immobilie1-ID: 32047065 | Anbieter-ID: 2861-1025
Erstbezug: 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großer Dachterrasse in Bielefeld-Mitte
500 €
Miete zzgl. NK
33,11 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Diese moderne 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Dreifamilienhauses, das umfassend saniert und modernisiert wurde. Sie profitieren hier vom Erstbezug nach der Modernisierung sowie von einer Ausstattung auf aktuellem, hochwertigem...
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Diese moderne 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Dreifamilienhauses, das umfassend saniert und modernisiert wurde. Sie profitieren hier vom Erstbezug nach der Modernisierung sowie von einer Ausstattung auf aktuellem, hochwertigem Stand.
Nach dem Betreten der Wohnung empfängt Sie ein praktischer Flur, über den alle Räume direkt zugänglich sind. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein Bett sowie weitere Möbel und lässt sich individuell nach den eigenen Bedürfnissen einrichten.
Im Mittelpunkt der Wohnung steht die offene Küche, die nicht nur den Kochbereich bildet, sondern durch ihre Größe auch Platz für einen Esstisch bietet. Von der Küche aus führt der direkte Zugang auf die großzügige Dachterrasse - ein echtes Highlight, das zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet und zum Entspannen einlädt.
Das Badezimmer ist modern und komfortabel ausgestattet. Ein Fenster sorgt für Tageslicht und Frischluft, während die flache Duschwanne, eine große Ablage, ein Hänge-WC sowie ein Handwaschbecken eine gelungene Kombination aus Funktionalität und zeitgemäßem Design darstellen.
In allen Räumen sorgt eine Fußbodenheizung für behagliche Wärme.
Nicht zuletzt überzeugt die Wohnung durch ihre hohe Energieeffizienz. Mit der Energieklasse A+ wohnen Sie zugleich nachhaltig und zukunftsorientiert.
Diese Wohnung eignet sich besonders für Singles oder Pendler, die Wert auf modernes Wohnen, und eine großzügige Dachterrasse legen.
Nach dem Betreten der Wohnung empfängt Sie ein praktischer Flur, über den alle Räume direkt zugänglich sind. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein Bett sowie weitere Möbel und lässt sich individuell nach den eigenen Bedürfnissen einrichten.
Im Mittelpunkt der Wohnung steht die offene Küche, die nicht nur den Kochbereich bildet, sondern durch ihre Größe auch Platz für einen Esstisch bietet. Von der Küche aus führt der direkte Zugang auf die großzügige Dachterrasse - ein echtes Highlight, das zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet und zum Entspannen einlädt.
Das Badezimmer ist modern und komfortabel ausgestattet. Ein Fenster sorgt für Tageslicht und Frischluft, während die flache Duschwanne, eine große Ablage, ein Hänge-WC sowie ein Handwaschbecken eine gelungene Kombination aus Funktionalität und zeitgemäßem Design darstellen.
In allen Räumen sorgt eine Fußbodenheizung für behagliche Wärme.
Nicht zuletzt überzeugt die Wohnung durch ihre hohe Energieeffizienz. Mit der Energieklasse A+ wohnen Sie zugleich nachhaltig und zukunftsorientiert.
Diese Wohnung eignet sich besonders für Singles oder Pendler, die Wert auf modernes Wohnen, und eine großzügige Dachterrasse legen.
Diese moderne 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Dreifamilienhauses, das umfassend saniert und modernisiert wurde. Sie profitieren hier vom Erstbezug nach der Modernisierung sowie von einer Ausstattung auf aktuellem, hochwertigem Stand.
Nach dem Betreten der Wohnung empfängt Sie ein praktischer Flur, über den alle Räume direkt zugänglich sind. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein Bett sowie weitere Möbel und lässt sich individuell nach den eigenen Bedürfnissen einrichten.
Im Mittelpunkt der Wohnung steht die offene Küche, die nicht nur den Kochbereich bildet, sondern durch ihre Größe auch Platz für einen Esstisch bietet. Von der Küche aus führt der direkte Zugang auf die großzügige Dachterrasse - ein echtes Highlight, das zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet und zum Entspannen einlädt.
Das Badezimmer ist modern und komfortabel ausgestattet. Ein Fenster sorgt für Tageslicht und Frischluft, während die flache Duschwanne, eine große Ablage, ein Hänge-WC sowie ein Handwaschbecken eine gelungene Kombination aus Funktionalität und zeitgemäßem Design darstellen.
In allen Räumen sorgt eine Fußbodenheizung für behagliche Wärme.
Nicht zuletzt überzeugt die Wohnung durch ihre hohe Energieeffizienz. Mit der Energieklasse A+ wohnen Sie zugleich nachhaltig und zukunftsorientiert.
Diese Wohnung eignet sich besonders für Singles oder Pendler, die Wert auf modernes Wohnen, und eine großzügige Dachterrasse legen.
Nach dem Betreten der Wohnung empfängt Sie ein praktischer Flur, über den alle Räume direkt zugänglich sind. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein Bett sowie weitere Möbel und lässt sich individuell nach den eigenen Bedürfnissen einrichten.
Im Mittelpunkt der Wohnung steht die offene Küche, die nicht nur den Kochbereich bildet, sondern durch ihre Größe auch Platz für einen Esstisch bietet. Von der Küche aus führt der direkte Zugang auf die großzügige Dachterrasse - ein echtes Highlight, das zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet und zum Entspannen einlädt.
Das Badezimmer ist modern und komfortabel ausgestattet. Ein Fenster sorgt für Tageslicht und Frischluft, während die flache Duschwanne, eine große Ablage, ein Hänge-WC sowie ein Handwaschbecken eine gelungene Kombination aus Funktionalität und zeitgemäßem Design darstellen.
In allen Räumen sorgt eine Fußbodenheizung für behagliche Wärme.
Nicht zuletzt überzeugt die Wohnung durch ihre hohe Energieeffizienz. Mit der Energieklasse A+ wohnen Sie zugleich nachhaltig und zukunftsorientiert.
Diese Wohnung eignet sich besonders für Singles oder Pendler, die Wert auf modernes Wohnen, und eine großzügige Dachterrasse legen.
Kosten
-
Miete zzgl. NK500 €
-
Miete inkl. Nebenkosten600 €
-
Heizkosten60 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.500 €
-
Kautionshinweis3 Monatskaltmieten
-
Nebenkosten40 €
-
MieterprovisionDer Auftraggeber ist der Vermieter, es fällt keine Provision für den Mieter an.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1919
-
Zimmer1
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)33,11 m²
-
Anzahl Etagen3
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf26,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1919
-
Energiepass gültig bis02.09.2035
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerALTERNATIV
Ausstattung
Ausgestattet ist die Wohnung mit:
- Beheizung über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe aus 2024
- Fußbodenheizung
- Dusche mit flacher Duschwanne
- Tageslichtbad
- große Ablage im Bad
- Beheizung über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe aus 2024
- Fußbodenheizung
- Dusche mit flacher Duschwanne
- Tageslichtbad
- große Ablage im Bad
Ausgestattet ist die Wohnung mit:
- Beheizung über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe aus 2024
- Fußbodenheizung
- Dusche mit flacher Duschwanne
- Tageslichtbad
- große Ablage im Bad
- Beheizung über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe aus 2024
- Fußbodenheizung
- Dusche mit flacher Duschwanne
- Tageslichtbad
- große Ablage im Bad
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Waschraum
Lage
Diese Wohnung liegt im östlichen Teil von Bielefeld-Mitte. Das Wohnumfeld ist geprägt von kleinen Mehrfamilienhäusern. Die Bebauung ist überwiegend niedrig bis mittelhoch, was ein angenehmes, nicht überfülltes Stadtbild schafft.
In fußläufiger Nähe... mehr lesen
In fußläufiger Nähe... mehr lesen
Diese Wohnung liegt im östlichen Teil von Bielefeld-Mitte. Das Wohnumfeld ist geprägt von kleinen Mehrfamilienhäusern. Die Bebauung ist überwiegend niedrig bis mittelhoch, was ein angenehmes, nicht überfülltes Stadtbild schafft.
In fußläufiger Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäckereien, Drogerien und kleinere Läden für den täglichen Bedarf sind bequem zu erreichen. Auch für das leibliche Wohl ist gesorgt – in der Umgebung gibt es mehrere Cafés und Restaurants, die sowohl zum schnellen Mittagessen als auch zum gemütlichen Abendessen einladen.
Auch das Evangelische Klinikum Bethel (EvKB) – Johannesstift ist nicht weit und gewährleistet Versorgung ohne langen Aufwand.
Die Verkehrsanbindung ist besonders vorteilhaft. Mehrere Bus- und Staßenbahnlinien verkehren in der Nähe und ermöglichen eine direkte Verbindung in Richtung Innenstadt sowie zu anderen Stadtteilen (Straßenbahnlinie 1 und 2). Diese Erreichbarkeit macht das Wohnen hier attraktiv, auch für Pendler. Für Autofahrer sind die Hauptverkehrsstraßen schnell erreichbar; insbesondere die B61 (Ostwestfalendamm) bietet eine sehr gute Anbindung an das regionale Straßennetz, so kann sowohl die A33 und die A2 gut erreicht werden.
Freizeit und Naherholung sind nicht zu kurz gekommen: Grünflächen sowie kleine Parks bieten Raum für Spaziergänge, Sport und Erholung im Freien. Auch Spiel- und Freizeitmöglichkeiten für Kinder sind vorhanden.
Außerdem sind Einrichtungen des öffentlichen Lebens - etwa Haltestellen, Schulen, Banken - in kurzer Gehentfernung vorhanden, was den Alltag spürbar erleichtert.
In fußläufiger Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäckereien, Drogerien und kleinere Läden für den täglichen Bedarf sind bequem zu erreichen. Auch für das leibliche Wohl ist gesorgt – in der Umgebung gibt es mehrere Cafés und Restaurants, die sowohl zum schnellen Mittagessen als auch zum gemütlichen Abendessen einladen.
Auch das Evangelische Klinikum Bethel (EvKB) – Johannesstift ist nicht weit und gewährleistet Versorgung ohne langen Aufwand.
Die Verkehrsanbindung ist besonders vorteilhaft. Mehrere Bus- und Staßenbahnlinien verkehren in der Nähe und ermöglichen eine direkte Verbindung in Richtung Innenstadt sowie zu anderen Stadtteilen (Straßenbahnlinie 1 und 2). Diese Erreichbarkeit macht das Wohnen hier attraktiv, auch für Pendler. Für Autofahrer sind die Hauptverkehrsstraßen schnell erreichbar; insbesondere die B61 (Ostwestfalendamm) bietet eine sehr gute Anbindung an das regionale Straßennetz, so kann sowohl die A33 und die A2 gut erreicht werden.
Freizeit und Naherholung sind nicht zu kurz gekommen: Grünflächen sowie kleine Parks bieten Raum für Spaziergänge, Sport und Erholung im Freien. Auch Spiel- und Freizeitmöglichkeiten für Kinder sind vorhanden.
Außerdem sind Einrichtungen des öffentlichen Lebens - etwa Haltestellen, Schulen, Banken - in kurzer Gehentfernung vorhanden, was den Alltag spürbar erleichtert.
Diese Wohnung liegt im östlichen Teil von Bielefeld-Mitte. Das Wohnumfeld ist geprägt von kleinen Mehrfamilienhäusern. Die Bebauung ist überwiegend niedrig bis mittelhoch, was ein angenehmes, nicht überfülltes Stadtbild schafft.
In fußläufiger Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäckereien, Drogerien und kleinere Läden für den täglichen Bedarf sind bequem zu erreichen. Auch für das leibliche Wohl ist gesorgt – in der Umgebung gibt es mehrere Cafés und Restaurants, die sowohl zum schnellen Mittagessen als auch zum gemütlichen Abendessen einladen.
Auch das Evangelische Klinikum Bethel (EvKB) – Johannesstift ist nicht weit und gewährleistet Versorgung ohne langen Aufwand.
Die Verkehrsanbindung ist besonders vorteilhaft. Mehrere Bus- und Staßenbahnlinien verkehren in der Nähe und ermöglichen eine direkte Verbindung in Richtung Innenstadt sowie zu anderen Stadtteilen (Straßenbahnlinie 1 und 2). Diese Erreichbarkeit macht das Wohnen hier attraktiv, auch für Pendler. Für Autofahrer sind die Hauptverkehrsstraßen schnell erreichbar; insbesondere die B61 (Ostwestfalendamm) bietet eine sehr gute Anbindung an das regionale Straßennetz, so kann sowohl die A33 und die A2 gut erreicht werden.
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Freizeit und Naherholung sind nicht zu kurz gekommen: Grünflächen sowie kleine Parks bieten Raum für Spaziergänge, Sport und Erholung im Freien. Auch Spiel- und Freizeitmöglichkeiten für Kinder sind vorhanden.
Außerdem sind Einrichtungen des öffentlichen Lebens - etwa Haltestellen, Schulen, Banken - in kurzer Gehentfernung vorhanden, was den Alltag spürbar erleichtert.
Bielefeld Deutschland (33609)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Haustiere = Nein
Angaben zum Energieausweis:
Bedarfsausweis, Energieeffizienzklasse A+, 26,8 kWh/(m²*a), Strom-Mix, Baujahr 1919, (03.09.2025 - 02.09.2035)
Nachdem Sie uns über das Kontaktformular kontaktiert haben, erhalten Sie von uns eine E-Mail mit... mehr lesen
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Für die Richtigkeit der Angaben des Eigentümers kann keine Haftung übernommen werden. Irrtum und Zwischenvermietung /-verkauf möglich.
Angaben zum Energieausweis:
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Ansprechpartner
Herr Henrik Sonntag
Immobilien Landmann
Carl-Severing-Str. 112,
33649 Bielefeld
33649 Bielefeld
Carl-Severing-Straße 112,
33649 Bielefeld
33649 Bielefeld
004952139322944
Immobilien Landmann
Carl-Severing-Straße 112,
33649 Bielefeld
33649 Bielefeld
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