Die Erdgeschosswohnung überzeugt durch ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit breiter Fensterfront und direktem Zugang zu dem einladenden Wintergarten. Dieser ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom zweiten Schlafzimmer aus erreichbar und bildet einen schönen Übergang zu dem kleinen, gepflegten Garten. Zwei Schlafzimmer, eine separate Küche – aus deren Fenster sich ein wunderschöner Weitblick eröffnet – sowie ein Badezimmer komplettieren das Raumangebot dieser Etage.
Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere Wohnung mit einem lichtverwöhnten Wohn- und Essbereich und Zugang zu der großen Dachterrasse. Auch auf dieser Etage stehen Ihnen eine Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer zur Verfügung. Hervorzuheben ist der fantastische Weitblick, welchen Sie unter anderem von dem Balkon mit Westausrichtung genießen können.
Das Haus ist unterkellert und verfügt über eine praktische Kelleraußentreppe. Zwei PKW-Außenstellplätze befinden sich direkt vor dem Haus.
Ferner besteht die Möglichkeit, das Grundstück um angrenzende ca. 686 m² zu erweitern, sodass Ihnen hier ein weiterer Bauplatz oder ein großer Garten mit traumhaftem Ausblick zur Verfügung stehen würde.
Die Lage im beliebten Stadtteil Großdornberg besticht durch Ruhe, ein gepflegtes Wohnumfeld und eine hervorragende Anbindung an die Bielefelder Innenstadt sowie das grüne Umland. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Universität Bielefeld, die schnell und bequem erreichbar ist – ein attraktiver Standortvorteil für Studierende, Dozenten oder Mitarbeiter der Hochschule.
Diese Immobilie vereint gepflegten Wohnkomfort mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten in einer der begehrtesten Wohnlagen Bielefelds – eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.
Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungs- oder Beratungstermin mit uns!
Die Erdgeschosswohnung überzeugt durch ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit breiter Fensterfront und direktem Zugang zu dem einladenden Wintergarten. Dieser ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom zweiten Schlafzimmer aus erreichbar und bildet einen schönen Übergang zu dem kleinen, gepflegten Garten. Zwei Schlafzimmer, eine separate Küche – aus deren Fenster sich ein wunderschöner Weitblick eröffnet – sowie ein Badezimmer komplettieren das Raumangebot dieser Etage.
Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere Wohnung mit einem lichtverwöhnten Wohn- und Essbereich und Zugang zu der großen Dachterrasse. Auch auf dieser Etage stehen Ihnen eine Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer zur Verfügung. Hervorzuheben ist der fantastische Weitblick, welchen Sie unter anderem von dem Balkon mit Westausrichtung genießen können.
Das Haus ist unterkellert und verfügt über eine praktische Kelleraußentreppe. Zwei PKW-Außenstellplätze befinden sich direkt vor dem Haus.
Ferner besteht die Möglichkeit, das Grundstück um angrenzende ca. 686 m² zu erweitern, sodass Ihnen hier ein weiterer Bauplatz oder ein großer Garten mit traumhaftem Ausblick zur Verfügung stehen würde.
Die Lage im beliebten Stadtteil Großdornberg besticht durch Ruhe, ein gepflegtes Wohnumfeld und eine hervorragende Anbindung an die Bielefelder Innenstadt sowie das grüne Umland. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Universität Bielefeld, die schnell und bequem erreichbar ist – ein attraktiver Standortvorteil für Studierende, Dozenten oder Mitarbeiter der Hochschule.
Diese Immobilie vereint gepflegten Wohnkomfort mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten in einer der begehrtesten Wohnlagen Bielefelds – eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.
Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungs- oder Beratungstermin mit uns!
In einer der begehrtesten Wohnlagen von Bielefeld-Großdornberg befindet sich diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1955 auf einem ca. 401 m² großen Grundstück. Die Immobilie bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 159 m², verteilt auf zwei separate Wohneinheiten im Erd- und Dachgeschoss – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung.
Die Erdgeschosswohnung überzeugt durch ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit breiter Fensterfront und direktem Zugang zu dem einladenden Wintergarten. Dieser ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom zweiten Schlafzimmer aus erreichbar und bildet einen schönen Übergang zu dem kleinen, gepflegten Garten. Zwei Schlafzimmer, eine separate Küche – aus deren Fenster sich ein wunderschöner Weitblick eröffnet – sowie ein Badezimmer komplettieren das Raumangebot dieser Etage.
Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere Wohnung mit einem lichtverwöhnten Wohn- und Essbereich und Zugang zu der großen Dachterrasse. Auch auf dieser Etage stehen Ihnen eine Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer zur Verfügung. Hervorzuheben ist der fantastische Weitblick, welchen Sie unter anderem von dem Balkon mit Westausrichtung genießen können.
Das Haus ist unterkellert und verfügt über eine praktische Kelleraußentreppe. Zwei PKW-Außenstellplätze befinden sich direkt vor dem Haus.
Ferner besteht die Möglichkeit, das Grundstück um angrenzende ca. 686 m² zu erweitern, sodass Ihnen hier ein weiterer Bauplatz oder ein großer Garten mit traumhaftem Ausblick zur Verfügung stehen würde.
Die Lage im beliebten Stadtteil Großdornberg besticht durch Ruhe, ein gepflegtes Wohnumfeld und eine hervorragende Anbindung an die Bielefelder Innenstadt sowie das grüne Umland. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Universität Bielefeld, die schnell und bequem erreichbar ist – ein attraktiver Standortvorteil für Studierende, Dozenten oder Mitarbeiter der Hochschule.
Diese Immobilie vereint gepflegten Wohnkomfort mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten in einer der begehrtesten Wohnlagen Bielefelds – eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.
Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungs- oder Beratungstermin mit uns!
Die Erdgeschosswohnung überzeugt durch ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit breiter Fensterfront und direktem Zugang zu dem einladenden Wintergarten. Dieser ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom zweiten Schlafzimmer aus erreichbar und bildet einen schönen Übergang zu dem kleinen, gepflegten Garten. Zwei Schlafzimmer, eine separate Küche – aus deren Fenster sich ein wunderschöner Weitblick eröffnet – sowie ein Badezimmer komplettieren das Raumangebot dieser Etage.
Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere Wohnung mit einem lichtverwöhnten Wohn- und Essbereich und Zugang zu der großen Dachterrasse. Auch auf dieser Etage stehen Ihnen eine Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer zur Verfügung. Hervorzuheben ist der fantastische Weitblick, welchen Sie unter anderem von dem Balkon mit Westausrichtung genießen können.
Das Haus ist unterkellert und verfügt über eine praktische Kelleraußentreppe. Zwei PKW-Außenstellplätze befinden sich direkt vor dem Haus.
Ferner besteht die Möglichkeit, das Grundstück um angrenzende ca. 686 m² zu erweitern, sodass Ihnen hier ein weiterer Bauplatz oder ein großer Garten mit traumhaftem Ausblick zur Verfügung stehen würde.
Die Lage im beliebten Stadtteil Großdornberg besticht durch Ruhe, ein gepflegtes Wohnumfeld und eine hervorragende Anbindung an die Bielefelder Innenstadt sowie das grüne Umland. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Universität Bielefeld, die schnell und bequem erreichbar ist – ein attraktiver Standortvorteil für Studierende, Dozenten oder Mitarbeiter der Hochschule.
Diese Immobilie vereint gepflegten Wohnkomfort mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten in einer der begehrtesten Wohnlagen Bielefelds – eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.
Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungs- oder Beratungstermin mit uns!
Kosten
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Kaufpreis435.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1955
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Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)159 m²
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Grundstücksfläche (ca.)401 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
-
DachformSatteldach
-
AusrichtungSüdwest
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
Ausstattung
- 2 Wohneinheiten
- Terrasse
- Wintergarten
- Balkon
- Dachterrasse
- unterkellert
- Kelleraußentreppe
- kleiner Garten
- 2 PKW-Außenstellplätze
- Terrasse
- Wintergarten
- Balkon
- Dachterrasse
- unterkellert
- Kelleraußentreppe
- kleiner Garten
- 2 PKW-Außenstellplätze
- 2 Wohneinheiten
- Terrasse
- Wintergarten
- Balkon
- Dachterrasse
- unterkellert
- Kelleraußentreppe
- kleiner Garten
- 2 PKW-Außenstellplätze
- Terrasse
- Wintergarten
- Balkon
- Dachterrasse
- unterkellert
- Kelleraußentreppe
- kleiner Garten
- 2 PKW-Außenstellplätze
- Wintergarten
- Waschraum
- Keller
- Balkon
Lage
Der im Bielefelder Westen gelegene Stadtteil Dornberg grenzt an die Nordostseite des Teutoburger Waldes und befindet sich im Ravensberger Hügelland. Dornberg ist größtenteils von Wohnbebauung, landwirtschaftlichen Nutzflächen, dem Naturschutz und den...
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Der im Bielefelder Westen gelegene Stadtteil Dornberg grenzt an die Nordostseite des Teutoburger Waldes und befindet sich im Ravensberger Hügelland. Dornberg ist größtenteils von Wohnbebauung, landwirtschaftlichen Nutzflächen, dem Naturschutz und den zur Naherholung dienenden Grün- und Waldflächen geprägt. Eine Vielzahl an Spazier- und Fahrradwegen im Teutoburger Wald sind aus allen Teilen Dornbergs schnell erreicht.
Eine gute Nahversorgung mit verschiedenen Supermärkten, Bäckereien, Apotheken und Ärztehäusern ist gewährleistet und auch das kleine, aber feine Gastronomieangebot kann sich sehen lassen.
Verschiedene Kindergärten sowie eine Grundschule lassen Dornberg zu einem attraktiven Standort für Familien werden. Im Sommer ermöglichen das Dornberger Freibad, das Sportland Dornberg und der Bielefelder Golfclub eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung für Groß und Klein.
Dornberg wird durch die Wertherstraße mit der Stadt Werther und dem Bielefelder Zentrum verbunden. Von Hoberge-Uerentrup aus ist die Autobahn A33 nach Überquerung des Teutoburger Waldes schnell erreicht. Verschiedene Busverbindungen verbinden den Ortsteil in alle Himmelsrichtungen mit den Nachbarorten und mit dem Bielefelder Zentrum.
Eine gute Nahversorgung mit verschiedenen Supermärkten, Bäckereien, Apotheken und Ärztehäusern ist gewährleistet und auch das kleine, aber feine Gastronomieangebot kann sich sehen lassen.
Verschiedene Kindergärten sowie eine Grundschule lassen Dornberg zu einem attraktiven Standort für Familien werden. Im Sommer ermöglichen das Dornberger Freibad, das Sportland Dornberg und der Bielefelder Golfclub eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung für Groß und Klein.
Dornberg wird durch die Wertherstraße mit der Stadt Werther und dem Bielefelder Zentrum verbunden. Von Hoberge-Uerentrup aus ist die Autobahn A33 nach Überquerung des Teutoburger Waldes schnell erreicht. Verschiedene Busverbindungen verbinden den Ortsteil in alle Himmelsrichtungen mit den Nachbarorten und mit dem Bielefelder Zentrum.
Der im Bielefelder Westen gelegene Stadtteil Dornberg grenzt an die Nordostseite des Teutoburger Waldes und befindet sich im Ravensberger Hügelland. Dornberg ist größtenteils von Wohnbebauung, landwirtschaftlichen Nutzflächen, dem Naturschutz und den zur Naherholung dienenden Grün- und Waldflächen geprägt. Eine Vielzahl an Spazier- und Fahrradwegen im Teutoburger Wald sind aus allen Teilen Dornbergs schnell erreicht.
Eine gute Nahversorgung mit verschiedenen Supermärkten, Bäckereien, Apotheken und Ärztehäusern ist gewährleistet und auch das kleine, aber feine Gastronomieangebot kann sich sehen lassen.
Verschiedene Kindergärten sowie eine Grundschule lassen Dornberg zu einem attraktiven Standort für Familien werden. Im Sommer ermöglichen das Dornberger Freibad, das Sportland Dornberg und der Bielefelder Golfclub eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung für Groß und Klein.
Dornberg wird durch die Wertherstraße mit der Stadt Werther und dem Bielefelder Zentrum verbunden. Von Hoberge-Uerentrup aus ist die Autobahn A33 nach Überquerung des Teutoburger Waldes schnell erreicht. Verschiedene Busverbindungen verbinden den Ortsteil in alle Himmelsrichtungen mit den Nachbarorten und mit dem Bielefelder Zentrum.
Eine gute Nahversorgung mit verschiedenen Supermärkten, Bäckereien, Apotheken und Ärztehäusern ist gewährleistet und auch das kleine, aber feine Gastronomieangebot kann sich sehen lassen.
Verschiedene Kindergärten sowie eine Grundschule lassen Dornberg zu einem attraktiven Standort für Familien werden. Im Sommer ermöglichen das Dornberger Freibad, das Sportland Dornberg und der Bielefelder Golfclub eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung für Groß und Klein.
Dornberg wird durch die Wertherstraße mit der Stadt Werther und dem Bielefelder Zentrum verbunden. Von Hoberge-Uerentrup aus ist die Autobahn A33 nach Überquerung des Teutoburger Waldes schnell erreicht. Verschiedene Busverbindungen verbinden den Ortsteil in alle Himmelsrichtungen mit den Nachbarorten und mit dem Bielefelder Zentrum.
Bielefeld / Dornberg Großdornberg Deutschland (33619)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Jan Ole Färber
Horst Flöttmann Planen + Bauen GmbH
Buschkampstraße 178,
33659 Bielefeld
33659 Bielefeld
Buschkampstr. 178,
33659 Bielefeld
33659 Bielefeld
0521/402055
Horst Flöttmann Planen + Bauen GmbH
Buschkampstr. 178,
33659 Bielefeld
33659 Bielefeld
+49(521)402055
faerber@floettmann-immobilien.de
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