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immobilie1-ID: 31936147 | Anbieter-ID: 2191
Produktionshalle in attraktiver Lage!
10.400 €
Miete zzgl. NK
1.900 m²
Gesamtfläche
Diese moderne Produktions- und/oder Lagerhalle bietet mit einer Gesamtfläche von ca. 1.900 m² ideale Voraussetzungen für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Rund 200 m² entfallen auf den renovierten Bürotrakt, der zeitgemäße und helle Arbeitsplätze...
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Diese moderne Produktions- und/oder Lagerhalle bietet mit einer Gesamtfläche von ca. 1.900 m² ideale Voraussetzungen für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Rund 200 m² entfallen auf den renovierten Bürotrakt, der zeitgemäße und helle Arbeitsplätze bereithält. Die Halle selbst überzeugt durch zwei großzügige Hallenteile, die durch einen mittig angeordneten Soziatrakt in Leichtbauweise getrennt sind. Mit einer Deckenhöhe von ca. 6,50 m, einem großen Rolltor sowie vorhandenen – derzeit stillgelegten – Kranbahnen ist die Immobilie bestens für Produktion, Lagerung oder Logistik geeignet.
Für ein angenehmes Arbeitsumfeld sorgen Lichtkuppeln, die die Halle mit zusätzlichem Tageslicht versorgen. An einer Seite sind zudem Fensterflächen vorhanden, wodurch weitere Arbeitsplätze mit natürlicher Belichtung geschaffen werden können. Zwei Transformatoren mit jeweils 400 kVA bieten zudem eine starke Stromversorgung und eröffnen damit auch Möglichkeiten für energieintensive Produktionsprozesse. Das gepflegte Erscheinungsbild mit moderner Fassade unterstreicht den professionellen Charakter des Objekts.
Auf dem Außengelände stehen rund 20 Stellplätze zur Verfügung, die Mitarbeitern und Besuchern eine komfortable Anreise ermöglichen.
Ein besonderes Plus bietet die ausgezeichnete Sichtlage zur Eckendorfer Strasse: Durch die hohe Kfz-Frequenz eignet sich die Liegenschaft hervorragend für Außenwerbung zur Präsentation Ihrer Produkte oder offener Stellen.
Für ein angenehmes Arbeitsumfeld sorgen Lichtkuppeln, die die Halle mit zusätzlichem Tageslicht versorgen. An einer Seite sind zudem Fensterflächen vorhanden, wodurch weitere Arbeitsplätze mit natürlicher Belichtung geschaffen werden können. Zwei Transformatoren mit jeweils 400 kVA bieten zudem eine starke Stromversorgung und eröffnen damit auch Möglichkeiten für energieintensive Produktionsprozesse. Das gepflegte Erscheinungsbild mit moderner Fassade unterstreicht den professionellen Charakter des Objekts.
Auf dem Außengelände stehen rund 20 Stellplätze zur Verfügung, die Mitarbeitern und Besuchern eine komfortable Anreise ermöglichen.
Ein besonderes Plus bietet die ausgezeichnete Sichtlage zur Eckendorfer Strasse: Durch die hohe Kfz-Frequenz eignet sich die Liegenschaft hervorragend für Außenwerbung zur Präsentation Ihrer Produkte oder offener Stellen.
Diese moderne Produktions- und/oder Lagerhalle bietet mit einer Gesamtfläche von ca. 1.900 m² ideale Voraussetzungen für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Rund 200 m² entfallen auf den renovierten Bürotrakt, der zeitgemäße und helle Arbeitsplätze bereithält. Die Halle selbst überzeugt durch zwei großzügige Hallenteile, die durch einen mittig angeordneten Soziatrakt in Leichtbauweise getrennt sind. Mit einer Deckenhöhe von ca. 6,50 m, einem großen Rolltor sowie vorhandenen – derzeit stillgelegten – Kranbahnen ist die Immobilie bestens für Produktion, Lagerung oder Logistik geeignet.
Für ein angenehmes Arbeitsumfeld sorgen Lichtkuppeln, die die Halle mit zusätzlichem Tageslicht versorgen. An einer Seite sind zudem Fensterflächen vorhanden, wodurch weitere Arbeitsplätze mit natürlicher Belichtung geschaffen werden können. Zwei Transformatoren mit jeweils 400 kVA bieten zudem eine starke Stromversorgung und eröffnen damit auch Möglichkeiten für energieintensive Produktionsprozesse. Das gepflegte Erscheinungsbild mit moderner Fassade unterstreicht den professionellen Charakter des Objekts.
Auf dem Außengelände stehen rund 20 Stellplätze zur Verfügung, die Mitarbeitern und Besuchern eine komfortable Anreise ermöglichen.
Ein besonderes Plus bietet die ausgezeichnete Sichtlage zur Eckendorfer Strasse: Durch die hohe Kfz-Frequenz eignet sich die Liegenschaft hervorragend für Außenwerbung zur Präsentation Ihrer Produkte oder offener Stellen.
Für ein angenehmes Arbeitsumfeld sorgen Lichtkuppeln, die die Halle mit zusätzlichem Tageslicht versorgen. An einer Seite sind zudem Fensterflächen vorhanden, wodurch weitere Arbeitsplätze mit natürlicher Belichtung geschaffen werden können. Zwei Transformatoren mit jeweils 400 kVA bieten zudem eine starke Stromversorgung und eröffnen damit auch Möglichkeiten für energieintensive Produktionsprozesse. Das gepflegte Erscheinungsbild mit moderner Fassade unterstreicht den professionellen Charakter des Objekts.
Auf dem Außengelände stehen rund 20 Stellplätze zur Verfügung, die Mitarbeitern und Besuchern eine komfortable Anreise ermöglichen.
Ein besonderes Plus bietet die ausgezeichnete Sichtlage zur Eckendorfer Strasse: Durch die hohe Kfz-Frequenz eignet sich die Liegenschaft hervorragend für Außenwerbung zur Präsentation Ihrer Produkte oder offener Stellen.
Kosten
-
Miete zzgl. NK10.400 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile31.200 €
-
Nebenkosten1.140 €
-
Mieterprovision1,19 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartProduktionsfläche
-
HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Gesamtfläche (ca.)1.900 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)200 m²
-
Deckenhöhe6,5 m
Energie
-
Ausgestelltohne
Ausstattung
Büro:
- 3 bis 4 Büroräume
- WC und Küche
- Neuer Fußbodenbelag
- CAT-7-Datenverkabelung
Gewerbehalle:
- breite Fensterfronten
- Zwei Portalkräne 1,6 und 2,0 Tonnen (außer Betrieb)
- 6,50m Deckenhöhe unter Binder
- Rolltor, ebenerdig
- Trafostation
- 3 bis 4 Büroräume
- WC und Küche
- Neuer Fußbodenbelag
- CAT-7-Datenverkabelung
Gewerbehalle:
- breite Fensterfronten
- Zwei Portalkräne 1,6 und 2,0 Tonnen (außer Betrieb)
- 6,50m Deckenhöhe unter Binder
- Rolltor, ebenerdig
- Trafostation
Büro:
- 3 bis 4 Büroräume
- WC und Küche
- Neuer Fußbodenbelag
- CAT-7-Datenverkabelung
Gewerbehalle:
- breite Fensterfronten
- Zwei Portalkräne 1,6 und 2,0 Tonnen (außer Betrieb)
- 6,50m Deckenhöhe unter Binder
- Rolltor, ebenerdig
- Trafostation
- 3 bis 4 Büroräume
- WC und Küche
- Neuer Fußbodenbelag
- CAT-7-Datenverkabelung
Gewerbehalle:
- breite Fensterfronten
- Zwei Portalkräne 1,6 und 2,0 Tonnen (außer Betrieb)
- 6,50m Deckenhöhe unter Binder
- Rolltor, ebenerdig
- Trafostation
Lage
Das Objekt befindet sich in Stadtbezirk-Heepen und liegt im Osten der kreisfreien Stadt Bielefeld in Nordrhein-Westfalen. Der Stadtkern von Bielefeld ist nur ca. 5,5 km entfernt. Die Autobahnauffahrt A2 ist nur wenige Kilometer entfernt und kann...
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Das Objekt befindet sich in Stadtbezirk-Heepen und liegt im Osten der kreisfreien Stadt Bielefeld in Nordrhein-Westfalen. Der Stadtkern von Bielefeld ist nur ca. 5,5 km entfernt. Die Autobahnauffahrt A2 ist nur wenige Kilometer entfernt und kann problemlos über die angrenzende Hauptverkehrsstraße in 10 min. erreicht werden. Zahlreiche Geschäfte für den alltäglichen Bedarf, sowie Baumärkte, Tankstellen, Restaurants, Fitnessstudios und viele mehr befinden sich in direkter Umgebung. Auch eine Bushaltestelle ist fußläufig zu erreichen.
Das Objekt befindet sich in Stadtbezirk-Heepen und liegt im Osten der kreisfreien Stadt Bielefeld in Nordrhein-Westfalen. Der Stadtkern von Bielefeld ist nur ca. 5,5 km entfernt. Die Autobahnauffahrt A2 ist nur wenige Kilometer entfernt und kann problemlos über die angrenzende Hauptverkehrsstraße in 10 min. erreicht werden. Zahlreiche Geschäfte für den alltäglichen Bedarf, sowie Baumärkte, Tankstellen, Restaurants, Fitnessstudios und viele mehr befinden sich in direkter Umgebung. Auch eine Bushaltestelle ist fußläufig zu erreichen.
Bielefeld Deutschland (33609)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
MEHR GEWERBEIMMOBILIEN in und um Bielefeld finden Sie auf unserer Homepage www.sai-streich.de. Hier werden zusätzliche Objekte angeboten, die wir über externe Immobilienportale nicht veröffentlichen. Auch können wir Ihnen auf Anfrage spezielle...
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MEHR GEWERBEIMMOBILIEN in und um Bielefeld finden Sie auf unserer Homepage www.sai-streich.de. Hier werden zusätzliche Objekte angeboten, die wir über externe Immobilienportale nicht veröffentlichen. Auch können wir Ihnen auf Anfrage spezielle Off-Market-Immobilien anbieten. Hierzu erhalten Sie Informationen nach Unterschrift einer Vertraulichkeitserklärung.
Exposéverantwortung: Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma SAI Streich GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 1,19 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt. Wir weisen Sie darauf hin, dass bei Anmietung von gewerblichen Immobilien die MwSt. von 19,00% anfällt.
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Ansprechpartner
Herr Jacob Krüger
SAI Streich GmbH
Otto-Brenner-Str. 209,
33604 Bielefeld
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33604 Bielefeld
33604 Bielefeld
00491754495938
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