immobilie1-ID: 31867799 | Anbieter-ID: IA601
Citywohnung mit Altbaucharme!
175.000 €
Kaufpreis
59 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Eine besondere Chance für Stadtmenschen, die auf Ruhe und Zentralität nicht verzichten möchten. Unser Angebot befindet sich im III. Obergeschoss eines stilvollen Wohnhauses im Stadtbereich zwischen Nordpark und Meierteich. Diese Wohnung brilliert...
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Eine besondere Chance für Stadtmenschen, die auf Ruhe und Zentralität nicht verzichten möchten. Unser Angebot befindet sich im III. Obergeschoss eines stilvollen Wohnhauses im Stadtbereich zwischen Nordpark und Meierteich. Diese Wohnung brilliert nicht allein wegen ihrer gelungenen Aufteilung, sondern ebenso wegen ihrer charmanten Altbaudetails (stilvolle Türen inkl. Türzargen, tolle Dielenböden, Treppenhaus). Auf ca. 59 m² stehen Ihnen 3 Zimmer, eine herrliche Wohnküche, ein kleines Tageslichtbad mit Dusche sowie eine einladende Diele zur Verfügung. Ein eigener Kellerraum ist selbstverständlich. Die Hausverwaltung hat eine Bielefelder-Profi-Verwaltung inne, sodass sowohl bei einer Eigennutzung als auch bei einer Neuvermietung bestens für Sie gesorgt ist. Die jetzige Mieterin zieht zum 31.08.2025 aus. Der Garten vor dem Haus dient der Gemeinschaft als kleine Erholungsoase in der City. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns.
Eine besondere Chance für Stadtmenschen, die auf Ruhe und Zentralität nicht verzichten möchten. Unser Angebot befindet sich im III. Obergeschoss eines stilvollen Wohnhauses im Stadtbereich zwischen Nordpark und Meierteich. Diese Wohnung brilliert nicht allein wegen ihrer gelungenen Aufteilung, sondern ebenso wegen ihrer charmanten Altbaudetails (stilvolle Türen inkl. Türzargen, tolle Dielenböden, Treppenhaus). Auf ca. 59 m² stehen Ihnen 3 Zimmer, eine herrliche Wohnküche, ein kleines Tageslichtbad mit Dusche sowie eine einladende Diele zur Verfügung. Ein eigener Kellerraum ist selbstverständlich. Die Hausverwaltung hat eine Bielefelder-Profi-Verwaltung inne, sodass sowohl bei einer Eigennutzung als auch bei einer Neuvermietung bestens für Sie gesorgt ist. Die jetzige Mieterin zieht zum 31.08.2025 aus. Der Garten vor dem Haus dient der Gemeinschaft als kleine Erholungsoase in der City. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns.
Kosten
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Kaufpreis175.000 €
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Hausgeld pro Monat223,9 €
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Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1914
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Zimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)59 m²
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BadDuschbad, Bad mit Fenster
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DachformSatteldach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartEtagenheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch148,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1914
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Energiepass gültig bis21.10.2029
-
EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Kabelanschluss
Lage
Zwischen dem Zentrum Bielefeld und dem Einzugsgebiet der Universität, ruhig gelegen mit gutem Abstand zu den stark frequentierten Hauptstraßen. Tolle Grünanlagen wie der Nordpark und Meierteich befinden sich im unmittelbaren Wohnumfeld. Fußläufige...
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Zwischen dem Zentrum Bielefeld und dem Einzugsgebiet der Universität, ruhig gelegen mit gutem Abstand zu den stark frequentierten Hauptstraßen. Tolle Grünanlagen wie der Nordpark und Meierteich befinden sich im unmittelbaren Wohnumfeld. Fußläufige Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und Geschäften des täglichen Bedarfs, hervorragende Nahverkehrsmittelanbindung. Die Stadtbahn wird im kurzen Takt angefahren.
Zwischen dem Zentrum Bielefeld und dem Einzugsgebiet der Universität, ruhig gelegen mit gutem Abstand zu den stark frequentierten Hauptstraßen. Tolle Grünanlagen wie der Nordpark und Meierteich befinden sich im unmittelbaren Wohnumfeld. Fußläufige Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und Geschäften des täglichen Bedarfs, hervorragende Nahverkehrsmittelanbindung. Die Stadtbahn wird im kurzen Takt angefahren.
Bielefeld Innenstadt Deutschland (33613)
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Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.10.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 148.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1914.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 21.10.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 148.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1914.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.10.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 148.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1914.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Dieser ist gültig bis 21.10.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 148.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1914.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.10.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 148.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1914.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Dieser ist gültig bis 21.10.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 148.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1914.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Ansprechpartner
Stracke Immobilien GmbH
Stracke Immobilien GmbH
Artur-Ladebeck-Str. 6,
33602 Bielefeld
33602 Bielefeld
Artur-Ladebeck-Str. 6,
33602 Bielefeld
33602 Bielefeld
004952177019440
Stracke Immobilien GmbH
Artur-Ladebeck-Str. 6,
33602 Bielefeld
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+49(521)77019440
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