NEU
immobilie1-ID: 32153645 | Anbieter-ID: 930
Interessante Gewerbefläche auf 2 Ebenen am Bültmannshof inkl. Stellplätze
245.000 €
Kaufpreis
124 m²
Verkaufsfläche
156 m²
Grundstücksfläche
Willkommen in Ihrem neuen Ladenlokal! Willkommen am Bültmannshof!
Freuen Sie sich auf diese spannende sowie interessante Gewerbefläche in Uni-Nähe und geben Sie Ihrem Business den nötigen Schwung bzw. Neuanfang!
Gestalten Sie die Fläche nach Ihren... mehr lesen
Freuen Sie sich auf diese spannende sowie interessante Gewerbefläche in Uni-Nähe und geben Sie Ihrem Business den nötigen Schwung bzw. Neuanfang!
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Willkommen in Ihrem neuen Ladenlokal! Willkommen am Bültmannshof!
Freuen Sie sich auf diese spannende sowie interessante Gewerbefläche in Uni-Nähe und geben Sie Ihrem Business den nötigen Schwung bzw. Neuanfang!
Gestalten Sie die Fläche nach Ihren Bedürfnissen für sich und Ihre Mitarbeiter und heißen Sie Ihre Kunden & Gäste herzlich willkommen!
Zur Verfügung steht Ihnen hier eine Nutzfläche von insgesamt ca. 124 qm inkl. Sanitäranlagen sowie einer Teeküche. Diese teilt sich wie folgt auf:
Im Erdgeschoss befindet sich der Laden mit ca. 60 qm Verkaufsfläche sowie ein WC und der Windfang.
Im 1. OG finden Sie weitere 64 qm Nutzfläche, welche sich optimal als Büro- & Aufenthaltsräume nutzen lassen. Hier können Sie im Backoffice-Bereich die anfallenden Arbeiten erledigen. Ebenso befinden sich in diesem Teil weitere Sanitäranlagen sowie die Teeküche.
2 weitere Lagerräume sowie der Heizungskeller mitsamt der Fernwärmeübergabestation sind im Kellergeschoss zu finden.
Ihre Kunden parken bequem auf den zugeordneten Parkplätzen zur Rückseite des Ladens. Ebenso ist die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr hervorragend, die nächste Straßenbahnhaltestelle ist nur ca. 2 Minuten Fußweg entfernt.
Die 3 großen Schaufenster sowie der Eingang mit Ausrichtung zur Fußgängerzone sorgen für eine gute Sichtbarkeit.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und lassen Sie sich begeistern von dieser ansprechenden Fläche!
Konnten wir Ihr Interesse wecken? Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!
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Zur Verfügung steht Ihnen hier eine Nutzfläche von insgesamt ca. 124 qm inkl. Sanitäranlagen sowie einer Teeküche. Diese teilt sich wie folgt auf:
Im Erdgeschoss befindet sich der Laden mit ca. 60 qm Verkaufsfläche sowie ein WC und der Windfang.
Im 1. OG finden Sie weitere 64 qm Nutzfläche, welche sich optimal als Büro- & Aufenthaltsräume nutzen lassen. Hier können Sie im Backoffice-Bereich die anfallenden Arbeiten erledigen. Ebenso befinden sich in diesem Teil weitere Sanitäranlagen sowie die Teeküche.
2 weitere Lagerräume sowie der Heizungskeller mitsamt der Fernwärmeübergabestation sind im Kellergeschoss zu finden.
Ihre Kunden parken bequem auf den zugeordneten Parkplätzen zur Rückseite des Ladens. Ebenso ist die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr hervorragend, die nächste Straßenbahnhaltestelle ist nur ca. 2 Minuten Fußweg entfernt.
Die 3 großen Schaufenster sowie der Eingang mit Ausrichtung zur Fußgängerzone sorgen für eine gute Sichtbarkeit.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und lassen Sie sich begeistern von dieser ansprechenden Fläche!
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Zur Verfügung steht Ihnen hier eine Nutzfläche von insgesamt ca. 124 qm inkl. Sanitäranlagen sowie einer Teeküche. Diese teilt sich wie folgt auf:
Im Erdgeschoss befindet sich der Laden mit ca. 60 qm Verkaufsfläche sowie ein WC und der Windfang.
Im 1. OG finden Sie weitere 64 qm Nutzfläche, welche sich optimal als Büro- & Aufenthaltsräume nutzen lassen. Hier können Sie im Backoffice-Bereich die anfallenden Arbeiten erledigen. Ebenso befinden sich in diesem Teil weitere Sanitäranlagen sowie die Teeküche.
2 weitere Lagerräume sowie der Heizungskeller mitsamt der Fernwärmeübergabestation sind im Kellergeschoss zu finden.
Ihre Kunden parken bequem auf den zugeordneten Parkplätzen zur Rückseite des Ladens. Ebenso ist die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr hervorragend, die nächste Straßenbahnhaltestelle ist nur ca. 2 Minuten Fußweg entfernt.
Die 3 großen Schaufenster sowie der Eingang mit Ausrichtung zur Fußgängerzone sorgen für eine gute Sichtbarkeit.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und lassen Sie sich begeistern von dieser ansprechenden Fläche!
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Zur Verfügung steht Ihnen hier eine Nutzfläche von insgesamt ca. 124 qm inkl. Sanitäranlagen sowie einer Teeküche. Diese teilt sich wie folgt auf:
Im Erdgeschoss befindet sich der Laden mit ca. 60 qm Verkaufsfläche sowie ein WC und der Windfang.
Im 1. OG finden Sie weitere 64 qm Nutzfläche, welche sich optimal als Büro- & Aufenthaltsräume nutzen lassen. Hier können Sie im Backoffice-Bereich die anfallenden Arbeiten erledigen. Ebenso befinden sich in diesem Teil weitere Sanitäranlagen sowie die Teeküche.
2 weitere Lagerräume sowie der Heizungskeller mitsamt der Fernwärmeübergabestation sind im Kellergeschoss zu finden.
Ihre Kunden parken bequem auf den zugeordneten Parkplätzen zur Rückseite des Ladens. Ebenso ist die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr hervorragend, die nächste Straßenbahnhaltestelle ist nur ca. 2 Minuten Fußweg entfernt.
Die 3 großen Schaufenster sowie der Eingang mit Ausrichtung zur Fußgängerzone sorgen für eine gute Sichtbarkeit.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und lassen Sie sich begeistern von dieser ansprechenden Fläche!
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Kosten
-
Kaufpreis245.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartLadenlokal
-
HauptobjektartLaden/Einzelhandel
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1970
-
Gesamtfläche (ca.)124 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)156 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)124 m²
-
Verkaufsfläche (ca.)124 m²
-
Ladenfläche (ca.)124 m²
-
FußbodenTeppich, Kunststoff, Estrich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf245,1 kWh/(m²*a)
-
Ernergiekennwert Wärme245,1
-
Baujahr (laut Energieausweis)1996
-
Energiepass gültig bis05.09.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Helle Fensterfronten, großes Schaufenster
- Eigener Zugang
- Flexible Raumgestaltung
- großzügiger Verkaufs - bzw. Praxisraum
- zugeordnete Parkmöglichkeiten
- optimale Lage für gesundheitsnahe Dienstleistungen durch das angrenzende Gesundheitszentrum
-... mehr lesen
- Eigener Zugang
- Flexible Raumgestaltung
- großzügiger Verkaufs - bzw. Praxisraum
- zugeordnete Parkmöglichkeiten
- optimale Lage für gesundheitsnahe Dienstleistungen durch das angrenzende Gesundheitszentrum
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- Helle Fensterfronten, großes Schaufenster
- Eigener Zugang
- Flexible Raumgestaltung
- großzügiger Verkaufs - bzw. Praxisraum
- zugeordnete Parkmöglichkeiten
- optimale Lage für gesundheitsnahe Dienstleistungen durch das angrenzende Gesundheitszentrum
- Aufbau des Obergeschosses 1996
- umfangreiche Elektroinstallationen
- Eigener Zugang
- Flexible Raumgestaltung
- großzügiger Verkaufs - bzw. Praxisraum
- zugeordnete Parkmöglichkeiten
- optimale Lage für gesundheitsnahe Dienstleistungen durch das angrenzende Gesundheitszentrum
- Aufbau des Obergeschosses 1996
- umfangreiche Elektroinstallationen
- Helle Fensterfronten, großes Schaufenster
- Eigener Zugang
- Flexible Raumgestaltung
- großzügiger Verkaufs - bzw. Praxisraum
- zugeordnete Parkmöglichkeiten
- optimale Lage für gesundheitsnahe Dienstleistungen durch das angrenzende Gesundheitszentrum
- Aufbau des Obergeschosses 1996
- umfangreiche Elektroinstallationen
- Eigener Zugang
- Flexible Raumgestaltung
- großzügiger Verkaufs - bzw. Praxisraum
- zugeordnete Parkmöglichkeiten
- optimale Lage für gesundheitsnahe Dienstleistungen durch das angrenzende Gesundheitszentrum
- Aufbau des Obergeschosses 1996
- umfangreiche Elektroinstallationen
Lage
Diese Immobilie befindet sich in attraktiver Lage im Bielefelder Westen, ca. 2 Gehminuten von der nächsten Straßenbahnhaltestelle entfernt.
Die unmittelbare Umgebung ist geprägt durch ein großes Wohngebiet mit hoher Bevölkerungsdichte.
Die Nähe zur... mehr lesen
Die unmittelbare Umgebung ist geprägt durch ein großes Wohngebiet mit hoher Bevölkerungsdichte.
Die Nähe zur... mehr lesen
Diese Immobilie befindet sich in attraktiver Lage im Bielefelder Westen, ca. 2 Gehminuten von der nächsten Straßenbahnhaltestelle entfernt.
Die unmittelbare Umgebung ist geprägt durch ein großes Wohngebiet mit hoher Bevölkerungsdichte.
Die Nähe zur Universität sorgt für zusätzliche Attraktivität.
Die unmittelbare Umgebung ist geprägt durch ein großes Wohngebiet mit hoher Bevölkerungsdichte.
Die Nähe zur Universität sorgt für zusätzliche Attraktivität.
Diese Immobilie befindet sich in attraktiver Lage im Bielefelder Westen, ca. 2 Gehminuten von der nächsten Straßenbahnhaltestelle entfernt.
Die unmittelbare Umgebung ist geprägt durch ein großes Wohngebiet mit hoher Bevölkerungsdichte.
Die Nähe zur Universität sorgt für zusätzliche Attraktivität.
Die unmittelbare Umgebung ist geprägt durch ein großes Wohngebiet mit hoher Bevölkerungsdichte.
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Bielefeld Deutschland (33615)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Für weitere Objektinformationen oder einen Besichtigungstermin rufen Sie uns gerne an. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rückrufnummer mitgeteilt wird.
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Bei konkretem & verbindlichem Mietinteresse bitte wir Sie, uns die als Anhang beigefügte Mieterselbstauskunft vertrauensvoll zur Verfügung zu stellen. Es erfolgt anschließend eine Bonitätsprüfung über die Schufa & ein Nachweis über 3 Monatskaltmieten als Mietkaution. Die von Ihnen gemachten Angaben werden selbstverständlich vertraulich & seriös behandelt!
Wir freuen uns auf ihren Kontakt!
Bei konkretem & verbindlichem Mietinteresse bitte wir Sie, uns die als Anhang beigefügte Mieterselbstauskunft vertrauensvoll zur Verfügung zu stellen. Es erfolgt anschließend eine Bonitätsprüfung über die Schufa & ein Nachweis über 3 Monatskaltmieten als Mietkaution. Die von Ihnen gemachten Angaben werden selbstverständlich vertraulich & seriös behandelt!
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Ansprechpartner
Herr Nils Blumenthal
Blumenthal Immobilien GmbH
An der Stiftskirche 4,
33611 Bielefeld
33611 Bielefeld
An der Stiftskirche 6,
33611 Bielefeld
33611 Bielefeld
004952196784994
Blumenthal Immobilien GmbH
An der Stiftskirche 6,
33611 Bielefeld
33611 Bielefeld
52196784994
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