immobilie1-ID: 32206405 | Anbieter-ID: 37259
Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche und Stellplatz! Sofort bezugsbereit!
89.990 €
Kaufpreis
43 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines im Jahr 1975 erbauten Mehrfamilienhauses und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre in ruhiger, gepflegter Umgebung.
Die Wohnung erreichen Sie bequem über den modernen... mehr lesen
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Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines im Jahr 1975 erbauten Mehrfamilienhauses und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre in ruhiger, gepflegter Umgebung.
Die Wohnung erreichen Sie bequem über den modernen Aufzug.
Beim Betreten der Wohnung öffnet sich ein praktischer Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe.
Im großzügigen Wohn- und Esszimmer mit Deckenspots entsteht ein heller und einladender Mittelpunkt des Wohnens. Von hier aus gelangt man direkt auf den Balkon, der zu entspannten Momenten an der frischen Luft einlädt.
Die funktional gestaltete Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten für den täglichen Bedarf ausgestattet.
Das Schlafzimmer überzeugt durch seine angenehme Größe und bietet ausreichend Raum für ein Bett, sowie Stauraum.
Im Badezimmer befinden sich eine Duschwanne, eine Lüftung und ein Anschluss für die Waschmaschine – praktisch und zweckmäßig gestaltet.
Die Fenster wurden ca. im Jahr 2023 erneuert, was nicht nur den Wohnkomfort erhöht, sondern auch zur Energieeffizienz beiträgt.
In der gesamten Wohnung ist ein pflegeleichter Laminatboden verlegt, der für eine warme und moderne Wohnatmosphäre sorgt.
Ein Garagenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet Ihnen komfortables und sicheres Parken.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Lagerraum im Keller des Hauses, welcher genug Lagerfläche bietet.
Ob zur Eigennutzung oder als Investition – diese Wohnung bietet ein solides Zuhause mit Ausblick.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann rufen Sie jetzt an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Can Joel Cömertpay
Immobilienmakler IHK RE/MAX § 34c
M: +49 (0) 176 81 47 91 26
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
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Im großzügigen Wohn- und Esszimmer mit Deckenspots entsteht ein heller und einladender Mittelpunkt des Wohnens. Von hier aus gelangt man direkt auf den Balkon, der zu entspannten Momenten an der frischen Luft einlädt.
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Das Schlafzimmer überzeugt durch seine angenehme Größe und bietet ausreichend Raum für ein Bett, sowie Stauraum.
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Die Fenster wurden ca. im Jahr 2023 erneuert, was nicht nur den Wohnkomfort erhöht, sondern auch zur Energieeffizienz beiträgt.
In der gesamten Wohnung ist ein pflegeleichter Laminatboden verlegt, der für eine warme und moderne Wohnatmosphäre sorgt.
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Im großzügigen Wohn- und Esszimmer mit Deckenspots entsteht ein heller und einladender Mittelpunkt des Wohnens. Von hier aus gelangt man direkt auf den Balkon, der zu entspannten Momenten an der frischen Luft einlädt.
Die funktional gestaltete Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten für den täglichen Bedarf ausgestattet.
Das Schlafzimmer überzeugt durch seine angenehme Größe und bietet ausreichend Raum für ein Bett, sowie Stauraum.
Im Badezimmer befinden sich eine Duschwanne, eine Lüftung und ein Anschluss für die Waschmaschine – praktisch und zweckmäßig gestaltet.
Die Fenster wurden ca. im Jahr 2023 erneuert, was nicht nur den Wohnkomfort erhöht, sondern auch zur Energieeffizienz beiträgt.
In der gesamten Wohnung ist ein pflegeleichter Laminatboden verlegt, der für eine warme und moderne Wohnatmosphäre sorgt.
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Die funktional gestaltete Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten für den täglichen Bedarf ausgestattet.
Das Schlafzimmer überzeugt durch seine angenehme Größe und bietet ausreichend Raum für ein Bett, sowie Stauraum.
Im Badezimmer befinden sich eine Duschwanne, eine Lüftung und ein Anschluss für die Waschmaschine – praktisch und zweckmäßig gestaltet.
Die Fenster wurden ca. im Jahr 2023 erneuert, was nicht nur den Wohnkomfort erhöht, sondern auch zur Energieeffizienz beiträgt.
In der gesamten Wohnung ist ein pflegeleichter Laminatboden verlegt, der für eine warme und moderne Wohnatmosphäre sorgt.
Ein Garagenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet Ihnen komfortables und sicheres Parken.
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Kosten
-
Kaufpreis89.990 €
-
Käuferprovisionzuzüglich 3,57% Maklerprovision inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1975
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)43 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)3 m²
-
Etage4
-
Anzahl Stellplätze1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf126,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1975
-
Energiepass gültig bis18.09.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Baujahr: 1975
- 4. Obergeschoss
- 1 Eingangsbereich
- 1 Wohn- und Essbereich mit Deckenspots
- 1 Küche mit E-Geräten
- 1 Bad mit Duschwanne und Waschmaschinenanschluss
- 1 Balkon
- 1 Kellerraum
-1 Garagenstellplatz
- Laminatboden in Wohn- und Schlafräumen
-... mehr lesen
- 4. Obergeschoss
- 1 Eingangsbereich
- 1 Wohn- und Essbereich mit Deckenspots
- 1 Küche mit E-Geräten
- 1 Bad mit Duschwanne und Waschmaschinenanschluss
- 1 Balkon
- 1 Kellerraum
-1 Garagenstellplatz
- Laminatboden in Wohn- und Schlafräumen
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- Baujahr: 1975
- 4. Obergeschoss
- 1 Eingangsbereich
- 1 Wohn- und Essbereich mit Deckenspots
- 1 Küche mit E-Geräten
- 1 Bad mit Duschwanne und Waschmaschinenanschluss
- 1 Balkon
- 1 Kellerraum
-1 Garagenstellplatz
- Laminatboden in Wohn- und Schlafräumen
- Fliesen im Badezimmer
- Fenster ca. 2023
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus
- 4. Obergeschoss
- 1 Eingangsbereich
- 1 Wohn- und Essbereich mit Deckenspots
- 1 Küche mit E-Geräten
- 1 Bad mit Duschwanne und Waschmaschinenanschluss
- 1 Balkon
- 1 Kellerraum
-1 Garagenstellplatz
- Laminatboden in Wohn- und Schlafräumen
- Fliesen im Badezimmer
- Fenster ca. 2023
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus
- Baujahr: 1975
- 4. Obergeschoss
- 1 Eingangsbereich
- 1 Wohn- und Essbereich mit Deckenspots
- 1 Küche mit E-Geräten
- 1 Bad mit Duschwanne und Waschmaschinenanschluss
- 1 Balkon
- 1 Kellerraum
-1 Garagenstellplatz
- Laminatboden in Wohn- und Schlafräumen
- Fliesen im Badezimmer
- Fenster ca. 2023
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus
- 4. Obergeschoss
- 1 Eingangsbereich
- 1 Wohn- und Essbereich mit Deckenspots
- 1 Küche mit E-Geräten
- 1 Bad mit Duschwanne und Waschmaschinenanschluss
- 1 Balkon
- 1 Kellerraum
-1 Garagenstellplatz
- Laminatboden in Wohn- und Schlafräumen
- Fliesen im Badezimmer
- Fenster ca. 2023
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus
- Balkon
Lage
Die Immobilie befindet sich in Bielefeld-Baumheide, einem ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil im Osten der Stadt. Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, Reihenhäusern und Grünflächen, die ein angenehmes und ausgewogenes...
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Die Immobilie befindet sich in Bielefeld-Baumheide, einem ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil im Osten der Stadt. Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, Reihenhäusern und Grünflächen, die ein angenehmes und ausgewogenes Wohnklima schaffen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch das Baumheider Zentrum mit weiteren Geschäften und Dienstleistungen ist schnell erreichbar.
Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit der Bielefelder Innenstadt sowie der umliegenden Stadtteile. Über die nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen besteht zudem eine schnelle Verbindung zur A2 und zur B66.
Für Erholung und Freizeit stehen in der Umgebung zahlreiche Grünflächen, Spielplätze und Sporteinrichtungen zur Verfügung. Spazier- und Radwege laden zu Aktivitäten im Freien ein.
Insgesamt bietet die Lage in Baumheide eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und verkehrsgünstiger Anbindung.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch das Baumheider Zentrum mit weiteren Geschäften und Dienstleistungen ist schnell erreichbar.
Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit der Bielefelder Innenstadt sowie der umliegenden Stadtteile. Über die nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen besteht zudem eine schnelle Verbindung zur A2 und zur B66.
Für Erholung und Freizeit stehen in der Umgebung zahlreiche Grünflächen, Spielplätze und Sporteinrichtungen zur Verfügung. Spazier- und Radwege laden zu Aktivitäten im Freien ein.
Insgesamt bietet die Lage in Baumheide eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und verkehrsgünstiger Anbindung.
Die Immobilie befindet sich in Bielefeld-Baumheide, einem ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil im Osten der Stadt. Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, Reihenhäusern und Grünflächen, die ein angenehmes und ausgewogenes Wohnklima schaffen.
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Bielefeld Nordrhein-Westfalen Deutschland (33609)
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Sonstiges
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RE/MAX Bielefeld-Mitte - Immo Estate GmbH
Hagenbruchstr. 2b
33602 Bielefeld
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Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
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Ansprechpartner
Herr Can Joel Cömertpay
Immo Estate GmbH
Hagenbruchstraße 2b,
33602 Bielefeld
33602 Bielefeld
Hagenbruchstrasse 2b ,
33602 Bielefeld
33602 Bielefeld
004917681479126
Immo Estate GmbH
Hagenbruchstrasse 2b ,
33602 Bielefeld
33602 Bielefeld
016091543380
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