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immobilie1-ID: 32059509 | Anbieter-ID: 8437
Reihenendhaus - Nähe Radrennbahn und Stauteichen -
335.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
318 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Das ca. 1963 erbaute unterkellerte Haus verfügt über ein schönes Grundstück mit ca. 347 m² Fläche und eine Wohnfläche von ca. 100 m². Im Erdgeschoß befinden sich das Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten, Küche, Diele und Gäste-WC....
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Das ca. 1963 erbaute unterkellerte Haus verfügt über ein schönes Grundstück mit ca. 347 m² Fläche und eine Wohnfläche von ca. 100 m². Im Erdgeschoß befinden sich das Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten, Küche, Diele und Gäste-WC. Im Obergeschoß sind 3 Schlafzimmer, Balkon, Flur und Bad. Eine Ausbaureserve ist im Dachgeschoss, nach baurechtlicher Prüfung und Genehmigung, eventuell möglich. Zur Ausstattung gehören eine Gaszentralheizung, Kunststofffenster mit Rollläden, Teppichboden bzw. Bodenfliesen. Das unrenovierte und sanierungsbedürftige Reihenhaus kann Ihr Projekt werden. Die energetische Hülle (Wand, Boden, Dach, Fenster) und die gesamte Haustechnik sind nicht mehr zeitgemäß. Das Haus ist zur Zeit vermietet.
Das ca. 1963 erbaute unterkellerte Haus verfügt über ein schönes Grundstück mit ca. 347 m² Fläche und eine Wohnfläche von ca. 100 m². Im Erdgeschoß befinden sich das Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten, Küche, Diele und Gäste-WC. Im Obergeschoß sind 3 Schlafzimmer, Balkon, Flur und Bad. Eine Ausbaureserve ist im Dachgeschoss, nach baurechtlicher Prüfung und Genehmigung, eventuell möglich. Zur Ausstattung gehören eine Gaszentralheizung, Kunststofffenster mit Rollläden, Teppichboden bzw. Bodenfliesen. Das unrenovierte und sanierungsbedürftige Reihenhaus kann Ihr Projekt werden. Die energetische Hülle (Wand, Boden, Dach, Fenster) und die gesamte Haustechnik sind nicht mehr zeitgemäß. Das Haus ist zur Zeit vermietet.
Kosten
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Kaufpreis335.000 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr10.380 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenendhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandSanierungsbedürftig
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Baujahr1963
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Zimmer4
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)100 m²
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Grundstücksfläche (ca.)318 m²
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BadBadewanne, Bad mit Fenster
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Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Teppich, PVC/Linoleum
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf241,9 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1963
-
Energiepass gültig bis03.11.2031
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Gäste-WC
- Vermietet
- Garten
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Dieser Standort, in Nähe der Radrennbahn (ca. 1 km), ist perfekt und gehört durch seine stadtnahe Lage (ca. 3 km) und die gute Infrastruktur zu einer beliebten Wohngegend von Bielefeld. Ein familienfreundliches Umfeld, kürzeste Entfernungen zu guter...
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Dieser Standort, in Nähe der Radrennbahn (ca. 1 km), ist perfekt und gehört durch seine stadtnahe Lage (ca. 3 km) und die gute Infrastruktur zu einer beliebten Wohngegend von Bielefeld. Ein familienfreundliches Umfeld, kürzeste Entfernungen zu guter Nahversorgung (ca. 1,5 km), Bus- und Stadtbahnverbindungen (ca. 1,5 km) sind nur einige Vorteile dieser Lage. Diverse Einkaufsmöglichkeiten (ca. 1 km), Schulen (ca. 3 km) und Kindergärten (ca. 3 km) oder Grünflächen (ca. 0,5 km) bzw. Parkanlagen (0,5 km) sind fußläufig erreichbar. Das landschaftlich schöne Umfeld garantiert eine hohe Lebensqualität und bietet ebenfalls eine gute Kulisse für ausgedehnte Sparziergänge.
Dieser Standort, in Nähe der Radrennbahn (ca. 1 km), ist perfekt und gehört durch seine stadtnahe Lage (ca. 3 km) und die gute Infrastruktur zu einer beliebten Wohngegend von Bielefeld. Ein familienfreundliches Umfeld, kürzeste Entfernungen zu guter Nahversorgung (ca. 1,5 km), Bus- und Stadtbahnverbindungen (ca. 1,5 km) sind nur einige Vorteile dieser Lage. Diverse Einkaufsmöglichkeiten (ca. 1 km), Schulen (ca. 3 km) und Kindergärten (ca. 3 km) oder Grünflächen (ca. 0,5 km) bzw. Parkanlagen (0,5 km) sind fußläufig erreichbar. Das landschaftlich schöne Umfeld garantiert eine hohe Lebensqualität und bietet ebenfalls eine gute Kulisse für ausgedehnte Sparziergänge.
Bielefeld Nordrhein-Westfalen Deutschland (33607)
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Sonstiges
Verbraucher-Information
1. Die Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden.
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1. Die Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden.
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Gary Schmitz Immo-Finanzbetreuung GmbH & Co. KG, Mindener Straße 2, 32545 Bad Oeynhausen, Tel. 05731/8660444, Fax 05731/9819288, E-Mail: info@garyschmitz.de, Geschäftsführer: Gary Schmitz
3. Es besteht ein Widerrufsrecht.
4. Weitere Informationen unter www.garyschmitz.de.
1. Die Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden.
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Gary Schmitz Immo-Finanzbetreuung GmbH & Co. KG, Mindener Straße 2, 32545 Bad Oeynhausen, Tel. 05731/8660444, Fax 05731/9819288, E-Mail: info@garyschmitz.de, Geschäftsführer: Gary Schmitz
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4. Weitere Informationen unter www.garyschmitz.de.
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2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Gary Schmitz Immo-Finanzbetreuung GmbH & Co. KG, Mindener Straße 2, 32545 Bad Oeynhausen, Tel. 05731/8660444, Fax 05731/9819288, E-Mail: info@garyschmitz.de, Geschäftsführer: Gary Schmitz
3. Es besteht ein Widerrufsrecht.
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Ansprechpartner
Herr Dirk Möller
Gary Schmitz Immobilien- und Finanzbetreuung
Jöllenbecker Straße 189,
33613 Bielefeld
33613 Bielefeld
Mindener Str. 2,
32545 Bad Oeynhausen
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05 21 / 55 75 57 - 0
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