immobilie1-ID: 32046979 | Anbieter-ID: 2860-1025
Erstbezug: Moderne-2-Zimmer-Wohnung in Bielefeld-Mitte
700 €
Miete zzgl. NK
53,64 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese moderne Zwei-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur drei Wohneinheiten und bietet dadurch eine private Wohnatmosphäre. Das Gebäude wurde kürzlich umfassend saniert und modernisiert, sodass die Wohnung...
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Diese moderne Zwei-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur drei Wohneinheiten und bietet dadurch eine private Wohnatmosphäre. Das Gebäude wurde kürzlich umfassend saniert und modernisiert, sodass die Wohnung nun im Erstbezug nach Modernisierung zur Verfügung steht. Dank der Arbeiten erreicht das Haus die Energieeffizienzklasse A+, wodurch ein nachhaltiger Wohnstandard erreicht wird.
Beim Betreten der Wohnung fällt sofort die gelungene Raumaufteilung auf. Herzstück ist die große Küche, die durch ein Fenster mit Tageslicht versorgt wird und einen direkten Zugang zum Wohnbereich bietet. Dank ihrer Größe lässt sie sich nicht nur als Kochbereich, sondern auch als Esszimmer nutzen und schafft so einen zentralen Ort für gemeinsames Kochen und Essen.
Das Badezimmer präsentiert sich modern und hochwertig ausgestattet. Ein Fenster sorgt für angenehmes Tageslicht und gute Belüftung. Ausgestattet ist es mit einer bodentiefen Dusche, einem Hänge-WC, einem Handwaschbecken sowie einer gemauerten Ablage, die zusätzlichen Stauraum bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC mit eigenem Handwaschbecken, das für Besucher praktisch und komfortabel ist.
Für ein angenehmes Wohnklima sorgt eine moderne Fußbodenheizung, die in allen Räumen verlegt ist und gleichmäßig für wohlige Wärme sorgt. Zusätzlich ist die Wohnung mit elektrisch bedienbaren Rollläden bzw. Raffstores ausgestattet, die nicht nur den Bedienkomfort erhöhen, sondern auch Schutz vor Sonneneinstrahlung und neugierigen Blicken bieten.
Beim Betreten der Wohnung fällt sofort die gelungene Raumaufteilung auf. Herzstück ist die große Küche, die durch ein Fenster mit Tageslicht versorgt wird und einen direkten Zugang zum Wohnbereich bietet. Dank ihrer Größe lässt sie sich nicht nur als Kochbereich, sondern auch als Esszimmer nutzen und schafft so einen zentralen Ort für gemeinsames Kochen und Essen.
Das Badezimmer präsentiert sich modern und hochwertig ausgestattet. Ein Fenster sorgt für angenehmes Tageslicht und gute Belüftung. Ausgestattet ist es mit einer bodentiefen Dusche, einem Hänge-WC, einem Handwaschbecken sowie einer gemauerten Ablage, die zusätzlichen Stauraum bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC mit eigenem Handwaschbecken, das für Besucher praktisch und komfortabel ist.
Für ein angenehmes Wohnklima sorgt eine moderne Fußbodenheizung, die in allen Räumen verlegt ist und gleichmäßig für wohlige Wärme sorgt. Zusätzlich ist die Wohnung mit elektrisch bedienbaren Rollläden bzw. Raffstores ausgestattet, die nicht nur den Bedienkomfort erhöhen, sondern auch Schutz vor Sonneneinstrahlung und neugierigen Blicken bieten.
Diese moderne Zwei-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur drei Wohneinheiten und bietet dadurch eine private Wohnatmosphäre. Das Gebäude wurde kürzlich umfassend saniert und modernisiert, sodass die Wohnung nun im Erstbezug nach Modernisierung zur Verfügung steht. Dank der Arbeiten erreicht das Haus die Energieeffizienzklasse A+, wodurch ein nachhaltiger Wohnstandard erreicht wird.
Beim Betreten der Wohnung fällt sofort die gelungene Raumaufteilung auf. Herzstück ist die große Küche, die durch ein Fenster mit Tageslicht versorgt wird und einen direkten Zugang zum Wohnbereich bietet. Dank ihrer Größe lässt sie sich nicht nur als Kochbereich, sondern auch als Esszimmer nutzen und schafft so einen zentralen Ort für gemeinsames Kochen und Essen.
Das Badezimmer präsentiert sich modern und hochwertig ausgestattet. Ein Fenster sorgt für angenehmes Tageslicht und gute Belüftung. Ausgestattet ist es mit einer bodentiefen Dusche, einem Hänge-WC, einem Handwaschbecken sowie einer gemauerten Ablage, die zusätzlichen Stauraum bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC mit eigenem Handwaschbecken, das für Besucher praktisch und komfortabel ist.
Für ein angenehmes Wohnklima sorgt eine moderne Fußbodenheizung, die in allen Räumen verlegt ist und gleichmäßig für wohlige Wärme sorgt. Zusätzlich ist die Wohnung mit elektrisch bedienbaren Rollläden bzw. Raffstores ausgestattet, die nicht nur den Bedienkomfort erhöhen, sondern auch Schutz vor Sonneneinstrahlung und neugierigen Blicken bieten.
Beim Betreten der Wohnung fällt sofort die gelungene Raumaufteilung auf. Herzstück ist die große Küche, die durch ein Fenster mit Tageslicht versorgt wird und einen direkten Zugang zum Wohnbereich bietet. Dank ihrer Größe lässt sie sich nicht nur als Kochbereich, sondern auch als Esszimmer nutzen und schafft so einen zentralen Ort für gemeinsames Kochen und Essen.
Das Badezimmer präsentiert sich modern und hochwertig ausgestattet. Ein Fenster sorgt für angenehmes Tageslicht und gute Belüftung. Ausgestattet ist es mit einer bodentiefen Dusche, einem Hänge-WC, einem Handwaschbecken sowie einer gemauerten Ablage, die zusätzlichen Stauraum bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC mit eigenem Handwaschbecken, das für Besucher praktisch und komfortabel ist.
Für ein angenehmes Wohnklima sorgt eine moderne Fußbodenheizung, die in allen Räumen verlegt ist und gleichmäßig für wohlige Wärme sorgt. Zusätzlich ist die Wohnung mit elektrisch bedienbaren Rollläden bzw. Raffstores ausgestattet, die nicht nur den Bedienkomfort erhöhen, sondern auch Schutz vor Sonneneinstrahlung und neugierigen Blicken bieten.
Kosten
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Miete zzgl. NK700 €
-
Miete inkl. Nebenkosten840 €
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Heizkosten86 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile2.100 €
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Kautionshinweis3 Monatskaltmieten
-
Nebenkosten54 €
-
MieterprovisionDer Auftraggeber ist der Vermieter, es fällt keine Provision für den Mieter an.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
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Baujahr1919
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)53,64 m²
-
KücheOffene Küche
-
Etage1
-
Anzahl Etagen3
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf26,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1919
-
Energiepass gültig bis02.09.2035
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerALTERNATIV
Ausstattung
Ausgestattet ist die Wohnung mit:
- Beheizung über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe aus 2024
- Fußbodenheizung
- Bodentiefe Dusche
- Tageslichtbad
- gemauerte Ablage im Bad
- elektrisch bedienbare Rollläden bzw. Raffstores
- Beheizung über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe aus 2024
- Fußbodenheizung
- Bodentiefe Dusche
- Tageslichtbad
- gemauerte Ablage im Bad
- elektrisch bedienbare Rollläden bzw. Raffstores
Ausgestattet ist die Wohnung mit:
- Beheizung über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe aus 2024
- Fußbodenheizung
- Bodentiefe Dusche
- Tageslichtbad
- gemauerte Ablage im Bad
- elektrisch bedienbare Rollläden bzw. Raffstores
- Beheizung über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe aus 2024
- Fußbodenheizung
- Bodentiefe Dusche
- Tageslichtbad
- gemauerte Ablage im Bad
- elektrisch bedienbare Rollläden bzw. Raffstores
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Waschraum
- Keller
Lage
Diese Wohnung liegt im östlichen Teil von Bielefeld. Das Wohnumfeld ist geprägt von kleinen Mehrfamilienhäusern. Die Bebauung ist überwiegend niedrig bis mittelhoch, was ein angenehmes, nicht überfülltes Stadtbild schafft.
In fußläufiger Nähe befinden... mehr lesen
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Diese Wohnung liegt im östlichen Teil von Bielefeld. Das Wohnumfeld ist geprägt von kleinen Mehrfamilienhäusern. Die Bebauung ist überwiegend niedrig bis mittelhoch, was ein angenehmes, nicht überfülltes Stadtbild schafft.
In fußläufiger Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäckereien, Drogerien und kleinere Läden für den täglichen Bedarf sind bequem zu erreichen. Auch für das leibliche Wohl ist gesorgt – in der Umgebung gibt es mehrere Cafés und Restaurants, die sowohl zum schnellen Mittagessen als auch zum gemütlichen Abendessen einladen.
Auch Ärzte, Apotheken und andere Gesundheitsdienste sind nicht weit und gewährleisten Versorgung ohne langen Aufwand.
Die Verkehrsanbindung ist besonders vorteilhaft. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe und ermöglichen eine direkte Verbindung in Richtung Innenstadt sowie zu anderen Stadtteilen. Diese Erreichbarkeit macht das Wohnen hier attraktiv, auch für Pendler. Für Autofahrer sind größere Straßen gut angebunden - von hier aus sind Hauptverkehrswege schnell erreicht.
Freizeit und Naherholung sind nicht zu kurz gekommen: Grünflächen sowie kleine Parks bieten Raum für Spaziergänge, Sport und Erholung im Freien. Auch Spiel- und Freizeitmöglichkeiten für Kinder sind vorhanden.
Außerdem sind Einrichtungen des öffentlichen Lebens - etwa Haltestellen, Schulen, Banken - in kurzer Gehentfernung vorhanden, was den Alltag spürbar erleichtert.
In fußläufiger Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäckereien, Drogerien und kleinere Läden für den täglichen Bedarf sind bequem zu erreichen. Auch für das leibliche Wohl ist gesorgt – in der Umgebung gibt es mehrere Cafés und Restaurants, die sowohl zum schnellen Mittagessen als auch zum gemütlichen Abendessen einladen.
Auch Ärzte, Apotheken und andere Gesundheitsdienste sind nicht weit und gewährleisten Versorgung ohne langen Aufwand.
Die Verkehrsanbindung ist besonders vorteilhaft. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe und ermöglichen eine direkte Verbindung in Richtung Innenstadt sowie zu anderen Stadtteilen. Diese Erreichbarkeit macht das Wohnen hier attraktiv, auch für Pendler. Für Autofahrer sind größere Straßen gut angebunden - von hier aus sind Hauptverkehrswege schnell erreicht.
Freizeit und Naherholung sind nicht zu kurz gekommen: Grünflächen sowie kleine Parks bieten Raum für Spaziergänge, Sport und Erholung im Freien. Auch Spiel- und Freizeitmöglichkeiten für Kinder sind vorhanden.
Außerdem sind Einrichtungen des öffentlichen Lebens - etwa Haltestellen, Schulen, Banken - in kurzer Gehentfernung vorhanden, was den Alltag spürbar erleichtert.
Diese Wohnung liegt im östlichen Teil von Bielefeld. Das Wohnumfeld ist geprägt von kleinen Mehrfamilienhäusern. Die Bebauung ist überwiegend niedrig bis mittelhoch, was ein angenehmes, nicht überfülltes Stadtbild schafft.
In fußläufiger Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäckereien, Drogerien und kleinere Läden für den täglichen Bedarf sind bequem zu erreichen. Auch für das leibliche Wohl ist gesorgt – in der Umgebung gibt es mehrere Cafés und Restaurants, die sowohl zum schnellen Mittagessen als auch zum gemütlichen Abendessen einladen.
Auch Ärzte, Apotheken und andere Gesundheitsdienste sind nicht weit und gewährleisten Versorgung ohne langen Aufwand.
Die Verkehrsanbindung ist besonders vorteilhaft. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe und ermöglichen eine direkte Verbindung in Richtung Innenstadt sowie zu anderen Stadtteilen. Diese Erreichbarkeit macht das Wohnen hier attraktiv, auch für Pendler. Für Autofahrer sind größere Straßen gut angebunden - von hier aus sind Hauptverkehrswege schnell erreicht.
Freizeit und Naherholung sind nicht zu kurz gekommen: Grünflächen sowie kleine Parks bieten Raum für Spaziergänge, Sport und Erholung im Freien. Auch Spiel- und Freizeitmöglichkeiten für Kinder sind vorhanden.
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In fußläufiger Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäckereien, Drogerien und kleinere Läden für den täglichen Bedarf sind bequem zu erreichen. Auch für das leibliche Wohl ist gesorgt – in der Umgebung gibt es mehrere Cafés und Restaurants, die sowohl zum schnellen Mittagessen als auch zum gemütlichen Abendessen einladen.
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Freizeit und Naherholung sind nicht zu kurz gekommen: Grünflächen sowie kleine Parks bieten Raum für Spaziergänge, Sport und Erholung im Freien. Auch Spiel- und Freizeitmöglichkeiten für Kinder sind vorhanden.
Außerdem sind Einrichtungen des öffentlichen Lebens - etwa Haltestellen, Schulen, Banken - in kurzer Gehentfernung vorhanden, was den Alltag spürbar erleichtert.
Bielefeld Zentrum Deutschland (33609)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Haustiere = Nein
Angaben zum Energieausweis:
Bedarfsausweis, Energieeffizienzklasse A+, 26,8 kWh/(m²*a), Strom-Mix, Baujahr 2019, (03.09.2025 - 02.09.2025)
Nachdem Sie uns über das Kontaktformular kontaktiert haben, erhalten Sie von uns eine E-Mail mit... mehr lesen
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Haustiere = Nein
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Für die Richtigkeit der Angaben des Eigentümers kann keine Haftung übernommen werden. Irrtum und Zwischenvermietung /-verkauf möglich.
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Ansprechpartner
Herr Henrik Sonntag
Immobilien Landmann
Carl-Severing-Str. 112,
33649 Bielefeld
33649 Bielefeld
Carl-Severing-Straße 112,
33649 Bielefeld
33649 Bielefeld
004952139322944
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Carl-Severing-Straße 112,
33649 Bielefeld
33649 Bielefeld
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