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immobilie1-ID: 32313815 | Anbieter-ID: 2046
Hochwertige Büroflächen an attraktivem Standort!
1.672 €
Miete zzgl. NK
209 m²
Büro-/Praxisfläche
Am ruhigen Rand eines kleinen Gewerbegebiets nördlich der Herforder Straße befindet sich diese attraktive Bürofläche mit Blick ins Grüne und direkter Nachbarschaft zu einer gepflegten Kleingartenanlage. Der Zugang erfolgt über ein helles, einladendes...
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Am ruhigen Rand eines kleinen Gewerbegebiets nördlich der Herforder Straße befindet sich diese attraktive Bürofläche mit Blick ins Grüne und direkter Nachbarschaft zu einer gepflegten Kleingartenanlage. Der Zugang erfolgt über ein helles, einladendes Treppenhaus, das in das erste Obergeschoss führt, wo sich die Räumlichkeiten befinden.
Die rund strukturierten Büroflächen bieten eine vielseitige Aufteilung: Drei einzelne Büros mit Größen zwischen 18 und 30m², ein attraktives Großraumbüro mit über 55 m² sowie ein Besprechungsraum mit etwa 28 m² ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Teams unterschiedlicher Größe oder Arbeitsweisen. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Teeküche, separate WC-Anlagen, einen Putzmittelraum und einen Serverraum.
Eine Vielzahl großer Fensterflächen sorgt für helle, freundliche Arbeitsbedingungen und ein angenehmes Raumklima. Alle Fenster sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet. Im Großraumbüro schafft eine Lichtkuppel zusätzlichen Lichteinfall, wodurch der Raum großzügig und bis in die Tiefe optimal nutzbar wird.
Der Serverraum sowie ein Büro der Südseite sind klimatisiert. Weitere Nachrüstungen sind bei Bedarf möglich.
Auf dem Gelände stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung, die für 40€ netto pro Stellplatz und Monat angemietet werden können.
Die rund strukturierten Büroflächen bieten eine vielseitige Aufteilung: Drei einzelne Büros mit Größen zwischen 18 und 30m², ein attraktives Großraumbüro mit über 55 m² sowie ein Besprechungsraum mit etwa 28 m² ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Teams unterschiedlicher Größe oder Arbeitsweisen. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Teeküche, separate WC-Anlagen, einen Putzmittelraum und einen Serverraum.
Eine Vielzahl großer Fensterflächen sorgt für helle, freundliche Arbeitsbedingungen und ein angenehmes Raumklima. Alle Fenster sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet. Im Großraumbüro schafft eine Lichtkuppel zusätzlichen Lichteinfall, wodurch der Raum großzügig und bis in die Tiefe optimal nutzbar wird.
Der Serverraum sowie ein Büro der Südseite sind klimatisiert. Weitere Nachrüstungen sind bei Bedarf möglich.
Auf dem Gelände stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung, die für 40€ netto pro Stellplatz und Monat angemietet werden können.
Am ruhigen Rand eines kleinen Gewerbegebiets nördlich der Herforder Straße befindet sich diese attraktive Bürofläche mit Blick ins Grüne und direkter Nachbarschaft zu einer gepflegten Kleingartenanlage. Der Zugang erfolgt über ein helles, einladendes Treppenhaus, das in das erste Obergeschoss führt, wo sich die Räumlichkeiten befinden.
Die rund strukturierten Büroflächen bieten eine vielseitige Aufteilung: Drei einzelne Büros mit Größen zwischen 18 und 30m², ein attraktives Großraumbüro mit über 55 m² sowie ein Besprechungsraum mit etwa 28 m² ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Teams unterschiedlicher Größe oder Arbeitsweisen. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Teeküche, separate WC-Anlagen, einen Putzmittelraum und einen Serverraum.
Eine Vielzahl großer Fensterflächen sorgt für helle, freundliche Arbeitsbedingungen und ein angenehmes Raumklima. Alle Fenster sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet. Im Großraumbüro schafft eine Lichtkuppel zusätzlichen Lichteinfall, wodurch der Raum großzügig und bis in die Tiefe optimal nutzbar wird.
Der Serverraum sowie ein Büro der Südseite sind klimatisiert. Weitere Nachrüstungen sind bei Bedarf möglich.
Auf dem Gelände stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung, die für 40€ netto pro Stellplatz und Monat angemietet werden können.
Die rund strukturierten Büroflächen bieten eine vielseitige Aufteilung: Drei einzelne Büros mit Größen zwischen 18 und 30m², ein attraktives Großraumbüro mit über 55 m² sowie ein Besprechungsraum mit etwa 28 m² ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Teams unterschiedlicher Größe oder Arbeitsweisen. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Teeküche, separate WC-Anlagen, einen Putzmittelraum und einen Serverraum.
Eine Vielzahl großer Fensterflächen sorgt für helle, freundliche Arbeitsbedingungen und ein angenehmes Raumklima. Alle Fenster sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet. Im Großraumbüro schafft eine Lichtkuppel zusätzlichen Lichteinfall, wodurch der Raum großzügig und bis in die Tiefe optimal nutzbar wird.
Der Serverraum sowie ein Büro der Südseite sind klimatisiert. Weitere Nachrüstungen sind bei Bedarf möglich.
Auf dem Gelände stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung, die für 40€ netto pro Stellplatz und Monat angemietet werden können.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.672 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile3.344 €
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Nebenkosten545 €
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Mietpreis pro m²8 €
-
Mieterprovision1,19 NKM inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandNeuwertig
-
Gesamtfläche (ca.)209 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)209 m²
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Etage1
-
Garage/StellplatzStellplatz
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FußbodenFliesen, Laminat
Energie
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Ausgestelltohne
Ausstattung
- Fußbodenheizung + Flachheizkörper
- Fliesenboden
- elektr. Außenjalousien
- Lichtkuppeln
- Klimaanlage erweiterbar
- KAT 7 Verkabelung
- Bad mit Dusche
- Teeküche
- Fliesenboden
- elektr. Außenjalousien
- Lichtkuppeln
- Klimaanlage erweiterbar
- KAT 7 Verkabelung
- Bad mit Dusche
- Teeküche
- Fußbodenheizung + Flachheizkörper
- Fliesenboden
- elektr. Außenjalousien
- Lichtkuppeln
- Klimaanlage erweiterbar
- KAT 7 Verkabelung
- Bad mit Dusche
- Teeküche
- Fliesenboden
- elektr. Außenjalousien
- Lichtkuppeln
- Klimaanlage erweiterbar
- KAT 7 Verkabelung
- Bad mit Dusche
- Teeküche
- DV-Verkabelung
- Parkoption
Lage
Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Herforder Straße, auf der stadteinwärts führenden Straßenseite.
Die Stadtbahnhaltestelle Ziegelstraße ist in vier Minuten fußläufig zu erreichen. Mit dem Auto oder dem Fahrrad sind Sie in 9 Minuten... mehr lesen
Die Stadtbahnhaltestelle Ziegelstraße ist in vier Minuten fußläufig zu erreichen. Mit dem Auto oder dem Fahrrad sind Sie in 9 Minuten... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Herforder Straße, auf der stadteinwärts führenden Straßenseite.
Die Stadtbahnhaltestelle Ziegelstraße ist in vier Minuten fußläufig zu erreichen. Mit dem Auto oder dem Fahrrad sind Sie in 9 Minuten am Hauptbahnhof.
In Umfeld sind verschiedene Möbelhändler, Fitnessstudios und Autohändler. Auch ein Schnellimbiss ist fußläufig erreichbar.
Die Stadtbahnhaltestelle Ziegelstraße ist in vier Minuten fußläufig zu erreichen. Mit dem Auto oder dem Fahrrad sind Sie in 9 Minuten am Hauptbahnhof.
In Umfeld sind verschiedene Möbelhändler, Fitnessstudios und Autohändler. Auch ein Schnellimbiss ist fußläufig erreichbar.
Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Herforder Straße, auf der stadteinwärts führenden Straßenseite.
Die Stadtbahnhaltestelle Ziegelstraße ist in vier Minuten fußläufig zu erreichen. Mit dem Auto oder dem Fahrrad sind Sie in 9 Minuten am Hauptbahnhof.
In Umfeld sind verschiedene Möbelhändler, Fitnessstudios und Autohändler. Auch ein Schnellimbiss ist fußläufig erreichbar.
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In Umfeld sind verschiedene Möbelhändler, Fitnessstudios und Autohändler. Auch ein Schnellimbiss ist fußläufig erreichbar.
Bielefeld Deutschland (33609)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
MEHR GEWERBEIMMOBILIEN in und um Bielefeld finden Sie auf unserer Homepage www.sai-streich.de. Hier werden zusätzliche Objekte angeboten, die wir über externe Immobilienportale nicht veröffentlichen. Auch können wir Ihnen auf Anfrage spezielle...
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MEHR GEWERBEIMMOBILIEN in und um Bielefeld finden Sie auf unserer Homepage www.sai-streich.de. Hier werden zusätzliche Objekte angeboten, die wir über externe Immobilienportale nicht veröffentlichen. Auch können wir Ihnen auf Anfrage spezielle Off-Market-Immobilien anbieten. Hierzu erhalten Sie Informationen nach Unterschrift einer Vertraulichkeitserklärung.
Exposéverantwortung: Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma SAI Streich GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 1,19 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt. Wir weisen Sie darauf hin, dass bei Anmietung von gewerblichen Immobilien die MwSt. von 19,00% anfällt.
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Ansprechpartner
Herr Jacob Krüger
SAI Streich GmbH
Otto-Brenner-Str. 209,
33604 Bielefeld
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Otto-Brenner-Str. 209,
33604 Bielefeld
33604 Bielefeld
00495212990057
SAI Streich GmbH
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