NEU
immobilie1-ID: 31984707 | Anbieter-ID: 424
Schildesche - Ladenlokal oder Büro mit großen Schaufenstern
890 €
Miete zzgl. NK
3
Zimmer
Die Highlights dieser Ladenfläche auf einen Blick:
- Optimale Sichtbarkeit
- Eigene Kundenparkplätze
- Barrierefreier Zugang
- Flexible Raumgestaltung
- Neue hybridfähige und energieeffiziente Gasheizung
Interessante Ladenfläche mit großen Schaufenstern in... mehr lesen
- Optimale Sichtbarkeit
- Eigene Kundenparkplätze
- Barrierefreier Zugang
- Flexible Raumgestaltung
- Neue hybridfähige und energieeffiziente Gasheizung
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Die Highlights dieser Ladenfläche auf einen Blick:
- Optimale Sichtbarkeit
- Eigene Kundenparkplätze
- Barrierefreier Zugang
- Flexible Raumgestaltung
- Neue hybridfähige und energieeffiziente Gasheizung
Interessante Ladenfläche mit großen Schaufenstern in Bielefeld Schildesche. Die direkte, werbewirksame Lage an einer Ein- und Ausfallstraße garantiert erstklassige Sichtbarkeit und Wahrnehmung dieser Erdgeschossfläche.
Die Nutzfläche (ca. 91 m²) ist im hinteren Bereich mit einigen Leichtbauwänden unterteilt, diese können aber ohne großen Aufwand entfernt werden. Somit ist eine Raumgestaltung und Umsetzung Ihrer eigenen Ideen möglich.
- Optimale Sichtbarkeit
- Eigene Kundenparkplätze
- Barrierefreier Zugang
- Flexible Raumgestaltung
- Neue hybridfähige und energieeffiziente Gasheizung
Interessante Ladenfläche mit großen Schaufenstern in Bielefeld Schildesche. Die direkte, werbewirksame Lage an einer Ein- und Ausfallstraße garantiert erstklassige Sichtbarkeit und Wahrnehmung dieser Erdgeschossfläche.
Die Nutzfläche (ca. 91 m²) ist im hinteren Bereich mit einigen Leichtbauwänden unterteilt, diese können aber ohne großen Aufwand entfernt werden. Somit ist eine Raumgestaltung und Umsetzung Ihrer eigenen Ideen möglich.
Die Highlights dieser Ladenfläche auf einen Blick:
- Optimale Sichtbarkeit
- Eigene Kundenparkplätze
- Barrierefreier Zugang
- Flexible Raumgestaltung
- Neue hybridfähige und energieeffiziente Gasheizung
Interessante Ladenfläche mit großen Schaufenstern in Bielefeld Schildesche. Die direkte, werbewirksame Lage an einer Ein- und Ausfallstraße garantiert erstklassige Sichtbarkeit und Wahrnehmung dieser Erdgeschossfläche.
Die Nutzfläche (ca. 91 m²) ist im hinteren Bereich mit einigen Leichtbauwänden unterteilt, diese können aber ohne großen Aufwand entfernt werden. Somit ist eine Raumgestaltung und Umsetzung Ihrer eigenen Ideen möglich.
- Optimale Sichtbarkeit
- Eigene Kundenparkplätze
- Barrierefreier Zugang
- Flexible Raumgestaltung
- Neue hybridfähige und energieeffiziente Gasheizung
Interessante Ladenfläche mit großen Schaufenstern in Bielefeld Schildesche. Die direkte, werbewirksame Lage an einer Ein- und Ausfallstraße garantiert erstklassige Sichtbarkeit und Wahrnehmung dieser Erdgeschossfläche.
Die Nutzfläche (ca. 91 m²) ist im hinteren Bereich mit einigen Leichtbauwänden unterteilt, diese können aber ohne großen Aufwand entfernt werden. Somit ist eine Raumgestaltung und Umsetzung Ihrer eigenen Ideen möglich.
Kosten
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Miete zzgl. NK890 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.390 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile2.780 €
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Kautionshinweis2 Monatsmieten
-
Nebenkosten500 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²8,76 €
-
Mieterprovision2,38 Netto-Monatsmieten inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1990
-
Zimmer3
-
Gesamtfläche (ca.)101,55 m²
-
Nutzfläche (ca.)90,75 m²
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch178,4 kWh/(m²*a)
-
Ernergiekennwert Wärme26,7
-
Ernergiekennwert Wärme118,5
-
Baujahr (laut Energieausweis)1990
-
Energiepass gültig bis22.01.2030
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Der großzügige, lichtdurchflutete Raum mit bodentiefen Fenstern liegt in einem Gebäude mit überwiegend Praxen – ideal geeignet für medizinische, therapeutische oder beratende Angebote mit direktem Kundenkontakt.
Zurzeit befinden sich im rückwärtigen... mehr lesen
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Der großzügige, lichtdurchflutete Raum mit bodentiefen Fenstern liegt in einem Gebäude mit überwiegend Praxen – ideal geeignet für medizinische, therapeutische oder beratende Angebote mit direktem Kundenkontakt.
Zurzeit befinden sich im rückwärtigen Bereich: Separates Büro, ein Behandlungsbereich, Dusche, 2x WC und ein weiterer Raum, der als Lager geeignet ist.
Der aktuelle Grundriss ermöglicht eine klare Trennung zwischen Kundenbereich und interner Nutzung. Da die Fläche überwiegend aus Leichtbauwänden besteht, lässt sich die Raumaufteilung bei Bedarf flexibel anpassen. Die Lage in einem lebendigen und gut erreichbaren Stadtteil bringt zusätzliches Potenzial für Laufkundschaft und Stammkund:innen gleichermaßen.
Ob Sie ein kreatives Konzept umsetzen, eine neue Markenfläche schaffen oder einen effizienten Arbeitsort suchen – diese Immobilie bietet Ihnen dafür die passende Bühne.
Zurzeit befinden sich im rückwärtigen Bereich: Separates Büro, ein Behandlungsbereich, Dusche, 2x WC und ein weiterer Raum, der als Lager geeignet ist.
Der aktuelle Grundriss ermöglicht eine klare Trennung zwischen Kundenbereich und interner Nutzung. Da die Fläche überwiegend aus Leichtbauwänden besteht, lässt sich die Raumaufteilung bei Bedarf flexibel anpassen. Die Lage in einem lebendigen und gut erreichbaren Stadtteil bringt zusätzliches Potenzial für Laufkundschaft und Stammkund:innen gleichermaßen.
Ob Sie ein kreatives Konzept umsetzen, eine neue Markenfläche schaffen oder einen effizienten Arbeitsort suchen – diese Immobilie bietet Ihnen dafür die passende Bühne.
Der großzügige, lichtdurchflutete Raum mit bodentiefen Fenstern liegt in einem Gebäude mit überwiegend Praxen – ideal geeignet für medizinische, therapeutische oder beratende Angebote mit direktem Kundenkontakt.
Zurzeit befinden sich im rückwärtigen Bereich: Separates Büro, ein Behandlungsbereich, Dusche, 2x WC und ein weiterer Raum, der als Lager geeignet ist.
Der aktuelle Grundriss ermöglicht eine klare Trennung zwischen Kundenbereich und interner Nutzung. Da die Fläche überwiegend aus Leichtbauwänden besteht, lässt sich die Raumaufteilung bei Bedarf flexibel anpassen. Die Lage in einem lebendigen und gut erreichbaren Stadtteil bringt zusätzliches Potenzial für Laufkundschaft und Stammkund:innen gleichermaßen.
Ob Sie ein kreatives Konzept umsetzen, eine neue Markenfläche schaffen oder einen effizienten Arbeitsort suchen – diese Immobilie bietet Ihnen dafür die passende Bühne.
Zurzeit befinden sich im rückwärtigen Bereich: Separates Büro, ein Behandlungsbereich, Dusche, 2x WC und ein weiterer Raum, der als Lager geeignet ist.
Der aktuelle Grundriss ermöglicht eine klare Trennung zwischen Kundenbereich und interner Nutzung. Da die Fläche überwiegend aus Leichtbauwänden besteht, lässt sich die Raumaufteilung bei Bedarf flexibel anpassen. Die Lage in einem lebendigen und gut erreichbaren Stadtteil bringt zusätzliches Potenzial für Laufkundschaft und Stammkund:innen gleichermaßen.
Ob Sie ein kreatives Konzept umsetzen, eine neue Markenfläche schaffen oder einen effizienten Arbeitsort suchen – diese Immobilie bietet Ihnen dafür die passende Bühne.
- Gäste-WC
Lage
Attraktive Lage an einer belebten Straße in Bielefeld Schildesche. Weitere Einzelhandelsgeschäfte sowie Dienstleister befinden sich in direkter Nachbarschaft. Bus- und Bahnhaltestelle im Umkreis. Kunden- und Besucherparkplätze auf dem hauseigenen...
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Attraktive Lage an einer belebten Straße in Bielefeld Schildesche. Weitere Einzelhandelsgeschäfte sowie Dienstleister befinden sich in direkter Nachbarschaft. Bus- und Bahnhaltestelle im Umkreis. Kunden- und Besucherparkplätze auf dem hauseigenen Grundstück.
Attraktive Lage an einer belebten Straße in Bielefeld Schildesche. Weitere Einzelhandelsgeschäfte sowie Dienstleister befinden sich in direkter Nachbarschaft. Bus- und Bahnhaltestelle im Umkreis. Kunden- und Besucherparkplätze auf dem hauseigenen Grundstück.
Bielefeld Deutschland (33611)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Nebenkosten:
€ 350,-- netto/monatlich für Versicherung, Entwässerung, Straßenreinigung, Müllabfuhr, Wasser/Abwasser, Winterdienst/Hauswart, Schornsteinfeger, Allgemeinstrom und Grundsteuer. Ca. € 150,-- Heizkostenvorauszahlung.
Die Kosten für Strom... mehr lesen
€ 350,-- netto/monatlich für Versicherung, Entwässerung, Straßenreinigung, Müllabfuhr, Wasser/Abwasser, Winterdienst/Hauswart, Schornsteinfeger, Allgemeinstrom und Grundsteuer. Ca. € 150,-- Heizkostenvorauszahlung.
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Nebenkosten:
€ 350,-- netto/monatlich für Versicherung, Entwässerung, Straßenreinigung, Müllabfuhr, Wasser/Abwasser, Winterdienst/Hauswart, Schornsteinfeger, Allgemeinstrom und Grundsteuer. Ca. € 150,-- Heizkostenvorauszahlung.
Die Kosten für Strom sind direkt mit den zuständigen Versorgungswerken abzurechnen.
Alle Angaben erfolgen durch den Eigentümer.
Irrtum und Zwischenvermarktung vorbehalten.
€ 350,-- netto/monatlich für Versicherung, Entwässerung, Straßenreinigung, Müllabfuhr, Wasser/Abwasser, Winterdienst/Hauswart, Schornsteinfeger, Allgemeinstrom und Grundsteuer. Ca. € 150,-- Heizkostenvorauszahlung.
Die Kosten für Strom sind direkt mit den zuständigen Versorgungswerken abzurechnen.
Alle Angaben erfolgen durch den Eigentümer.
Irrtum und Zwischenvermarktung vorbehalten.
Nebenkosten:
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Die Kosten für Strom sind direkt mit den zuständigen Versorgungswerken abzurechnen.
Alle Angaben erfolgen durch den Eigentümer.
Irrtum und Zwischenvermarktung vorbehalten.
€ 350,-- netto/monatlich für Versicherung, Entwässerung, Straßenreinigung, Müllabfuhr, Wasser/Abwasser, Winterdienst/Hauswart, Schornsteinfeger, Allgemeinstrom und Grundsteuer. Ca. € 150,-- Heizkostenvorauszahlung.
Die Kosten für Strom sind direkt mit den zuständigen Versorgungswerken abzurechnen.
Alle Angaben erfolgen durch den Eigentümer.
Irrtum und Zwischenvermarktung vorbehalten.
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Volker Grotegut
Niederwall Immobilien GmbH
Niederwall 28,
33602 Bielefeld
33602 Bielefeld
Niederwall 28,
33602 Bielefeld
33602 Bielefeld
004952166093
Niederwall Immobilien GmbH
Niederwall 28,
33602 Bielefeld
33602 Bielefeld
0521 66093
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