immobilie1-ID: 32351571 | Anbieter-ID: 952
Clevere Kapitalanlage verteilt auf 2 Flächen im Bielefelder Osten
235.000 €
Kaufpreis
80,67 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Willkommen zu Hause! Willkommen am östlichen Rand von Bielefeld-Mitte!
Freuen Sie sich auf diese beiden frisch renovierten Wohnungen als Ihre neue Kapitalanlage!
Die beiden vermieteten Wohnungen befinden sich im Dachgeschoss eines 5 Parteienhauses. Bei... mehr lesen
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Willkommen zu Hause! Willkommen am östlichen Rand von Bielefeld-Mitte!
Freuen Sie sich auf diese beiden frisch renovierten Wohnungen als Ihre neue Kapitalanlage!
Die beiden vermieteten Wohnungen befinden sich im Dachgeschoss eines 5 Parteienhauses. Bei der letzten Renovierung 2023 wurden neben der Erneuerung aller Elektroleitungen und der Unterverteilung in den Wohnungen ebenso die Wand- und Bodenbeläge erneuert.
Die linke Wohnung ist mit ca. 29 qm die kleinere der beiden Wohnungen. Mit der offenen Küche im Wohnbereich inkl. Einbauküche und dem 2023 frisch renovierten Tageslichtbad ist sie ein Hingucker! Zusätzlich ist zu dieser Wohnung ein Stellplatz vermietet. Die Kaltmiete beträgt hier 480 Euro im Monat.
Die rechte Wohnung verteilt ihre ca. 51 qm auf 2 Zimmer sowie ein Tageslichtbad und eine Küche, ebenfalls mit Einbauküche. Die monatliche Kaltmiete beträgt hier bis zum 1.3.2026 685 Euro, danach ist die Wohnung frei zur Eigennutzung oder Nachvermietung.
Dazugehörend ist eine der auf dem Grundstück zu findenden Garage für 110 Euro/mtl. extern vermietet.
Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann rufen Sie uns gerne an!
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Die beiden vermieteten Wohnungen befinden sich im Dachgeschoss eines 5 Parteienhauses. Bei der letzten Renovierung 2023 wurden neben der Erneuerung aller Elektroleitungen und der Unterverteilung in den Wohnungen ebenso die Wand- und Bodenbeläge erneuert.
Die linke Wohnung ist mit ca. 29 qm die kleinere der beiden Wohnungen. Mit der offenen Küche im Wohnbereich inkl. Einbauküche und dem 2023 frisch renovierten Tageslichtbad ist sie ein Hingucker! Zusätzlich ist zu dieser Wohnung ein Stellplatz vermietet. Die Kaltmiete beträgt hier 480 Euro im Monat.
Die rechte Wohnung verteilt ihre ca. 51 qm auf 2 Zimmer sowie ein Tageslichtbad und eine Küche, ebenfalls mit Einbauküche. Die monatliche Kaltmiete beträgt hier bis zum 1.3.2026 685 Euro, danach ist die Wohnung frei zur Eigennutzung oder Nachvermietung.
Dazugehörend ist eine der auf dem Grundstück zu findenden Garage für 110 Euro/mtl. extern vermietet.
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Die beiden vermieteten Wohnungen befinden sich im Dachgeschoss eines 5 Parteienhauses. Bei der letzten Renovierung 2023 wurden neben der Erneuerung aller Elektroleitungen und der Unterverteilung in den Wohnungen ebenso die Wand- und Bodenbeläge erneuert.
Die linke Wohnung ist mit ca. 29 qm die kleinere der beiden Wohnungen. Mit der offenen Küche im Wohnbereich inkl. Einbauküche und dem 2023 frisch renovierten Tageslichtbad ist sie ein Hingucker! Zusätzlich ist zu dieser Wohnung ein Stellplatz vermietet. Die Kaltmiete beträgt hier 480 Euro im Monat.
Die rechte Wohnung verteilt ihre ca. 51 qm auf 2 Zimmer sowie ein Tageslichtbad und eine Küche, ebenfalls mit Einbauküche. Die monatliche Kaltmiete beträgt hier bis zum 1.3.2026 685 Euro, danach ist die Wohnung frei zur Eigennutzung oder Nachvermietung.
Dazugehörend ist eine der auf dem Grundstück zu findenden Garage für 110 Euro/mtl. extern vermietet.
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Die beiden vermieteten Wohnungen befinden sich im Dachgeschoss eines 5 Parteienhauses. Bei der letzten Renovierung 2023 wurden neben der Erneuerung aller Elektroleitungen und der Unterverteilung in den Wohnungen ebenso die Wand- und Bodenbeläge erneuert.
Die linke Wohnung ist mit ca. 29 qm die kleinere der beiden Wohnungen. Mit der offenen Küche im Wohnbereich inkl. Einbauküche und dem 2023 frisch renovierten Tageslichtbad ist sie ein Hingucker! Zusätzlich ist zu dieser Wohnung ein Stellplatz vermietet. Die Kaltmiete beträgt hier 480 Euro im Monat.
Die rechte Wohnung verteilt ihre ca. 51 qm auf 2 Zimmer sowie ein Tageslichtbad und eine Küche, ebenfalls mit Einbauküche. Die monatliche Kaltmiete beträgt hier bis zum 1.3.2026 685 Euro, danach ist die Wohnung frei zur Eigennutzung oder Nachvermietung.
Dazugehörend ist eine der auf dem Grundstück zu findenden Garage für 110 Euro/mtl. extern vermietet.
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Kosten
-
Kaufpreis235.000 €
-
Hausgeld pro Monat300 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr15.300 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1961
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)80,67 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf180,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2006
-
Energiepass gültig bis10.02.2029
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Renovierung in 2023:
-> Erneuerung aller Elektroleitungen
-> Neuer Aufbau der elektrischen Unterverteilungen in den Wohnungen
-> Erneuerung der Wand- und Fußbodenbeläge
- Einbauküchen
- Wohnung DG links (ca. 29 qm):
-> vermietet bis 31.3. (KM 480... mehr lesen
-> Erneuerung aller Elektroleitungen
-> Neuer Aufbau der elektrischen Unterverteilungen in den Wohnungen
-> Erneuerung der Wand- und Fußbodenbeläge
- Einbauküchen
- Wohnung DG links (ca. 29 qm):
-> vermietet bis 31.3. (KM 480... mehr lesen
- Renovierung in 2023:
-> Erneuerung aller Elektroleitungen
-> Neuer Aufbau der elektrischen Unterverteilungen in den Wohnungen
-> Erneuerung der Wand- und Fußbodenbeläge
- Einbauküchen
- Wohnung DG links (ca. 29 qm):
-> vermietet bis 31.3. (KM 480 €/mtl.)
-> 2 Zimmer
-> erneuerter Duschbereich
-> offener Wohn-/ Ess-/ Küchenbereich
- Wohnung DG rechts (ca. 51 qm):
-> vermietet bis 31.2. (KM 685 €/mtl.), danach zur Eigennutzung oder Nachvermietung frei
-> 2 Zimmer
- Kellerraum je Wohnung
- gemeinschaftlich genutzter Waschkeller
- Garage extern vermietet (KM 110 €/mtl.)
- grundbuchrechtlich eine Wohneinheit
-> Erneuerung aller Elektroleitungen
-> Neuer Aufbau der elektrischen Unterverteilungen in den Wohnungen
-> Erneuerung der Wand- und Fußbodenbeläge
- Einbauküchen
- Wohnung DG links (ca. 29 qm):
-> vermietet bis 31.3. (KM 480 €/mtl.)
-> 2 Zimmer
-> erneuerter Duschbereich
-> offener Wohn-/ Ess-/ Küchenbereich
- Wohnung DG rechts (ca. 51 qm):
-> vermietet bis 31.2. (KM 685 €/mtl.), danach zur Eigennutzung oder Nachvermietung frei
-> 2 Zimmer
- Kellerraum je Wohnung
- gemeinschaftlich genutzter Waschkeller
- Garage extern vermietet (KM 110 €/mtl.)
- grundbuchrechtlich eine Wohneinheit
- Renovierung in 2023:
-> Erneuerung aller Elektroleitungen
-> Neuer Aufbau der elektrischen Unterverteilungen in den Wohnungen
-> Erneuerung der Wand- und Fußbodenbeläge
- Einbauküchen
- Wohnung DG links (ca. 29 qm):
-> vermietet bis 31.3. (KM 480 €/mtl.)
-> 2 Zimmer
-> erneuerter Duschbereich
-> offener Wohn-/ Ess-/ Küchenbereich
- Wohnung DG rechts (ca. 51 qm):
-> vermietet bis 31.2. (KM 685 €/mtl.), danach zur Eigennutzung oder Nachvermietung frei
-> 2 Zimmer
- Kellerraum je Wohnung
- gemeinschaftlich genutzter Waschkeller
- Garage extern vermietet (KM 110 €/mtl.)
- grundbuchrechtlich eine Wohneinheit
-> Erneuerung aller Elektroleitungen
-> Neuer Aufbau der elektrischen Unterverteilungen in den Wohnungen
-> Erneuerung der Wand- und Fußbodenbeläge
- Einbauküchen
- Wohnung DG links (ca. 29 qm):
-> vermietet bis 31.3. (KM 480 €/mtl.)
-> 2 Zimmer
-> erneuerter Duschbereich
-> offener Wohn-/ Ess-/ Küchenbereich
- Wohnung DG rechts (ca. 51 qm):
-> vermietet bis 31.2. (KM 685 €/mtl.), danach zur Eigennutzung oder Nachvermietung frei
-> 2 Zimmer
- Kellerraum je Wohnung
- gemeinschaftlich genutzter Waschkeller
- Garage extern vermietet (KM 110 €/mtl.)
- grundbuchrechtlich eine Wohneinheit
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Vermietet/Verpachtet
- Parkoption
Lage
Diese beiden Wohnungen befinden sich in zentraler aber dennoch vergleichsweise ruhiger Wohnlage in der Friedrich-Schultz-Straße, nahe der der Radrennbahn und den Heeper Fichten gelegen!
Durch die umfangreiche Nahversorgung und einer guten ÖPNV... mehr lesen
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Diese beiden Wohnungen befinden sich in zentraler aber dennoch vergleichsweise ruhiger Wohnlage in der Friedrich-Schultz-Straße, nahe der der Radrennbahn und den Heeper Fichten gelegen!
Durch die umfangreiche Nahversorgung und einer guten ÖPNV Anbindung erfahren Sie alle Dinge des alltäglichen Bedarfs in wenigen Minuten. Den Grünzug Heeper Fichten/Finkenbach erreichen Sie ebenfalls in wenigen Fußminuten!
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Diese beiden Wohnungen befinden sich in zentraler aber dennoch vergleichsweise ruhiger Wohnlage in der Friedrich-Schultz-Straße, nahe der der Radrennbahn und den Heeper Fichten gelegen!
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Bielefeld Deutschland (33609)
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Sonstiges
Sollten Sie bei dem Kauf der oben angebotenen Immobilie Finanzierungsmittel benötigen, verhelfen wir Ihnen gerne zu einem unabhängigen & fairen Finanzierungsangebot über unsere Finanzierungspartner.
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Sollten Sie bei dem Kauf der oben angebotenen Immobilie Finanzierungsmittel benötigen, verhelfen wir Ihnen gerne zu einem unabhängigen & fairen Finanzierungsangebot über unsere Finanzierungspartner.
Speziell bei der Baufinanzierung sollte Sie sich ein individuelles & transparentes Finanzierungskonzept erarbeiten lassen.
Sprechen Sie uns bitte an!
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Ansprechpartner
Herr Nils Blumenthal
Blumenthal Immobilien GmbH
An der Stiftskirche 4,
33611 Bielefeld
33611 Bielefeld
An der Stiftskirche 6,
33611 Bielefeld
33611 Bielefeld
004952196784994
Blumenthal Immobilien GmbH
An der Stiftskirche 6,
33611 Bielefeld
33611 Bielefeld
52196784994
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