immobilie1-ID: 31962013 | Anbieter-ID: 2658
KEINE KÄUFERPROVISION Tolle EG-Wohnung in Uninähe in energetisch saniertem MFH im Bielefelder Westen
269.900 €
Kaufpreis
104 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer
Diese top geschnittene Wohnung liegt im Erdgeschoss einer sehr gepflegten und großteils sanierten Wohnanlage direkt im Bielefelder Westen fußläufig zur Universität bzw. Fachhochschule.
Insgesamt verteilen sich rund 104 QM auf 4,5 Zimmer, Küche und... mehr lesen
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Diese top geschnittene Wohnung liegt im Erdgeschoss einer sehr gepflegten und großteils sanierten Wohnanlage direkt im Bielefelder Westen fußläufig zur Universität bzw. Fachhochschule.
Insgesamt verteilen sich rund 104 QM auf 4,5 Zimmer, Küche und zwei Bäder. Über die Eingangsdiele betreten Sie die Wohnung. Hier erwartet Sie das Gästebad mit Duschmöglichkeit sowie ein Arbeits- oder Gästezimmer. Danach gelangen Sie in den großzügigen 36,5 qm Wohn- und Essbereich mit angrenzender 7,5 qm Küche und Südbalkonzugang. Bei Bedarf lässt der Essbereich zu einem weiteren separaten Zimmer abtrennen und gleichzeitig die Küche öffnen, sodass eine moderne 5 Zimmerwohnung entsteht. Im Schlaftrakt der Wohnung befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, das bereits sanierte Hauptfamilienbad mit begehbarer Dusche sowie der praktische Abstell- und Waschraum.
Eine professionelle Hausverwaltung kümmert sich um die Belange der WEG. Der Einbau der neuen und nachhaltigen Fernwärmeheizung ist kurzfristig geplant, sodass das Objekt langfristig gut aufgestellt ist. In den vergangenen Jahren wurde zudem bereits fast die vollständige Fassade gedämmt sowie das Dach vollständig erneuert. Die Fenster der Wohnung sind aus Kunststoff und doppelt verglast. Größere Maßnahmen am Gemeinschaftseigentum sind entsprechend nicht mehr notwendig. Die Wohnung selbst befindet sich in einem soliden, jedoch leicht renovierungsbedürftigem Zustand (Malerarbeiten, Böden). Die Wohnung steht bereits frei und kann entsprechend kurzfristig bezogen werden. Das Hausgeld beläuft sich auf 338 Euro. Davon sind 110,44 Euro nicht umlagefähig. Hier erwerben Sie eine top vermietbare Wohnung in einer gepflegten Wohnanlage. Ein eigener Kellerraum ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet.
Hier erwartet Sie eine tolle ETW oder solide Kapitalanlage in zentraler und beliebter Lage. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Bitte prüfen Sie Ihre Finanzierung vorab. Besichtigungen planen wir voraussichtlich kommendes Wochenende.
Insgesamt verteilen sich rund 104 QM auf 4,5 Zimmer, Küche und zwei Bäder. Über die Eingangsdiele betreten Sie die Wohnung. Hier erwartet Sie das Gästebad mit Duschmöglichkeit sowie ein Arbeits- oder Gästezimmer. Danach gelangen Sie in den großzügigen 36,5 qm Wohn- und Essbereich mit angrenzender 7,5 qm Küche und Südbalkonzugang. Bei Bedarf lässt der Essbereich zu einem weiteren separaten Zimmer abtrennen und gleichzeitig die Küche öffnen, sodass eine moderne 5 Zimmerwohnung entsteht. Im Schlaftrakt der Wohnung befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, das bereits sanierte Hauptfamilienbad mit begehbarer Dusche sowie der praktische Abstell- und Waschraum.
Eine professionelle Hausverwaltung kümmert sich um die Belange der WEG. Der Einbau der neuen und nachhaltigen Fernwärmeheizung ist kurzfristig geplant, sodass das Objekt langfristig gut aufgestellt ist. In den vergangenen Jahren wurde zudem bereits fast die vollständige Fassade gedämmt sowie das Dach vollständig erneuert. Die Fenster der Wohnung sind aus Kunststoff und doppelt verglast. Größere Maßnahmen am Gemeinschaftseigentum sind entsprechend nicht mehr notwendig. Die Wohnung selbst befindet sich in einem soliden, jedoch leicht renovierungsbedürftigem Zustand (Malerarbeiten, Böden). Die Wohnung steht bereits frei und kann entsprechend kurzfristig bezogen werden. Das Hausgeld beläuft sich auf 338 Euro. Davon sind 110,44 Euro nicht umlagefähig. Hier erwerben Sie eine top vermietbare Wohnung in einer gepflegten Wohnanlage. Ein eigener Kellerraum ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet.
Hier erwartet Sie eine tolle ETW oder solide Kapitalanlage in zentraler und beliebter Lage. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Bitte prüfen Sie Ihre Finanzierung vorab. Besichtigungen planen wir voraussichtlich kommendes Wochenende.
Diese top geschnittene Wohnung liegt im Erdgeschoss einer sehr gepflegten und großteils sanierten Wohnanlage direkt im Bielefelder Westen fußläufig zur Universität bzw. Fachhochschule.
Insgesamt verteilen sich rund 104 QM auf 4,5 Zimmer, Küche und zwei Bäder. Über die Eingangsdiele betreten Sie die Wohnung. Hier erwartet Sie das Gästebad mit Duschmöglichkeit sowie ein Arbeits- oder Gästezimmer. Danach gelangen Sie in den großzügigen 36,5 qm Wohn- und Essbereich mit angrenzender 7,5 qm Küche und Südbalkonzugang. Bei Bedarf lässt der Essbereich zu einem weiteren separaten Zimmer abtrennen und gleichzeitig die Küche öffnen, sodass eine moderne 5 Zimmerwohnung entsteht. Im Schlaftrakt der Wohnung befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, das bereits sanierte Hauptfamilienbad mit begehbarer Dusche sowie der praktische Abstell- und Waschraum.
Eine professionelle Hausverwaltung kümmert sich um die Belange der WEG. Der Einbau der neuen und nachhaltigen Fernwärmeheizung ist kurzfristig geplant, sodass das Objekt langfristig gut aufgestellt ist. In den vergangenen Jahren wurde zudem bereits fast die vollständige Fassade gedämmt sowie das Dach vollständig erneuert. Die Fenster der Wohnung sind aus Kunststoff und doppelt verglast. Größere Maßnahmen am Gemeinschaftseigentum sind entsprechend nicht mehr notwendig. Die Wohnung selbst befindet sich in einem soliden, jedoch leicht renovierungsbedürftigem Zustand (Malerarbeiten, Böden). Die Wohnung steht bereits frei und kann entsprechend kurzfristig bezogen werden. Das Hausgeld beläuft sich auf 338 Euro. Davon sind 110,44 Euro nicht umlagefähig. Hier erwerben Sie eine top vermietbare Wohnung in einer gepflegten Wohnanlage. Ein eigener Kellerraum ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet.
Hier erwartet Sie eine tolle ETW oder solide Kapitalanlage in zentraler und beliebter Lage. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Bitte prüfen Sie Ihre Finanzierung vorab. Besichtigungen planen wir voraussichtlich kommendes Wochenende.
Insgesamt verteilen sich rund 104 QM auf 4,5 Zimmer, Küche und zwei Bäder. Über die Eingangsdiele betreten Sie die Wohnung. Hier erwartet Sie das Gästebad mit Duschmöglichkeit sowie ein Arbeits- oder Gästezimmer. Danach gelangen Sie in den großzügigen 36,5 qm Wohn- und Essbereich mit angrenzender 7,5 qm Küche und Südbalkonzugang. Bei Bedarf lässt der Essbereich zu einem weiteren separaten Zimmer abtrennen und gleichzeitig die Küche öffnen, sodass eine moderne 5 Zimmerwohnung entsteht. Im Schlaftrakt der Wohnung befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, das bereits sanierte Hauptfamilienbad mit begehbarer Dusche sowie der praktische Abstell- und Waschraum.
Eine professionelle Hausverwaltung kümmert sich um die Belange der WEG. Der Einbau der neuen und nachhaltigen Fernwärmeheizung ist kurzfristig geplant, sodass das Objekt langfristig gut aufgestellt ist. In den vergangenen Jahren wurde zudem bereits fast die vollständige Fassade gedämmt sowie das Dach vollständig erneuert. Die Fenster der Wohnung sind aus Kunststoff und doppelt verglast. Größere Maßnahmen am Gemeinschaftseigentum sind entsprechend nicht mehr notwendig. Die Wohnung selbst befindet sich in einem soliden, jedoch leicht renovierungsbedürftigem Zustand (Malerarbeiten, Böden). Die Wohnung steht bereits frei und kann entsprechend kurzfristig bezogen werden. Das Hausgeld beläuft sich auf 338 Euro. Davon sind 110,44 Euro nicht umlagefähig. Hier erwerben Sie eine top vermietbare Wohnung in einer gepflegten Wohnanlage. Ein eigener Kellerraum ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet.
Hier erwartet Sie eine tolle ETW oder solide Kapitalanlage in zentraler und beliebter Lage. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Bitte prüfen Sie Ihre Finanzierung vorab. Besichtigungen planen wir voraussichtlich kommendes Wochenende.
Kosten
-
Kaufpreis269.900 €
-
Hausgeld pro Monat338 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1978
-
Zimmer4,5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)104 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch141,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1978
-
Energiepass gültig bis29.11.2027
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Bauausführung: Massiv
Sanitär: Bad begehbarer Dusche + Duschbad
Bodenbeläge: Fliesen + Laminat + Parkett
Keller: Kellerraum
Heizungsart: Zentralheizung
Internet: Glasfaser 2025
Der Energieausweis wurde VOR Dämmung, Dach und Heizungssanierung erstellt!
Befeu... mehr lesen
Sanitär: Bad begehbarer Dusche + Duschbad
Bodenbeläge: Fliesen + Laminat + Parkett
Keller: Kellerraum
Heizungsart: Zentralheizung
Internet: Glasfaser 2025
Der Energieausweis wurde VOR Dämmung, Dach und Heizungssanierung erstellt!
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Bauausführung: Massiv
Sanitär: Bad begehbarer Dusche + Duschbad
Bodenbeläge: Fliesen + Laminat + Parkett
Keller: Kellerraum
Heizungsart: Zentralheizung
Internet: Glasfaser 2025
Der Energieausweis wurde VOR Dämmung, Dach und Heizungssanierung erstellt!
Befeuerung/Energieträger: Gas (bald Fernwärme 25/26)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 141,1 kW/h
Sonstiges: Balkon, barrierearm, Wfl. lt. TE 104 qm, lt. Grundriss 100,65 je nach Berechnungsform
Sanitär: Bad begehbarer Dusche + Duschbad
Bodenbeläge: Fliesen + Laminat + Parkett
Keller: Kellerraum
Heizungsart: Zentralheizung
Internet: Glasfaser 2025
Der Energieausweis wurde VOR Dämmung, Dach und Heizungssanierung erstellt!
Befeuerung/Energieträger: Gas (bald Fernwärme 25/26)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 141,1 kW/h
Sonstiges: Balkon, barrierearm, Wfl. lt. TE 104 qm, lt. Grundriss 100,65 je nach Berechnungsform
Bauausführung: Massiv
Sanitär: Bad begehbarer Dusche + Duschbad
Bodenbeläge: Fliesen + Laminat + Parkett
Keller: Kellerraum
Heizungsart: Zentralheizung
Internet: Glasfaser 2025
Der Energieausweis wurde VOR Dämmung, Dach und Heizungssanierung erstellt!
Befeuerung/Energieträger: Gas (bald Fernwärme 25/26)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 141,1 kW/h
Sonstiges: Balkon, barrierearm, Wfl. lt. TE 104 qm, lt. Grundriss 100,65 je nach Berechnungsform
Sanitär: Bad begehbarer Dusche + Duschbad
Bodenbeläge: Fliesen + Laminat + Parkett
Keller: Kellerraum
Heizungsart: Zentralheizung
Internet: Glasfaser 2025
Der Energieausweis wurde VOR Dämmung, Dach und Heizungssanierung erstellt!
Befeuerung/Energieträger: Gas (bald Fernwärme 25/26)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 141,1 kW/h
Sonstiges: Balkon, barrierearm, Wfl. lt. TE 104 qm, lt. Grundriss 100,65 je nach Berechnungsform
- Balkon
Lage
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend im Bielefelder Westen. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern mit viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden...
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Die Wohnung liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend im Bielefelder Westen. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern mit viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Universität Bielefeld ist von hier aus in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder Bus erreichbar. Die Innenstadt ist schnell angebunden, gleichzeitig bieten nahegelegene Grünanlagen und Freizeitmöglichkeiten einen hohen Erholungswert.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend im Bielefelder Westen. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern mit viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Universität Bielefeld ist von hier aus in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder Bus erreichbar. Die Innenstadt ist schnell angebunden, gleichzeitig bieten nahegelegene Grünanlagen und Freizeitmöglichkeiten einen hohen Erholungswert.
Bielefeld Deutschland (33615)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé dient lediglich der Vorabinformation; Rechtsgrundlage ist ausschließlich der notariell beurkundete Kaufvertrag. Eine Haftung für die Richtigkeit oder...
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Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé dient lediglich der Vorabinformation; Rechtsgrundlage ist ausschließlich der notariell beurkundete Kaufvertrag. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag festgehaltenen Vereinbarungen sowie die aktuellen Unterlagen des Eigentümers und der Behörden.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé dient lediglich der Vorabinformation; Rechtsgrundlage ist ausschließlich der notariell beurkundete Kaufvertrag. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag festgehaltenen Vereinbarungen sowie die aktuellen Unterlagen des Eigentümers und der Behörden.
Ansprechpartner
Herr Julian Kriemelmann
Kriemelmann Immobilien GmbH
Danziger Str. 64,
33605 Bielefeld
33605 Bielefeld
Danziger Str. 64,
33605 Bielefeld
33605 Bielefeld
00495219629217
Kriemelmann Immobilien GmbH
Danziger Str. 64,
33605 Bielefeld
33605 Bielefeld
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